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1/10
189.000,00 €
5 Zi.
108,25
m2
77761 Schiltach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus wurde ca.1901 erbaut. Es verfügt über ein großzügiges Grundstück mit 988 m². Es bietet eine Wohnfläche von ca. 118 m², verteilt auf zwei Ebenen, sowie ein ausbaufähiges Dachgeschoss. Die Immobilie befindet sich
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größtenteils im Renovierungsstand der 1970er/1980er Jahre, teilweise jünger und bietet Potenzial für Modernisierungen und individuelle Gestaltung. Raumaufteilung: Keller (auf Straßenniveau): Der Keller hat drei Kellerräume, außerdem ein Wohnraum sowie eine kleine Küche, die als Hobbybereich genutzt werden können. Erdgeschoss (Hochparterre): Im Hochparterre befinden sich vier Zimmer, eine Küche mit Abstellraum, Terrasse oberhalb der Garage, sowie ein Badezimmer. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss bietet die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen und so die Wohnfläche zu erweitern. Derzeit wird der Speicher als Werkstatt genutzt. Über die Rückseite des Hauses gibt es einen separaten Zugang. Ausstattung und Zustand: Die Immobilie verfügt über zwei Garagen, di
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1/10
550.000,00 €
12 Zi.
306
m2
78739 Hardt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus in begehrter Ortsrandlage von Hardt bietet eine seltene Gelegenheit, Eigentum mit Charakter und ruhiger Wohnlage zu erwerben. Dieses Anwesen wurde im Jahre 1967 in solider Massivbauweise erbaut und mit einer
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großzügigen Wohnfläche von ca. 306 m², verteilt auf insgesamt 12 Zimmer und 3 Bäder, präsentiert sich das Haus als ein ideales Zuhause für Familien oder als attraktive Kapitalanlage. Das Anwesen zeichnet sich durch seine ruhige Lage am Rande von Hardt, unmittelbar in Waldnähe aus. Der große, idyllische Garten, eine sonnige Terrasse sowie ein einladender Balkon bieten reichlich Außenraum zur Entspannung und für Freizeitaktivitäten im Freien. Die Immobilie ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Wohnungen: Die linke Wohnung im Erdgeschoss befindet sich noch im Rohbau und hat eine zusätzliche Wohnfläche von ca. 50 m² - eine seltene Gelegenheit, Ihre Wohnträum
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1.295.000,00 €
9,5 Zi.
269,73
m2
78669 Wellendingen
Immobilientyp: Haus
Das Gewerbeobjekt mit Schlosserei und Wohnhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmer und Investoren, die nach einer vielseitigen Immobilie suchen. Das Grundstück erstreckt sich über 4.027 m2 und bietet eine Wohn/und Nutzfläche von
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insgesamt ca. 1.133 m2, welche verschiedene Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe und Wohnen bietet. Die im Jahr 1992 erbaute Warmhalle mit Werkstatt umfasst ca. 624 m2 und bietet ausreichend Platz für geschäftliche Aktivitäten. Zusätzlich gibt es eine Kalthalle mit ca. 240 m2, die den betrieblichen Anforderungen gerecht werden. Das Wohnhaus auf dem Grundstück bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 269,73 m2 und ist von einem schönen Grundstück umgeben. Das Wohnhaus verfügt über 7,5 Zimmer und zwei Büros, welche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen und Arbeiten bietet. Die Immobilie wird durch eine Gas-Zentralheizung sowie einen zusätzlichen Kachelofen beheizt, was für behagliche Wärme sorgt. Ein großer Wintergarten und ein zusätzlicher
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239.900,00 €
6,5 Zi.
93,18
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im malerischen Rottweil - ideal für die junge Familie und perfekt für Handwerker! Diese gemütliche Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1958 ist die ideale Alternative zur Wohnung. Auf einem ca. 170 m² großen
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Grundstück erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche von ca. 93,18 m², die sich auf 6,5 Zimmer verteilt und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Nutzfläche beträgt ca. 138,96 m². Aufteilung Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, WC, Schlafzimmer Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, WC, Badezimmer Genießen Sie den schönen Garten oder entspannen Sie sich auf der sonnigen Terrasse und gestalten Sie Ihre persönliche Wohlfühloase nach Ihren Vorstellungen. Zwei Stellplätze befinden sich direkt am Haus. Profitieren Sie von der hervorragenden Lage in Rottweil, die sowohl ruhige Wohnqualität als auch eine schnelle Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Verkehrswege bietet. Erleben Sie die perfekte Kombination aus historischem Ambiente und modernem Wohn
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129.500,00 €
5 Zi.
90
m2
78727 Oberndorf am Neckar
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus mit drei Einheiten finden Sie in Oberndorf am Neckar in der Neckarvorstadt, welche umgangssprachlich auch „Dachau“ genannt wird.
