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Quelle:
www.immowelt.de
415.000,00 €
6 Zi.
170,87
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem vielseitigen Zweifamilienhaus, das Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet und sich ideal für Familien eignet. Mit insgesamt 171 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei abgeschlossene Wohneinheiten, eröffnet sich Ihnen hier
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ein Raumangebot, das sowohl für gemeinschaftliches Wohnen im Sinne eines Mehrgenerationenhauses als auch für individuelle Rückzugsmöglichkeiten perfekt geeignet ist. Wer nur eine Wohneinheit selbst nutzen möchte, könnte die Erdgeschoss-Wohnung auch vermieten und sich damit gleichzeitig eine Kapitalanlage schaffen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine 79 m² große 3-Raum-Wohnung, die sich ganz besonders für gehbehinderte Personen eignet. Das funktional gestaltete Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und eine rollstuhlgerechte Rampe ermöglicht den barrierefreien Zugang zu Haus und Wohnung. Von der geschützten Terrasse aus hat man einen schönen Blick auf den gepflegten Garten, wo im Sommer die Kirschen reifen. Auf der Wiese, zwisch
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150.000,00 €
3 Zi.
79
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Grundstück ist bebaut mit einem massiven Gartenhaus, Baujahr ca. 1890, ein Anbau erfolgte 1986 und der Wintergarten wurde ca.1997 incl. dem Kamin eingerichtet und fortwährend genutzt. Die Eigentümer haben hier glücklich ihren verdienten
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Lebensabend verbracht. Das Grundstück unterteilt sich in ca. 733 m² Bauland (positive Bauvoranfrage vom 27.02.2025 für die Errichtung eines ca. 10 x10 m Einfamilienhauses in idyllischer grüner Umgebung...) und ca. 2553 m² Grünland - Hanglage, Baumbestand). Über das Grundstück (im nicht bebaubaren Bereich) verläuft die Abwasserleitung, Strom und Wasser sind ebenfalls anliegend. Man hat für den Gebrauch für das Grundstück zwei Möglichkeiten: Das Ambiente so zu belassen, wie es ist und so zu nutzen, man kann es herrichten und dauerbewohnen - derzeit ist keine Heizung installiert - der Kamin und ein Kachelofen konnten die ca. 79 m² bewohnbare Fläche (3 Zimmer, Küche, Bad, Wintergarten) wohlig beheizen. Das Gartenhaus unterteilt sich in den ca. 26 m² gro
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Quelle:
www.immowelt.de
535.000,00 €
7 Zi.
313
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Organische Bauwerke sind von der Natur inspiriert, Organic Architecture ist aktueller denn je - wenige Kanten, viele Rundungen und die Frage, wie sich ein Gebäude in die Landschaft integriert. Hinzu kommen die Verwendung natürlicher Materialien wie
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Holz und Lehm sowie der Einsatz traditionellen Handwerks, um eine organische Einheit von Umgebung und Gebäude zu schaffen. In diesem Sinne wurden das Grundstück sowie die Innenräume des 1992 gebauten Einfamilienhauses durch die jetzigen Eigentümer umgestaltet, sodass weiche Formen und warme Farben in den Räumen dominieren. Das Zentrum des Wohnzimmers im Erdgeschoss bildet der urige, aus Lehm gebaute Kamin, der zusätzlich beleuchtet werden kann. Davor steht ein weiterer Blickfang, ein monumentaler Familien-Esstisch mit einer Glasplatte aus Panzerglas, die auf einem Fuß aus sandgestrahlter Hainbuche ruht, aus deren Holz auch die übrigen Regalelemente des Wohn- und Essbereichs gefertigt sind. Dazu passen die handgemalten Fensterumrandungen und
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www.immowelt.de
165.000,00 €
7,5 Zi.
