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1/10
298.000,00 €
7 Zi.
120
m2
91171 Greding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus in Greding bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein Stadthaus und Garten suchen. Mit einem Baujahr von 1949 hat das Haus Charme und Potenzial, um es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Aufgestockt wurde es
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1956. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf 7 Zimmer, was ausreichend Platz für eine Familie oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Grundstück umfasst 554 m² und bietet einen Garten, der ideal für Freizeitaktivitäten oder als Rückzugsort im Freien ist. Zudem sind zwei Garagen und ein Nebengebäude vorhanden, was zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys bietet. Da das Haus sofort frei ist, können Interessierte schnell einziehen. Wenn Sie Fragen haben oder weitere Informationen benötigen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
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1/10
579.000,00 €
7 Zi.
197
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 197 m² und einer gesamten Nutzfläche von ca. 244 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie. Das Grundstück
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hat eine Fläche von 356 m² und ermöglicht eine angenehme Balance zwischen Wohnkomfort und freiem Raum im Außenbereich. Das im Jahr 1970 erbaute Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen und ist gut erhalten. Der Zustand des Hauses ist gepflegt und es wurde laufend instandgehalten. Die Öl-Zentralheizung sorgt für eine effiziente und zuverlässige Beheizung des Hauses. Ein eingebauter Kamin, der mit Holz befeuert wird, sorgt zusätzlich für eine angenehme Wärme. Das Haus ist mit insgesamt 7 Zimmern ausgestattet und bietet neben zwei Badezimmern auch zwei zusätzliche separate WCs. Der Garten rund um das Haus lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein. Im Souterrain des Hauses befindet sich ein praktischer Raum, der vielseitig genutzt werden kann. Ob als Ho
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1/10
249.000,00 €
2 Zi.
90
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese vielseitige Gewerbeimmobilie in Roth bietet auf zwei Etagen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Der ehemalige Friseursalon steht derzeit leer und kann sofort selbst genutzt oder neu vermietet werden. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
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Erdgeschoss: - Ladenfläche mit 3 Arbeitsplätzen - WC - Kleine Küche - Abstellraum - Kleiner Keller (ungefähr in Küchengröße, nicht ausgebaut) 1. Etage: - Gewerbefläche mit 6 Arbeitsplätzen Zusätzlich verfügt die Immobilie über ein Grundstück von ca. 100 m² vor dem Gebäude, das aktuell drei Parkplätze bietet. Das Objekt birgt enormes Potenzial - sei es für eine gewerbliche Nutzung oder eine Umgestaltung zur Wohneinheit. Mit Kreativität, Zeit und handwerklichem Geschick lässt sich hier ein echtes Schnäppchen realisieren. Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt vor bei der Besichtigung!
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1/10
438.000,00 €
6 Zi.
160
m2
91171 Greding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Hanghaus in Greding bietet durch seine großzügigen ca.160 m2 Wohnfläche und der zusätzlichen rund 29 m2 Nutzfläche viele nutzbaren Möglichkeiten. Durch die durchdachte Halbetagen-Bauweise bietet das Haus ein einzigartiges Wohngefühl mit
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offenen, lichtdurchfluteten Bereichen und einer optimalen Nutzung des Geländes. Das Haus verfügt über flexibel gestaltbare Räume, sodass bis zu 5 Schlafzimmer möglich sind - ideal für große Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Hanglage sorgt nicht nur für eine schöne Aussicht, sondern ermöglicht auch eine besondere Raumaufteilung mit mehreren Ebenen, die ein interessantes Wohnkonzept schaffen. Praktischerweise ist die Garage direkt integriert und bietet die Möglichkeit immer trockenen Fußes das Haus zu betreten. Der großzügige Hauptbalkon besteht aus einen offenen und einen überdachten Bereich und lädt bei jeden Wetter zum verweilen ein. Das 556 m2 große Grundstück bietet Platz für eine individuelle Gestaltung. Die Fenster wurden
