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1/10
719.000,00 €
6 Zi.
230
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie modernes Wohnen im Herzen der Stadt - in diesem eleganten Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das auf einem großzügigen Grundstück von 1.217 m² in der Innenstadt von Schweinfurt liegt. Das Haus verfügt über eine beeindruckende
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Wohnfläche von ca. 211 m² und bietet Ihnen drei Etagen mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier Schlafräume. Das Objekt wurde im Jahr 2023 letztmalig modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten, gepflegten Allgemeinzustand. Die Außenfassade ist teilweise gedämmt. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten. Die moderne Küche ist voll ausgestattet und lässt keine kulinarischen Wünsche offen. Von ihr gelangt man ebenfalls in den Garten und den überdachten nicht einsehbaren Terrassenbereich. Beheizt wird das komplette Objekt mit einer Fußbodenheizung. Zusätzlich sorgt ein Kachelofen für angenehme Wärme. Dieser ist bereits auf die neuen Energieanforderungen ausgelegt. Das Haus verfügt außerde
Passende Immobilien in der Umgebung von Schweinfurt-Innenstadt Nord:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
367.000,00 €
9 Zi.
204
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten - Sanierungsobjekt in begehrter Lage! Dieses charmante Mehrfamilienhaus, das ursprünglich 1935 erbaut und 1957 erweitert wurde, bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger oder
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Mehrgenerationen-Projekte. Mit insgesamt drei Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 204 m² auf einem 474 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die solide Massivbauweise ohne Dämmung verleiht dem Gebäude eine robuste Grundlage, benötigt jedoch eine umfassende Sanierung, um den modernen Wohnstandards zu entsprechen. Ausstattung & Flächen Jede der drei Wohneinheiten besteht aus drei Zimmern, wobei insgesamt 204 m² Wohnfläche zur Verfügung stehen. Ergänzt wird dies durch eine Nutzfläche von ca. 85 m². Die Wohnungen bieten eine großzügige Aufteilung, ideal für Familien oder auch zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Im Obergeschoss sorgt ein nach Südosten ausgerichteter Balkon für eine helle und freundlic
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Quelle:
www.immowelt.de
869.000,00 €
15 Zi.
363
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu Ihrem neuen Investitionshighlight im Herzen von Schweinfurt! Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1952 bietet eine hervorragende Gelegenheit zum Erwerb eines wertvollen Immobilienobjekts in dieser begehrten Lage. Das Gebäude
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wurde stetig saniert und modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 363 m², verteilt auf 5 Wohnungen, bietet dieses Haus genügend Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück mit einer Größe von ca. 178 m² bietet eine kompakte, leicht zu pflegende Außenfläche. Weiterhin ist im Eingangsbereich ein Innenhof mit Carport und ein Schuppen vorhanden, bei dem Sie Ihre Fahrräder unterstellen können. Die jährlichen Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf 43.620,00 Euro. Die jährlichen Gesamt Neben- und Betriebskostenvorauszahlung belaufen sich auf 11.880,00 Euro. Die jä
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1.100.000,00 €
933
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Weiteres auf Anfrage Baujahr 1939 Laufende Sanierungen in den letzten 15 Jahre- Heizung 2014 Sanierung und Umbaumaßnahmen bis 2022
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----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bestehend aus: EG: 128 m²- Gewerbeeinheit (komplett und langfristig) vermietet. 2 Garagen vermietet. 1 weitere Stellplatz im Hof möglich. 1.OG: 1 mal 3 Zimmer Wohnung 94m² + 1 mal 3 Zimmer Wohnung 84m² 2.OG: 1 mal 3 Zimmer Wohnung 94m² + 1 mal 3 Zimmer Wohnung 84m² 3.OG: 1 mal 3 Zimmer Wohnung 94m² + 1 mal 3 Zimmer Wohnung 84m² 4.OG: 1 mal 3 Zimmer Wohnung 73m. + 1 mal 3 Zimmer Wohnung 62m Jährliche Nettomieteinnahme zur Zeit ca.€ 58.884,00 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- Weitere Informationen können wir Ihnen gerne bei Ihrer Kontaktaufnahme mit unserem Büro mitteilen. Alle Wohnungen und das Gewerbe sind vermietet.
Raumaufteilung
Siehe oben Grundriss auf Anfr
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Preis auf Anfrage
933
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Weiteres auf Anfrage Baujahr 1939 Laufende Sanierungen in den letzten 15 Jahre- Heizung 2014 Sanierung und Umbaumaßnahmen bis 2022 EG: 128 m²- Gewerbeeinheit vermietet. 2 Garagen vermietet. 1.OG: 1 mal 3 Zimmer Wohnung 94m² + 1
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mal 3 Zimmer Wohnung 84m² 2.OG: 1 mal 3 Zimmer Wohnung 94m² + 1 mal 3 Zimmer Wohnung 84m² 3.OG: 1 mal 3 Zimmer Wohnung 94m² + 1 mal 3 Zimmer Wohnung 84m² 4.OG: 1 mal 3 Zimmer Wohnung 73m. + 1 mal 3 Zimmer Wohnung 62m Jährliche Nettomieteinnahme zur Zeit ca.€ 58.884,00 weitere Informationen können wir Ihnen gerne bei Ihrer Kontaktaufnahme mit unserem Büro mitteilen. Alle Wohnungen und das Gewerbe sind vermietet.
Raumaufteilung
Weiteres auf Anfrage