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1/10
495.000,00 €
7 Zi.
185
m2
91623 Sachsen bei Ansbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde 1962 in massiver Bauweise erstellt und in den letzten 20 Jahren renoviert, modernisiert und energetisch saniert. So wurde z.B. die gesamte Fassade mit einem Wärmedämmverbundsystem verkleidet, das Dach einschließlich Dämmung
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erneuert und auch alle Fenster ausgetauscht sowie die Rollokästen gedämmt. Die Drainage um das Haus wurde größtenteils erneuert und die Wände des Untergeschosses im Bereich der neuen Drainage gedämmt. Die Terrasse und der Hauszugang samt Eingangstreppe wurden überdacht; auch wurde der Kellerabgang am Westgiebel mit einer Konstruktion aus Edelstahl und Glas überdacht und seitlich verschlossen. Im Erdgeschoss erfolgt der Hauszugang von der Nordseite. Im Windfang befindet sich eine Holztreppe ins Obergeschoss. Über die Diele im Erdgeschoss sind alle Räume der unteren Wohnebene bequem zu erreichen. Im 1976 ausgebauten Ober-/Dachgeschoss sind 3 Zimmer mit Dachgauben, Bad und eine Küche. Dieser Bereich kann auch als Einliegerwohnung genutzt werden. Das Bad
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1/10
249.000,00 €
4 Zi.
76
m2
91623 Sachsen bei Ansbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses kleine Einfamilienhaus bietet viel Potenzial für kreative Köpfe und Handwerker, die sich gerne ein individuelles Zuhause schaffen möchten. Im Erdgeschoss befindet sich die ehemalige Friseurfläche, die vielseitig nutzbar ist - ob als
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Gewerberaum, Hobbyraum oder nach Umgestaltung als Wohnfläche. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen Aufenthaltsraum, einen Abstellraum sowie ein separates WC. Das Obergeschoss beherbergt Wohn-/Essbereich, ein helles Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und ein Tageslichtbad. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet weitere Staufläche. Der Keller verfügt über drei praktische Abstellräume, die genügend Platz für Lagerung und andere Nutzungen bieten. Im Außenbereich befindet sich eine Garage sowie ein großzügiger, jedoch zugewachsener Garten, der auf eine komplette Neugestaltung wartet. Mit etwas Pflege und Aufwand kann hier ein wunderbarer Außenbereich entstehen, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Dieses kleine Einfamilienhaus ist das
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Neu
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347.469,00 €
5 Zi.
171,77
m2
91623 Sachsen bei Ansbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Sachsen b. Ansbach! Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 171,77 m² auf einem
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500 m² großen Grundstück können Sie und Ihre Familie sich hier nach Ihren individuellen Wünschen entfalten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst fünf helle Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer sowie ein luxuriöses Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen - oder nutzen Sie unsere professionellen Dienstleistungspakete für eine stressfreie Umsetzung.
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1/10
398.000,00 €
7,5 Zi.
225
m2
91623 Sachsen bei Ansbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde 1974 in massiver Bauweise erstellt. In der Vergangenheit wurden laufend notwendige Reparaturen und Modernisierungen durchgeführt. So wurde z.B. der Giebel zur Westseite mit einer Dämmung versehen und die Fenster zur Westseite im EG
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und DG erneuert; auch wurde das Dach schon einmal neu eingedeckt und die Dachflächenfenster erneuert. 2020 wurde eine neue Ölzentralheizung der Marke Vaillant eingebaut. Die sonstige Ausstattung des Hauses ist größtenteils baujahrestypisch und bedarf einer Modernisierung. Der Zugang zum Grundstück erfolgt von der Südseite. An der Straße gehört eine Garage und ein Stellplatz zum Anwesen. Über eine Treppe ist zunächst die Untergeschoss-Ebene zu erreichen. Hier befindet sich die Einliegerwohnung mit einem separaten Eingang. Die Hauptwohnung mit Wohnräumen im Erdgeschoss und Dachgeschoss ist über eine weitere Außentreppe durch den Eingang von der Rückseite des Hauses von Norden erreichbar. Im Untergeschoss liegen alle Wohnräume zur Südseite. Die E
