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1/22
299.500,00 €
4 Zi.
118
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in
grüner Südlage mit Panoramablick und zusätzlichem
1,5-Zimmer- Apartment im Souterrain!
-attraktive Lage Nähe „Grüner Hügel“
-Grünanlagen und Wanderwege am Haus angrenzend
-herrlicher Ausblick
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über Bayreuth
-oberste Etage in kleiner, gepflegter Wohnanlage
-großzügige, helle Wohnräume, die flexibel als Wohn-, Kinder- oder Arbeitsräume genutzt werden können
-einladendes Wohnzimmer mit großer Südloggia
-zusätzliches 1,5-Zimmer-Einzelapartment im Souterrain mit Küchenzeile und modernem Bad
-z. Zt. vermietet für jährlich kalt 3.000,- €
-Vollwärmeschutz am Haus
-Kunststoffisolierfenster
-Übernahme hochwertiger Einbauküche möglich
-eigener Tiefgaragenstellplatz
-beste Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Aufteilung:
3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss ca. 88m²
1,5-Zimmer-Wohnung im Souterrain ca. 30m²
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Gesamtca. 118m²
Kaufpreis Wohnungen
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1/27
549.000,00 €
4,5 Zi.
150
m2
95448 Bayreuth / Aichig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Suchen Sie eine moderne, neuwertige und großzügige Wohnung in ruhiger Lage von Bayreuth? Diese exklusive Wohnung befindet sich in einem 3-Parteien-Haus in Bayreuth/Aichig und wurde 2015 erbaut. Mit ihren ca. 150 m² ist sie nicht nur großzügig,
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sondern auch sehr hochwertig ausgestattet. Sollte diese Größe dennoch nicht ausreichen, besteht die Möglichkeit, den dazugehörigen Dachboden auszubauen. So könnte man die Wohnfläche nahezu verdoppeln.
- Einladender Eingangsbereich mit Platz für Ihre Garderobe
- Ein Flur, von dem alle Zimmer abgehen
- Gäste-WC mit großer ebenerdiger Dusche, WC und Waschbecken
- Gemütliches Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon (Süd-West-Ausrichtung) mit WPC-Dielenbelag, ein Designer-Holzofen von 2021 (kann abgelöst werden) sorgt in der Übergangszeit für behagliche Wärme
- Die offene Küche ist mit einer modernen Einbauküche inkl. Elektrogeräten ausgestattet: großer Kühlschrank, Spülmaschine, Backofen in Brusthöhe, Induktionskochfeld mit
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1/29
259.000,00 €
12 Zi.
280
m2
95497 Goldkronach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Das 1973 gebaute Mehrfamilienhaus mit 3-4 Wohnungen befindet sich in ruhige Lage von Goldkronach. Aufgrund der schönen Wohnungsaufteilung ist die Immobilie sowohl für Eigennutzer, wie z. B. als Mehrgenerationenhaus, als auch für Kapitalanleger
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interessant.
Gute Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung wie z.B. Bushaltestelle Apotheke, Bäckerei, Ärzte, Schule usw..
- Öl-Zentralheizung von 2020 neu eingebaut
- Badezimmer im 2. OG Anfang 2000er neu renoviert
- Keller
- 1 Garage
- 1 Stellplatz vor der Garage
- Holzfenster
- Wintergarten im 1. OG aus den 90er Jahren
- schöne Zimmeraufteilung
- kleiner Garten
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Teppich
Aufteilung:
Wohnung Erdgeschoss ca. 42m²
- Bad mit Badewanne
- Wohn-Schlafbereich
- Küche
Wohnung 1. und 2. Obergeschoss jeweils ca. 100m²:
- Bad mit Badewanne
- Küche
- Wohnen
- 3 Schlafzimmer
- Gäste-WC
- Balkon
Wohnung Dachgeschoss ca. 40m²:
- Bad mit Badewanne
- Küche
- Wohnen
- 2 Schlafzimmer
Die DG-Wohnung wurde
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
344.990,00 €
5 Zi.
145
m2
95517 Seybothenreuth
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden wahr gemacht. Und im
...
Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox - gepflasterte Terrasse Zusätzlich zu erwerben sind: Zwei Stellplätze für je 9.990,00 € In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zukommen. Sie wählen Ihr Haus, Ihren Stellplatz und Ihre Sonderausstattung - daraus e
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
309.990,00 €
5 Zi.
120
m2
95517 Seybothenreuth
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden wahr gemacht. Und im
...
Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox - gepflasterte Terrasse Zusätzlich zu erwerben ist: Ein Stellplätze für 9.990,00 € Eine Garage für 19.990,00€ In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zukommen. Sie wählen Ihr Haus, Ihren Stellplatz und Ihre Sonder
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1/10
673.900,00 €
5 Zi.
198
m2
95517 Seybothenreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
290.000,00 €
7 Zi.
182
m2
95517 Seybothenreuth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus wurde 1972 errichtet und von 2 Generationen bewohnt. Es besteht aber auch die Möglichkeit, das große freistehende Haus als Einfamilienhaus für Ihre große Familie zu nutzen. Die Wohnungen sind vom Grundriss leicht
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unterschiedlich. Denkbar wäre auch das 1. OG gemeinsam mit dem DG zu nutzen. Im Kellergeschoss befinden sich Lagerräume und zusätzlich auch durch einen Nebeneingang erreichbar noch ein kleiner Hobbyraum. Auf der westlichen Grundstücksgrenze befindet sich eine Doppelgarage. Im südlichen Bereich des Grundstücks befinden sich die 3 großen Felsenkeller. Das Haus ist sofort bezugsfrei.
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1/10
296.990,00 €
3 Zi.
120
m2
95517 Seybothenreuth
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden wahr gemacht. Und im
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Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox - gepflasterte Terrasse Zusätzlich zu erwerben ist: Ein Stellplätze für 9.990,00 € Eine Garage für 19.990,00€ In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zukommen. Sie wählen Ihr Haus, Ihren Stellplatz und Ihre Sonder
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1/10
336.990,00 €
5 Zi.
145
m2
95517 Seybothenreuth
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden wahr gemacht. Und im
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Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox - gepflasterte Terrasse Zusätzlich zu erwerben sind: Zwei Stellplätze für je 9.990,00 € In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zukommen. Sie wählen Ihr Haus, Ihren Stellplatz und Ihre Sonderausstattung - daraus e
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
464.000,00 €
4 Zi.
116,37
m2
95517 Seybothenreuth
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traum-Bungalow in der idyllischen Gemeinde Seybothenreuth! Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr individuelles Wohnkonzept zu realisieren und all Ihre Vorstellungen in die Tat umzusetzen.
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Der Bungalow überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf einer großzügigen Wohnfläche von 116,37 m² und einem weitläufigen Grundstück von 640 m². Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei helle Schlafzimmer, haben Sie ausreichend Platz für Familie und Gäste. Das stilvolle Badezimmer ist ein wahres Highlight: Ausgestattet mit einer modernen Dusche sowie einer entspannenden Badewanne und einem Fenster, genießen Sie hier sowohl Funktionalität als auch Komfort. Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen Bodenbeläge, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch praktische Vorteile bieten. Fliesen in den Badezimmern sind pflegeleicht und hygienisch, während Laminat im Wohnbereich eine warme Atmosphäre schafft. Teppichboden sorgt i
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1/45
Quelle:
immo.donaukurier.de
695.000,00 €
12 Zi.
320
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im beliebten Bayreuther Ortsteil Meyernberg gelegene, sehr geräumige Haus, kann wahlweise als Ein- oder Zweifamilienhaus mit über 220 qm Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss genutzt werden und hat im Untergeschoss zusätzlich eine vielseitig
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nutzbare Souterrainfläche von ca. 100 qm mit separatem Eingang, ideal für eine Gewerbeeinheit wie eine Arztpraxis oder andere medizinische Bereiche wie z. B. ein Pedikür-/Manikür-, oder Physiotherapiestudio, ein Friseur- oder Kosmetiksalon oder auch eine Anwalts- oder Steuerberaterkanzlei und vieles mehr. Zahlreiche Parkmöglichkeiten auf dem eigenen vor dem Haus liegenden Grundstück sind dem förderlich.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/24
499.500,00 €
4 Zi.
180
m2
95519 Schlammersdorf-, Oberpf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Niveau volle Einfamilienhaus besticht mit seinem attraktiven Grundriss.
