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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
4 Zi.
132
m2
83137 Schonstett
Immobilientyp: Haus
Im Jahr 1973 wurde für dieses Wohnhaus die Baugenehmigung erteilt. Bis zur Bezugsfertigkeit dauerte es jedoch bis 1978. Für damalige Verhältnisse wurde das Wohnhaus auf höchstem Niveau errichtet. Die Substanz ist als sehr gut zu bezeichnen. Um
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das Anwesen wieder in neuen Glanz zu versetzen, sind diverse Modernisierungsmaßnahmen notwendig. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine intakte Ölheizung, welche im Jahr 1991 erneuert wurde. Für die Modernisierungskosten (Heizung, Bäder, Böden, Fenster, Türen, Malerarbeiten usw.) wurden bei der Wertermittlung 58 % des Neubauwertes (= 335.000 €) abgezogen. Der um die Alterswertminderung reduzierte Gebäudewert beträgt 242.000 €. Die Außenanlagen werden mit ca. 5 % aus dem alterswertgeminderten Gebäudewert = ca. 12.000 € als angemessen begutachtet. Der vom Landratsamt Rosenheim per 01.01.2024 festgestellte Bodenrichtwert liegt bei 450 € je m² Grundstücksfläche. Der Grundstückswert beträgt demnach 315.900 €. Der Verkehrswert des Anwesens beträgt
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
4 Zi.
227
m2
83137 Schonstett
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause und Geschäftssitz zugleich! Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten harmonisch miteinander zu verbinden. Das Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit befindet sich in dem
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idyllischen Gewerbegebiet von Schonstett und besticht durch seine umfangreichen Nutzungsmöglichkeiten, sowie seinen atemberaubenden Bergblick und das vorhandene Ausbaupotenzial. Es ist problemlos möglich 3 weitere Räume zu schaffen. Lichtdurchflutete Räume und hochwertige Ausstattungsdetails verleihen dem Wohnbereich eine einladende Atmosphäre mit einem beeindruckenden Blick in die Natur und die Berge. Die Gewerbeeinheit, die sich im Erdgeschoss befindet, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre unternehmerischen Visionen umzusetzen, sei es ein Büro, eine Praxis oder ein kleines Ladengeschäft. Aufgrund der getrennten Eingänge ist eine ungestörte Nutzung möglich. Das Objekt bietet zusätzliches Ausbaupotenzial, sei es für die Erweiterung des Wohnbereic
Passende Immobilien in der Umgebung von Schonstett:
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Quelle: ovbimmo.de
622.100,00 €
6 Zi.
143,23
m2
83549 Eiselfing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir feiern - Sie sparen!
Jubiläumsangebot Doppelhaushälfte 13 im BV Bergham 2:
Alter Preis: 652.100 ,-EUR
Neuer Preis: 622.100,-EUR
Dieses zukunftsorientierte Haus ist etwas ganz Besonderes, darin zu Wohnen außerordentlich angenehm und
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ökologisch hochwertig! Moderne und nachhaltige Architektur, zeitgemäße Grundrisse, qualitätsbewusste Ausstattung und ein vorbildliches Energiekonzept verbinden sich zu einem einzigartigen Gesamtpaket. Naturnahes Wohnen für Familien, Singles und Paare.
Vorteile und Ausstattungsmerkmale:
+Holzmassivbauweise, Baustoff Holz steht komplett im Vordergrund
+Wohnraumlüftung, gute Luft und angenehmes Wohnklima
+KfW-Effizienzhaus 55, schadstoffarmes Wohlfühlhaus
+Parkettboden... Eicheparkett
+Fußbodenheizung,
+bodentiefe Fenster, lichtdurchflutete Räume
+elektrische Rollläden an Fenster und Türen,
+Dachflächenfenster erhalten solarbetriebene Rollläden
+platzsparende Schiebetüren im Wohnzimmer
+Massivholztreppe, trittschallentkoppelt vom
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Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
9 Zi.
260
m2
83128 Halfing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus wurde 1998 liebevoll für den Eigenbedarf in Massivbauweise errichtet und ist als Doppelhaus in Haus West/Ost unterteilt, jeweils mit eigenen Zugängen. Das Anwesen ist ruhig gelegen an Anliegerstrasse ohne Durchgangsverkehr,
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Grundstück grenzt an landwirtschaftliche Kuhweide, unverbaubarer Weideblick Richtung Norden und von einem großen Arbeitszimmer mit Galerie im Haus West. Die Warmwasser Solaranlage für Warmwasser und Fussbodenhzg sorgt für energiesparendes Heizen, es gibt eine Doppelgarage, zusätzlich einen eigenen Kfz-Stellplatz für Hausteil West. Die ökologische Holzbalkendecke harmoniert besonders mit dem Terra Kotta Fussboden im Haus West. Es gibt einen Kachelkamin im Haus West. KAGO Kachelkamin erfüllt gemäß der letzten Feuerstättenschau 2024 die notwendigen umweltrelevanten Voraussetzungen für weiteren Betrieb, Ölheizungsanlage von Weishaupt noch bis 2045 zulässig, alle Warmwasserleitungen sind isoliert, letzte Feuerstättenschau war ohne Beanstandungen.
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Quelle: ovbimmo.de
765.000,00 €
5 Zi.
153
m2
83128 Halfing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese schöne und top gepflegte Doppelhaushälfte liegt in ruhiger und sonniger Ortsrandlage von Halfing. Vom Balkon im 1. Obergeschoß genießt man einen herrlichen Bergblick.Das Haus wurde 1993 in massiver Ziegelbauweise erstellt. Es bietet mit
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seinen fünf Zimmern und einem voll nutzbaren Hobbyraum im Untergeschoß viel Platz. Zum Haus gehören eine Einzelgarage sowie ein Stellplatz im Freien.Im Erdgeschoß befinden sich neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich eine Küche sowie eine Speisekammer, die Diele und ein Gäste-WC. Zusätzlich gibt es ein Büro oder Gästezimmer mit eigenem Duschbad.Das Obergeschoß verfügt über drei Schlafzimmer, jeweils mit Zugang auf einen der beiden Balkone. Weiter gibt es ein großzügiges Badezimmer.Im Untergeschoß befindet sich ein großer, gut belichteter Hobbyraum, welcher sehr gut als Büro oder Gästezimmer nutzbar wäre. Zudem gibt es einen Wirtschaftsraum, einen Abstellraum sowie die Heizung samt Tankraum.Das Haus bzw. die