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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
4,5 Zi.
98,92
m2
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schluss mit Dornröschenschlaf! Dieses Zuhause bietet Dir die Grundlage für Dein neues Heim. Ärmel hochgekrempelt und ab ans Werk. Dieses Einfamilienhaus wurde 1967 in massiver Bauweise errichtet und mit dem Wintergarten und der Garage erweitert.
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Ebenfalls gibt es einen großen überdachten Bereich, unter dem entweder die Autos geschützt stehen können oder auch das ein oder andere Fest gefeiert werden könnte. Über die Auffahrt gelangst Du zum Eingang und dem Flur, mit Platz für die Garderobe. Von diesem Flur erreichst du zum einen die Küche, welche aus Altersgründen bereits entfernt wurde, Platz für etwas Neues ist angesagt. Daneben befindet sich das gut geschnittene Schlafzimmer mit Blick in den Garten. Das Duschbad wurde bereits altersgerecht umgebaut, so dass bodengleich geduscht werden kann. Ein Fenster findest du überdies. Das großzügige Wohn- und Esszimmer verfügt über einen Zugang zum Wintergarten und lässt sich nach belieben gestalten. Im Obergeschoss (Nutzfläche) wurden zwei weit
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
100
m2
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Haus
Dieser schöne Bungalow wurde 1983 in massiver Bauweise auf einem ca. 676 m² großen, sonnigen Grundstück in Sackgassenlage erbaut. Mit ca. 100 m² reiner Wohnfläche bietet dieses Raumwunder noch längst nicht sein volles Potenzial. Ein Wohnkeller
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mit weiteren ca. 95 m² Nutzfläche schafft zusätzlichen Platz für Hobbys, Gäste oder ein Homeoffice. Besonders hervorzuheben ist die Doppelgarage mit elektrischen Toren, einer Montagegrube und zusätzlichen ca. 50 m² Nutzfläche – ein Paradies für Handwerker und Hobby-Schrauber. Durch eine massive Hauseingangstür in Mahagoni-Optik mit Glaseinsatz gelangen Sie in die geflieste Diele, von der aus alle Räume des Erdgeschosses sowie der Keller erreichbar sind. Vorbei an einem sehr gepflegten Gäste-WC mit Fenster, klassischem Fliesenschild und Sanitärkeramik aus den 80er-Jahren gelangen Sie in die Küche. Die Küche wurde vor etwa 15 Jahren erneuert und befindet sich in tadellosem Zustand. Die hochwertige Einbauküche bietet ausreichend Arbeits- und Staurau
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Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
10 Zi.
252
m2
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Haus
Jede der 3 Wohnungen und die Gewerbefläche haben ein eigenes Grundbuch! Mit dieser Immobilie schaffen Sie Vermögen. Ihr durchschnittlicher Kaufpreis je m² Wohn-/Nutz-/Gewerbe-/Gemeinschaftsfläche inkl. Grundstück liegt bei ca. 1.548 €. Sie
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kaufen hier auf insgesamt 482 m² drei abgeschlossene Wohnungen und eine Einzelhandelsfläche. Die Immobilie ist nach WEG in vier getrennte Einheiten aufgeteilt. Das Eigengrundstück ist ca. 733 m² groß und wurde am 1.1.2022 mit einem Bodenrichtwert von 500 €/m² bewertet, was einem Grundstückwert von ca. 366.500 € entspricht. Da alle Wohnungen und die Gewerbefläche jeweils ein eigenes Grundbuch haben, könnten Sie diese jederzeit auch einzeln wieder veräußern. Aktuell erzielen Sie insgesamt einen jährlichen Nettomietertrag ohne Nebenkosten aus der Vollvermietung von 37.380 €. Es gibt keinen Reparatur- oder Sanierungsstau. Das ursprünglich in 1984 erbaute Gebäude in der Innenstadt von Kaltenkirchen wurde in 2014 komplett wie folgt saniert: Sanitär, Elektr
