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47.725.700,00 €
6 Zi.
163
m2
94239 Ruhmannsfelden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gleich zwei Familien können in unserem Trend 16.0 S leben. Das Mehrgenerationenhaus vereint auf insgesamt 163,38 m² Nettogrundfläche zwei Wohnungen unter einem Dach. Sollen vielleicht die Großeltern mit einziehen? Oder die erwachsenen Kinder? So
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lässt sich Zeit miteinander genießen, aber jeder hat sein eigenes Reich.
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1/10
421.852,00 €
5 Zi.
131
m2
94239 Ruhmannsfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kompakt und clever geplant! Im Erdgeschoss wird der großzügig über Eck arrangierte, offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich des Einfamilienhauses Life Style 13.02 S zum Lebensmittelpunkt der Bewohner. Das Dachgeschoss unter dem klassischen
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Satteldach bleibt dem Privaten vorbehalten: Der große Flur verbindet zwei Kinder- und ein Elternzimmer mit dem geräumigen Wohlfühl-Bad.
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429.000,00 €
8 Zi.
220
m2
94239 Ruhmannsfelden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Siedlungslage von Ruhmannsfelden. Es steht auf einem ca. 800 m² großem Grundstück. Erbaut wurde das Wohnhaus im Jahr 1977. Eine neue Pelletsheizung, sowie die Heizkörper wurden 2022
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installiert. Die Kunststofffenster sind aus dem Jahr 2004, die Rollläden wurden teils 2016 erneuert. In der Souterrainwohnung wurde 2019 das Badezimmer komplett modernisiert. Diese 3-Zimmer-Wohnung ist seit 1997 vermietet. Zum Haus gehören zwei Garagen, eine davon ist unterkellert. Hier befinden sich ein Geräteraum und das Pelletslager. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in ein geräumiges Wohnzimmer mit großem Balkon (schöne und sonnige Südwestlage) mit Markisen, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Speis, Diele und WC. Das Badezimmer ist mit Wanne, Dusche, Waschbecken, Bidet und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Untergeschoss mit separatem Eingang verfügt über eine 3-Zimmer-Wohnung (vermietet), diese ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mi
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1.175.000,00 €
180
m2
94239 Ruhmannsfelden
Immobilientyp: Haus
Dieses repräsentative Kanzlei wurde umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute als modernes und stilvolles Arbeitsumfeld. Mit einem durchdachten Raumkonzept, hochwertiger Ausstattung und einer ausgezeichneten Lage bietet es ideale
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Voraussetzungen für eine Steuerkanzlei, Anwaltsbüro oder andere Berufe. Dieses Objekt bietet nicht nur ein repräsentatives Arbeitsumfeld, sondern auch das Potenzial, Ihre Kanzlei auf das nächste Level zu heben. Einzigartige Architektur und eine top-gepflegte Substanz machen es zu einer Investition in die Zukunft. Großzügiger Eingangsbereich mit Empfang: Großzügiger Empfangsraum mit Platz für Wartebereiche oder Mandantenlounge. Einladende Besprechungsräume: Zwei separate Räume, ideal für Mandantengespräche oder Teammeetings. Moderne Büros: Mehrere helle und geräumige Arbeitszimmer, die eine ruhige und produktive Atmosphäre schaffen. Archiv- und Technikräume: Praktisch platzierte Lagerflächen und IT-Infrastruktur für die Anforderungen einer modernen Kanzl
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550.000,00 €
14 Zi.
485
m2
94239 Ruhmannsfelden
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Kurzübersicht: Kernsanierung: 1993, modernisiert: immer wieder, Wohnfläche: 485 m², Grundstück: 586 m², Heizung: Öl Zentralheizung, Energieausweis: 123,4 kWh nach Verbrauch. Ausstattung: Sehr gepflegte Wohnanlage in
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angenehmer ruhiger jedoch zentraler Lage von Ruhmannsfelden. Ausreichend Kfz Stellplätze vorhanden. Das ehemalige Schulhaus wurde 1993 komplett kernsaniert. Reparaturarbeiten stehen nicht an, die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 30.132,- Euro und ist ausbaufähig.
Raumaufteilung
Aufteilung: EG: Zwei Gewerbeeinheiten und eine 2 Zimmer Wohnung. OG: Zwei 3 Zimmer Wohnungen. DG: Zwei 3 Zimmer Wohnungen. KG: Teilunterkellert, 4 Kellerräume, Heizraum, Waschraum.