180,5
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Treten Sie ein in dieses hübsche Stadthaus, das ähnlich einem Reihenmittelhaus in die Nachbarbebauung integriert ist. Diese geschützte Lage zu beiden Seiten sorgt für ein angenehmes Wohnklima im Haus, sodass es hier gerade auch im Winter schön
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warm ist. Mit einer Gesamtwohnfläche von 180 m² bietet das komplett unterkellerte Wohnhaus ausreichend Platz für eine junge Familie mit Kindern. Tipp: Aufgrund des großzügigen Raumangebots, aufgeteilt in zwei getrennte Wohneinheiten, ist hier ebenso ein Mehrgenerationenhaus oder die teilweise Nutzung als Gewerbe denkbar. Im Erdgeschossbereich befindet sich eine großzügige 2-Raum-Wohnung, während im Obergeschoss und Dachgeschoss eine 5,5-Zimmer-Wohnung untergebracht ist. Das Obergeschoss besticht durch seine Bauweise als Vollgeschoss ohne Dachschrägen für eine optimale Raumausnutzung, während sich das Dachgeschoss hervorragend als separates Reich für größere Kinder eignet. In den komplett gefliesten Kellerräumen bieten sich neuen Eigentümern unter
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www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
288,33
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese repräsentative Backsteinvilla im Stil der Gründerzeit vereint rustikalen Charme mit zeitgemäßer Ausstattung und bietet auf rund 288 m² Wohnfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das ab 2000 liebevoll kernsanierte Anwesen begeistert
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mit lichtdurchfluteten Räumen, die durch großzügige Fensterflächen in Verbindung mit viel Holz und den passenden Fußböden ein behagliches und gleichzeitig elegantes Ambiente erhalten. Der aktuelle Grundriss lässt sich flexibel anpassen, sodass die Villa sowohl als Mehrgenerationenhaus als auch für die Kombination aus Gewerbe und Wohnen genutzt werden kann. Die Immobilie gliedert sich in drei Wohneinheiten - eine geräumige Einheit im Erdgeschoss mit Wintergarten und direktem Zugang zur Terrasse und den Außenanlagen sowie zwei separate Wohnungen im Obergeschoss. Das Erdgeschoss, wo sowohl eine Fußbodenheizung als auch ein Kamin für wohlige Wärme sorgen, wurde bisher ausschließlich als Bürofläche genutzt, kann jedoch leicht für Wohnzwecke eingerichtet
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Quelle:
www.immowelt.de
147.500,00 €
18 Zi.
570
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ähnlich einem Dreiseithof ist dieser Gebäudekomplex angeordnet, der bisher eine Gaststätte mit angeschlossener Pension sowie 7 Ferienwohnungen beherbergte. Eine Garage, reichlich Nebengelass, ein geschützter Innenhof in Süd-West-Lage sowie
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einige Pkw-Stellplätze und eine kleine Gartenfläche gehören ebenfalls zum Anwesen. Die Privatwohnung im vorderen Wohnhaus wird aktuell noch von der Eigentümerin bewohnt. Grundrisse aller Wohnungen können auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden. Die gute Lage dieser Immobilie bietet kreatives Potential für einen Käufer, der hier investieren möchte: Von der Weiterführung als Ferienobjekt mit Apartments und Gastronomie, über ein Angebot von Monteurwohnungen, bis hin zur Einrichtung eines mobilen Essensservice ist hier vieles denkbar. Bevor eine vollständige Nutzung möglich ist, muss zunächst erst eine Sanierung eingeplant werden. Sie haben bereits Ideen für dieses Grundstück? Dann nehmen Sie doch Kontakt mit uns auf, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Quelle:
www.immowelt.de
135.000,00 €
11 Zi.
242
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Achtung Investoren und alle, die auf der Suche nach etwas Besonderem sind: Mitten in der Innenstadt von Rudolstadt gelegen ist diese reizvolle Immobilie, die sowohl großzügigen Wohnraum als auch eine geschützte Freifläche
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bietet. Auf 829 Quadratmetern Grundstücksfläche befindet sich ein nach außen hin abgeschlossener Gebäudekomplex mit drei Wohnungen, einem Nebengebäude mit drei Garagen, einem Lagerhaus sowie einem von Wohngebäuden umschlossenen Innenhof. Aktuell werden durch die Vermietung einer bereits sanierten Wohnung sowie von Garage und Lagerhaus rund 10.800 Euro Einnahmen im Jahr generiert. Das voll unterkellerte Mehrfamilienhaus verfügt über drei Wohneinheiten auf zwei Etagen, die über zwei separate Hauseingänge zu erreichen sind. Eine Wohnung im Obergeschoss ist vermietet und wurde bereits 1995 saniert, hier wird mit einer Gastherme geheizt. Die jetzigen Bewohner haben sich im Innenhof eine kleine Oase mitten in der Stadt geschaffen. Eine zweite Obergeschoss