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799.000,00 €
6 Zi.
200,18
m2
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Am Ende einer ruhigen Sackgasse liegt dieses charmante Einfamilienhaus auf einem großzügigen ca. 1.000 m² großen Grundstück - ein Ort, der Geborgenheit und Privatsphäre vereint. Schon beim Betreten der einladenden Diele spürt man die besondere
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Atmosphäre dieses Hauses. Von hier aus öffnet sich der Blick in das beeindruckende etwa 42 m² große Wohnzimmer, das mit seinem Kamin eine behagliche Wärme ausstrahlt. Die großen Fensterfronten lassen viel Licht herein und ermöglichen den Zugang zu gleich drei Terrassen, die harmonisch in den weitläufigen Garten übergehen. Gleich nebenan befindet sich das separate Esszimmer, das direkt an die Küche angrenzt. Diese ist hochwertig gestaltet und bietet einen direkten Zugang zum Garten - perfekt für gesellige Sommerabende oder ein entspanntes Frühstück im Grünen. Ein stilvolles Gäste-WC komplettiert das Erdgeschoss. Der Garten ist ein echtes Highlight: Weitläufige Grünflächen und eine gepflegte Bepflanzung schaffen eine ruhige und einladende Atmosphär
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799.900,00 €
8 Zi.
414,8
m2
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in diesem einzigartigen Einfamilienhaus, das mit einer Wohnfläche von ca. 415m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1021m² thront. Mit insgesamt 8 Zimmern zzgl. Keller bietet dieses 1985 gebaute Haus
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ausreichend Platz für eine große Familie oder für alle, die viel Raum zum Arbeiten und Wohnen benötigen. Nach dem Betreten begrüßt Sie ein imposanter Eingangsbereich, der von zwei besonderen Rundbögen gerahmt wird. Zu Ihrer Rechten finden Sie ein geräumiges, hell gefliestes Gäste WC. Links vom Eingangsbereich befindet sich eine praktische Garderobe, von der aus Sie in die großzügige Küche gelangen. Diese bietet genügend Platz für eine Essecke und verfügt über hochwertige Einbauten. Angrenzend erreichen Sie das helle, ca. 25m² große Esszimmer. Von hieraus können Sie nun den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich betreten, der einen Blick auf die idyllische Südterrasse ermöglicht, und keine Wünsche übrig lässt. An kalten Tagen können Sie es sich i
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550.000,00 €
6 Zi.
175
m2
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisreduzierung! Die Immobilie wird ab Mai an einen Makler übergeben. Ihre Chance diese traumhafte Immobilie ohne Maklergebühren zu erwerben. Diese gepflegte und gut ausgestattete Doppelhaushälfte bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für
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Kapitalanleger oder Käufer, die in absehbarer Zeit ein neues Zuhause suchen. Das Haus besticht durch seine verkehrsberuhigte Lage. Das Grundstück grenzt direkt an eine Spielstraße. Die Umgebung ist familienfreundlich. Der nächste Park/Wanderweg ist nur wenige Meter entfernt. Mit einer durchdachten Raumaufteilung auf mehreren Ebenen und praktischen Details wie dem gedämmten Spitzboden als Stauraum, dem Doppelcarport (einseitig für Caravan/Wohnmobil geeignet), dem isolierten Schuppen (Werkstatt, Fahrrad-/Geräteschuppen ca.15 m²) und der 11 KW Wallbox (22 KW vorbereitet) erfüllt die Immobilie alle Ansprüche an modernes Wohnen. Insgesamt ist die Immobilie mit sechs vollwertigen Zimmern (Küche, Bäder und Hauswirtschaftsraum nicht mitgerechnet), 2 Bäder
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Quelle:
www.immowelt.de
594.000,00 €
6 Zi.
260
m2
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen hier eine sehr schöne und exklusive Immobilie anbieten zu können. Sie betreten dieses sehr ansprechende Haus, über eine sehr große und helle Diele. Von hier gelangen Sie auch zum Gäste-WC, über die Treppe zum Obergeschoß
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mit dem Schlafzimmer und 2 weiteren kleinen Zimmern. Von der Diele erreichen Sie den sehr großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und Küche mit 60 m². Ein schönes Vollbad mit Dusche und Whirlpool-Wanne, das Ankleidezimmer, den schönen Wintergarten mit Fußbodenheizung und im hinteren Bereich die zwei Gästezimmer oder Büros mit Dusche/WC. Die Gästezimmer / Büros haben dazu auch noch einen gesonderten separaten Eingang von außen. Auf der linken Seite des Hauses erreichen Sie über eine Außentreppe die Einliegerwohnung mit ca. 45 m², zwei Zimmern, Küche und Duschbad / WC. Die sehr ansprechende Außenanlage/Garten ist pflegeleicht angelegt worden, hier haben Sie 3 Terrassen, ein tolles Gartenhaus, sowie einen sehr schönen Schwimmteich, welcher im
