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1/10
147.000,00 €
6 Zi.
180
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese schöne Doppelhaushälfte im Zentrum der Porzellanstadt Selb erstreckt sich über drei Wohnetagen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der aktuelle Besitzer erzielt beispielsweise Gewinn durch Mieteinnahmen, was gerne so
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weitergeführt werden kann. Allerdings kann die Immobilie auch in naher Zukunft zur Eigennutzung für die komplette Familie umgewandelt werden. Jegliche Mietverhältnisse können kurzfristig aufgelöst werden, sodass Platz für Sie und Ihre Familie entsteht. Gerne beraten wir Sie in beiden Vorstellungen und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten unverbindlich vor Ort auf. Rufen Sie uns noch heute an! ***Maßgeschneiderte Lösungen für Sonderfinanzierungskontigenten, liegen bei unseren intensiv gepflegten Bankkontakten reichlich vor.***
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155.000,00 €
6 Zi.
187
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zweistöckige Zweifamilienhaus ist teilunterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 187,18 m², sowie eine Garage mit Abstellflächen. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur,
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ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche sowie ein Wohn-/Esszimmer mit einer Fläche von 93,59 m². Im Obergeschoss befinden sich ein weiterer Flur, ein Schlafzimmer, ein Zwischenflur, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer, ebenfalls mit einer Fläche von 93,59 m². Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung. Der Gesamtzustand der Immobilie ist durchschnittlich in Bezug auf die Instandhaltung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 155.000,00 EUR. Sichern Sie sich
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155.000,00 €
187
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, 2 Etage(n), Wohnfläche: 187m², Keller/teilunterkellert, mit Nebengebäude (Funktionsgebäude zu KFZ-Einstell- und Lagerzwecken)
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Quelle:
www.immowelt.de
165.000,00 €
8 Zi.
165
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Obergeschoss: helle, moderne Wohnung mit Dachboden Untergeschoss: Gewerbefläche Separate Eingänge 2-stöckiger Dachboden kleiner Garten Schuppen Preis VB Schuppen im Garten
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
165.000,00 €
5 Zi.
125
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In wirtschaftlich schwierigen Zeiten investieren immer mehr Leute in Immobilien. Nutzen Sie diese Gelegenheit um sich als begabter Handwerker Ihren eigenen Wohnsitz zu schaffen. Verwirklichen Sie Ihre Ideen beim Umbau und Gestaltung. Günstig gelegen
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und mit viel Raum verteilt auf einer Wohnfläche von ca. 125 m² ist dieses Objekt ideal für eine Familie. Die angebotene Doppelhaushälfte wurde erstmal 1953 in massiver Bauweise auf einem 496 m² großen Grundstück errichtet und als Zweifamilienhaus geplant - mit zwei fast identischen Wohneinheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Jahr 1984 wurde die Erdgeschosswohnung umgebaut und die beiden Wohneinheiten in ein Einfamilienhaus verwandelt. Sie betreten Ihr neues Domizil von der Rückseite und gelangen in das Treppenhaus - von hier gehen Sie weiter in den Wohnbereich im Erdgeschoss wo Sie Flur, Küche, Wohn- und Esszimmer sowie ein Gäste-WC mit Waschbecken vorfinden. Sie begeben sich ins Obergeschoss - wo sich drei Schlafräume und ein Tagesli
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168.000,00 €
180
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Haus
Diese vielseitige Immobilie nahe Selb bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Handwerker oder Investoren. Sie verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten, einen teilweise ausgebauten Dachbereich und eine großzügige Werkstatt mit Grube und
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zwei Toren. Der idyllische Bachlauf hinter dem Haus sowie die gepflegte Gartenfläche verleihen der Immobilie eine besondere Naturnähe. Die Ausstattung umfasst praktische Elemente wie Kunststofffenster, eine Ölzentralheizung und zwei Bäder mit Badewanne. Zusätzlich stehen ein Balkon, zwei Garagen und Echtholzböden in Teilen der Wohnfläche zur Verfügung. Die Immobilie kann flexibel genutzt werden - sei es für den Eigenbedarf oder zur Vermietung.
