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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
258
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Liebevoll bis heute sukzessiv modernisiertes, in entsprechend gepflegtem Allgemeinzustand befindliches, sehr großzügig geschnittenes Stadthaus, alles sehr wohnlich und gemütlich, mit Augenmerk auf das Detail. Hinzu kommen u. a. eine Ladenfläche
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mit Schaufenster im Erdgeschoss, ein angebauter Balkon auf der Hausrückseite und eine Garagenhalle, das Ganze in exponierter Lage in der Fußgängerzone von Schmalkalden. Die Abfrage der zuständigen Denkmalschutzbehörde aus 07/2023 hat ergeben, dass sich diese innerhalb Ensembleschutz Kernstadt Schmalkalden befindet, aber nicht als Einzeldenkmal verzeichnet ist. Hinweis: Diese Immobilie liegt in einem Sanierungsgebiet (ggf. von Bedeutung bei Beantragung von Fördermitteln und Zuschüssen Objektssanierung, bzw. steuerliche Berücksichtigung). Die Abfrage des Bauarchive Landkreis u. Stadt, ebenfalls aus 07/2023 haben ergeben, dass unserem Büro nun umfangreiche Plan- und Genehmigungsunterlagen vorliegen hat, aus welchen u. a. herauszulesen ist, dass sei
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165.000,00 €
7 Zi.
150
m2
98544 Zella-Mehlis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut um 1904, steht auf einem großzügigen Grundstück, an dessen unterem Ende drei Garagen das Anwesen komplettieren. Das Haus wurde 1962 durch einen praktischen Anbau über alle Etagen erweitert und ab Mitte der
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90er Jahre umfassend modernisiert. So wurde unter anderem eine komplett neue Treppe eingebaut und das Dach vollständig neu eingedeckt. Auch die Sanitär- und Elektroinstallationen wurden erneuert, und im Jahr 2010 erhielt das Haus eine neue Fassade. Heute besticht das Haus durch zwei Bäder auf den jeweiligen Wohnetagen im Erdgeschoss und im Obergeschoss, zusätzliche WCs im Treppenhaus, eine Terrasse am Esszimmer mit Blick auf den idyllischen Regenberg und eine Küche mit einer funktionalen Einbauküche. Dank der vorteilhaften Raumaufteilung, dem ausgebauten Dachgeschoss und dem nach hinten ebenerdigen Keller bietet die Immobilie enormes Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume u
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Quelle:
www.immowelt.de
1.200.000,00 €
954
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Umfassend, hochwertig und mit viel Liebe zum Detail saniertes, vollständig vermietetes Wohn- u. Geschäftshaus (eingetragenes Kulturdenkmal) mit als Wohneinheiten ausgebauten, ebenfalls vollständig vermieteten Nebengebäuden (Gebäudeteile einer
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denkmalgeschützten Gebäudegruppe), in städtebaulich markanter Eck- u. Trauflage und in unmittelbarer Nähe zu Wilhelmsburg und Marktplatz. Die Grundstückgröße von 770m² ergibt sich aus folgenden 4 Flurstücken: 222 (307m²), 223 (127m²), 224/1 (170m²), 224/2 (166m²). Dieses attraktive Gebäude-Ensemble besteht aus einem markanten Wohn- und Geschäftshaus sowie als Mietwohnungen ausgebauten Nebenhäusern- (als Mittel- Seiten- und Hintergebäude) sowie einem schönen, eingefriedeten und ebenfalls sanierten Vierseit-Innenhof. Das Hauptgebäude ist ein historisch verputzter Fachwerkbau mit vorkragenden Stockwerken und mit straßenseitig mittigem Eingang mit historischem Türblatt, steht traufseitig ca. 20m zur Straße und verfügt über 3 Vollgeschosse. Das Thüring
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690.000,00 €
865,02
m2
98544 Zella-Mehlis
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht abgeschlossenen Wohneinheiten. Das Gebäude umfasst fünf Geschosse, wobei das Dachgeschoss vollständig ausgebaut ist. Zudem befindet sich im Erdgeschoss straßenseitig eine
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Gewerbeeinheit, während hinter dieser Keller- und Funktionsräume angesiedelt sind. Das Haus wurde etwa Mitte der 1920er Jahre erbaut. Nach der Wiedervereinigung der beiden deutschen Staaten wurde ein großer Teil des Gebäudes viele Jahre als Filiale der örtlichen Sparkasse genutzt. Nach dem Auszug der Bank erfolgte eine umfassende Umgestaltung im Inneren mit dem Ziel, insgesamt sieben abgeschlossene Einheiten gemäß Wohnungseigentumsgesetz (WEG) zu schaffen. Anschließend verblieb das entstandene Teileigentum in einer Hand und soll nun vollständig verkauft werden. In den vergangenen zehn Jahren wurde das Gebäude gut gepflegt und instandgehalten. Bei Mieterwechseln wurden die freigewordenen Wohneinheiten renoviert und mit neuen Böden ausgestattet. D
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Quelle:
www.immowelt.de
95.000,00 €
109
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Stadthaus ist ein wahres Juwel und bietet eine einmalige Gelegenheit für Liebhaber historischer Bausubstanz, die gleichzeitig nicht auf modernen Wohnkomfort verzichten möchten. Der erstaunliche Schnitt des Hauses macht es zu einem
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unvergleichlichen Raumwunder. Lassen Sie sich von diesem besonderen Kleinod verzaubern und erleben Sie Wohnen in einem einzigartigen Ambiente! Zudem lädt der kleine, idyllische Garten hinter dem Haus mit gemütlichen Ruheinseln zum Entspannen und Verweilen ein - eine wahre Oase der Erholung. Das Haus wurde bisher als Feriendomizil genutzt und ist daher komplett eingerichtet. Eine sofortige Nutzung oder Vermietung ist problemlos möglich. Es vereint auf harmonische Weise Tradition und Moderne und bietet eine besondere Atmosphäre zum Entspannen und Wohlfühlen. Objektdaten: Baujahr: ca. 1850/ Umbau 1947/ 2001 Sanierungen: Fenster erneuert im Jahr 2001 Fassadendämmung ca. 2001 Wasserleitungs- und Elektro-Sanierung 2013/14 Fassadenanstrich 2013/14 Zwei modern