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699.000,00 €
6 Zi.
250
m2
84085 Langquaid
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das gepflegte Wohn- und Gewerbeobjekt wurde im Jahr 2004 komplett kernsaniert und somit auf eine sehr solide Substanz der heutigen Zeit gebracht. Das Baujahr ist leider nicht bekannt, wird aber vermutlich um 1900 liegen, was dem Charme des Objekts
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tatsächlich auch sehr gut tut. In diesem Wohn- und Gewerbeobjekt, welches wir Ihnen hier exklusiv anbieten dürfen, befinden sich im Erdgeschoss zwei gut vermietete Gewerbeeinheiten. Die Pachtverträge hierfür verlängern sich stillschweigend um jeweils 1 Jahr, wenn nicht fristgerecht gekündigt wird. Die beiden Obergeschosse werden aktuell von der Eigentümerfamilie bewohnt. Den Zeitpunkt für die Übergabe dieser beiden Geschosse, richtet sich nach den wünschen der neuen Eigentümer. Die Details zur Übergabe oder zur Mietzahlung besprechen wir auf Anfrage, oder gerne bei der Besichtigung. Im Kaufpreis ist berücksichtigt, dass das OG-2 (teilweise) und das DG noch (vollständig) ausgebaut werden müssen. Einige dafür notwendige Materialien sind bereits
Passende Immobilien in der Umgebung von Langquaid:
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299.000,00 €
4 Zi.
110
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Ideal als Kapitalanlage !!!!
Objekt
- Das Stadthaus wurde ursprünglich um 1860 errichtet - ab dem Jahre 2020 wurde es innen renoviert. Bad neu gefliest, teilweise neuer Putz, neu gestrichen, Böden neu verlegt, Kunststofffenster
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mit Isolierverglasung eingebaut - Aktuell befindet es sich in einem gepflegten Zustand - Beheizt wird es mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahre 1992 - Es ist seit Januar 2023 an eine Familie vermietet, aus diesem Grund eignet es sich sehr gut als Kapitalanlage, da die Mieter gerne wohnen bleiben würden - Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 1030,-- € - Im Haus integriert ist neben einem Abstellraum auch noch eine PKW-Garage - Freiflächen sind nicht vorhanden, da die Immobilie mitten in der Altstadt steht. - Wenn sie also auf der Suche nach einer Kapitalanlage sind, dann lassen sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.
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1.000.080,00 €
5 Zi.
170
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Haus
Stadtvilla Flair, von MASSA HAUS modern interpretiert – das ist das LifeStyle 17.02 W. Mit einem Walmdach auf zwei Ebenen und dem nach hinten versetzten Obergeschoss ist das Haus ein echter Hingucker. Auf 175 m2 ist reichlich Platz für alle
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Familienmitglieder. Während sich das Elternschlafzimmer im Erdgeschoss befindet, haben die Kinder ihr Refugium im Obergeschoss, wo es bei Bedarf auch Platz für ein Home-Office gibt. Bei Massa Haus kannst du flexibel planen, so bekommst du genau das Haus, das zu dir und deiner Familie passt. Ausstattung KFW 40+ Effizienzhaus (Förderfähig) - Kurze Bauzeiten und sehr geringe Wartezeit - Transport und Montage auf Ihrem Bauplatz - Flexibilität und Individualität bei freier Gestaltung der Grundrisse - 5-fach Versicherungsschutz im ersten Jahr kostenlos - Made in Germany - von Bodenplatte/Keller bis zum Dach - Gesundes Wohnklima - "Toxproof" Siegel (TÜV) - Persönliche Kundenbetreuung - Architekten- und Vermessungsleistungen Das Angebot beinhaltet das Ausba
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
37 Zi.
973
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Willkommen bei einem prestigeträchtigen Altstadthaus an einem der bekanntesten Stadtplätze der Stadt. Diese außergewöhnliche Immobilienrarität befindet sich in direkter Nachbarschaft zum Rathausplatz und bietet somit eine erstklassige Lage im
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Herzen der historischen Altstadt. Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage mit exzellenter Infrastruktur und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten direkt vor Ihrer Haustür. Das zum Verkauf stehende Stadthaus ist ein wahrer Juwel mit enormem Potenzial. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 973 Quadratmetern erstreckt sich diese Immobilie über drei Etagen und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 385 Quadratmetern. Das Erdgeschoss und ein Teil des ersten Obergeschosses bieten eine erstklassige Einzelhandelsfläche mit reichlich Schaufensterfläche, die sich perfekt für kommerzielle Zwecke eignet. Hier hat gerade erst ein sehr bekannte Filialist auf zwei Etagen seine Filiale eröffnet. Für die
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Quelle:
www.immowelt.de
1.198.000,00 €
5,5 Zi.
152
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Bestlage! Modernes 5,5-Zi.-Stadthaus mit Einbauküche, 3 Bädern, und Sauna im Westen von Regensburg Ort: 93049 Regensburg Lage: ca. 3 km westlich der Altstadt, Nähe Donaubogen Baujahr: 2012 Wohnfläche: ca. 152 m² Grundstück: ca. 309 m² Etage:
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UG + EG + OG + DG Aufteilung: EG: Wohnen/Essen/offene Küche, Gäste-WC, Südterrasse, Windfang OG: Kind, Büro, Bad mit Dusche, Südbalkon, Flur DG: Schlafen mit Ankleide, Bad mit Dusche UG: Gast/Büro, Patio, Sauna, Abstellraum, Vorratsraum, HWR, Flur Böden: Ahorn-Stäbchen-Parkett, Fliesen Heizung: Gaszentralheizung, Kaminofen Besichtigung: nach Vereinbarung durch Immobilien Lang Parken: 1 Garage + 1 Stellplatz Bezug: freiwerdend auf Wunsch Besonderheiten: - Fußbodenheizung in allen Räumen, auch im UG - inkl. Bulthaupeinbauküche B1 mit Tepanyaki Feld, Dampfgarer etc., NP 35.000 EUR - 3 Bäder - Kaminofen, Sauna, begehbarer Lichtschacht im Saunaraum - Abschluss mit Sicherheitsglas - Halogenspots überall, Gartenhaus - Schreinertüren - Überraumhöhe im DG