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185.000,00 €
162
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einer ruhigen und grünen Wohnlage von 95100 Selb erwartet Sie dieses liebevoll gepflegte Haus, das durch zahlreiche Sanierungen über die Jahre hinweg immer wieder aufgewertet wurde. Mit seinem charmanten Ambiente und den modernen
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Annehmlichkeiten bietet es den perfekten Rückzugsort für anspruchsvolle Bewohner. Das Haus überzeugt mit seinen vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und kann problemlos in ein Zweifamilienhaus umgestaltet werden - ideal für Familien oder als Kapitalanlage. Der Außenbereich bietet Ihnen einen sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie einen kleinen, idyllischen Gartenteich, der den Garten zu einer friedlichen Oase macht. Für Gartenfreunde gibt es zudem ein Gewächshaus, in dem Sie Ihre eigenen Pflanzen und Gemüse anbauen können. Im Inneren erwartet Sie eine hochwertige Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist und mit modernen Geräten ausgestattet wurde. Die exklusive Sauna bietet Ihnen die Möglichkeit, sich jederzeit eine Auszeit vom Alltag z
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1/6
200.000,00 €
16 Zi.
300
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Reihenmittelhaus erstreckt sich auf 3 Wohneinheiten mit Option auf Erweiterung. Alle Wohneinheiten sind aktuell vermietet. Das Erdgeschoss könnte hier noch als vierte Wohneinheit in Form einer Singlewohnung erweitert werden und Rendite
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erzielen. Erweitern Sie ihr Portfolio als Kapitalanleger oder steigen sie ins Geschäft ein. Hier handelt es sich definitiv um ein Objekt mit Potential! Lassen Sie ihr handwerkliches Geschick spielen, um es zum Schmuckstück zu machen und rufen Sie uns noch heute an, um mehr Informationen zu erlangen ( Fotos und Mietaufstellung )! ***Maßgeschneiderte Lösungen für Sonderfinanzierungskontigenten, Kapitalanleger, Investoren, etc. liegen bei unseren intensiv gepflegten Bankkontakten reichlich vor.***
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
9 Zi.
250
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1900 befindet sich auf einem 367m² großem Grundstück und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 250m². Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 57 m² große Wohnung, bestehend aus zwei Zimmern, einer Küche und einem
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Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 75 m² große Wohnung bestehend aus drei Schlafzimmern, einem Bad und einer Küche. Im Dachgeschoss befindet sich eine ca. 118m² große Maisonettewohnung mit folgender Aufteilung: vier Schlafzimmer, einer Küche, einem Bad mit Dusche, WC und einem Flur. Die Dachgeschosswohnung wurde renoviert und wird mit einer modernen digitalen Elektroheizung und einem Holzofen beheizt. Die anderen beiden Wohnungen werden mit einer Gaszentralheizung beheizt. Der Heizungsraum befindet sich im Erdgeschoss und das Haus ist mit einem Gewölbekeller unterkellert. Der Innenhof/Garten kann von den Mietern genutzt werden. Zudem gehören noch zwei Carportstellplätze zu der Immobilie, welche ebenso vermietet sind. Die jährlichen
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Quelle:
www.immowelt.de
219.759,00 €
4 Zi.
127
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
kleines Einfamilienhaus, Kompakt und Stilvoll geplant Seine klare Struktur verleiht dem LifeStyle 12.01 S einen zeitlosen Charme. Mit einer Nettogrundfläche von etwa 127 m² bietet es Raum für Behaglichkeit und Wohnkomfort. Große, bodentiefe
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Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss ist ein offener Wohnbereich mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer modernen Küche und einem gemütlichen Essbereich eingeplant. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und das Familienbadezimmer. Die klaren Linien und die hochwertigen Materialien verleihen dem LifeStyle 12.01 S seinen minimalistischen und dennoch stilvollen Charakter.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
6 Zi.
138
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses historische Töpferhäuschen wurde im Jahr 1856 erbaut und ist teilweise unterkellert. 1932 wurde die Töpferwerkstatt als Wohnhaus umgebaut und umgestaltetet. Erfüllen Sie sich mit diesem historischen Einfamilienhaus den Traum vom Eigenheim.
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Das Haus besticht in mehrfacher Hinsicht: Durch seine freundliche Präsenz und die ideale Lage. Seit 1992 bis 2021 wurde es von den Eigentümern mit viel Liebe und Engagement umgebaut, modernisiert und richtig herausgeputzt. Die ursprünglich kleinen Räume wurden vergrößert und die zeitgemäß offene Küche vermittelt ein tolles Raumgefühl. Zwei Badezimmer wurden erneuert und erstrahlen in hellem Glanz. Ein idyllisch angelegter Garten mit Terrasse bietet Platz zum Grillen und Feiern mit Freunden und der Familie. Hier fühlt man sich sofort wohl.
