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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
7 Zi.
205,5
m2
31832 Springe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
116
m2
31832 Springe
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Mit diesem Immobilienangebot bietet Ihnen Von Poll Immobilien Hannover Region Süd einen ansprechenden Bungalow in Holzständerbauweise an. Das Haus präsentiert sich mit einer Wohnfläche von ca. 116 m² Wohnfläche und steht auf einem großzügigen
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Grundstück von ca. 760 m². Im Jahr 1979 erbaut und seitdem sorgfältig instand gehalten, besticht die Immobilie mit einer durchdachten, ebenerdigen Raumaufteilung - perfekt für das Wohnen im Alter! Das Herzstück des Hauses bildet das geräumige Wohn-/Esszimmer mit einer Fläche von ca. 46 m², das ausreichend Platz für gesellige Abende und ausgedehnte Mahlzeiten bietet. Sehr praktisch ist der direkte Zugang vom Esszimmer in die angrenzende Küche - das gewährleistet kurze Wege, wenn der Tisch eingedeckt werden soll. Die in den 90er Jahren erneuerte Einbauküche ist gleichermaßen von der Diele aus zu betreten. Sie ist funktional ausgestattet und bietet aursreichend Arbeitsflächen und Stauraum. Das Highligt ist allerdings der traumhafte Blick auf die gege
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Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
3,5 Zi.
104
m2
31832 Springe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mit diesem Immobilienangebot stellt Ihnen Von Poll Immobilien Hannover Region Süd eine niedliche DHH mit einem idyllischen Garten vor! Das Haus ist derzeit vermietet und bietet sich somit sowohl für Anleger, als auch als neues Zuhause mit
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Wohlfühlcharakter für Ihre Familie an. Das in den 50er Jahren erbaute und von den jetzigen Eigentümern liebevoll sanierte und renovierte Haus wird Sie in seinen Bann ziehen. Das Haus wurde nicht nur durch Sanierungen ansprechend gestaltet, sondern auch durch Ausbau und Grundrissänderungen an moderne Wohnansprüche angepasst. Durch den Abriss einer Wand wurde z. B. aus zwei Zimmern ein großzügiger Wohnbereich geschaffen, der sich an heutigen Maßstäben komfortablen Wohnens orientiert. Das neu eingedeckte und gedämmte Dach wurde mit einem Erker versehen, der den Räumlichkeiten zu mehr Helligkeit und Wohnraum verhilft. Der Spitzboden überzeugt mit einem ca. 31 qm großen Studio. Mit ca. 104 m² Wohnfläche bietet die DHH somit einer kleinen Familie ein gemütl
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Neu
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369.690,00 €
5 Zi.
119
m2
31832 Springe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Haus mit Charme – heimelig und stilvoll. Der Name „Flair 110“ steht für 110 Quadratmeter Wohnerlebnis: Ein Blickfang sind die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit viel Licht durchfluten. Hell, gemütlich und weitläufig –
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genügend Raum zum Entfalten im ganzen Haus. Wohnzimmer und Essbereich sind miteinander verbunden und die geräumige Küche wird schnell zum beliebten Familientreffpunkt. Bei Bedarf, zum Beispiel für das Büro zu Hause, kann im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Das Flair 110 ist großzügig gestaltet, sowohl im Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer, als auch im Bad. Dieses Familienhaus überzeugt mit seinem Charme. Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 219.690 €. Als Grundstückspreis wurden 150.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
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Quelle:
www.immowelt.de
500.000,00 €
6 Zi.
151
m2
31832 Springe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 2005 erbaute Haus präsentiert sich hell und einladend mit einem ansprechenden Ausstattungsstil zum Wohlfühlen! Bereits wenn sich die Eingangstür öffnet und Sie die geräumige Diele Ihres neuen Zuhauses betreten, bekommen Sie einen
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ersten Eindruck von dem geschmackvollen Interieur. Die Farbgebung der ausgewählten Materialien ist perfekt aufeinander abgestimmt. Die italienischen Bodenfliesen harmonieren mit den weißen Struktur-Innentüren, die teilweise mit Glaseinsätzen versehen sind. In wunderschönem Kontrast dazu steht die breite freischwebende Treppe in dunklem Holz. Geradeaus erhaschen Sie durch die mit einem Glaseinsatz versehene Tür einen ersten Blick in den Wohnbereich des Hauses. Treten Sie ein und lassen sich begeistern von diesem beeindruckenden Wohnzentrum. Die Kombination aus Wohnen - Essen - Kochen erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und bietet Ihrer Familie das passende Umfeld für gesellige Stunden. Der Parkettboden und die verklinkerte Wand hinter dem Kam