Raumaufteilung
Die Aufteilung des Gebäudes ist wie folgt: Im
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Untergeschoß befindet sich ein Gästezimmer, ein Waschraum und zwei Kellerräume. Der schöne, kleine Garten kann vom Keller aus betreten werden. Das Erdgeschoss ist in ein Wohn-/ Esszimmer, eine Küche und eine Toilette aufgeteilt. Der Balkon ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet und kann über das Wohnzimmer betreten werden. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Bad mit Badewanne und WC. Im Dachspitz befinden sich noch Abstellmöglichkeiten/Bühne. Das Objekt verfügt aufgrund seines Alters über einen gewissen Renovierungs- und Sanierungsstau. Das Erd- und Obergeschoss wird überwiegend durch Luftkanäle mit einer Gasetagenheizung beheizt.
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395.000,00 €
11 Zi.
245
m2
72175 Dornhan
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem charmanten und gepflegten Zweifamilienhaus im idyllischen Dornhan-Marschalkenzimmern. Erbaut im Jahr 1980 in solider Massivbauweise, überzeugt dieses Anwesen mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 245
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m². Die Immobilie bietet elf geschmackvoll gestaltete Zimmer, die vielseitig nutzbar sind und Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Ob als Mehrgenerationenhaus, als rentables Investment mit attraktiven Mieteinnahmen oder in der Kombination beider Möglichkeiten - dieses Zweifamilienhaus passt sich flexibel Ihren individuellen Anforderungen an. Die umfangreiche Ausstattung des Hauses sowie die durchdachte Isolierung tragen zu einer hervorragenden Energieeffizienz bei. Eine nachhaltige Stückholzheizung, installiert im Jahr 2014, garantiert umweltfreundliche Wärme. Im Erdgeschoss erwarten Sie vier einladende Zimmer, ein Technikraum, ein WC sowie zwei Garagen, die Komfort und Funktionalität vereinen. Das Obergeschoss verfügt über ein ge
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750.000,00 €
15 Zi.
350
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das komplett vermietete gepflegte Dreifamilienhaus bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenhaushalte. Die Immobilie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, solide Bauweise und eine zentrale Lage. Auf ca. 350
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m² Wohnfläche verteilen sich drei vollständig abgeschlossene Wohnungen, die flexibel genutzt oder als Kapitalanlage gekauft werden können.
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1/10
178.500,00 €
3 Zi.
39
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Haus
Modulares Bauen ist ein Prozess, bei dem ein Gebäude unter kontrollierten Bedingungen, mit den gleichen Materialien und nach Standards wie konventionell gebaute Gebäude, jedoch in fast der Hälfte der Zeit und nicht vor Ort, errichtet wird. Die
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Gebäude werden in Modulen gebaut und spiegeln bei der Montage auf der Baustelle die identische Absicht des Designs und die gleiche Funktionalität des anspruchsvollsten Objekts, das direkt vor Ort errichtet wird, wieder. Zusätzliche Vorteile: . Intelligentes Design und Konstruktion . modernes Design . hohe Energieeinsparungen . Implementierung von Gebäudemanagementsystemen . Qualitätskontrolle Neugierig?
