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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
748.000,00 €
11 Zi.
270
m2
23743 Grömitz
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Willkommen in einem herrlichen Stadthaus, das Geschichten erzählt. Es vereint historischen Charakter mit moderner Erweiterung: Ursprünglich erbaut im Jahr 1904, wurde es final 1979 durch einen Anbau mit Paralleldach, einer beeindruckenden Glasfront
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im Dachgeschoss und einem Balkon zur Gartenseite auf den heutigen Stand gebracht. Das Haus bietet unglaubliche Nutzungsmöglichkeiten von großzügigem Familienwohnen, als Zweifamilienhaus bis hin zur Kombination aus Wohnen und z.B. einer Gesundheitspraxis. Welche individuellen Nutzungsideen haben Sie? Auf 270 m² Wohnfläche verteilen sich sechs Zimmer im Erdgeschoss und fünf Zimmer im Dachgeschoss, ergänzt durch mehrere Küchen, Bäder, Abstellräume und Gäste-WCs. Ein besonderes Highlight ist der Kaminofen im Dachgeschoss, der eine behagliche Atmosphäre mit Blick in den Garten schafft. Die derzeitige Nutzung kombiniert Wohnen und eine Praxis in einem modernen Standard. Der Außenbereich überzeugt durch einen schön eingewachsenen Garten auf der Süd
Passende Immobilien in der Umgebung von Grömitz:
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1/25
338.000,00 €
6 Zi.
154
m2
23730 Neustadt in Holstein
Immobilientyp: Haus
Charmantes Backsteinhaus mitten im Zentrum von Neustadt. ELW im Dachgeschoss möglich. 4+2 Zimmer. 2 Duschbäder. Gaszentralheizung Bj. 2014. Teilkeller. Garage + Abstellraum. Teilmodernisiert. 395 m² Grundstück. EBA 385,3 kWh/m²a, Kl.H, Erdgas,
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Bj. 1934.
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1/10
385.000,00 €
6 Zi.
112
m2
23730 Neustadt in Holstein
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Für Handwerker & Investoren: Stadthaus mit Charme und Chancen Dieses ca. 1955 erbaute Stadthaus befindet sich in bester Innenstadtlage von Neustadt in Holstein und bietet auf rund 112 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Wohnideen. Das Haus
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verfügt über insgesamt sechs Zimmer, verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie eine Küche. Ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Platz für eine Waschmaschine und die dort untergebrachte Gasheizungsanlage sind ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss erwarten Sie vier Schlafzimmer sowie ein kleines Bad mit Dusche. Ein großer Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotenzial. Im Garten steht ein praktisches Nebengebäude zur Verfügung. Wichtig: Die Immobilie ist vollständig sanierungsbedürftig und richtet sich an Käufer*innen mit handwerklichem Geschick oder Investoren, die das Potenzial dieses Hauses in attraktiver Lage erkennen und ausschöpfen möchten. Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besicht
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338.000,00 €
6 Zi.
154
m2
23730 Neustadt in Holstein
Immobilientyp: Haus
Charmantes Backsteinhaus mitten im Zentrum von Neustadt. ELW im Dachgeschoss möglich. 4+2 Zimmer. 2 Duschbäder. Gaszentralheizung Bj. 2014. Teilkeller. Garage + Abstellraum. Teilmodernisiert. 395 m² Grundstück. EBA 385,3 kWh/m²a, Kl.H, Erdgas,
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Bj. 1934.
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1/10
229.500,00 €
2,5 Zi.
76
m2
23730 Neustadt in Holstein
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das Altstadthaus liegt in direkter Innenstadtlage, nur wenige Meter vom Kremper Tor und der Fußgängerzone entfernt. Das Wohnhaus - das Baujahr ist nicht bekannt - verfügt im Erdgeschoss über einen Flur, Wohnküche mit Einbauküche, Tageslichtbad
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mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss, Wohnzimmer, Zugang zur überdachten Terrasse ( ca. 20 m² groß ) mit angrenzendem Neben- bzw. Stallgebäude mit 2 Räumen. Die Wohnfläche beträgt ca. 52,50 m², die Terrassenfläche ist hierin nicht berücksichtigt. Ins Dachgeschoss führt eine 10stufige Holztreppe und verfügt über einen Flur und 2 Zimmer, davon 1 Zimmer unter 10 m² groß. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 23,50 m². Die Beheizung erfolgt über eine in 2023 neu angeschaffte Gastherme, die Warmwasserversorgung im Bad über einen 50 l Warmwasserspeicher. Die Fenster sind aus Holz und isolierverglast. Eine Parkmöglichkeit auf dem Grundstück ist nicht vorhanden. Die Stadtwerke in Neustadt bieten eine Ganzjahresparkkarte zu einem Preis von 120,-- € an