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www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
145,26
m2
24568 Nützen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen mit Platz für die ganze Familie, für die Arbeit, das Hobby und natürlich auch zur Erholung Dieses Zuhause wurde 1990 in massiver Bauweise errichtet und bietet dadurch bereits energetische Vorteile wie z.B. einer Kerndämmung,
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Isolierverglasung und die Möglichkeit für einen Kamin. Überdies besitzt das Erdgeschoss größtenteils eine Fußbodenheizung. Das Grundstück ist hervorragend eingewachsen und bietet so Privatsphäre. Doch lasst uns im Detail schauen: Über die großzügige Auffahrt erreichst du die Doppelgarage und etwas weiter die Werkstatt und gegenüberliegenden Hauseingang. Vom zentralen Flur mit Garderobe befindet sich zunächst das gut geschnittene Gästezimmer. Auf der anderen Seite des Flurs ist das Duschbad gelegen, natürlich mit Fenster. Am Treppenaufgang vorbei erreichst du das imposante und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angeschlossenem Ess- und Kochbereich. In diesem Wohnzimmer finden alle Möbel Platz und auch ein Kamin kann hier für gemütliche Stunden im Winter sorgen.
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www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
149
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit großer Freude bieten wir Ihnen dieses moderne, gepflegte und vollunterkellerte Einfamilienhaus an. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt bei einer persönlichen Besichtigung! Das Haus hat die perfekte Aufteilung für eine Familie, die mitten im
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Leben steht, es bietet zahlreiche Varianten für alle Szenarien seiner zukünftigen Bewohner. Das Erdgeschoss betreten wir über die geräumige Diele, von der zunächst ein Duschbad und ein Gästezimmer abgehen. Ein Stück weiter liegt links die Küche mit anschließendem Hauswirtschaftsraum, mit eigenem Ausgang zur Seite des Hauses. Der Küchenbereich geht über in den Essbereich und öffnet sich zur Rechten zum Wohnzimmer. Ein Kachelofen sorgt hier für behagliche Stunden in der kalten Jahreszeit. Zwei große Terrassentüren führen sowohl aus dem Essbereich, wie auch aus dem Wohnbereich auf die großzügige Terrasse. Der Wohnbereich ist ebenfalls direkt über die Diele zu erreichen. Folgt man von der Diele aus der Treppe in das Obergeschoss, so gehen von dem zent
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359.000,00 €
4,5 Zi.
94,06
m2
24632 Lentföhrden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einziehen und Genießen! Ein Zuhause in dem man Alt werden und im Garten sich entfalten kann. Und als Highlights stehen sanierte Bäder, neue Küche und Vieles mehr bereit! Komm herein... Komm herein in dieses Zuhause, welches in den letzten 4
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Jahren, mit Ausnahme des Dachs, auf links gedreht wurde. Üblich für Siedlungshäuser waren die vielen kleinen Zimmer, dies wurde aufwendig durch ein neues Raumkonzept ersetzt. Überdies wurden wichtige energetische Maßnahmen getroffen, welche gerade in der heutigen Zeit extrem wichtig sind. Hierzu zählen insbesondere der Austausch der alten Heizung *) siehe Highlights und der Austausch der Fenster, welche noch nicht mindestens 2fach verglast waren. Doch nicht nur das verleiht diesem Zuhause einen besonderen Charme. Es wurden auch moderne Bäder eingebaut und auch eine geräumige und passende Küche gezaubert. Schauen wir es uns gemeinsam an. Über die sanierte Haustür erreichen wir den Flur mit ausreichend Platz für die Garderobe und Zugang zum Obergescho
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340.000,00 €
4 Zi.
102
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1978 bietet Ihnen auf ca. 102 m² Wohnfläche und einem ca. 335 m² großen, pflegeleicht angelegten und vollständig eingezäunten Grundstück die ideale Basis für ein Zuhause nach Ihren eigenen
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Vorstellungen. Die Lage ist ausgesprochen zentral - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖPNV und Freizeitangebote befinden sich in direkter Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich, der durch die angrenzende Küche einen modernen Grundriss schafft. Die fließende Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Runden mit Familie und Freunden. Ein Gäste-WC auf dieser Ebene rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt drei gut geschnittene Zimmer, die sich