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395.000,00 €
6 Zi.
172
m2
91623 Sachsen bei Ansbach
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung am Rande des Wohngebietes in Sachsen b. Ansbach. Vorab einige Details: - Grundstück mit Hanglage in letzter Reihe des Wohngebietes - gesuchte und ruhige Wohnlage - zur Rückseite unverbauter
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Ausblick ins Grüne Aufteilung des Wohnhauses: EG: Diele, WC, Abstellraum, offene Küche (Abtrennung möglich), großzügiger Wohn-Essbereich mit ca. 36 m², Terrasse DG: Flur, Schlafzimmer, zwei Kinder-/Arbeitszimmer, Hauptbad UG: Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad, Flur, Terrasse UG: Flur/Diele, Hausanschlussraum (Keller) - das Untergeschoss wurde komplett in Massivbauweise errichtet - das Wohnhaus (EG + DG) wurde in Fertigteilbauweise errichtet - die Wärmeversorgung erfolgt über Marmorheizplatten (Strom) - im Wohnbereich kann ein Schwedenofen zusätzlich für wohlige Wärme sorgen - die Dachfläche bietet noch Platz für eine Photovoltaikanlage - allgemein entspricht der Zustand dem ursprünglichen Zustand - vor einem Bezug wären
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450.000,00 €
8 Zi.
215
m2
91623 Sachsen bei Ansbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige und lichtdurchflutete Einfamilienhaus bietet etwa 215 m² Wohnfläche und erstreckt sich über drei Etagen in Hanglage. Über den Windfang mit angrenzender Garderobe und Gästetoilette gelangt man ins Erdgeschoss. Den Mittelpunkt des
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Hauses bildet der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit Kamin und direktem Zugang zum Wintergarten, der sowohl im Sommer als auch im Winter einen traumhaften Blick über den Ort bietet. Die angrenzende Küche führt in ein separates, kleines Esszimmer. Durch die Entfernung der Zwischenwand könnte hier eine großzügige Küchenlandschaft realisiert werden. Im Dachgeschoss befinden sich zwei geräumige Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer eignen. Ein weiterer Raum dazwischen ist noch nicht ausgebaut, könnte aber beispielsweise als zusätzliches, kleines Badezimmer genutzt werden. Das Untergeschoss verfügt über zwei weitere große Zimmer, die zuletzt als Schlafzimmer dienten. Darüber hinaus gibt es zwei kleinere Räume, die sich ideal als Büro, Gäste
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Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
180
m2
91623 Sachsen bei Ansbach
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Sachsen bei Ansbach, wo sich Ihr neues Zuhause in einer ruhigen Lage befindet. Diese charmante Immobilie bietet auf großzügigen 180 m² insgesamt 6 helle Zimmer und 4 Badezimmer, ideal für eine Familie, die Platz zum Wachsen sucht.
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Genießen Sie den schönen Balkon und die einladende Terrasse, die perfekt für entspannte Abende im Freien sind. Ein gepflegter Garten rundet das Angebot ab und bietet den Kindern einen sicheren Spielbereich.
Die Lage ist optimal für Familien: Nur 200 Meter entfernt finden Sie die S-Bahn-Station Sachsen (bei Ansbach) sowie die RE90-Station, die eine schnelle Anbindung an die Umgebung gewährleistet. In der Nähe gibt es zahlreiche Restaurants und Lebensmittelgeschäfte, darunter einen Lidl, der nur 710 Meter entfernt ist. Für die Kleinsten ist die Rusam-Grundschule nur 160 Meter entfernt, und auch ein Kindergarten befindet sich in der Nähe.
Nutzen Sie die Chance, dieses einladende Zuhause zu besichtigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und