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395.000,00 €
6 Zi.
184
m2
31832 Springe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit dieser Immobilie stellt Ihnen Von Poll Immobilien Hannover Region Süd ein im Jahr 2004 erbautes Einfamilienhaus in Eldagsen vor. Die Immobilie präsentiert sich mit einer Wohnfläche von ca. 184 m² und einem großzügigen Grundstück von ca.
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512 m² mit einer hellen sowie geräumigen Wohnatmosphäre. Mit 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, ergänzt durch 1 Gäste-WC sowie 1 Küche bietet Ihnen das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Privatsphäre. Das Herz des Hauses bildet der großzügige Wohn-/ Essbereich mit offen gestalteter Küche, der durch einen direkten Zugang zur Terrasse abgerundet wird. Die fünf Schlafzimmer, die sich auf die zwei Ebenen des Hauses verteilen, können Sie - je nach Ihren familiären Bedürfnissen - als Schlaf- oder Kinderzimmer, als Büro oder Gästezimmer einrichten. Der gepflegte Charakter, den Sie im Haus vorfinden, setzt sich im Garten fort. Hier ist genügend Platz für Gartenliebhaber oder Freizeitaktivitäten an der frischen Luft. Die angrenzende
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1.179.000,00 €
5 Zi.
267
m2
31832 Springe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Architektenhaus ist ein Haus wie kein anderes. Design, Ruhe und Weitblick vereinen sich hier auf einzigartige Weise zu einem Wohngefühl der Extraklasse. Auf ca. 267 m² bietet die Immobilie modernen Wohnkomfort in einer der
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besten Lagen am Deister. Gelegen am Fuß des Waldes, eröffnet die besondere Hanglage einen unverbaubaren Panoramablick auf die umliegende Natur. Dabei schafft das weitläufige Grundstück mit einem alten Baumbestand eine besondere Parkatmosphäre, die Ruhe, Großzügigkeit und Naturerlebnis verbindet. Ein direkter, privater Zugang zum angrenzenden Wald ermöglicht den Naturgenuss direkt vor der Tür. Perfekt kombiniert mit moderner Architektur und hochwertiger Ausstattung, schafft dieses Haus ein besonderes Wohnerlebnis mit der Möglichkeit, alle Jahreszeiten hautnah zu erleben. Ein echtes Highlight für Natur- und Architekturliebhaber. Highlights der Immobilie: . Unverbaubarer Panoramablick: Exklusives Grundstück in schöner Anliegerstraße mit freiem Bl
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795.000,00 €
385
m2
31832 Springe
Immobilientyp: Haus
Der hier zum Verkauf stehende Gebäudekomplex umfasst ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und einen neuwertigen Bungalow. Bungalow: Das Haus wurde erst im Jahr 2003 als Einfamilienhaus im Bungalowstil errichtet. Die Bauausführung erfolgte in
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Massivbauweise mit Keller und Garage. Das Erdgeschoss kann ebenerdig betreten werden, ist somit fast barrierefrei und eignet sich daher auch für einen gehbehinderten und älteren Interessentenkreis. Die Wohnfläche umfasst 118,77m² und verteilt sich auf ein großes Wohn-/Esszimmer, eine geräumige Wohnküche mit Terrassenzugang, zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC mit Dusche und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Keller wurde mit einer Höhe von 2,25 Meter höher gemauert als Standardkellerräume. Die Kellerräume wurden mit Heizkörpern ausgestattet und bieten verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Hobbyraum bzw. Arbeitszimmer. Auch im Keller ist ein weiteres Gäste-WC mit Dusche vorhand
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795.000,00 €
385
m2
31832 Springe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der hier zum Verkauf stehende Gebäudekomplex umfasst ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und einen neuwertigen Bungalow. Bungalow: Das Haus wurde erst im Jahr 2003 als Einfamilienhaus im Bungalowstil errichtet. Die Bauausführung erfolgte in
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Massivbauweise mit Keller und Garage. Das Erdgeschoss kann ebenerdig betreten werden, ist somit fast barrierefrei und eignet sich daher auch für einen gehbehinderten und älteren Interessentenkreis. Die Wohnfläche umfasst 118,77m² und verteilt sich auf ein großes Wohn-/Esszimmer, eine geräumige Wohnküche mit Terrassenzugang, zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC mit Dusche und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Keller wurde mit einer Höhe von 2,25 Meter höher gemauert als Standardkellerräume. Die Kellerräume wurden mit Heizkörpern ausgestattet und bieten verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Hobbyraum bzw. Arbeitszimmer. Auch im Keller ist ein weiteres Gäste-WC mit Dusche vorhand