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890.000,00 €
6 Zi.
205,6
m2
24576 Hitzhusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Lage von Hitzhusen, eingebettet in ein familienfreundliches Wohngebiet, präsentiert sich dieses im Jahr 2023 errichtete Massivbau-Einfamilienhaus als echtes Juwel auf einem sonnigen Grundstück von 586 m². Die stilvolle Klinkerfassade
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mit hochwertigem Verblendstein verleiht dem Gebäude nicht nur Charakter, sondern auch zeitlose Eleganz. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 205 m² plus einer ca. 49 m² großen Doppelgarage mit Abstellraum bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept für anspruchsvolles Wohnen und moderne Familienbedürfnisse. Die Südwest-Terrasse, die gepflegte Rasenfläche (inkl. Mähroboter) und die Dachterrasse im Obergeschoss laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Neben einer stilvollen Architektur besticht die Immobilie durch ein exklusives Ausstattungspaket - von der hochwertigen Küche mit Marken-Einbaugeräten über ein Smart-Home-System von Loxone, das Beleuchtung, Rollläden, Heizung, Alarmanlage und Zugänge steuert, bis hin zur energieeffizienten Ha
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419.000,00 €
4 Zi.
143,1
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einer ruhigen Lage von Henstedt-Ulzburg befindet sich diese Doppelhaushälfte. Die verkehrsberuhigte Sackgassenstraße bietet ein hohes Maß an Ruhe und Sicherheit, was besonders für Familien mit Kindern von Vorteil ist. Das Grundstück von etwa
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400 m² bietet auf ca. 143 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre Familie. Mit 4 Zimmern ist das Haus optimal auf die Bedürfnisse von Familien ausgerichtet. Der großzügige und helle Wohn- und Essbereich überzeugt durch bodentiefe Fenster, die den Raum mit viel natürlichem Licht durchfluten und direkten Zugang zur Terrasse ermöglichen. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt zudem für eine angenehme, gemütliche Atmosphäre. Die offene Küche aus dem Jahr ca. 2010 fügt sich perfekt in das Gesamtkonzept des Hauses ein. Das Dachgeschoss wurde ca. 2013/2014 kernsaniert und bietet nun moderne Fenster, ein hochwertiges Badezimmer sowie stilvolle Böden. Das Haus ist insgesamt in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine moderne Ausstattung. Die Böden im Haus sind
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549.000,00 €
7 Zi.
201
m2
24576 Bad Bramstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses zauberhafte Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahre 1925 auf einem rund 910 qm großen Grundstück, zentrumsnah in Bad Bramstedt, errichtet. Diese familiengerechte Immobilie hat eine Wohn- und Nutzfläche von über 201 qm, aufgeteilt in
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sieben Wohn- und Schlaf- zzgl. Nebenräume und ausgebautem Dachgeschoss. Ausreichend Platz für eine fünf/sechs - köpfige Familie. Mit hoher Begeisterung bieten wir Ihnen eine hochwertige, teil unterkellerte Immobilie in solider und energieeffizienter Bauausführung (Sanierung 2022) mit modernem Vormauerziegel, durchdachte großzügige Raumaufteilung und exquisiter Ausstattung an. Die Dachkonstruktion ermöglicht eine zweckmäßige und angenehme Raumnutzung. Eine Einliegerwohnung ist auch denkbar und einfach umsetzbar. Die dreifach verglasten Kunststofffenster in Anthrazit schützen nicht nur vor Regen und Sonne, sondern verleihen der Immobilie auch ein einheitliches Bild mit besonderem Charme. Bodentiefe Terrassen-Fenster-Elemente bereichern den Wohn- un
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649.000,00 €
7 Zi.
205,09
m2
23795 Klein Rönnau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In der ruhigen und idyllischen Gemeinde Klein Rönnau erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus zum Kauf. Das im Jahr 2000 erbaute Anwesen besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 205 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von 46 m²,
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ideal für Familien, die Raum und Komfort schätzen. Das Haus verfügt über sieben geräumige Zimmer, darunter vier wohl proportionierte Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Vier moderne Badezimmer sorgen für höchsten Wohnkomfort und lassen keine Wünsche offen. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist nach Vereinbarung verfügbar. Lassen Sie sich von der charmanten Lage und den zahlreichen Vorzügen dieses Einfamilienhauses verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Profitieren Sie von der einzigartigen Gelegenheit, dieses Traumhaus zu Ihrem Zuhause zu machen.