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1/5
234.089,00 €
5 Zi.
134
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Haus
Die zeitlos elegante Stadtvilla mit cleveren Details Die Stadtvilla LifeStyle 13.02 W ist in seiner rechteckigen Grundform optimal auf die Rahmenbedingungen kompakter Stadtgrundstücke abgestimmt. Die ästhetisch ansprechende Anordnung
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ungewöhnlicher Fensterformate zusammen mit möglichen farblich akzentuiert abgesetzten Anbauelementen unterstreichen die Vorteile des Wohnens in der Stadt: klar, schnörkellos, voller Funktionalität, z.B. durch eine optional elegante Haustürüberdachung. Auf ca. 134 m² Nettogrundfläche können Baufamilien individuelle Akzente setzen und das ganz persönliche Wohlfühlwohnen realisieren. Im Erdgeschoss wird der großzügig über Eck arrangierte, offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich der Stadtvilla LifeStyle 13.02 W zum Lebensmittelpunkt der Bewohner. Das Dachgeschoss unter dem Walmdach bleibt dem Privaten vorbehalten: Der große Flur verbindet zwei Kinder- und ein Elternzimmer mit dem geräumigen Bad.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
248.879,00 €
3 Zi.
108
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Komfortwohnen mit überdachtem Freisitz Der attraktive Bungalow ComfortStyle 10.02 P mit Pultdach bietet ideenreichen Baufamilien auf 108 m² viele Möglichkeiten, die eigenen Vorstellungen umzusetzen. Ein echtes Highlight ist die überdachte
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Terrasse mit direktem Zugang aus dem großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. An schönen Tagen lässt sich so der Wohnraum ins Freie hinaus verlängern. Daneben erhöhen das geräumige Bad und viele intelligent integrierte Stellflächen oder Stauräume den individuellen Wohnkomfort. Nicht zuletzt überzeugt das ComfortStyle 10.02 P mit einer klaren, geradlinigen Architektursprache.
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1/10
249.000,00 €
8 Zi.
230
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Optimal wohnen im Stadthaus mit Anliegerwohnung in Selb Dieses attraktive Stadthaus mit Anliegerwohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Mit einer separaten Wohnung im Erdgeschoss, die aktuell
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vermietet ist, lässt sich die Finanzierung durch Mietzahlungen bequem unterstützen. Das Obergeschoss und Dachgeschoss können wie vom jetzigen Eigentümer selbst genutzt werden und bieten großzügigen Wohnraum für ein entspanntes Zuhause. *Zwei Eingänge für mehr Flexibilität* Das Haus verfügt über zwei Eingänge: Der Haupteingang liegt zur Straßenseite, während sich ein zweiter Zugang direkt über die Terrasse auf der Rückseite befindet. Dies bietet ein hohes Maß an Flexibilität und erleichtert den Zugang zu den verschiedenen Wohnbereichen. *Wohnkomfort mit Kaminofen und Terrasse* Ein Kaminofen im Wohnbereich sorgt für zusätzliche Wohneffizienz und wohlige Wärme, besonders in den Wintermonaten. Die gepflegte Terrasse lädt zum Entspannen ein und er
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
290.000,00 €
15 Zi.
380
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Haus
*Kapitalanleger aufgepasst: Wohn- und Geschäftshaus mit großem Potenzial im Zentrum von Selb* Dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit im Herzen der Stadt Selb bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Die zentrale
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Lage, solide Rendite und das enorme Entwicklungspotenzial machen diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Investition. *Wohn- und Gewerbeflächen mit vielseitiger Nutzung* Das Objekt umfasst vier Wohnungen, eine Gewerbeeinheit und eine Werkstatt, die aktuell eine gute Rendite erwirtschaften. *Zusätzliche Vorteile: Nebengebäude und großes Grundstück* Weitere Highlights dieser Immobilie sind das großzügige Grundstück inklusive der Nebengebäude und einer Werkstatt im hinteren Bereich. Diese Fläche eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Erweiterungen, Umbauten oder zusätzliche Nutzungen - z.B. bei Umgestaltung zum Wohnraum. In allen Fällen ideal für Kapitalanleger, die das volle Potenzial ausschöpfen möchten. *Gepflegter Zustand der Wohneinheiten und
