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1/10
439.000,00 €
15 Zi.
330
m2
97633 Saal an der Saale
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte, zweistöckige Villa mit versetzen Ebenen. Das Objekt besticht durch eine gehobene Innenausstattung und steht ab 2025 zum Verkauf. Beheizt wird das Objekt per
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Gas- Zentralheizung. Zum Objekt gehörten ca. 80 qm ehem. als Praxis genutzte Räume mit sep. Eingang. Diese wäre künftig natürlich auch gewerblich, als Büro, Praxis o.Ä. nutzbar., oder mit wenig Aufwand zu einer sep. oder zusätzlichen Wohneinheit umzugestalten. Ebenfalls sind ausreichend Keller- und Stauraum vorhanden. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden stehen Ihnen ca. 1500qm schön angelegter, ebener Garten zur Verfügung. Zusätzlich vorhanden ist ein Aussenschwimmbad samt Poolhaus, mit Sand-Filteranlage (und Heizung), sowie einer Thermoabdeckung. Der Sommer kann kommen! ACHTUNG: Für Senioren oder Menschen mit Handicap steht überdies ein Treppenlift über alle Etagen zur Verfügung.
Raumaufteilung
EG: Entre, Treppenhaus, Küche Esszi
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Neu
1/10
411.360,00 €
8 Zi.
262,37
m2
97633 Saal an der Saale
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Stellen Sie sich Ihr zukünftiges Heim in Walterhausen/Saal vor: Ein großzügiges Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 262,37 m² auf einem beeindruckenden Grundstück von 860 m². Dieses zweistöckige Haus bietet Ihnen insgesamt acht Zimmer,
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darunter sechs Schlafzimmer.
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449.000,00 €
12 Zi.
320
m2
97633 Saal an der Saale
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Die dreistöckige, ansprechende und gepflegte Villa besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Zur Verfügung stehen zwölf Zimmer auf drei Etagen. Geheizt wird das im Jahr 1925 gebaute Objekt mit einer Etagenheizung (eigene
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Gastherme je Stockwerk). Eine Garage und ausreichend Stellplätze sowie mehrere Kellerräume bieten viel Stauraum und Platz für Hobbys. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Eine weitere Bebauung (im Rahmen einer genehmigungsfähigen Planung) ist denkbar. Auf 320 Quadratmetern Wohnfläche ist alles möglich. Aktuell ist das Objekt voll vermietet. Der Kaufpreis entspricht dem 18,7-fachen der Netto-Jahresmieteinnahmen.
Raumaufteilung
EG: derzeit als Arztpraxis vermietet OG: derzeit als großzügige Wohnung mit hohen Decken und schön ausgestatteten Sanitärräumen vermietet DG: derzeit als Sozial- und Betriebsräume der Arztpraxis genutzt, optional mit wenig Aufwand wieder als Wohnung nutzbar KG: Lager und Nut
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1/10
249.000,00 €
11 Zi.
233
m2
97633 Saal an der Saale
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großartige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1900 bietet eine einzigartige Gelegenheit, traditionelles Wohnen mit großzügigem Raumangebot zu kombinieren. Das Anwesen umfasst eine ca. 600 m² große Grundstücksfläche und ist mit einer
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geräumigen Scheune mit großem elektrischem Rolltor (9 m x 13 m), sowie zwei Garagen ausgestattet. Das Gebäude selbst beherbergt zwei separate Wohnungen, ideal für Familien, als Renditeobjekt oder Mehrgenerationenhaus. Besonders hervorzuheben ist die Fassadensanierung im Jahr 2013, bei der eine neue Dämmung sowie eine Neugestaltung der Fassade vorgenommen wurden. Erdgeschosswohnung - ca. 102 m² Die Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 102 m² Wohnfläche eine ideale Raumaufteilung für Familien oder Paare: 4 Schlafzimmer - Helle, großzügige Räume für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Wohnzimmer mit Kaminanschluss - Ein gemütlicher Raum mit der Möglichkeit für einen Kaminofen, der für angenehme Wärme sorgt. Küche - Eine gut geschnittene Küche, die ausreichen
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518.975,00 €
6 Zi.
239,49
m2
97633 Saal an der Saale
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Beeindruckendes Mehrfamilienhaus mit 239,49 m² Wohnfläche auf 713 m² Grundstück, 6 Zimmern und moderner Ausstattung.