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252.500,00 €
5 Zi.
98,12
m2
78727 Oberndorf am Neckar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Diese im Jahr 2016 generalsanierte Doppelhaushälfte finden Sie in Oberndorf am Neckar in der Neckarvorstadt, welche umgangssprachlich auch „Dachau“ genannt wird. Das Gebäude wurde 2016 generalsaniert: -Gebäude neu gestrichen
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-Neue Fenster eingebaut -Neue Gaszentralheizung inklusive Warmwasserspeicher eingebaut -Hauselektrik erneuert -Die Innenwände wurden gedämmt -Sämtliche Türen, Böden, Wände und Decken wurden erneuert -Teilweise sind Fliegenschutzgitter angebracht -Sämtliche Sanitärräume wurden saniert
Raumaufteilung
Die Aufteilung des Gebäudes ist wie folgt: Im Untergeschoß befindet sich ein Zimmer, eine Waschküche/ Heizraum, ein Abstellraum und ein Kellerraum. Das Erdgeschoss ist in ein Wohnzimmer, eine Küche (ohne Einbauküche) und ein Gäste-WC aufgeteilt. Den Balkon erreichen Sie über das Wohnzimmer. Die Terrasse/ der Garten kann über die Küche betreten werden. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Bad mit Dusche und WC. Im D
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
5,5 Zi.
195
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein großzügiges und gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Waldmössingen. Dieses ansprechende Anwesen wurde im Jahr 1979 in massiver Bauweise errichtet und bietet auf einem weitläufigen Grundstück
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von ca. 1.121 m² eine Wohnfläche von ca. 195 m². Ab sofort verfügbar, erwartet Sie hier eine harmonische Kombination aus Komfort und Funktionalität. Das Haus präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand und überzeugt durch seine lichtdurchfluteten Zimmer, die durch die moderne Dreifachverglasung in den meisten Bereichen zusätzlich isoliert sind. Es verfügt über drei einladende Schlafzimmer und einem Badezimmer, die keinerlei Wünsche offenlassen. Ein besonderes Highlight ist der Marmorfußboden in Kombination mit der wohligen Fußbodenheizung, die für ein luxuriöses Wohngefühl sorgt. Der großzügige Wohnbereich lädt mit einem Kachelofen und einem offenen Kamin zu gemütlichen Abenden ein. Die angrenzende Einbauküche bietet alles, was das Herz de
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1/10
699.000,00 €
9 Zi.
283
m2
78727 Oberndorf am Neckar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein außergewöhnliches Haus für eine große Familie. Das Besondere an diesem Haus ist die Nutzbarkeit. Gebaut für eine große Familie verteilen sich die insgesamt 283 m² Wohnfläche wie folgt: Die Hauptwohnung umfasst ca. 140 m² Wohnfläche im
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Erdgeschoss und zusätzlich im voll ausgebauten Dachgeschoss einen großen Raum ohne Zwischenwänden mit ca. 74 m². Sie betreten diese Wohnung durch den praktischen Windfang mit Gäste WC. Atemberaubend groß, sehr stilvoll und hell - so empfindet man den ersten Eindruck beim Betreten der riesigen Wohnküche mit Esszimmer. Die nach oben offene Raumgestaltung schafft einen Raum mit viel Raumvolumen. Dank der stilvollen Einbauküche strahlt der Raum trotz der Größe sehr viel Gemütlichkeit und Wärme aus. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und eine echte Bereicherung für alle Bewohner. Durch eine Abschlusstür getrennt, gelangt man über eine großzügige Wohndiele zu den vier Schlafzimmern und einem riesigen Bad mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet und Doppelwa
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1/10
695.000,00 €
7 Zi.
240
m2
78727 Oberndorf am Neckar
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Massiv-gebautes Arzthaus 30er Tonstein Aussenwände, Dachgeschossdecke betoniert mit Trittschall zum Ausbau vorbereitet. Vielseitiges Anwesen. Umfangreich Saniert in 2021/22, Hauptwohnung umgebaut für wohnen auf einer Ebene, helles Untergeschoss.
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Seitenanbau mit sep. Zugang Praxis ELW möglich? Großes Schwimmbad, war noch vor 4 Jahren in Betrieb, mittlerweile ein Boden eingezogen, ideal für Hobbyzwecke oder sonstieges ca. 60qm groß, tolle Architektur mit großen Fensterelementen und Schiebetür, von fast jedem Zimmer toller weitblick in die schöne Natur, große Sonnenterrasse ca.40qm, Neue EBK Insel mit Bora, Infrarotstrahler Bad für die Übergangszeit, Lift zum UG, neue Akkus, kurze Wege von der Doppelgarage ins Haus, trotz großem Grdst. kein Gehweg,
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350.000,00 €
4,5 Zi.
