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1/22
330.000,00 €
6 Zi.
129
m2
97464 Niederwerrn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Sehr geehrte Damen und Herren,
vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.
IHRE ANFRAGE STELLEN SIE BITTE ÜBER UNSERE WEBSEITE.
https://www.marquart-immobilien.de
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Zum Verkauf steht ein modernisiertes Einfamilienhaus in Niederwerrn. Das zentral gelegene Grundstück verfügt über eine sehr gute Anbindung nach Schweinfurt, die Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt.
Auf dem Grundstück befinden sich das freistehende Haus, ein Carport für Ihr Fahrzeug und diverse Nebengebäude, Nutzbar als Lager oder Werkstatt. Der Garten ist mit Rasenflächen, Pflastersteinen und Beeten angelegt. Der große Walnussbaum bietet Ihnen auch an heißen Tagen ein angenehmes Klima.
Das Haus ist aktuell vermietet, wird jedoch zum Jahreswechsel frei. Im Keller befinden sich Lagerfläche und die Zentralheizung, das Erdgeschoss wird als Wohnbereich genutzt und im Obergeschoss sind
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1/6
295.000,00 €
7 Zi.
210
m2
97490 Poppenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Poppenhausen-Kronungen / SW, Stadtbus, Anwesen Bj. 1900/2019/Anbau 1997, Grd. 661 m2, Wfl. 210 m2, Gas-ZH (2021) kein EA KP 295.000 €
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1/6
320.000,00 €
6 Zi.
147,42
m2
97440 Werneck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Werneck-Vasbühl/ 23 Min. von Wü, Sehr guter Standort! Gepflegtes EFH + weitere Whg. in Ortsrandlage, Bj. 1963/1995, Grd. 879 m², Wfl. 147,42 m², B250,29 kwh/(m².a)H, Öl-ZH (1995) KP 320.000 €
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1/6
2.600.000,00 €
25 Zi.
2.570
m2
97424 Schweinfurt (Oberndorf)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
SW Autobahnnähe, MFH + Gewerberäume / Praxis + Wohnungen, Bj. 1987, StPl, Grd. 5.577 m², Wohn- u. Gewerbefl. 2570 m², Gas-ZH 2018, B 80,3 kWh/(m²a)C (Wohnen), B 347,4 kWh/(m²a) (Gewerbe), M.E. 210.800 € p.a., KP 2.600.000 €
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1/6
425.000,00 €
5 Zi.
118,51
m2
97502 Euerbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Euerbach-Sömmersdorf / SW EFH + schönem Garten, Bj. 2006, Grd. 554 m², Wfl. 118,51 m², Gas-ZH (2006), V 72,7 kWh/(m²a)B, KP 425.000 €
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1/6
287.000,00 €
9 Zi.
134
m2
97493 Bergrheinfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Bergrheinfeld, gepflegtes EFH + Garten, Garage, kl. Nebengeb., Bj. 1936/1964/1995, Grd. 532 m², Wfl. 134 m², Öl-ZH (1995), B 353,3 kWh/(m²a)H, KP 287.000 €
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1/6
470.000,00 €
14 Zi.
324
m2
97509 Kolitzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Unterspiesheim SW/Volkach 3-Fam.-Hs, Bj.1900/1996/97/2016, Grd. 575 m², Wfl. 324 m², Öl-ZH (1996/2001 Brenner), V 111,07 kWh/(m²a)D, M.E. 27.600 € p.a. KP 470.000 €
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1/6
435.000,00 €
8 Zi.
180
m2
97456 Dittelbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
KAPITALANLEGER! SW-Dittelbrunn EFH/Bungolow + ELW, 2 Garagen, Bj. 1980, Grd. 620 m², Wfl. 180 m², Gas-ZH (2023), kein EA KP 435.000 €