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295.000,00 €
4 Zi.
136
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes Wohnen mit klaren Strukturen Das LifeStyle 13.07 S beeindruckt durch eine moderne Architektur mit klaren Linien und einer durchdachten Raumaufteilung auf einer Nettogrundfläche von ca. 137 m². Das stilvolle Satteldach unterstreicht die
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zeitlose Eleganz dieses Einfamilienhauses und bietet gleichzeitig eine harmonische Verbindung von Funktionalität und Design. Im Inneren setzt das Haus auf eine minimalistisch gehaltene Raumaufteilung, die dennoch viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss schafft eine luftige Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Große Fensterflächen sorgen für eine optimale Tageslichtnutzung und verbinden das Haus mit dem Außenbereich. Das Obergeschoss überzeugt mit einem großzügigen Elternschlafzimmer sowie flexibel nutzbaren Kinder- oder Arbeitszimmern. Das moderne Bad rundet das Wohlfühlpaket ab und bietet den Bewohnern höchsten Komfort. Das LifeStyle 13.07 S steht für stilvolles Wohnen in mode
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134.000,00 €
8 Zi.
206
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1860 erbaut und 1984 durch einen Anbau erweitert. Heute würde man das Fachwerkhaus als Einfamilienhaus nutzen und die Nachteile dieser historischen Bauart durch weitere Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten
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verändern. Das Haus befindet sich im alten Kern von Schwarza in einer ruhigen, aber zentralen Lage. das Fachwerkhaus wird komplettiert durch einen 1984 erstellten Erweiterungsbau, in welchen sich Wohn und weitere Nutzflächen befinden (Garagen) Des Weiteren gibt es auf dem attraktiven Grundstück einen Carport. Dieser grenzt an den nach Westen ausgerichteten großzügigen Garten. Wie schon erwähnt, ist der Zustand der Immobilie in Teilen als sanierungs- und modernisierungsbedürftig einzustufen. Der Altbau weist übliche, dem Alter geschuldete Mängel auf, die mit einigen Investitionen behoben werden können. Insbesondere aufsteigende Feuchtigkeit an verschiedenen Wänden, einzelne Holzverbundfenster im Erdgeschoss, die Heizungsanlage für die Wohneinheit
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Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
84,51
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im beliebten Rudolstädter Westen, nah am Trubel der Stadt und dennoch in ruhiger Lage, finden Sie in diesem 1963 erbauten, lichtdurchfluteten Einfamilienhaus Ihren ganz persönlichen Rückzugsort. Der neue Eigentümer des Hauses muss sich auf
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größeren Sanierungs- und Modernisierungsaufwand einstellen, hat dabei aber ein hohes Maß an Gestaltungsfreiheit, um sich selbst auf kleinem Raum zu verwirklichen. Mit einem unverbauten Weitblick ins Grüne bietet das vom eigenen Garten umgebene Häuschen Platz für ein Pärchen oder eine kleine Familie. Sonnenliege auf der Terrasse oder doch lieber ein schattiges Plätzchen unter dem Obstbaum? Sowohl der idyllische Vorgarten als auch der ca. 490 m² große Garten hinter dem Haus lassen keinen Wunsch offen, um sich eine eigene grüne Oase zu schaffen und dem Trubel des Alltags zu entfliehen. Platz für einen PKW bietet die zugehörige Garage direkt am Grundstück. Wer lieber den Bus nehmen möchte, hat diesen in weniger als zwei Minuten zu Fuß erreicht. Wenn wir
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Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