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Neu
1/10
667.500,00 €
5 Zi.
160
m2
91177 Thalmässing
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein topgepflegtes Einfamilienhaus, dieses Fertighaus in Holzständerbauweise wurde von dem Hersteller Fischerhaus mit viel Liebe und Genauigkeit geplant und so mit den Wünschen der Eigentümer errichtet. Die
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Technischen Daten und Ausstattung: - Die Heizung ist ein Luftwasserwärme-pumpen system was im Haus integriert wurde. - Dieses Objekt besitzt eine Fußbodenheizung inkl ebenso eine Fußbodenkühlung. - Die Fußbodenbeläge im EG.sind hochwertige Vynil-böden und Fliesenboden im Gäste WC mit Dusche. - die Räume Im OG. Sind mit Hochwertigem Laminatboden ausgestattet. Raumaufteilung: - EG: Wohnzimmer mit offener Küche mit Speis, Abestellraum, Technikraum, Gäste WC. - OG: 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer mit Ankleide, Großes Bad mit Badewanne, Dusche und WC. Eine sehr Geräumige Doppelgarage inkl. einen Anbau auf der Rückseite bietet viel Platz für ihre Fahrzeuge. Im Anbau hat man die Möglichkeit eine kleine Werkstatt zu errichten oder dies auch für Stellfläche
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
12 Zi.
252
m2
91186 Büchenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der Immobilie handelt es sich um ein, in Massivbauweise erbautes, Doppelhaus, welches ca. 1957 errichtet wurde. Ursprünglich waren vier getrennte Wohneinheiten vorhanden. Vor längerer Zeit wurden in einer Hälfte zwei Wohnungen zu einer
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Doppelhaushälfte zusammengelegt. Die zweite Doppelhaushälfte ist weiterhin in zwei Wohnungen aufgeteilt. Die sehr gepflegte Doppelhaushälfte verfügt über 6 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 126 m². Die 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung misst eine Wohnfläche von ca. 64 m² und die 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung ca. 61 m². Das Grundstück wird noch vermessen - die Grundstücksgröße wird zwischen 700 - 800 m² liegen. Ein eigenes Garagengebäude mit Stellplätzen davor ist auf dem Grundstück vorhanden. Die Doppelhaushälfte und die Wohnung im Obergeschoss sind aktuell vermietet, die Wohnung im Erdgeschoss steht derzeit leer. Die Kaltmiete für die eine gesamte Doppelhaushälfte und für die Wohnung im Obergeschoss der zweiten Doppelhaushälfte belaufen sich momentan auf
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1/8
540.000,00 €
6 Zi.
150
m2
91177 Thalmässing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In idyllischer und ruhiger Lage im Ortsteil Lohen bei Thalmässing erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus in solider Massivbauweise. Auf ca. 150 m² Wohnfläche finden Sie hochwertig geflieste Räume, 6 Zimmer, ein ausbaufähiges Dachgeschoss
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und einen eigenen Wellnessbereich mit Sauna - ideal für höchsten Wohnkomfort. Das großzügige, helle Badezimmer bietet viel Platz und sorgt mit seiner freundlichen Atmosphäre für ein entspanntes Wohlfühlambiente. Auch die weiteren Zimmer überzeugen mit ihrer Großzügigkeit, die ein offenes und luftiges Wohngefühl schaffen. Die südlich ausgerichtete Terrasse bietet einen wunderbaren Blick in den großzügigen Garten mit einem kleinen Teich, der zum Entspannen einlädt. Das beeindruckende Grundstück umfasst insgesamt ca. 4.053 m², davon 1.347 m² landwirtschaftliche Fläche, sowie ein weiteres, Nebengebäude. Ein besonderes Highlight ist die zusätzliche landwirtschaftliche Grundstücksfläche von ca. 4.916m² die im Gesamtpreis enthalten sind. Diese großzügi
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
398.000,00 €
6,5 Zi.
167
m2
90596 Schwanstetten
Immobilientyp: Haus
Dieses Mittelhaus, das im Jahr 1983 erbaut wurde, befindet sich am Ortsrand in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Die Immobilie verfügt
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über eine Wohnfläche von 167 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Insgesamt bietet das Haus 6,5 Zimmer und eine Nutzfläche von 211 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es für ein Home-Office, Hobbyräume oder zusätzlichen Stauraum. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 382 m² und umfasst einen Garten mit einer Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Der Garten bietet genug Platz für Kinder zum Spielen oder für individuelle Gartengestaltung. Im Inneren überzeugt das Mittelhaus mit einer gut durchdachten Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohnbereich, der nahtlos in den Essbereich übergeht, was eine offene und freundliche Atmosphäre schafft. Ein besonderer Blickfang ist der Kac
