Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
7 Zi.
150
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause mit viel Platz und Komfort? Dann lassen Sie sich von diesem Bungalow aus dem Jahr 1967 begeistern! Der Bungalow liegt in einer ruhigen und grünen Wohnlage in Selb, einer Stadt im Fichtelgebirge,
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die für ihre Porzellan Industrie bekannt ist. Das Grundstück ist ca. 1.260m² groß und bietet Ihnen einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 150 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohnzimmer mit Klimaanlage, Parkettboden und Kamin, wo Sie sich mit Ihrer Familie oder Freunden wohlfühlen können. Außerdem gibt es ein separates Büro mit eigenem Eingang, welches Sie sowohl privat als auch geschäftlich nutzen können. Ideal für Homeoffice oder Freiberufler. Das Erdgeschoss verfügt auch über eine Küche, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Gästetoilette. Im Untergeschoss befindet sich ein Studio mit Sauna und Dusche, wo Sie sich nach einem anstrengende
Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
456,67
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese exquisite Villa bietet nicht nur ein luxuriöses Zuhause, sondern auch eine attraktive Kapitalanlage. Mit insgesamt sechs langfristig vermieteten Wohneinheiten stellt dieses Objekt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Die Villa
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vereint stilvolles Wohnen mit modernen Annehmlichkeiten und solider Bausubstanz. Die Wohneinheit im Kellergeschoss verfügt über einen eigenen Gartenbereich mit Terrasse, während die Wohnung im Obergeschoss mehrere Balkone bietet. Den anderen Mietern steht ein großzügiger Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, der ideal für Grillfeste und gesellige Zusammenkünfte ist. Eine Teilungserklärung liegt bereits vor, sodass die einzelnen Wohnungen bei Bedarf auch separat verkauft werden können.
Quelle: www.immowelt.de
537.000,00 €
15 Zi.
450,33
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
-historisch bedeutsame Villa - Einzeldenkmal -bisherige Nutzung für Jugendfreizeitübernachtungen (Gruppenreisen) -bei Fortführung der Nutzung für Gäste mit Übernachtung bedarf es der Überarbeitung des Brandschutzkonzeptes samt baulicher
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Anpassungen -große Küche in Gastrogrößenordnung vorhanden -Tagungs- und Gruppenräume im EG und UG/KG -DG und OG für Gruppenübernachtung ausgelegt: 4 Sanitärräume, WCs sowie 10 Zimmer -Villa bleibt im noch überwiegend möblierten Zustand; auch die Küche -Gas-Zentralheizung und Kraft-Wärmekopplungsanlage im KG beheizt Villa und angrenzendes Gebäude der Stadt Selb/Mehrzweckgebäude -Gartenbereich durchzogen von jungem und altem Baumbestand -Sportanlage im Außenbereich -denkbare Nutzung als Zeltplatz, für Sportcamps und Lagerfeuerromantik; -Sanitärhaus (Pavillon mit Zeltdach) wegen fehlender Nutzung stillgelegt; Heizung defekt -Fläche mit aktuell ca. 20 Kfz-Freistellplätze auch erweiterbar Mit Übernahme der Nutzungsvereinbarung für das derzeit im Eigentum der
Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
6 Zi.
208
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus vereint Funktionalität mit Komfort und bietet durch seine zwei separaten Wohneinheiten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügige Wohnfläche von ca. 208m² und das umfangreiche Grundstück mit 1.462m² machen es zu
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einem idealen Zuhause für Familien, die Wert auf Raum und Privatsphäre legen. Entdecken Sie das Herzstück des Hauses - eine Erdgeschosswohnung, die mit ihren ca. 95,77 m² nicht nur durch Großzügigkeit besticht, sondern auch durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer lädt mit seinem direkten Zugang zum Balkon zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer verspricht Ruhe und Privatsphäre. Die funktionale Küche ist der perfekte Ort für kulinarische Kreationen. Ein separates WC und ein praktischer Abstellraum erhöhen den Komfort. Das Badezimmer, ausgestattet mit einer Wanne und einer Dusche, bietet Wellness-Flair. Der geräumige Flur rundet das Angebot ab und heißt Sie in Ihrem neu
