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1/10
800.000,00 €
20 Zi.
235
m2
35460 Staufenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Link zum Video: https://www.instagram.com/p/DCz2R-yt-73/?igsh=bnFxNGdiYzM3MDNn Attraktives Investitionsobjekt mit Potenzial für zukünftige Entwicklungen: - Hotelimmobilie mit 13 Zimmern und 2 geräumigen Wohnungen. - 3-Zimmer Wohnung (ca. 122 qm) -
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2,5-Zimmer Wohnung (ca. 112 qm) - Gaststätte mit Küche - Hohe Flexibilität durch die Möglichkeit weiterer Ausbauten auf der Nutzfläche (ca. 335 qm) - Grundstücksfläche beträgt etwa 499 qm - Garage und Werkstatt vorhanden. - Teilweise renoviert, mit letzten Renovierungen der Wohnungen im Jahr 2020 - Ursprungsbaujahre 1900 und 1961, Ausbau und Sanierung im Jahr 1983 - Heizungsart: Ölheizung, alternativ Pelletsheizung (Baujahr 2005) - Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Verkehrswege. - Potenzial für zusätzliche Einnahmequellen durch Veranstaltungen oder Erweiterungen. - Ideal für Investoren mit Interesse an der Hotellerie und Entwicklungspotenzial.
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Quelle:
www.immowelt.de
949.000,00 €
8 Zi.
335
m2
35460 Staufenberg
Immobilientyp: Haus
Diese besondere Immobilie besteht aus zwei Häusern und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das erste Haus ist derzeit als Einfamilienhaus mit ca. 140 m² vermietet, außerdem verfügt das Doppelhaus über zwei weitere Wohneinheiten mit
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jeweils ca. 55 m² Wohnfläche. Eine der beiden Wohnung ist ebenfalls bereits vermietet. Das zweite Haus beherbergt eine ehemalige Gaststätte, die bei Bedarf wieder in Betrieb genommen werden kann. Der dazugehörige großzügige Biergarten lädt zum Verweilen ein und bietet einen traumhaften Ausblick. Mit insgesamt 30 Außenstellplätzen ist ausreichend Platz für Gäste oder Mieter vorhanden. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf € 22.080,-- und machen diese Immobilie auch aus wirtschaftlicher Sicht äußerst attraktiv. Eine einmalige Gelegenheit für Investoren oder Selbstnutzer, die das besondere Flair dieses Anwesens schätzen. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Passende Immobilien in der Umgebung von Staufenberg:
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Quelle:
immobilienmarkt.faz.net
570.000,00 €
8 Zi.
220
m2
35457 Lollar
Immobilientyp: Haus
1-2 Familienhaus mit sehr großem Grundstück, bevorzugter und ruhiger Lage!
• ca. 220qm Wohnfläche - 300qm Gesamtfläche
• ca. 1.030qm Grundstück
• 8 Zimmer
• bezugsfrei ab sofort
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1/10
279.000,00 €
11,5 Zi.
247
m2
35469 Allendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein besonderes Wohnensemble aus drei denkmalgeschützten Einfamilienhäusern, welche auf zwei Flurstücken als Gesamtpaket angeboten werden. Dieses charmante Anwesen bietet die Gelegenheit, ein Stück Geschichte im Ortskern von
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Allendorf Lumda, zu erwerben. Zum besseren Verständnis werden die Häuser nachstehend wie folgt deklariert: Haus Nr. 6 . ca. 58 m² Fläche . 1,5 Zimmer . nicht unterkellert . 178 m² Grundstücksgröße . frei ab 01.01.2025 Haus Nr. 8 . ca. 114 m² Fläche . 4,5 Zimmer . teilw. Kriechkeller . 408 m² großes Areal . Leerstehend, ideal zur Eigennutzung oder weiteren Vermietung Haus 8a . ca. 74 m² Fläche . 2,5 Zimmer . nicht unterkellert (Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss) . 408 m² großes Areal . Vermietet seit 2014 Das Wohnensemble wird über eine gemeinsame Gaszentralheizung des Herstellers Viessmann aus dem Jahr 1988 versorgt. Die Dacheindeckung aller Häuser sowie die Elektroleitungen wurden im Laufe der Jahre modernisiert. Punktuell wurden auch die Fenster
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Quelle:
www.immowelt.de
125.000,00 €
6 Zi.
135
m2
35469 Allendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Seite 1: Allendorf/Lumda | Gute Ortsmittelage direkt an der Bushaltestelle | Wohnhaus mit klasse Nebengebäude | Baujahr 1907 mit späteren An- und Umbauten | 675 m² Grundstück | Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche, WC | Obergeschoss:
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Zimmer, Bad | circa 130 m² Wohnfläche | Dachboden | Vollkeller | Nebengebäude mit Garagen und mehr aus 1977 | Stellplätze im Freien | Garten | 125.000 € Mindestgebotspreis | provisionsfrei (#19224) Ausstattung - Offener Wohn- und Essbereich, ideal für Familienaktivitäten und gemeinsames Beisammensein - Großzügiger Garten mit sicherem Spielbereich für Kinder - Hochwertige Einbauküche mit energieeffizienten Geräten - Separates Gäste-WC im Erdgeschoss - Kinderfreundliche Nachbarschaft mit Schulen und Kindergärten in der Nähe - Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und lokale Einkaufsmöglichkeiten Nebengebäude: - Separates Nebengebäude, ideal als Hobbyraum oder Home-Office nutzbar - Zusätzlicher Stauraum für Gartengeräte und Fahrräder - Strom-