Über einen überdachten Eingang gelangen Sie in die helle, offene Diele mit stilvoller Treppe, die ins Obergeschoss führt.
Ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur
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sonnigen Terrasse sowie eine geschmackvoll eingerichtete Küche steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Ganz wichtig ist für die "Hausfrau" ein kleiner Hauswirtschaftsraum sowie eine Speisekammer. Auch ein Gäste WC darf im Erdgeschoss nicht fehlen.
Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine helle Diele sowie ein modernes, komfortables Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einem freistehenden "Duschtempel", einer Eckbadewanne, einer Fußbodentemperierung, einem WC und Urinal sowie einer Balkontüre mit französischem Balkon ausgestattet.
Das Dachgeschoss, indem bereits Heizkörper und Stromanschluss vorhanden sind, lässt sich in ein komfortables Studio oder aber in zwei getrennte Zimmer ausbauen. Für
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1/10
599.750,00 €
7 Zi.
283
m2
95485 Warmensteinach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Alles außer gewöhnlich Dieses großzügige Haus bietet 283 m² Wohnfläche und erstreckt sich über 1.159 m² Grundfläche. Es ist ideal für alle, die viel Platz benötigen, sei es für eine große Familie, oder als Mehrgenerationenhaus. Auch eine
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Aufteilung in zwei voneinander getrennte Wohneinheiten wäre möglich. Das Haus verfügt über zwei separate Eingangsbereiche. Die Internetgeschwindigkeit ist derzeitig bis zu 100 Mbit/s wählbar. Eine umfassende Revitalisierung fand im Zeitraum von 2017 bis 2022 statt. Dabei wurden die Außentüren, das Dach, die Fenster, die Rollläden, das elektrische Garagenrolltor, die Küche und der Kamin erneuert. Die Wärmeerzeugung und die Warmwasserbereitung erfolgen über die Pellet Anlage. Das Haus verfügt über insgesamt sieben Zimmer, zwei Bäder, eines davon mit Bidet, Badewanne und zusätzlicher Dusche, zwei separate Gäste-WCs, ein Apartment mit Kochnische, Dusche und WC und eine Sauna mit Duschbad. Ein Wintergarten und ein wunderschöner Balkon im Obergeschoss ergänz
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1/10
399.000,00 €
5 Zi.
140
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Büro ist vom 23.12.24 bis 29.12.24 geschlossen. Zum Verkauf steht eine Top gepflegte Doppelhaushälfte, mit einem sehr großem Platzangebot, in einer begehrten Wohngegend. Mit dem Klinikum Bayreuth, der Kinderklinik, dem Medizincampus
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Oberfranken, und dem Reha-Zentrum befinden sich viele Arbeitsplätze in unmittelbarer Nähe. EG: Essküche, Wohnzimmer, Diele, Abstellnische, WC, Terrasse OG: 3 Zimmer, Badezimmer, Abstellnische DG: großes Studio ( teilbar in 2 Räume ) bis in den Dachspitz offen UG: großer Hobbykeller mit Heizkörper, Heizungs- u. Waschkeller, Nutzkeller
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
459.000,00 €
9 Zi.
182
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einer der begehrtesten Lagen von Bayreuth und direkt beim Landesgartenschaugelände erwartet Sie diese äußerst gepflegte und großzügige Doppelhaushälfte - ein Zuhause, das sowohl durch seine ruhige Umgebung als auch durch die Nähe zu
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Schulen, Kindergärten und der Innenstadt überzeugt. Mit einer Wohnfläche von beeindruckenden 182m² auf drei Etagen bietet diese Residenz genügend Raum für Familien oder alle, die Wert auf großzügiges Wohnen legen. Bezugsfertig nach Absprache, lädt dieses Haus sofort dazu ein, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus thront auf einem 358m² großen Grundstück und bietet eine durchdachte Struktur, die Funktionalität und Komfort verbindet. Es verfügt über drei Wohnetagen und ist voll unterkellert, mit separatem Zugang vom Garten aus. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit WPC-Dielen erstreckt sich über 50m² und wird durch eine gepflegte Rasenfläche ergänzt, die durch L-Steine abgestützt und ebenerdig aufgeschüttet wurde. Eine moderne Drainage mit Zistern