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
6 Zi.
119
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer ruhigen und idyllischen Lage! Diese moderne Doppelhaushälfte liegt in einer wenig befahrenen Straße und befindet sich in unmittelbarer Nähe der wunderschönen Parkanlage des »Selber Goldbergs«, die
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zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Entspannung bietet. Das Baujahr der Immobilie liegt im Jahr 1932, jedoch wurde sie im Jahr 1990 umfassend kernsaniert, um einen zeitgemäßen Wohnkomfort zu gewährleisten. In den letzten Jahren wurden außerdem sowohl die Kunststofffenster als auch die Haustüre komplett erneuert. Die Doppelhaushälfte verfügt über drei Etagen und bietet ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Der großzügige Balkon dient gleichzeitig als Carport und bietet Ihnen neben einer Garage die Möglichkeit, Ihr Fahrzeug bequem zu parken. Ein kleiner Garten mit Geräteschuppen lädt dazu ein, die warmen Tage im Freien zu genießen. Im Inneren des Hauses erwarten Sie zwei Bäder, die den morgendlichen Ansturm erleichtert. Die
Quelle: www.immobilo.de
390.000,00 €
15 Zi.
460
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investorentraum in Selb: Zwei Häuser zum Preis von einem!
Entdecken Sie eine einzigartige Kapitalanlage mit großem Potenzial!
Vorderhaus und Hinterhaus im Doppelpack
Dieses Angebot ist ideal für Kapitalanleger, die nach einer herausragenden
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Investitionsmöglichkeit suchen. Sie erwerben nicht nur ein, sondern gleich zwei Häuser zu einem fairen Preis. Das Vorderhaus und das abgetrennte Hinterhaus bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und sind eine lohnende Investition.
Akzeptable Rendite mit vielversprechendem Potenzial
Erwartet Sie eine rentable Kapitalanlage mit einer bereits akzeptablen Rendite. Darüber hinaus bietet das Objekt beträchtliches Entwicklungspotenzial, das Ihren Return on Investment weiter steigern kann.
Parkplatz und Garagen für Ihre Mieter werden die Vorzüge dieses Angebots zu schätzen wissen – von vorhandenen Parkplätzen bis hin zu Garagen, die sowohl Bequemlichkeit als auch Sicherheit bieten.
Mitten in der Stadt Selb mit riesigem Grundstück
Die
Quelle: www.immobilo.de
250.000,00 €
7 Zi.
125
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Ihr Traum vom Reihenendhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenendhaus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis.
*Gepflegtes Zuhause in Bestzustand*
Wie
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auf den Bildern deutlich zu sehen ist, befindet sich das Haus in einem guten Zustand. Die hochwertigen Hochglanz-Bodenbeläge im Erdgeschoss verleihen den Räumen eine elegante und moderne Atmosphäre. Der Eigentümer hat stets größten Wert auf Pflege und Instandhaltung gelegt, sodass notwendige Sanierungen immer zeitnah durchgeführt wurden. Hier gibt es keinen Sanierungsstau, lediglich die ein oder andere Verschönerungsarbeit, welche zur Aufwertung beitragen wird.
*Entspannen auf der schönen Terrasse*
Die großzügige Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Ob Frühstück in der Morgensonne oder Grillabende mit Freunden und Familie – hier können Sie die schönen Tage im Jahr in vollen Zügen genießen.
*Praktische
Quelle: www.immobilo.de
147.000,00 €
6 Zi.
180
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese schöne Doppelhaushälfte im Zentrum der Porzellanstadt Selb erstreckt sich über drei Wohnetagen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der aktuelle Besitzer erzielt beispielsweise Gewinn durch Mieteinnahmen, was gerne so
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weitergeführt werden kann. Allerdings kann die Immobilie auch in naher Zukunft zur Eigennutzung für die komplette Familie umgewandelt werden. Jegliche Mietverhältnisse können kurzfristig aufgelöst werden, sodass Platz für Sie und Ihre Familie entsteht. Gerne beraten wir Sie in beiden Vorstellungen und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten unverbindlich vor Ort auf. Rufen Sie uns noch heute an!
***Maßgeschneiderte Lösungen für Sonderfinanzierungskontigenten, liegen bei unseren intensiv gepflegten Bankkontakten reichlich vor.***
Quelle: www.immobilo.de
200.000,00 €
16 Zi.
300
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Reihenmittelhaus erstreckt sich auf 3 Wohneinheiten mit Option auf Erweiterung. Alle Wohneinheiten sind aktuell vermietet. Das Erdgeschoss könnte hier noch als vierte Wohneinheit in Form einer Singlewohnung erweitert werden und Rendite
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erzielen. Erweitern Sie ihr Portfolio als Kapitalanleger oder steigen sie ins Geschäft ein. Hier handelt es sich definitiv um ein Objekt mit Potential! Lassen Sie ihr handwerkliches Geschick spielen, um es zum Schmuckstück zu machen und rufen Sie uns noch heute an, um mehr Informationen zu erlangen ( Fotos und Mietaufstellung )!
***Maßgeschneiderte Lösungen für Sonderfinanzierungskontigenten, Kapitalanleger, Investoren, etc. liegen bei unseren intensiv gepflegten Bankkontakten reichlich vor.***