132,01
m2
78658 Zimmern ob Rottweil
Immobilientyp: Haus
Das angebotene Reihenendhaus wurde im Jahre 1999 errichtet und in Wohnungs- und Teileigentum aufgeteilt. Es verfügt über die typische Reihenhausaufteilung mit Vollunterkellerung, Wohnen, Essen Einbauküche (optional) Flur und Gäste WC im
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Erdgeschoß, Gartenzugang und Terrasse. Im Obergeschoß 2 Schlafzimmer mit Tageslichtbad bestehend aus Waschtisch, Badewanne, Dusche und WC. Das Dachgeschoß ist ausgebaut und besteht aus einem großen Dachstudio, welches problemlos auch in 2 Räume geteilt werden könnte. Darüberhinaus befindet sich die Gas-Therme in einer kleinen Kammer im Dachgeschoß. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kfz-Aussenstellplatz gehören ebenfalls zum Angebot.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
9 Zi.
451,3
m2
78727 Oberndorf am Neckar
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus bestehend aus einem Ladengeschäft und drei Wohnungen finden Sie am zentral gelegenen Schuhmarktplatz, welcher auch oft als „die gute Stube des Städtles“ bezeichnet wird. Die Häuser reihen sich
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an diesem Platz giebelartig zusammen und bilden einen besonderen Rahmen für diesen historischen Ort. Ein Wahrzeichen ist auch der Narrenbrunnen, welcher ein besonderer Blickpunkt inmitten des Platzes darstellt.
Raumaufteilung
Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und Untergeschoss ist momentan an eine gemeinnützige Gesellschaft vermietet, der dort ein Second-Hand Geschäft betreibt. Der Ausstellungsraum zieht sich fast durch die gesamte Fläche. Hinzu kommt noch ein kleiner Abstellraum und ein WC. Im Untergeschoss befinden sich Lagerräume, ein Kellerraum und der Heizraum. Die Böden sind mit PVC; Fliesen oder Laminat belegt. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Einbauküche und Essecke, Bad m
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1/10
374.000,00 €
8 Zi.
174
m2
72175 Dornhan
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Marschalkenzimmern, einem Teilort der Stadt Dornhan. Das Haus wurde 1997 als Fertighaus erbaut und verfügt über zwei eigenständige Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von
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ca. 174 m². Über den Eingangsbereich mit separatem Treppenhaus gelangt man in die Hauptwohnung im Erdgeschoß. Das Herzstück dieser Wohnung ist der großzügige Wohn- Essbereich mit integrierter Einbauküche und direktem Zugang in den Garten. Neben dem Wohnbereich befindet sich das Elternschlafzimmer. Über einen Flur erschließen sich die beiden Kinderzimmer, das Gäste- oder Arbeitszimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC. Eine viertelgewendelte Treppe im Treppenhaus führt in die gemütliche Dachgeschosswohnung. Diese ist mit einem geräumigen Wohn- Esszimmer mit Küchenzeile, zwei Schlafzimmern und einem Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC ausgebaut. Ein Abstellraum komplettiert die Wohnung. Das Haus ist vol
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1/10
159.000,00 €
6 Zi.
120
m2
72175 Dornhan
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus ist gut geschnitten und befindet sich in der Stadtmitte von Dornhan, somit sind kurze Wege für den täglichen Bedarf und zum Schulzentrum gegeben. Das Obergeschoss verfügt über Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon,
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Küche mit Essecke, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Abstellraum sowie Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC. Im Erdgeschoss befinden sich mehrere Kellerräume, ein Hobbyraum mit Kellerbar, eine Werkstatt, Heizraum mit WC und eine Garage. Eine weitere Garage neben dem Haus sind weitere positive Merkmale dieses Hauses. Vom Erdgeschoss gelangen Sie in den Gewölbekeller. Das Haus verfügt über einen Anschluss an das Nahwärmenetz von Dornhan. Das bezugsfreie Haus weist einen gepflegten Allgemeinzustand auf und kann kurzfristig übernommen werden. Alles in allem ein ideales Objekt für eine Familie mit Kindern, die ein preiswertes Einfamilienhaus sucht. Überzeugen Sie sich vor Ort von dieser ansprechenden Immobilie und vereinbaren Sie einen u