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Neu
1/6
650.000,00 €
5 Zi.
144
m2
97526 Sennfeld , Unterfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Sennfeld/SW, schickes EFH, Garage, Garten, Bj. 2014, Grd. 323 m², Wfl. 144 m², kein EA, Gas-ZH + Solar, KP 650.000 €
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1/6
129.000,00 €
7 Zi.
113,71
m2
97440 Werneck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Werneck-Egenhausen WÜ/SW EFH + Garten, Bj. 1930, Grd. 796 m², Wfl. 113,71 m², NachtstromH (2003) /HolzH, B 479 kWh/(m²a)H, KP 129.000 €
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1/6
349.000,00 €
8 Zi.
189
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
SW zentrumsnah, MFH, Bj. 1929, Grd. 270 m², Wfl. 189 m², M.E. 18.628 € p.a., Gas-ZH (2016), V 379,76 kWh/(m²a)H, KP 349.000 €
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1/6
389.000,00 €
8 Zi.
264,4
m2
97490 Poppenhausen , Unterfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Poppenhausen SW/KG, sofort beziehbar! MFH, Bj. 1972, Grd. 605 m², Wfl. 264,40 m², GasZH (2004), B 143,2 kWh/(m²a)E KP 389.000 €
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1/6
120.000,00 €
8 Zi.
150
m2
97529 Sulzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Garten
unterkellert
Wannenbad
Sulzheim SW/Geo, 2 Häuschen mit kaum einsehbarem Garten nebst gemauerter Halle, Bj. 1923, Grd. 830 m², Wfl. 150 m², kein EA, HolzH (2001) KP 120.000 €
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1/6
130.000,00 €
5 Zi.
170
m2
97502 Euerbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Euerbach-Sömmersdorf / SW EFH, Bj. 1902 Grd. 730 m², Wfl. Ca.170 m² Öl-ZH (2018 2011) + Holz-ZH (2018), B412,2kWh(m².a)H, KP 130.000 €
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
840.000,00 €
10 Zi.
497,97
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein im Jahr 2008 hochwertig sanierter Dreiseithof auf sehr gut angelegtem Grundstück zeichnet diese idyllische Immobilie aus. Von der straßenseitigen Anbindung eröffnet sich dem Betrachter zur rechten Hand das Wohngebäude. Linksseitig schaut man
...
auf das Gästehaus, an das sich zur Mitte hin der große Doppelcarport und darüber der Wellness- und Fitnessbereich, eine ehemalige und liebevoll sanierte Scheune, anschließt. Im Erdgeschoss des Wohngebäudes liegt das großzügige Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und separatem Bad. Von hier aus gelangen Sie auf die Gartenterrasse und in den Garten. Außerdem befinden sich hier zwei Kinderzimmer, ein weiteres Bad, Nebenräume und eine große Empfangsdiele. Alle Räume wurden beim Umbau neu konzipiert. Über eine großzügige Vollholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoß, wo sich Wohnraum, Musikbereich und ein freistehender, nach 3 Seiten verglaster Heizkamin befinden. Vom Wohnbereich aus betreten Sie den großen nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon mit Bli
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
16 Zi.
486,05
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1063059 Dieses Mehrfamilienhaus in zentrumsnaher Lage von Schweinfurt bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren. Dank der fußläufig erreichbaren Nahversorgung profitieren die Mieter von kurzen Wegen zu allen wichtigen
...
Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Immobilie ist voll vermietet und bietet daher stabile Mieteinnahmen - aktuell beläuft sich die Jahresnettokaltmiete auf etwa 45.720,00 €. Das 1900 erbaute Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, was dem langjährigen sorgsamen Umgang mit der Liegenschaft zu verdanken ist. Auf vier Etagen verteilen sich insgesamt ca. 486 m² vermietbare Fläche, aufgeteilt in 8 Wohneinheiten mit insgesamt 16 Zimmern. Die zeitgemäße Ausstattung umfasst unter anderem moderne Einbauküchen und Laminatböden, was die Attraktivität für Mieter zusätzlich steigert. Ein weiteres Plus: Im Untergeschoss steht den Mietern praktische Staufläche zur Verfügung. Zudem gehören 11 Garagen zum Objekt, die das Angebot optimal abrunden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
16 Zi.
486
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1063059 Dieses Mehrfamilienhaus in zentrumsnaher Lage von Schweinfurt bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren. Dank der fußläufig erreichbaren Nahversorgung profitieren die Mieter von kurzen Wegen zu allen wichtigen
...
Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Immobilie ist voll vermietet und bietet daher stabile Mieteinnahmen - aktuell beläuft sich die Jahresnettokaltmiete auf etwa 45.720,00 €. Das 1900 erbaute Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, was dem langjährigen sorgsamen Umgang mit der Liegenschaft zu verdanken ist. Auf vier Etagen verteilen sich insgesamt ca. 486 m² vermietbare Fläche, aufgeteilt in 8 Wohneinheiten mit insgesamt 16 Zimmern. Die zeitgemäße Ausstattung umfasst unter anderem moderne Einbauküchen und Laminatböden, was die Attraktivität für Mieter zusätzlich steigert. Ein weiteres Plus: Im Untergeschoss steht den Mietern praktische Staufläche zur Verfügung. Zudem gehören 11 Garagen zum Objekt, die das Angebot optimal abrunden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
15 Zi.
363
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienwohnhaus von 1952 steht auf einem ca. 178 m² großem Grundstu?ck und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 363 m². Das Gebäude beinhaltet 5 Wohnungen, die die selbe Raumaufteilung besitzen, derzeit sind alle Einheiten vermietet.
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Die einzelnen Wohnungen präsentieren sich sehr wirtschaftlich und haben einen funktionalen Grundriss. Das Objekt ist voll unterkellert; hier steht jedem Mieter ein Kellerabteil zur Verfu?gung. Das Dachgeschoss besitzt zusätzlich einen Spitzboden, für weiteren Stauraum. Weiterhin ist im Eingangsbereich ein Innenhof mit Carport und ein Schuppen vorhanden, bei dem Sie Ihre Fahrräder unterstellen können. Aktuell wird mit Gas beheizt, eine Vorrichtung für Fernwärme ist ebenfalls vorhanden. Das Gebäude wurde stetig saniert (zuletzt 2019) und modernisiert (zuletzt 2022) und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die jährlichen Gesamtmieteinnahmen belaufen sich auf 55.500 Euro. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen persönli
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Quelle: www.immobilien.de
366.000,00 €
125
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1969, letzte Modernisierung: 2007, 2 Etage(n), Wohnfläche: 125m², Wintergarten, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
5 Zi.
163
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Zum Verkauf steht dieser 1973 erbaute ansprechende Winkelbungalow in gefragter Lage Schweinfurts in unmittelbarer Nähe zum Leopoldina Krankenhaus. Betreten wird dieser über einen ansprechenden Eingangsbereich mit offener Treppenanlage zum
...
Untergeschoss und ermöglicht gleichermaßen den Zugang zum Gäste-WC mit Tageslicht. Die Küche kann durch den Eingangsbereich über den offen angelegten Wohn-/Essbereich betreten werden. Der offene Wohn-/Essbereich ist durch großflächige bodentiefe Fensterfronten nach Süden sehr schön belichtet und ermöglicht durch eine Schiebetüre den Zugang in den uneinsehbaren Atrium-Garten. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Badezimmer sowie drei Schlafräume. Die Immobilie ist voll unterkellert. So befindet sich im Untergeschoss ein offener Barbereich mit Zugang in die Schwimmhalle mit angrenzender Dusche sowie Technikraum. Die neuwertige Gas-Zentralheizung sowie die Entkalkungsanlage ist im Heizraum untergebracht. Ein separates WC sowie ein Lagerkeller stehen