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1.950.000,00 €
1.028
m2
31832 Springe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die beiden Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 16 Wohnungen (jeweils 8) wurden 1968 in massiver und versetzter Bauweise erstellt. Die Häuser sind aufgeteilt nach WEG (seit 2010), es werden also 16 Wohnungen als Anlagepaket en bloc verkauft. Beide
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Häuser sind vollunterkellert. Das Grundstück ist recht großzügig, unmittelbar vor den Häusern (straßenseitig) befinden sich noch 6 Außenstellplätze, welche nicht vertraglich vermietet sind sondern frei von allen Bewohnern genutzt werden können. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder Loggia mit Ausrichtung Süden. Die Flächen teilen sich wie folgt auf: - 8x 3-Zimmer-Wohnungen á ca. 75 m² - 4x 4-Zimmer-Wohnungen á ca. 65 m² - 4x 2-Zimmer-Wohnungen á ca. 51 m² Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (Bj. 2006), die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer je Wohnung. Folgende Sanierungen wurden in den Jahren 2022/2023 durchgeführt: Erneuerung aller Fenster Erneuerung Balkonbrüstungen Austausch beider Hauseingangstüren inkl. Bri
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1/10
225.000,00 €
3 Zi.
90
m2
31832 Springe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger und gewachsener Lage von Springe-Gestorf erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus auf einem liebevoll angelegten Gartengrundstück. Hier finden Sie ein Zuhause mit viel Platz, solider Substanz und einer durchdachten Raumaufteilung -
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ideal für alle, die nach einem Eigenheim suchen, das Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten möchten. Das massiv gebaute Einfamilienhaus bietet rund 90 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und wurde um einen nachträglich ausgebauten Dachboden erweitert, der Ihnen zusätzliche ca. 30 m² Raum zum Leben, Arbeiten oder Entspannen eröffnet. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, ist jedoch sanierungsbedürftig und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine separate Küche sowie ein gemütliches Kinderzimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Bidet ausgestattet und verspricht viel Tageslicht und eine angenehme Raumgr
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499.000,00 €
6 Zi.
141,54
m2
31832 Springe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche und mindestens 100 m² Nutzfläche ein komfortables Zuhause. Die massive Bauweise mit Keller sowie die moderne James-Hardie-Fassade verleihen dem
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1,5-geschossigen Haus eine ansprechende Optik und Langlebigkeit. Der großzügige Eingangsbereich verbindet die verschiedenen Etagen und schafft einen einladenden Zugang zum Erdgeschoss. Hier befindet sich zur linken Seite die Küche, gegenüberliegend das weitläufige Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten. Ein separates Esszimmer, das alternativ auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, bietet flexible Wohnmöglichkeiten. Zudem verfügt das Erdgeschoss über einen weiteren Wohnraum, der derzeit als Erholungsraum mit integrierter Sauna dient, sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei Schlafräume. Zwei davon, aktuell als Büro und Schlafzimmer genutzt, bieten einen direkten Zugang zum Balkon. Das moderne Tageslichtbad i
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279.000,00 €
9 Zi.
257,65
m2
31832 Springe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnen und arbeiten unter einem Dach! Diese um 1800 erstellte Wohn- und Produktionsimmobilie, mit ehemaligen Schlachtbetrieb im Nebengebäude, bietet unterschiedlichste Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Wohnimmobilie oder Handwerksbetrieb mit
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diversen Lagerräumen. Alles wäre möglich. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf. Das Haupthaus, welches als reines Wohnhaus mit drei Wohneinheiten genutzt wird, wurde in typischer Fachwerkbauweise erstellt und verfügt über ein Walmdach und eine abgehängte Fassade zur Straßenseite. Wohneinheit 1 im EG vorne bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 84,5 m² und verfügt über 2 Schlaf- und einem Wohnzimmer, Flur, Küche und Duschbad. Diese Wohnung wurde umfangreich modernisiert, und wäre sofort vermietbar! Wohneinheit 2 im 1. OG vorne, mit einer Fläche von ca. 78,54 m², bietet Ihnen eine moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Flur, Küche und Vollbad. Wohneinheit 3 im 1.OG hinten, ebenfalls eine moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Flur, Küche und Duschbad, hat eine Wohnflä