6 Zi.
100
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem einzigartigen Wohnhaus in traumhafter allein Lage! Dieser bezaubernde Bungalowbau aus dem Jahr 1975 wurde in den vergangen Jahre umfassend saniert. Eingebettet in eine idyllische Landschaft verströmt dieses Haus eine
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behagliche Wohnatmosphäre, die durch einen zentralen Warmluftkamin zusätzlich unterstrichen wird. Die verbundene Zimmeraufteilung mit der Zielsetzung eines autonomer bewusstes Leben in perfekter Harmonie mit der Natur. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über 2.000 Quadratmeter und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit der Zufahrt bis auf das Grundstück und entsprechenden Nebengebäude ist trotz der Hanglage eine umfassende Nutzung gewährleistet. Dieses Anwesen bildet den guten Ausgangspunkt für autarke und naturverbundene Lebens.
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1/9
200.000,00 €
5 Zi.
132
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In beliebter sonniger und ruhiger Wohnlage der Siedlung Schwarza steht diese um 1937 gebaute Doppelhaushälfte zum Verkauf. Anfang der 80-er Jahre wurde das Haus um- und ausgebaut, und es entstand ein Keller unter der Garage, welcher als Partykeller
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genutzt wurde. Nach 1990 wurden Modernisierungen an Dach, Fenster, Heizung und Sanitär vorgenommen, so dass sich das Haus in einem soliden Zustand befindet. Zum Haus gehört ein herrliches Grundstück mit Terrasse, Garage, Stellplätze, Nebengebäude und Gewächshaus.
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
3.252
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Haus
Dieses außergewöhnliche Wohn- und Geschäftshaus in Rudolstadt bietet eine einmalige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und gleichzeitig vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu realisieren. Das 1898 erbaute Gebäude besticht durch seinen
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zeitlosen Charme und die gelungene Kombination aus historischem Ambiente und modernem Wohnkomfort. Mit einer Gesamtfläche von ca. 288 m², aufgeteilt in eine großzügige Gewerbeeinheit und zwei separate Wohneinheiten, eröffnet sich hier ein enormes Potenzial. Ob als repräsentatives Domizil für Ihre Geschäftsräume, als Mehrgenerationenhaus oder als renditestarke Kapitalanlage - dieses Objekt passt sich Ihren individuellen Vorstellungen an. Das Erdgeschoss umfasst eine weitläufige Gewerbefläche von ca. 143 m², die sich perfekt für Büro- oder Praxisräume eignet. Dank der Fußbodenheizung und eines gemütlichen Kamins bietet dieser Bereich nicht nur funktionalen Raum, sondern auch ein angenehmes Arbeitsumfeld. Die großen Fensterflächen sorgen für helle,
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1/10
244.000,00 €
143
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
1.234
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Haus
Im malerischen Schlossbezirk von Rudolstadt, nahe der imposanten Heidecksburg, erwartet Sie das außergewöhnliche Denkmalensemble "Jägerhof". Dieses historische Anwesen, dessen Ursprünge auf das 18. Jhd. zurückgehen, erstreckt sich auf einem
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großzügigen Grundstück von 3.177 m² und umfasst vier eindrucksvolle Gebäude. Das Ensemble steht unter Denkmalschutz (Einzeldenkmal) und bietet mit seinem unverwechselbaren Charme enormes Potenzial zur Entwicklung von hochwertigem Wohnraum. Ein vollständiges Architektenkonzept für die Gebäude 2 und 4 liegt bereits vor. Dies wird dem zukünftigen Käufer mit ausgehändigt, eine verbindliche Umsetzung oder Bindung an den Architekten gibt es jedoch nicht. Die Pläne sehen die Schaffung von insgesamt ca. 1.200 m² Wohnfläche vor, welche in 20 Wohnungen unterschiedlichster Größen aufgeteilt wurde. Das Haus 1 ist vom Verkauf ausgeschlossen, da es sich hierbei um eine separate Wohnungseigentümergemeinschaft handelt. Das Grundstück befindet sich im Gemeinschaftse
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Quelle:
www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
85,27
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Immobilienkauf mit Wohnrecht Angeboten wird ein freistehendes EFH im Bungalowstil auf einem ca. 287 m² großen Grundstück. Die Eigentümer (85 und 86 Jahre alt) bekommen ein lebenslanges, unentgeltliches Wohnrecht und bei Auszug erlischt dieses.