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
359.000,00 €
6 Zi.
153
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Büro ist vom 23.12.24 bis 29.12.24 geschlossen. EG: großzügiger Wohn-Essbereich mit 40 m² Wfl., Küche, Gäste WC, 2 weitere Zimmer, Badezimmer DG: großes Dachstudio mit fast 30 m² Wfl. ( bis in den Dachspitz offen ), 1 weiteres Zimmer,
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Badezimmer UG: 4 Kellerräume ( davon sind 3 mit Heizkörpern ausgestattet ), Dusche, Heizungskeller
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
559.000,00 €
5 Zi.
118,77
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Bayreuth am Roten Hügel. Das nahezu Barrierefreie Erdgeschoss bietet auf ca. 118 m² Wohnfläche 4 Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC sowie eine
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Einbauküche mit angrenzendem Abstellraum. Highlight auf dieser Ebene ist jedoch der mit über 40 m² große Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten. In der Übergangszeit sorgt der Kachelofen für gemütlichen Stunden. Durch die großzügig geschnittenen Räume und die vielen Fenster wirkt das Haus hell und freundlich. Im Untergeschoss befindet sich ein weiterer, großer Wohnraum mit Fenstern zum Garten - hier besteht die Möglichkeit eine Einliegerwohnung zu generieren. Zudem bietet das Dachgeschoss eine Ausbaureserve, die individuell gestaltet werden kann. Die Ausstattung des Hauses ist gepflegt und besticht durch Eiche-Parkettböden, sowie Steinboden im Eingangsbereich. Das Grundstück umfasst ca. 400 m² und bietet ausreichend Plat
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1/10
420.000,00 €
4 Zi.
150
m2
95494 Gesees
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne, 1972 errichtete Einfamilienhaus besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage in Gesees, einer charmanten Gemeinde Bayreuths. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 150 m² verteilen sich 4 Zimmer, die sich ideal für eine
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Familie oder anspruchsvolle Paare eignen, die eine hohe Lebensqualität und viel Platz schätzen. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail gepflegt und bietet eine perfekte Kombination aus klassischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen, die Ihnen ausreichend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten: Erdgeschoss: Großzügiger Eingangsbereich, der direkt in den Flur führt Einbauküche mit hochwertigen Geräten Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und 2 Waschbecken Zugang zur Terrasse und dem Wintergarten mit elektrischen, wetterabhängigen Jalousien Großzügiges Wohnzimmer mit Holz-Kachelofen und Holzblöcken Ein weiteres Zimmer Obergeschoss: Durchgangszimmer ca. 10m² Galerie-Zimmer links, komplett mit Fenste
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1/10
695.000,00 €
7 Zi.
240
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese Villa ist der perfekte Rückzugsort für Familien, die Wert auf großzügigen Raum und eine hochwertige Ausstattung legen. Der harmonische Außenbereich, die durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Lage machen dieses Zuhause zu einem
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einzigartigen Wohntraum. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie!
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1/10
219.000,00 €
14 Zi.
361
m2
95497 Goldkronach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich Willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes Mehrgenerationenhaus in sehr guter Substanz und absolutem Potential. Dieses einzigartige Anwesen bietet dank einer
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Wohnfläche von 361m² und einem ausbaubarem Dachgeschoss ein vielfaches an Umbaumöglichkeiten. Egal ob Zweifamilienhaus für Ihre Familie oder eine Umnutzung in 4-6 Wohneinheiten. Ihrer Phantasie sind keine Grenzen gesetzt. Zu einem unschlagbaren Einstiegspreis von nur 219.000€ haben Sie nun die Gelegenheit, dieses einzigartig gepflegte Anwesen in ruhiger und familienfreundlicher Umgebung zu erwerben. Das Anwesen besticht nicht nur durch seinen einzigartigen Charme, sondern auch durch seinen erstklassigen Pflegezustand. Sowohl die Fassade als auch der Eingangsbereich mit Edelstahlgeländer und Mamortreppe verleihen diesem historischen Haus einen Hauch von Eleganz und machen es zu einer erstklassigen Immobilie. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit ein