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399.000,00 €
4 Zi.
31832 Springe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in massiver Bauweise und Spitzboden liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend und besticht durch eine großzügige Raumaufteilung sowie einen großen Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
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bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² auf einer Ebene und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 90 m² im Haus verfügt diese Immobilie über viel Platz für unterschiedlichste Lebensbedürfnisse. Sie betreten das Haus über einen Windfang und befinden sich direkt im Flur, welcher Platz für eine Garderobe bietet. Von hieraus gelangen Sie zur linken Seite zur Küche und zum Gäste-WC. Weiter geradeaus erstreckt sich der großzügige Wohn- & Essbereich - das Herzstück der Immobilie - mit großen Fensterfronten. Der Essbereich bietet direkten Zugang in den Garten. Im hinteren Bereich des Erdgeschosses erreichen Sie das Tageslichtbad, das mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Drei weitere Zimmer - u.a. Schlaf- & Kinderzimmer oder Büro - lassen sich in
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895.000,00 €
17 Zi.
475
m2
31832 Springe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Einzigartige Kapitalanlage: Charmantes Mehrfamilienhaus in begehrter Lage - Die Immobilie wurde im Jahr 1995/1996 erbaut und seitdem kontinuierlich instandgehalten. Insgesamt verfügt das Mehrfamilienhaus über sechs exklusive Wohneinheiten, welche
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komfortables, helles Wohnen mit zeitlosem Design repräsentieren. Im Erdgeschoss sowie Obergeschoss befinden sich insgesamt vier großzügige 3-Zimmer-Wohnungen (ca. 71,00m²) mit großen Balkonen in Süd-Ausrichtung. Die jeweiligen Wohnungen bieten optimale Wohnbedingungen, da die Vorzüge einer durchdachten Architektur, den Bewohnern Privatsphäre und Lebensqualität gleichermaßen bietet. Ein wahres Highlight ist die 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung (ca. 135,00m²) mit eigener Loggia, die einen atemberaubenden Blick über Bennigsen ermöglicht. Diese exklusive Wohnung schafft eine einzigartige Wohnatmosphäre, die durch die großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung unterstrichen wird. Zusätzlich befindet sich im Mehrfamilienhaus eine 2-Zimmer-S
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419.000,00 €
13 Zi.
365,66
m2
31832 Springe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives, freistehendes Mehrfamilienhaus in klassischer Massivbauweise und Satteldach-Stil. Es besteht aus zwei Gebäuden: Haus Nr. 30 (Baujahr 1950) und Haus Nr. 30B (umfassend umgebaut und saniert im Jahr 1995), die
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insgesamt 4 Wohneinheiten umfassen. Die Immobilie ist sowohl ein attraktives Investment als auch eine solide Grundlage für Wohnkomfort in ruhiger und naturnaher Lage in einem gewachsenen Wohnumfeld. Sie überzeugt durch eine durchdachte Auf-teilung der Wohneinheiten und umfangreiche Sanierungen. Beide Häuser bieten eine attraktive Kombination aus traditionellem Charme (Nr. 30) und modernem Komfort (Nr. 30B), dabei zeichnen sich durch eine gute Ausstattung sowie solide Bausubstanz aus. Die Geschossdecken wurden mit einer Kombination aus Holzbalken und Stahlbeton realisiert, was für eine hohe Stabilität sorgt. Nr. 30 wurde im Jahr 1950 erbaut und ist teilweise unterkellert. Es bietet eine großzügige Wohnung, welche im Erdgeschoss beginnt und im Dachge