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Das Haus wurde 2011 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand, auch unter energetischen Aspekten. Alle Zimmer sind auf ca. 85,27 m² Wohnfläche sehr gut angeordnet. Die Räumlichkeiten bieten dadurch ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit weitläufigem Blick in die Natur, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC, eine geräumige Küche mit Essecke sowie ein Schlaf- und ein Arbeitszimmer. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich eine Terrasse mit traumhaftem Ausblick. Die liebevoll gestaltete Veranda lädt nicht nur in den Abendstunden zum Verweilen ein. Ein PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab. Der Kaufpreis der Immobilie beläuft sich auf 175.000,- €.
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1/9
105.000,00 €
6 Zi.
125
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses um 1902 gebaute, geräumige Wohnhaus in zentraler Lage von Schwarza mit sehr guter Verkehrsanbindung. Das Wohnhaus hat eine solide Bausubstanz, ist aber umfangreich sanierungsbedürftig. Zum Wohnhaus gehören ein Innenhof mit
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breiter Zufahrt, eine Scheune, Nebengelass und im hinteren Bereich ein ruhiger und sonniger Garten mit Holzhaus.
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550.000,00 €
9 Zi.
180
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Stadthaus eröffnet vielfältige Möglichkeiten – ob die Verwirklichung eines gemeinsamen Haustraumes mit Freunden, klassische Vermietung oder altbewährtes Mehrgenerationen-Wohnen.
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1/10
429.500,00 €
20 Zi.
142
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Gesamtpaket, bestehend aus einem villenähnlichen Wohngebäude, einem separatem Nebengebäude mit Abstell - bzw. Werkstattflächen, einer Doppelgarage und neuwertigen Doppelcarport. Dieses Anwesen wurde im Zentrum des Landkreises
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um 1913 /1920 erbaut. Dieses Gebäude wurde immer als Wohnimmobilie genutzt, wobei immer wieder Teile der vorhandenen großzügigen Flächen gewerblich ( Büro, Lager; Werkstatt) vermietet wurden. Es ist zweigeschossig auf einem Vollkeller aufbauend, mit einem aufwendigen Dachgeschoß (Dachform ineinanderlaufende Giebel mit Teilwalmen) erbaut worden. Das Hintergebäude wurde in den 1920 Jahren errichtet und eine Zeit lang als Wanderheim/Jugendherberge genutzt. Nach der Wende wurde dieses saniert , modernisiert und vollends ausgebaut. Derzeit bewohnt der Eigentümer noch das 1OG+DG und nutzt den kompletten Garten, den Carport, den Keller sowie den beheizbaren Pool. Dieser Wohnbereich wird nach Verkauf frei. Die Wohnung im OG befindet sich in einem sehr
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389.500,00 €
11 Zi.
196
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses attraktive Stadtvilla mitten im Städtedreieck vereint qualitatives Wohnen in Verbindung mit einem großzügigen professionell angelegten Garten, mit diversen Sitz- und Terrassenplätzen bis hin zu einem beheizten Swimmingpool. Neben 2-3
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PKW-Stellplätzen, sind ein Doppelcarport, Doppelgarage und diverse Abstell- und Nutzflächen neben dem Vollkeller vorhanden. Im Keller des Hauses sind neben diversen Funktionsräumen (Waschhaus, Heizung, HWR) auch ein großer Partyraum vorhanden. Dieses Anwesen wurde im Zentrum des Landkreises um 1913 /1920 erbaut. Dieses Gebäude wurde bisher als Wohn- und Geschäftshaus genutzt. Perspektivisch steht jedoch diese als reine Wohnimmobilie mit der Möglichkeit bis zu 3 Wohneinheiten oder als Einfamilienhaus zur Verfügung. Es ist zweigeschossig auf einem Vollkeller aufbauend, mit einem aufwendigen Dachgeschoß (Dachform ineinanderlaufende Giebel mit Teilwalmen) erbaut worden. Derzeit bewohnt der Eigentümer noch das 1OG+DG und nutzt den kompletten Garten, den