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699.000,00 €
16 Zi.
366
m2
19053 Schwerin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
1A-Geldanlage: Erwerben Sie ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus in einer der schönsten Metropolen Norddeutschlands und genießen Sie die traumhafte Atmosphäre in gesuchter Citylage von Schwerin und machen Sie Ihren Traum von der eigenen
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Geldanlage wahr: - 5,6% Rendite durch seriöse Mieter (Steigerungspotential) - Bj ca 1898 - Aufwendige Sanierung 2001/2002 - 1x Bürofläche (ca 52 m²) + 7x Wohnungen (ca 40-52 m² = 314 m²) + Verkehrsflächen ca 76 m² = Geamtflächen ca 442 m² - Repräsentative Architektur und hochwertige Bausubstanz - Repräsentative Fassade - Haustechnik nach modernen, ökol. Standar... Nähere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie im Exposé auf unserer Website www.immo-konzepte.de Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.
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525.000,00 €
230,3
m2
19053 Schwerin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1920, befindet sich in bevorzugter Lage in Schwerin, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt, und bietet damit eine hohe Wohnqualität. Die Immobilie umfasst insgesamt vier Wohneinheiten mit einer
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Gesamtfläche von 230 m². Die vermieteten Einheiten variieren in beliebten Größen von 47 m² bis 64 m². Alle Mieter sind zuverlässige Bewohner, was Ihnen stabile Mietverhältnisse und langfristige, sichere Mieteinnahmen sichert. Zusätzliche Abstellflächen im Keller bieten den Mietern praktischen Stauraum. Eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2018 sorgt für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung und trägt zur Reduzierung der Energiekosten bei. Das Haus ist vollständig vermietet. Die Leerstandsquote in Schwerin liegt derzeit bei rund 5,6 %, was eine zügige Neuvermietung im Falle eines Auszugs garantiert. Dies bietet besonders attraktive Renditemöglichkeiten für Kapitalanleger. Die zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, Einkaufsmöglich
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825.000,00 €
9 Zi.
243,4
m2
19053 Schwerin
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Historische Stadtvilla im Musikerviertel von Schwerin - Stilvolles Wohnen und Arbeiten in begehrter Lage Objektbeschreibung Diese repräsentative Stadtvilla aus dem Jahr 1906 liegt im Herzen des Musikerviertels - einem der architektonisch
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bedeutendsten und begehrtesten Quartiere Schwerins. Das Viertel sind klassizistisch geprägte Bauten mit Elementen des Historismus, Jugendstils und der Reformarchitektur. Sie wurden im Rahmen der städtebaulichen Aufwertung der westlichen Paulsstadt am Ende des 19. und am Anfang des 20. Jh. errichtet. Bei dieser Stadtvilla sind besonders auffallend die aufwendig gestaltete Fassade und die originale doppelflügelige Eingangstür. Die Villa umfasst rund 243?m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf drei separate Einheiten mit je drei Zimmern. Das Erdgeschoss wird derzeit als Büro genutzt, kann jedoch in Wohnraum umgewandelt oder mit dem ersten Obergeschoss verbunden werden - ideal für Eigennutzer, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Der Grundriss jeder
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Quelle:
www.immowelt.de
825.000,00 €
9 Zi.
243,4
m2
19053 Schwerin
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Zeitzeuge der Jahrhundertwende - Stadtvilla im Schweriner Musikerviertel Diese Stadtvilla aus dem Jahr 1904 ist mehr als nur ein stilvolles Gebäude - sie ist eine werthaltige Sachwertanlage in einem der gefragtesten Viertel Schwerins. Das
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Musikerviertel steht für architektonische Qualität, gewachsene Infrastruktur und hohe Wohnattraktivität - eine Lage, die bei Mietern wie Eigennutzern gleichermaßen gefragt ist. Die Immobilie verfügt über drei abgeschlossene Einheiten mit insgesamt ca. 243?m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf drei Etagen. Jede Einheit besteht aus drei Zimmern mit durchdachtem Grundriss und gepflegtem Zustand. Zwei der Wohnungen sind vermietbar oder sofort nutzbar, das Erdgeschoss wird aktuell gewerblich genutzt, kann aber in Wohnraum umgewandelt oder mit dem 1. OG verbunden werden. Das eröffnet zusätzliche Nutzungsspielräume - für langfristige Mieteinnahmen oder Eigennutzerkonzepte. Historische Ausstattungsdetails wie Flügeltüren, Erker, Balkone und eine klassische Fa
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Quelle:
www.immowelt.de
950.000,00 €
402,65
m2
19053 Schwerin
Immobilientyp: Haus
Das wunderschöne historische Wohn- und Geschäftshaus ist als Baudenkmal in die Denkmalliste der Stadt Schwerin eingetragen. Das dreigeschossige traufständige Gebäude wurde ca. 1855/56, als eines der ersten Häuser in der Straße, nach den
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Entwürfen des Hofbaurates Bartning errichtet. In der Fassadengestaltung findet man klassizistische Gestaltungselemente. Im Gebäudeinneren haben sich , neben der originalen Konstruktions- und Grundrissstruktur, auch eine Vielzahl von Ausstattungsdetails der Erbauungszeit erhalten. So ist der Eingangsbereich gekennzeichnet durch den ursprünglichen Marmorfußboden und die dort vorhandene, qualitätvolle Wandgestaltung, mit der Darstellung von Tag und Nacht. Das besondere Highlight des Hauses ist seine historische, für Schwerin einzigartige frei tragende Treppenanlage. Hier zeigt sich der italienische Einfluss aus den Lehrjahren des Hofbaurates Bartning. In den Eingangsbereichen zu den Büroeinheiten sind die originalen Türen mit ihren Bekrönungen vorhanden un
Passende Immobilien in der Umgebung von Schwerin-Paulsstadt:
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540.000,00 €
16 Zi.
385
m2
19053 Schwerin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sichern Sie sich diese ansprechende Gelegenheit zum Erwerb eines charmanten Mehrfamilienhauses in der Landeshauptstadt Schwerin! Diese stilvolle Immobilie aus der Jahrhundertwende bietet nicht nur eine attraktive Rendite, sondern auch ein enormes
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Entwicklungspotenzial in bester Innenstadtlage. Das drei-geschossige Wohnhaus mit ausgebautem Walmdachgeschoss wurde um das Jahr 1900 errichtet (geschätztes Baujahr). Es zeichnet sich durch seine klassische Architektur und eine gepflegte Gesamtstruktur aus. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet neben den acht Wohneinheiten zusätzlich einige Räume im Souterrain, die vielfältig nutzbar sind. Die Angabe der Wohnflächen ist nur grob geschätzt, da uns keine ausreichenden Unterlagen hier zu vorliegen. Daher wird für die Angabe der Wohnfläche keine Gewähr übernommen. Nutzflächen können in der Angabe der Wohnfläche enthalten sein. Eine Fassade des Hauses wurde bereits gestrichen, und das Dach erhielt vor ca. 10 Jahren eine neue Teerpappen-Abd
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Quelle:
www.immowelt.de
1.075.000,00 €
663
m2
19053 Schwerin
Immobilientyp: Haus
Das im Jahr 1906/07 erbaute, denkmalgeschützte Gebäude verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf vier Etagen sowie dem ausgebauten Dach-geschoss befinden sich insgesamt 8 Wohnungen und 2 Ladengeschäfte. Jede Wohnung ist mit einem
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eigenen Kelleranteil ausgestattet, der zusätzlichen Stauraum bietet. Fahrräder können bequem auf dem kleinen Hof abgestellt werden. Das stattliche Wohn- und Geschäftshaus wurde als verputztes Wohnhaus in Massivbauweise errichtet. Dieses Haus wurde von dem Schweriner Hofbaumeister Ludwig Clewe und seinem Sohn errichtet. Zu dieser Zeit hat die Firma Clewe als erste in Schwerin eine Stahlkonstruktion beim Hausbau eingeführt. Diese Bauten prägten das Straßenbild der damaligen Zeit und zeigten den Wohlstand der Landeshauptstadt. Das Objekt gehört zu den historischen Bauten in der Wismarschen Straße und steht unter Denkmalschutz. Die Innenwände sind massiv. Bei den Decken im Keller handelt es sich um eine Massivdecke und darüber sind Holzbalkendeck