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1/10
499.000,00 €
10 Zi.
258
m2
72172 Sulz am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Die sehr ansprechende und sehr gepflegte Immobilie, hat 3 Wohnungen mit 3 Garagen, und einen PKW- Stellplatz. 2 Wohnungen (EG + UG) sind sofort bezugsfrei. Die dritte Wohnung im DG ist noch vermietet. Jede Wohnung verfügt über
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eine neuwertige Einbauküche. Zur Brauchwasserbereitung verfügt das Haus über eine Solaranlage auf dem Dach (Bj. 2016- 2017). Die Fenster wurden im Jahr 2018, die Heizung 2014 erneuert. Ein schöner Garten befindet sich direkt beim Gebäude. Das Objekt hat nur einen direkten Nachbar. Weitere Infos erhalten Sie bei einer Besichtigung!
Raumaufteilung
Separates Garagengebäude mit 2 Garagen: UG: Wohnung 2 Zimmer, Küche, Heizraum, Abstellraum, Garage; EG: Wohnung 4 Zimmer, Küche mit großem Balkon DG: Wohnung 4 Zimmer, Küche mit Balkon;
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1/10
299.500,00 €
5 Zi.
138,69
m2
78727 Oberndorf am Neckar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus finden Sie in der „Oberstadt“ von Oberndorf. Oberndorf liegt im oberen Teil des Neckartals, zwischen Schwarzwald und der Schwäbischen Alb. Die Autobahn A 81 verbindet Oberndorf im Norden mit der
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Landeshauptstadt Stuttgart und im Süden mit dem Bodenseegebiet und der Schweiz. Oberndorf a. N. liegt so auf halber Strecke zwischen Stuttgart und dem Bodensee.
Raumaufteilung
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Untergeschoss befinden sich zwei Kellerräume. Im Erdgeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit Wohn-/Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Bad mit Dusche und WC. Außerdem ein Abstellraum, eine Werkstatt und eine Garage. Das Wohn-/Schlafzimmer und der Flur sind mit Laminat und die Küche und Bad mit Fliesen belegt. Auch befindet sich hier noch ein kleiner Abstellraum hinten im Flur, welcher früher ein WC war. Hintendran ist noch eine Art Gang, der das Haus von der Stützmauer trennt. Das Obergeschoss ist in ein großes Wohn- und Ess
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1/10
499.000,00 €
10 Zi.
258
m2
72172 Sulz am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Die sehr ansprechende und sehr gepflegte Immobilie, hat 3 Wohnungen mit 3 Garagen, und einen PKW- Stellplatz. 2 Wohnungen (EG + UG) sind sofort bezugsfrei. Die dritte Wohnung im DG ist noch vermietet. Jede Wohnung verfügt über
...
eine neuwertige Einbauküche. Zur Brauchwasserbereitung verfügt das Haus über eine Solaranlage auf dem Dach (Bj. 2016- 2017). Die Fenster wurden im Jahr 2018, die Heizung 2014 erneuert. Ein schöner Garten befindet sich direkt beim Gebäude. Das Objekt hat nur einen direkten Nachbar. Weitere Infos erhalten Sie bei einer Besichtigung!
Raumaufteilung
Separates Garagengebäude mit 2 Garagen: UG: Wohnung 2 Zimmer, Küche, Heizraum, Abstellraum, Garage; EG: Wohnung 4 Zimmer, Küche mit großem Balkon DG: Wohnung 4 Zimmer, Küche mit Balkon;
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1/8
225.000,00 €
6 Zi.
170
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Bauernhaus in idyllischer Lage in Rottweil / Göllsdorf, das naturverbundenes Wohnen mit sonnigem Garten und traditionellem Flair vereint. Dieses renovierungsbedürftige
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Bauernhaus aus dem Jahr 1920 erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit ca. 170 m² Wohnfläche und ca. 50 m² Nutzfläche reichlich Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Auf insgesamt sechs Zimmer verteilen sich unter anderem vier gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Bad, ein separates WC und Zugang zu einem Balkon. Über das Zwischengeschoss, in dem sich zwei weitere Schlafzimmer befinden, gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei zusätzliche Zimmer und ein weiteres WC. Stauraum ist dank eines großzügigen Dachbodens und einer Garage im ehemaligen Ökonomie-Teil, die viel Platz und Möglichkeiten zur Nutzung nach oben bietet, reichlich vor