Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.900,00 €
8,5 Zi.
200,32
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Diese vielseitige Immobilie in zentraler Innenstadtlage von Itzehoe vereint großzügige Büroflächen, eine separate Einliegerwohnung sowie praktische Nutzflächen im Keller - ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger. Das Gebäude mit markanter
...
Ziegelfassade wurde im Jahr 1912 erbaut und überzeugt mit seinem repräsentativen Charakter und einem einladenden Eingangsbereich, der über wenige Stufen ins Innere führt. Der Bahnhof sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar - eine perfekte Lage für eine gewerbliche Nutzung mit Kundenkontakt. Im Erdgeschoss befinden sich die derzeit von einer Anwaltskanzlei genutzten Büroräume mit einer Fläche von ca. 149,38 m². Diese können bei Interesse weiterhin vermietet bleiben oder selbst genutzt werden. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten bis zu acht separate Büros, teilweise mit Platz für mehrere Arbeitsplätze. Ein zentral gelegener Empfangsbereich dient als praktischer Verteiler zu den einzelnen Räumen. Eine geräumige Tee
Top
Premium
1/10
299.000,00 €
6 Zi.
137
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier ist zu erkennen, dass sich die Eigentümer immer um den Zustand der Immobilie gekümmert haben. Die gute Bausubstanz wird Ihnen schnell gefallen. Ursprünglich als EFH genutzt, wurde das Objekt 1996 grundlegend saniert und in 2 Wohnungen
...
aufgeteilt. Das EG zeigt sich mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, heller EBK aus 2016, jungem Duschbad, Flur und Windfang. Die Wohnfläche beträgt 78 m². Das Treppenhaus wurde durch leichtbauweise vom EG getrennt, so dass jetzt ein seperater Zugang zur Wohnung im OG vorhanden ist. Dort findet man ein 3 Zimmer Wohnung mit hellem Wannenbad, Küche, Flur und zwei Balkonen. Diese Wohnung ist zur Zeit vermietet. Im Keller sind neben dem HWR, Heizungsraum, Flur und Mieterkeller auch zwei tolle Räume zu finden, die über Fenster mit Tageslichteinfall verfügen. Somit wäre auch eine Nutzung als Büro oder Hobbyraum denbar. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Terrassen (eine davon überdacht), eine Garage mit Abstellraum und schöne Rasenfläche. Auch nach
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
348.000,00 €
8 Zi.
198
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese beeindruckende Stadtvilla aus der Gründerzeit, erbaut um 1903, besticht durch ihren zeitlosen Charme und ihre attraktive Lage. Ergänzt durch Anbauten aus den 1940er- und 1960er-Jahren, bietet das gepflegte Objekt zwei Wohneinheiten, die
...
aktuell voll vermietet sind. Im Erdgeschoss befindet sich ein stilvoll eingerichteter Kosmetiksalon, der die repräsentativen Räumlichkeiten optimal nutzt. Die Wohnung im Obergeschoss wurde 2023 umfassend renoviert und bietet seit Januar 2024 einer Familie ein neues Zuhause, inkl. großer Dachterrasse. Besonders hervorzuheben sind die originalen Holzdielenböden, die den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleihen. Das Haus wurde laufend modernisiert, um heutigen Wohnstandards gerecht zu werden. Ca. 2017 erhielt die Stadtvilla eine neue Dacheindeckung mit Dämmung, 2023 wurde eine neue Heizungsanlage eingebaut. Historische Details wie die Jugendstil-Fliesen im Eingangsbereich des Treppenhauses und der Einheit im Erdgeschoss, sowie Terrazzobö
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
348.000,00 €
8 Zi.
198
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese beeindruckende Stadtvilla aus der Gründerzeit, erbaut um 1903, besticht durch ihren zeitlosen Charme und ihre attraktive Lage. Ergänzt durch Anbauten aus den 1940er- und 1960er-Jahren, bietet das gepflegte Objekt zwei Wohneinheiten, die
...
aktuell voll vermietet sind. Im Erdgeschoss befindet sich ein stilvoll eingerichteter Kosmetiksalon, der die repräsentativen Räumlichkeiten optimal nutzt. Die Wohnung im Obergeschoss wurde 2023 umfassend renoviert und bietet seit Januar 2024 einer Familie ein neues Zuhause, inkl. großer Dachterrasse. Besonders hervorzuheben sind die originalen Holzdielenböden, die den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleihen. Das Haus wurde laufend modernisiert, um heutigen Wohnstandards gerecht zu werden. Ca. 2017 erhielt die Stadtvilla eine neue Dacheindeckung mit Dämmung, 2023 wurde eine neue Heizungsanlage eingebaut. Historische Details wie die Jugendstil-Fliesen im Eingangsbereich des Treppenhauses und der Einheit im Erdgeschoss, sowie Terrazzobö
Passende Immobilien in der Umgebung von Itzehoe:
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
285.000,00 €
8 Zi.
237
m2
25554 Wilster
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Stadthaus aus dem Jahr 1899 in Wilster vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 286 m² bietet es großzügige Räume, liebevoll erhaltene Details wie dekorative Holzbalken und
...
stilvolle Holztreppen sowie zahlreiche Modernisierungen, die für zeitgemäßes Wohnen sorgen. Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen langen, stilvollen Flur mit Terrakottafliesen, der bis in den Garten führt. Die dekorativen Holzbalken unterstreichen den besonderen Charakter des Hauses. Auf der linken Seite befinden sich zwei großzügige, durch einen Durchgang verbundene Praxisräume mit Teppichboden - ideal für Büro, Atelier oder Home-Office. Dahinter liegt ein weiteres Zimmer mit schönem Blick in den gepflegten Garten. Auf der rechten Seite erwartet Sie ein helles Büro mit stilvollem Ofen, der auch an kühlen Tagen eine behagliche Atmosphäre schafft. Ein modern gestaltetes Duschbad in Weiß und Grau mit ebenerdiger Dusche und Glastrennwand ergän