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299.000,00 €
7 Zi.
144,11
m2
31832 Springe
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Reihenmittelhaus mit pflegeleichtem Garten in ruhiger Waldrandlage. Dieses Zweifamilienreihenmittelhaus mit Flachdach wurde im Jahr 1968 in einer klassischen massiven Bauweise erstellt, und verfügt über eine Klinkerfassade. Sie betreten das EG
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über das separate Treppenhaus. Über die angrenzende Diele gelangen Sie in das große Wohnzimmer mit Zugang in den Wintergarten, sowie zur linken Seite in die Küche. Im hinteren Teil des Erdgeschosses liegen die zwei Schlafzimmer und das innenliegende Badezimmer. Ein Abstellraum rundet die Wohnfläche im EG ab. Das Obergeschoss hat einen identischen Grundriss mit Küche, Bad, Flur, Wohnzimmer mit Zugang auf den West-Balkon und zwei Schlafzimmer. Lediglich fehlt hier der Abstellraum! Der Vollkeller verfügt neben der Nutzräume auch über eine kleine Einliegerwohnung mit Duschbad. Diese Immobilie eignet sich besonders gut für eine handwerklich geschickte Familie, oder durch seine zwei separaten Wohneinheiten als Kapitalanlage. Gerne stellen wir Ihnen bei
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229.000,00 €
8,5 Zi.
289,01
m2
31832 Springe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnen im ehemaligen und historischen Schulgebäude von Alferde. Dieses großzügige Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1848 als Schulgebäude in massiver Bauweise erstellt, und verfügt über ein Satteldach sowie ein Fassadenmix aus Putz und Klinker.
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Die Innenwände wurden teilweise in Fachwerkbauweise erstellt und sind als Raumteiler sichtbar! Sie betreten das EG über den Windfang mit angrenzendem Flur und Treppenhaus. Von hier aus erreichen Sie zur linken Seite die drei Schlafzimmer, wobei zwei davon mit einem separaten Duschbad ausgestattet sind. Zur rechten Seite befindet sich die Küche mit EBK und das große Wohn- und Esszimmer. Highlight ist hier das offene Fachwerk (als Raumteiler), sowie der Kachelofen. Über das Wohnzimmer und dem Flur gelangen Sie auf die sonnige Süd-Terrasse, und in den großen Garten. Ein Hauswirtschaftsraum, sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne runden die Wohnflächen (ca. 176,78 m²), im EG ab. Das Obergeschoss bietet Ihnen ebenfalls eine großzügige 4,5-Zimmer-Wo
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Quelle:
www.immowelt.de
419.000,00 €
8 Zi.
189
m2
31832 Springe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses massiv gebaute Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung bietet auf 2,5 Geschossen viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine lukrative Vermietung. Mit einer durchdachten
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Raumaufteilung, einem separaten Treppenhaus sowie einem großen Garten mit zusätzlichem Bebauungspotenzial überzeugt diese Immobilie auf ganzer Linie. Die erste von drei Wohneinheiten liegt im Erdgeschoss. Sie betreten die Wohnung und finden zur linken Seite das Tageslichtbad mit Duschwanne und zur rechten Seite das Schlafzimmer vor. Weiter geradeaus jeweils die Küche und ein weiterer Schlafraum, welcher auch als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Das Herzstück dieser Wohnung ist der freundliche Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster mit Tageslicht durchflutet wird. Außerdem haben Sie von hier Zugang zum Balkon. Hier lässt sich entspannt der Alltag genießen. Ein nahezu identischer Grundriss erwartet Sie in der Wohnung im Obergeschoss, wel
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490.000,00 €
9 Zi.
185
m2
31832 Springe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Rarität in Springe In exklusiver Waldrandlage befindet sich dieses Traumgrundstück in Springe - ob für Investoren, Bauherren oder Handwerker. Hier ist Vieles möglich. Das bestehende Haus ist voll unterkellert und verfügt über insgesamt 2
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Wohneinheiten und eine kompakte Ferienwohnung. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche und Bad. Die Wohneinheit im DG verfügt über insgesamt 3 Zimmer, Küche, Bad sowie ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Von hier aus haben Sie einen großartigen Blick über das Grundstück. Die gemütliche Anliegerwohnung ist mit einem Zimmer, Bad und Küche ausgestattet. Die untere Wohnung war durchgehend vermietet, die anderen Wohneinheiten stehen schon seit geraumer Zeit leer. Im Gartenbereich befinden sich darüber hinaus ein massives Gartenhaus sowie ein ehemaliges Schwimmbecken. Das Grundstück ist prädestiniert für einen Neubau oder eine umfassende Gebäudesanierung. Laut dem Bebauungsplan sind dabei bis zu 2 Vollgeschosse zulässig. Auf A