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1/10
340.000,00 €
7 Zi.
230
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der Bungalow aus dem Jahr 1967 bietet eine wunderbare Gelegenheit, stilvoll zu wohnen und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.260 m² präsentiert sich Ihnen ein zweigeschossiger Wohntraum, der durch
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seine außergewöhnliche Bauweise in zwei verbundenen Trakten nutzbar ist. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht flexible Gestaltungsmöglichkeiten auf einer Wohnfläche von ca. 230 m², in der ca. 80 m² Bürofläche integriert ist. Der linke Trakt bietet ein großes Wohnzimmer, welches einen Zugang zu einem kleinen Balkon mit unbeschreiblichen Fernblick hat. Die Klimaanlage und der Kupfereingefasste Kamin schaffen hier eine angenehme Wohnatmosphäre. Auch ein Essplatz ist in diesem Raum möglich. Die anschließende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Separat über einen Flur zu betreten, liegt ein Schlafzimmer und ein Masterbad mit Wanne, Dusche, WC, Bidet und Waschbecken. Ein Hauswirtschaftsraum und ein WC liegen ebenso auf dieser Etage. Über die
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1/10
350.000,00 €
9 Zi.
207
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen die passende Immobilie für Ihre Familie, mit grossen Kinderzimmern und viel Platz zum Spielen im eigenen Garten? Dann ist diese Immobilie genau richtig. Auf ca. 207 m² Wohnfläche findet jedes Familienmitglied sein eigenes Reich, ob als
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Kinderzimmer, für Hobby und Fitness oder ein Büro. Mit einer ca. 50m² Einliegerwohnung mit separatem Eingang hätten Sie viele Möglichkeiten, ob für Beruf oder zur Vermietung, oder vielleicht für schon erwachsene Kinder. Im Erdgeschoss spielt sich das Leben ab. Sie betreten das Haus über den Windfang mit Platz für Garderobe und gelangen von der geräumigen Diele in die Küche und den Essbereich, wie auch in den herrlich hellen Wohnbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie die separate Gästetoilette. Sozusagen Wohnen auf einer Ebene. Über eine offene Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit weiteren 4 Zimmern, zwei grosse Kinderzi
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1/10
390.000,00 €
15 Zi.
460
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investorentraum in Selb: Zwei Häuser zum Preis von einem! Entdecken Sie eine einzigartige Kapitalanlage mit großem Potenzial! Vorderhaus und Hinterhaus im Doppelpack Dieses Angebot ist ideal für Kapitalanleger, die nach einer herausragenden
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Investitionsmöglichkeit suchen. Sie erwerben nicht nur ein, sondern gleich zwei Häuser zu einem fairen Preis. Das Vorderhaus und das abgetrennte Hinterhaus bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und sind eine lohnende Investition. Akzeptable Rendite mit vielversprechendem Potenzial Erwartet Sie eine rentable Kapitalanlage mit einer bereits akzeptablen Rendite. Darüber hinaus bietet das Objekt beträchtliches Entwicklungspotenzial, das Ihren Return on Investment weiter steigern kann. Parkplatz und Garagen für Ihre Mieter werden die Vorzüge dieses Angebots zu schätzen wissen - von vorhandenen Parkplätzen bis hin zu Garagen, die sowohl Bequemlichkeit als auch Sicherheit bieten. Mitten in der Stadt Selb mit riesigem Grundstück Die Lage des Objekts ist
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1/10
399.000,00 €
6 Zi.
208
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus vereint Funktionalität mit Komfort und bietet durch seine zwei separaten Wohneinheiten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügige Wohnfläche von ca. 208m² und das umfangreiche Grundstück mit 1.462m² machen es zu
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einem idealen Zuhause für Familien, die Wert auf Raum und Privatsphäre legen. Entdecken Sie das Herzstück des Hauses - eine Erdgeschosswohnung, die mit ihren ca. 95,77 m² nicht nur durch Großzügigkeit besticht, sondern auch durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer lädt mit seinem direkten Zugang zum Balkon zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer verspricht Ruhe und Privatsphäre. Die funktionale Küche ist der perfekte Ort für kulinarische Kreationen. Ein separates WC und ein praktischer Abstellraum erhöhen den Komfort. Das Badezimmer, ausgestattet mit einer Wanne und einer Dusche, bietet Wellness-Flair. Der geräumige Flur rundet das Angebot ab und heißt Sie in Ihrem neu
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1/10
435.000,00 €
3 Zi.
127
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.