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620.000,00 €
5 Zi.
180
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein großzügiges und modernisiertes Einfamilienhaus, das mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² auf einem gepflegten Grundstück von etwa 589 m² ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Die Immobilie wurde im Jahr 1968
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erbaut und in den vergangenen Jahren umfassend saniert und renoviert, sodass sie sich heute in einem modernen Zustand präsentiert. Die letzte große Modernisierung erfolgte im Jahr 2020, wodurch das Haus technisch wie optisch auf dem neuesten Stand ist. Das Haus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der sowohl großzügige als auch gemütliche Wohnbereiche bietet. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter vier geräumige Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können - sei es als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zwei helle Badezimmer sorgen für hohen Komfort im Alltag: Das Hauptbadezimmer im Erdgeschoss wurde 2006 komplett erneuert und ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet. Im Obergeschoss ergänzt ein mo
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459.000,00 €
6,5 Zi.
162
m2
24640 Schmalfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zwei großzügige Wohnungen in einem Haus – perfekt für flexible Wohnmöglichkeiten Willkommen in diesem gepflegten Zweifamilienhaus, das Ihnen zwei perfekt geschnittene Wohnungen auf 95,52 m² im Erdgeschoss und 66,34 m² im Dachgeschoss bietet.
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Ob als Mehrgenerationenhaus, für die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder zur Vermietung – diese beiden Wohnungen überzeugen durch durchdachte Raumaufteilungen und einladende Wohnbereiche. Erdgeschoss: Großzügiges Wohnen auf 95,52 m² Die Erdgeschosswohnung begeistert mit einem durchdachten Grundriss, der sowohl Platz als auch Komfort bietet. - Das Wohnzimmer mit beeindruckenden 32,59 m² ist der zentrale Ort für Entspannung und Geselligkeit. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. - Das Schlafzimmer mit 18,55 m² ist geräumig und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett, Kleiderschrank und zusätzliche Möbel. - Ein zusätzliches Zimmer mit 11,71 m² lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen. -
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399.000,00 €
4 Zi.
100
m2
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Haus
Dieser schöne Bungalow wurde 1983 in massiver Bauweise auf einem ca. 676 m² großen, sonnigen Grundstück in Sackgassenlage erbaut. Mit ca. 100 m² reiner Wohnfläche bietet dieses Raumwunder noch längst nicht sein volles Potenzial. Ein Wohnkeller
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mit weiteren ca. 95 m² Nutzfläche schafft zusätzlichen Platz für Hobbys, Gäste oder ein Homeoffice. Besonders hervorzuheben ist die Doppelgarage mit elektrischen Toren, einer Montagegrube und zusätzlichen ca. 50 m² Nutzfläche – ein Paradies für Handwerker und Hobby-Schrauber. Durch eine massive Hauseingangstür in Mahagoni-Optik mit Glaseinsatz gelangen Sie in die geflieste Diele, von der aus alle Räume des Erdgeschosses sowie der Keller erreichbar sind. Vorbei an einem sehr gepflegten Gäste-WC mit Fenster, klassischem Fliesenschild und Sanitärkeramik aus den 80er-Jahren gelangen Sie in die Küche. Die Küche wurde vor etwa 15 Jahren erneuert und befindet sich in tadellosem Zustand. Die hochwertige Einbauküche bietet ausreichend Arbeits- und Staurau