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219.000,00 €
3 Zi.
74,44
m2
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Jahr 1952 ist ein Jahr voller spannender Momente gewesen - das größte Ereignis jedoch ist der Bau und die Fertigstellung der hier vorgestellten Immobilie. Bitte beachten Sie die KfW-Förderung - Jung kauft Alt!!! Die Förderung unterstützt
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Familien mit Kindern mit geringem oder mittlerem Einkommen beim Erwerb und der Sanierung vom selbstgenutzten Wohneigentum in Deutschland. Das Reihenmittelhaus kann bestimmt viele spannende Geschichten erzählen. Es ist von seinen Eigentümern bis heute immer liebevoll gepflegt und modernisiert worden und freut sich, mit einer neuen kleinen Familie in die Zukunft zu starten. Das schöne Zuhause hält im Erdgeschoß ein Wohn- und Esszimmer, eine funktionale Einbauküche, ein Badezimmer und den Flurbereich bereit. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches sich perfekt als Arbeits, Kinder- oder Gästezimmer eignet. Ergänzt wird das Obergeschoss mit einem Gäste-WC, bestehend aus Waschbecken und Toilette. Der Keller bietet
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599.000,00 €
6 Zi.
170
m2
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Kaltenkirchen - einem charmanten Einfamilienhaus, das Ihnen vielseitige Wohnmöglichkeiten bietet. Erbaut im Jahr 1994 in massiver Bauweise und mit einem ansprechenden Rotklinker versehen, befindet sich
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dieses Objekt in einem gepflegten Zustand. Es liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 847 m² und besticht mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² sowie zusätzlicher Nutzfläche von ca. 90 m². Diese Immobilie überzeugt durch eine kluge Aufteilung mit einer separaten Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Ein Glasfaseranschluss ist bereits gegeben. Die Gas-Zentralheizung wurde in 2022 erneuert. Über den erhöhten Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur, von welchem aus das Erdgeschoss, das Obergeschoss sowie der Keller zu erreichen sind. Im Erdgeschoss erwarten Sie ca. 91 m², welche sich auf drei geräumige Zimmern, Vollbad, Küche und Flur aufteilen. Das Wohnzimmer ist mit Laminatboden ausgestattet, während die anderen Räume gefliest sind. Das großzüg
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379.000,00 €
5 Zi.
153
m2
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses von uns zu vermittelnde Reihenhaus ist 1978 massiv, mit schönem Rotklinker und in konventioneller Bauweise erbaut worden und liegt in einer ruhigen und sehr beliebten Wohngegend von Kaltenkirchen. Es verfügt über 5 Zimmer, welche sich auf
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insgesamt 3 Etagen verteilen. Ein großzügiger heller Flurbereich, das neuwertige Gäste-WC, eine helle Einbauküche und der traumhafte Wohnbereich mit offenem Kamin und Zugang zum Garten befinden sich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss sind drei Schlafräume, ein ebenfalls großzügiger Flurbereich, ein praktisches Ankleidezimmer sowie das neue große Duschbad mit Fenster. Zusätzlich wurde das Dachgeschoss 2021 ausgebaut, isoliert und gedämmt und hier finden Sie nun einen schönen Wohnraum, eine Schlafnische sowie ein Duschbad mit Waschmaschinen-Anschluss vor. Natürlich verfügt dieses Raumwunder noch über einen Vollkeller. Hier können Sie hervorragend Ihren Hobbys nachgehen. Auch wenn sie noch so laut sind, der große Kellerraum wurde komplett schallisoli
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549.000,00 €
8 Zi.
201,63
m2
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier steht ein Haus, das hält, was es verspricht: Raum, Flexibilität und Wohnqualität. Erbaut in massiver Bauweise mit einer gelblichen Klinkerfassade, wirkt dieser Bungalow auf den ersten Blick bodenständig - doch hinter der Fassade steckt weit
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mehr, als man erwartet. Im Erdgeschoss erstrecken sich ca. 120 Quadratmeter voller Möglichkeiten. Der Wohnbereich? Offen, hell und mit einem offenen Kamin als Zentrum, das in kalten Monaten für gemütliche Abende sorgen kann. Direkt angrenzend liegt das Esszimmer, das durch seine Verbindung zur Küche einen perfekten Übergang schafft. Apropos Küche: Sie ist zeitlos, funktional und bietet alles, was man braucht, ohne sich aufzudrängen. Wer mag, kann sie modernisieren, wer es klassisch mag, behält sie genau so. Vier Zimmer auf dieser Etage - Schlafräume, Büros, Gästezimmer oder Hobbyräume, je nach Bedarf. Zwei Bäder erleichtern das Familienleben, und die bodentiefen Fenster im Wohnzimmer holen das Tageslicht in die Räume. Die Planung dieses Hauses
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Quelle:
www.immowelt.de
385.000,00 €
4 Zi.
113
m2
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kaltenkirchen - einer charmanten Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2002, die Ihnen alles bietet, was das Herz begehrt. Die Immobilie steht ab sofort zum Kauf und besticht durch einen gepflegten Zustand sowie eine
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großzügige Grundstücksgröße von ca. 395 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 113 m² bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Es erwarten Sie insgesamt vier Zimmer, die Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinderzimmer oder Home-Office bieten. Der Eingangsbereich ist großzügig gestaltet und bietet durch die Abseite genug Platz für Ihre Garderobe. Hiervon abgehend gelangen Sie in das Gäste-WC, welches in hellen Fliesen gestaltet ist und durch das Fenster schöne Lichtverhältnisse bietet. Im Hauswirtschaftsraum befindet sich der Waschmaschinenanschluss, sodass Sie hier genug Platz zum Waschen, aber auch als weitere Abstellmöglichkeit haben. Ebenfalls durch den Flur erreichbar ist die großzügige Einbauküche, welche mit Ob
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529.000,00 €
283
m2
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus wurde ursprünglich im Jahr 1963 errichtet und über die Jahrzehnte stetig erweitert und teilweise modernisiert. Wesentliche bauliche Anpassungen erfolgten 1985 mit dem Einbau eines separaten Ladeneingangs,
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1991 mit der baulichen Abtrennung zum Nachbargebäude sowie 2000 mit der letzten größeren Umbaumaßnahme, die den Anbau eines Treppenhauses und die baurechtliche Umnutzung der Einheiten im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss umfasste. Das Wohn-/Geschäftshaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Kaltenkirchen und profitiert von einer sehr guten Infrastruktur. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 220 Meter entfernt, während der Bahnhof von Kaltenkirchen in ca. 400 Metern fußläufig erreichbar ist, was eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Nahversorger, darunter ein Penny-Markt (nur 70 Meter entfernt). Kindergärten und Schulen sind in einem Umkreis von einem Kilometer an
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429.000,00 €
4 Zi.
128
m2
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses ansprechende Mittelreihenhaus wurde 1999 in massiver Bauweise, Stein auf Stein, errichtet. Es ist Teil einer Dreierzeile. Mit ca. 128 m² Wohnfläche, aufgeteilt in fünf vollwertige Zimmer auf drei Etagen, bietet es jede Menge Platz - auch
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für die große Familie. Die Lage am Waldrand und das nach Süden ausgerichtete, komplett eingezäunte Grundstück sind ideal geeignet für Familien und Naturliebhaber. Das Haus überzeugt durch einen klassischen Grundriss und viel Fläche für ein Mittelreihenhaus. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Flur, Gäste-WC und einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender, offener Küche. Die großen, bodentiefen Fenster- und Türfronten zur vorgelagerten Südwest-Terrasse sorgen für jede Menge Licht. Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer und ein Wannenbad. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Erneuerungsmaßnahmen vorgenommen. Beispielsweise kam 2012 eine neue Küche, 2020 wurden elektrische Rollläden angebaut, 2022 wurde das Hauptbad san
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579.000,00 €
453
m2
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich 1964 im Verbund mit dem Nachbargebäude errichtet. Es bietet vier Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 69 m² und ca. 82 m², die sich auf insgesamt ca. 302 m² Wohnfläche verteilen. Ergänzt wird
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dies durch eine Nutzfläche von ca. 151 m², bestehend aus einem Vollkeller sowie einem Dachboden mit vier Wirtschaftsräumen. Das Grundstück umfasst etwa 769 m². Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, verkehrsberuhigten Wohngebiet (Tempo-30-Zone), welches durch Ein- und Mehrfamilienhausbebauung geprägt ist. Die nächste Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor der Haustür (ca. 70 m). Schulen und Kindergärten sind in einem Umkreis von etwa einem Kilometer angesiedelt. Das Zentrum von Kaltenkirchen sowie der Kaltenkirchener Bahnhof sind ca. 1,7 Kilometer entfernt, die Autobahn A7 ist in etwa 5 Autominuten erreichbar. Das Haus befindet sich in einem altersbedingten Zustand und weist entsprechenden Renovierungs- und Modernisierungsbedarf auf. Di
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560.880,00 €
5 Zi.
142
m2
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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595.000,00 €
