590.000,00 €
10 Zi.
270
m2
97359 Schwarzach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Charmantes Mehrfamilienhaus im Herzen von Schwarzach am Main:
Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus liegt zentral in der malerischen Gemeinde Schwarzach am Main und bietet ein vielseitiges Nutzungskonzept für Familien, Investoren oder Liebhaber von
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gepflegten Immobilien.
Vielseitige Wohnmöglichkeiten:
Die großzügige Hauptwohneinheit im Erdgeschoss umfasst ca. 145 m² und bietet direkten Zugang zum liebevoll angelegten Garten. Der Außenbereich ist mit einem einladenden, ausgebauten Freisitz, zwei Terrassen und einem zusätzlichen Balkon ausgestattet – perfekt für entspannte Stunden im Grünen.
Im Obergeschoss befinden sich zwei separate Wohneinheiten (ca. 70 m² und ca. 55 m²), die ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder die Nutzung als Ferienwohnungen geeignet sind. Jede Einheit verfügt über ein eigenes Badezimmer und eine voll ausgestattete Küche. Die größere Wohnung punktet zusätzlich mit einem eigenen Balkon.
Praktische Zusatzflächen:
Das Objekt ist teilunterkellert und biet
Passende Immobilien in der Umgebung von Schwarzach a. Main:
315.000,00 €
7 Zi.
182
m2
97334 Sommerach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer ruhigen Gasse, etwas abseits vom Marktplatz gelegen, befindet sich die angebotene Immobilie, welche seinen Bewohnern nicht nur eine Top Lage sondern auch viel Potenzial und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die aktuellen Eigentümer haben das
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Objekt für eine Kombination aus "Wohnen und Arbeiten" genutzt. Im Erdgeschoss befand sich eine gut laufende Pizzeria mit Innen- und Außenbereich (32 Sitzplätze innen und 32 Sitzplätze außen), welche seit Anfang des Jahres geschlossen ist. Die bisher gewerblich genutzte Fläche könnte man ebenso als Büro nutzen oder zu einer zweiten Wohnung umbauen (ein separater Eingang ist bereits vorhanden) - um sich dies besser vorstellen zu können, finden Sie in den Objektbildern Visualisierungen beider Möglichkeiten. Im Obergeschoss erwartet Sie eine 3,5-Zimmerwohnung mit separaten Hauswirtschaftsraum und geräumigen Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Highlight der Immobilie ist zum einen der uneinsehbare Innenhof und zum anderen der gut erhaltene Gewölbe
395.000,00 €
5 Zi.
120
m2
97334 Sommerach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Historisches Flair in attraktiver Lage - Hier trifft Wohnraum auf historische Umgebung an der Mainschleife Auf einer Wohnfläche von 120 m² findet sich ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Das Objekt befindet
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sich in einer ruhigen, verkehrsarmen idyllischen Lage. Das Objekt wurde 2002 fertiggestellt und im Januar 2025 renoviert und teilsaniert. Die Ausstattung der Wohnung ist top und bietet zudem viel Potential für individuelle Gestaltung. Beheizt wird die Wohnung mit wartungsfreien, kostengünstigen elektrisch beheizten Marmorsteinplatten, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgen. Sowohl Waschmaschine als auch beide WC werden vom grundstückseigenen Brunnen mit günstigem Nutzwasser versorgt. Eine gemeinschaftliche Wasserenthärtungsanlage sorgt für qualitativ hochwertiges Brauchwasser. Die Außenwände und das Dach sind wärmegedämmt.
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über 3 Etagen und hat insgesamt 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und ein großes Es
Quelle:
www.immowelt.de
543.000,00 €
5 Zi.
222,61
m2
97334 Sommerach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Träumen Sie von einem Zuhause, das nicht nur ein Ort zum Leben ist, sondern auch Ihre persönliche Note widerspiegelt? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses großzügige Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Sommerach wird nach Ihren
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individuellen Vorstellungen projektiert und gestaltet. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 222,61 m² auf einem großzügigen Grundstück von 589 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Freunde. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Rückzugsorte bieten. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass es an Komfort und Funktionalität nicht mangelt. Ob für ein entspanntes Familienfrühstück oder gesellige Abende mit Freunden - der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und lässt sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpassen. In diesem Haus haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen od
350.000,00 €
6 Zi.
200
m2
97334 Sommerach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Entdecken Sie dieses charmante, denkmalgeschützte Juwel im Herzen von Sommerach! Diese Doppelhaushälfte aus dem 18. bis 19. Jahrhundert besticht nicht nur durch ihr historisches Flair, sondern auch durch das großzügige Platzangebot auf zwei
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Etagen. Mit viel Wohnflächen/ Zimmern und einer zusätzlichen Nutzfläche bietet dieses renovierungsbedürftige Objekt viel Potenzial für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Das Haus umfasst insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die historische Architektur mit geohrten Fensterrahmungen und das klassische Walmdach verleihen der Immobilie ihren einzigartigen Charakter. Eine Scheune aus dem 18. bis 19. Jahrhundert ergänzt das Anwesen und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück misst ca. 268 m² und befindet sich in ausgezeichneter Lage im Herzen von Sommerach. Dieses historische Wohnhaus ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, e