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329.000,00 €
3 Zi.
153,48
m2
23845 Seth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir freuen uns, Ihnen als Nachweis-/Vermittlungsmakler das folgende Objekt zum Kauf anbieten zu dürfen: Nutzen Sie jetzt diese seltene Gelegenheit, um sich selbst zu verwirklichen: Die von uns angebotene Doppelhaushälfte liegt in ruhiger und
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grüner Wohnlage der Gemeinde Seth im Kreis Segeberg. Das Haus ist im Jahr 1986 massiv erbaut worden und rot verklinkert. Es präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Objekt ist voll unterkellert und bietet Ihnen viele Möglichkeiten sich selbst einzubringen. Ursprünglich ohne Dachgeschoßausbau geplant, wurde dieses Vorhaben im Jahr 2001 nachgeholt und der Ausbau des Obergeschoßes offiziell beantragt. In diesem Zuge wurde auch das ehemals vorhandene Dach und der vorhandene Dachstuhl erneuert, um eine größtmögliche Wohnfläche schaffen zu können. Hierbei ist der Dachstuhl komplett neu aufgebaut worden und das Dach selbst wurde mit 180mm gedämmt und neu eingedeckt, sowie das komplette Obergeschoß mit neuen Fenstern versehen. Der eigentliche
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489.000,00 €
5 Zi.
152
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus mit einem Grundstück von ca. 649 m² wurde 1970 in Henstedt-Ulzburg im Ortsteil Ulzburg erbaut. Die Böden im Eingangsbereich und in der Küche sind mit zeitlos schönen Terracotta-Fliesen belegt, während der Flur und die Wohnräume mit
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Stäbchen-Echtholz-Parkett und in einem Zimmer mit modernem Bambus-Parkett ausgestattet sind. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die sich ideal für Familien eignen. Der großzügige Wohn- und Essbereich (ca. 51 m²) ist lichtdurchflutet und bietet durch die doppelverglasten Terrassen-Schiebetürelemente aus dem Jahr 2016 einen direkten Zugang zur Terrasse. Die Wohnküche lädt mit einem großen Fenster und Platz für eine gemütliche Sitzecke für vier Personen zum Verweilen ein. Angrenzend befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang. Das große Zimmer (ca. 18,5 m²) kann bei Bedarf wieder in zwei separate Zimmer (je ca. 9,24 m²) umgewandelt werden und verfügt über einen großen Einbauschrank. Das zweite Schlafzimmer misst ca
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279.000,00 €
4 Zi.
103
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte und sorgfältig instandgehaltene 4-Zimmer-Doppelhaushälfte aus 1985 in Massivbauweise mit einem Teilkeller wird aus Altersgründen angeboten. Sie wohnen hier in einer absolut ruhigen 30er-Zone (Wohnstrasse) im sog. "Alten Henstedt".
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Einkaufen, Schulen, Ärzte, Sport- und Freizeitanlagen etc. finden Sie um Umkreis von ca. 2 km. Für das Grundstück übernehmen Sie den bis 2078 laufenden Erbpachtvertrag. Die monatliche Pachtrate liegt bei aktuell 220,70 € mit halbjährlicher Zahlungsweise. ERBPACHT WIRD MANCHMAL KRITISCH BEWERTET. BITTE LESEN SIE AUFMERKSAM WEITER: Sie kaufen quasi nur das Haus, aber.....der Bodenrichtwert für dieses Grundstück wird per 2024 mit 625 € je Quadratmeter angegeben. Nachzulesen unter: https://danord.gdi-sh.de/viewer/resources/apps/VBORIS/index.html?lang=de#/. Dies entspricht einem Grundstückswert von ca. 216.000 €. Kaufen Sie also ein solches Grundstück und müssten diesen Mehrpreis finanzieren, kostet Sie das beispielhaft bei einem Zinssatz von 3,3 %
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1.299.000,00 €
7 Zi.
209
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive und sanierte Reetanwesen aus dem Jahre 1897 auf einem herrlichen 3.439 m² großen Grundstück mit angrenzendem Wald besticht durch eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit verteilt auf ca 300 m² Wohnnutzfläche. So kann es aufgrund
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einer Separierung mühelos als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Daher käme hier auch eine Untervermietung bzw. Teilvermietung in Frage. Sie können sich hier in dem mit ca. 209 m² Wohnfläche nach DIN und ca. 98 m² Nutzfläche repräsentativem Haus frei und ohne jede Einschränkung bewegen. Beispielsweise können Sie sich vom 2. Hauseingang bis zum Poolbereich bewegen, ohne jede Einsehbarkeit durch Nachbarn. Diverse Terrassen, Balkon oder Gartenhäuser sowie Garagen sind diesem aus Jahre 1897 entstandene Anwesen zugehörig. Das Reet wurde in 1984 und 2010 neu überdeckt, so dass es nun über hervorragende Isolierwerte verfügt.