6 Zi.
156
m2
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus in beliebter Lage von Kaltenkirchen besticht durch seine Großzügigkeit. Es wurde 1986 auf einem ca. 716 m² großen Grundstück gebaut und verfügt über etwa 155 m² Wohnfläche. Hinzu kommt ein Souterrain mit ca. 95 m²
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Fläche. Alle Bereiche des Hauses sind großzügig geplant und bieten viel Platz und zahlreiche Nutzungs- und Einrichtungsmöglichkeiten. Das Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet. Aktuell ist die Immobilie in zwei separate Wohnungen aufgeteilt. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet einen ca. 48 m² großen Wohn- und Essbereich mit Kamin sowie eine Küche, die sich durch das Öffnen einer Wand in das Wohn- und Esszimmer integrieren lässt. Ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Duschbad runden das Angebot der Erdgeschosswohnung ab. Ein Gästebad befindet sich im Eingangsbereich. Im Obergeschoss steht Ihnen eine Einliegerwohnung mit drei Zimmern, einem Wannenbad und einer Küche zur Verfügung. Das Souterrain bietet zahlreiche Räume mit vielen Nutzungsm
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235.000,00 €
82
m2
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir präsentieren Ihnen heute eine Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1950, die auf einem großzügigen Grundstück von ca. 850 m² in ruhiger Lage steht. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 82 m², aufgeteilt in ca. 42 m² im Erdgeschoss und ca. 40
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m² im Dachgeschoss, bietet dieses Objekt Potenzial für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Ein Teilkeller ergänzt das Raumangebot. Wichtig: Dieses Objekt befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand, insbesondere die Innenräume benötigen eine umfassende Vollsarnierung. Es handelt sich nicht nur um eine einfache Renovierung – hier sind tiefgehende Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen erforderlich, um die Wohnqualität auf ein zeitgemäßes Niveau zu heben. Die Fenster, die Elektroinstallation sowie die sanitären Einrichtungen müssen ebenfalls überprüft und saniert werden. Zwar wurde die Gasheizung im Jahr 2003 erneuert, aber der Großteil des Hauses entspricht nicht mehr den heutigen Anforderungen an Komfort und Energieeffizienz. Ihre Kreati
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499.000,00 €
5 Zi.
143
m2
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses großzügige Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2017 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 143 m² sowie einer durchdachten Raumaufteilung Wohnkomfort, auch für große Familien. Das junge Haus befindet sich auf einem ca. 280 m² großen, ideell
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geteilten Grundstück und verfügt über insgesamt fünf Zimmer, welche auf drei Etagen verteilt sind. Ein besonderes Highlight ist der geräumige Wohn- und Essbereich, welcher durch die bodentiefen Fenster lichtdurchflutet ist. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet Platz für gemeinsame Kochabende. Das Haus ist außerdem mit modernen Bädern ausgestattet - ein Duschbad, ein Vollbad und ein Gäste WC schaffen Komfort. Dieses Reihenhaus überzeugt nicht nur durch seine großzügige Wohnfläche, sondern auch durch seinen Stauraum. Schon vor dem Haus bietet ein Abstellhäuschen Platz für Fahrräder und Gartengeräte. Auch im Haus haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Gegenstände auf dem Dachboden zu verstauen. Der pflegeleicht angele
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299.000,00 €
4 Zi.
106
m2
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses einladende Endreihenhaus vorstellen zu dürfen. Das im Jahr 1962 erbaute Haus bietet mit seinem praktischen Grundriss rund 106 m² Wohnfläche, verteilt auf 1,5 Zimmer im Erdgeschoss und 2,5 Zimmer im Obergeschoss. Über
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die gepflegte, gepflasterte Auffahrt gelangen Sie zum Eingangsbereich. Im Erdgeschoss überzeugt der geräumige Wohn- und Essbereich mit seinen ca. 34 m². Möchten Sie diese beiden Räume lieber getrennt voneinander nutzen? Kein Problem, denn der Grundriss ermöglicht diesen Umbau. Vom Essbereich aus gelangen Sie in den nach Südwesten ausgerichteten Wintergarten und auf die Terrasse. Verbringen Sie Ihre freie Zeit mit Blick in den Garten - egal, bei welchem Wetter. Ein Ensemble aus Sträuchern und Bäumen rahmt diesen Außenbereich ein, lässt Ihnen den Blick auf den eigenen gepflegten Garten frei und dient darüber hinaus als Sichtschutz. Eine gepflegte, helle Einbauküche im Landhausstil mit reichlich Stauraum und Platz für einen Esstisch sowie eine Abs