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359.000,00 €
4 Zi.
131,55
m2
23829 Wittenborn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Gepflegte Doppelhaushälfte mit Wintergarten, Galerie und Carport in ruhiger Lage. Frei ab sofort! Diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2002 bietet auf ca. 131,55 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 269,78 m² viel Platz für
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Familien oder Paare, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause legen. Raumaufteilung & Ausstattung: Im Erdgeschoss finden Sie einen geräumigen Wohnbereich, der durch den Wintergarten optisch vergrößert wird und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Der angrenzende Küchenbereich wartet auf eine individuelle Neugestaltung und bietet einen Außenzugang zum Carport. Ein Gäste-WC und Stauraum unter der Treppe runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon als Elternschlafzimmer, sowie ein modernes Vollbad mit Badewanne und Dusche. Die Galerie im Dachgeschoss bietet zusätzlich Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Keller & Technik: Der beheizte Keller (Raumhöhe ca. 2,50 m) bietet einen Technikraum, eine Waschküche und einen
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749.000,00 €
10 Zi.
252
m2
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Haus
Jede der 3 Wohnungen und die Gewerbefläche haben ein eigenes Grundbuch! Mit dieser Immobilie schaffen Sie Vermögen. Ihr durchschnittlicher Kaufpreis je m² Wohn-/Nutz-/Gewerbe-/Gemeinschaftsfläche inkl. Grundstück liegt bei ca. 1.548 €. Sie
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kaufen hier auf insgesamt 482 m² drei abgeschlossene Wohnungen und eine Einzelhandelsfläche. Die Immobilie ist nach WEG in vier getrennte Einheiten aufgeteilt. Das Eigengrundstück ist ca. 733 m² groß und wurde am 1.1.2022 mit einem Bodenrichtwert von 500 €/m² bewertet, was einem Grundstückwert von ca. 366.500 € entspricht. Da alle Wohnungen und die Gewerbefläche jeweils ein eigenes Grundbuch haben, könnten Sie diese jederzeit auch einzeln wieder veräußern. Aktuell erzielen Sie insgesamt einen jährlichen Nettomietertrag ohne Nebenkosten aus der Vollvermietung von 37.380 €. Es gibt keinen Reparatur- oder Sanierungsstau. Das ursprünglich in 1984 erbaute Gebäude in der Innenstadt von Kaltenkirchen wurde in 2014 komplett wie folgt saniert: Sanitär, Elektr
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760.000,00 €
6 Zi.
227
m2
24628 Hartenholm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wichtigste in Kürze: -Wohn- und Nutzfläche 204 m2 -Ausbaureserve 23,1 m2 -6 Zimmer, 3 Bäder -klassische 4-Personensauna -Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung -Heizkamin und Solarthermie für Heizung und Brauchwasser
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-Gas-Brennwerttherme -Grundstücksfläche 834 m2, Süd-West-Ausrichtung -Baujahr 2001 -Doppelcarport -Außenschwimmbad 9m x 4m (beheizbar mit Solarthermie) -Photovoltaik -Glasfaseranschluss im Haus -Zentralstaubsauger -Energieeffizienzklasse A (Energieausweis erstellt in 2025) -durchschnittliche Heizkosten ca. 45 Euro/Monat
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365.000,00 €
5 Zi.
142
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
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699.500,00 €
4 Zi.
168,32
m2
22846 Norderstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Lage: Iltisstieg in Norderstedt Mitte - zeitgemäßer Wohnkomfort - helle Ausstattung - ansprechendes Rotklinker-Einfamilienhaus - absolut ruhige Wohnlage - lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit ca. 48 m² - Kaminofen - große, überdachte
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Süd/West-Terrassen - gepflegte Einbauküche - hell geflieste Gäste-WC mit Fenster - praktischer Hauswirtschaftsraum - drei vielseitig zu nutzende Schlafzimmer - zusätzliches, separates WC (innen liegend) - großes, hell geflieste Vollbad mit Fenster - wohnlich ausgebaute Dachstudio (nur Nutzfläche) - Vollkeller - Doppel-Garage, PKW-Außenstellplatz