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1/10
765.000,00 €
5 Zi.
150
m2
91126 Kammerstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
NEUBAU von modernen Einfamilienhäusern in familienfreundlicher Umgebung. Wundervoller Südhang - NEUBAUGEBIET in Kammerstein - die Parzellen sind bereits voll erschlossen. Preisangabe ohne Keller - Auf Wunsch kann aber ein Keller gerne realisiert
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werden. Hausbeispiel 1 : 677m² mit Haus 798.000,- Euro mit Keller Hausbeispiel 2 : 677m² mit Haus 793.000,- Euro mit Keller Hauspreise ohne Keller ca. 765.000,- Euro Die Grundrisse Ihres Hauses können wir selbstverständlich noch nach Ihren Vorgaben anpassen. (Es handelt sich um ein Hausbeispiel) Wir können Ihnen zahlreiche Referenzobjekte benennen, sprechen Sie uns einfach an. Mit geprüften Baustoffen und bewährten Markenprodukten bauen wir Häuser von hoher Qualität - einzugsfertig, inkl. aller Maler-, Innenputz und Bodenbelagsarbeiten - im Spitzboden kann ein großzügiges Dachstudio ausgebaut werden (falls im Baukörper vorhanden) - Ihr Haus ist voll unterkellert - hochwertige Massivbauweise mit Kalksandstein; wahlweise andere Baustoffe wie Wärm
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1/10
712.000,00 €
5 Zi.
150
m2
91126 Kammerstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
NEUBAU von modernen Einfamilienhäusern in familienfreundlicher Umgebung. Wundervoller Südhang - NEUBAUGEBIET in Kammerstein - die Parzellen sind bereits voll erschlossen. Hausbeispiel 1 : 535m² mit Haus 712.000,- Euro Hausbeispiel 2 : 535m² mit
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Haus 717.000,- Euro Die Grundrisse Ihres Hauses können wir selbstverständlich noch nach Ihren Vorgaben anpassen. (Es handelt sich um ein Hausbeispiel) Wir können Ihnen zahlreiche Referenzobjekte benennen, sprechen Sie uns einfach an. Mit geprüften Baustoffen und bewährten Markenprodukten bauen wir Häuser von hoher Qualität - einzugsfertig, inkl. aller Maler-, Innenputz und Bodenbelagsarbeiten - im Spitzboden kann ein großzügiges Dachstudio ausgebaut werden (falls im Baukörper vorhanden) - Ihr Haus ist voll unterkellert - hochwertige Massivbauweise mit Kalksandstein; wahlweise andere Baustoffe wie Wärmedämmziegel, Liaporstein oder Gas Beton - der wasserundurchlässige Betonkeller ist komplett als Warmkeller gedämmt - optimale Dämmstoffe (WLG 035)
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1/10
379.000,00 €
4 Zi.
124
m2
91166 Georgensgmünd
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In diesen gemütlichen, ruhig gelegenen Haus kann man sich wirklich wohlfühlen. Es befindet sich in einer bevorzugten, zentral gelegenen Gegend mit guten öffentlichen Anbindungen in Georgensgmünd. Es ist perfekt geeignet, wenn man viel Stauraum
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benötig und wurde bis auf die letzten 2 Jahre stehts gut gepflegt und renoviert. Die großen Aluholzfenster wurden bis auf 3 kleine Fenster alle 1996 erneuert. Über den Eingangsbereich betritt man das Haus und gelangt dann in den Flur, der zu den Räumen im Erdgeschoss führt. Rechts ist direkt die Gästetoilette und anschließend ein Abstellraum, gefolgt von der Küche. Aus der Küche kommt man in das Esszimmer. Das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem herrlichen Garten liegt direkt gegenüber vom Eingang. Linksseitig vom Eingang kommt die offenen Holztreppe zum Obergeschoss führend und die Betontreppe, die in der Keller führt. Im Obergeschoss ist links gelegen ein großes (Kinder) Zimmer, welches früher getrennt als 2 Kinderzimmer genutzt wurde. A
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1/9
600.000,00 €
5 Zi.
136
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 bietet auf insgesamt ca. 136 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1221 m² und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, davon 1
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Wohn-/Esszimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC und einen ausgebauten Spitzboden. Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr geräumiges Wohn-/Esszimmer, das viel Platz für gemütliche Abende mit der Familie bietet. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Außerdem gibt es eine Garage direkt unter dem Haus, die ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bietet und einen direkten Zugang zum Keller und somit zum Haus hat. Der Garten bietet viele Entfaltungsmöglichkeiten wie die Anlage einer Terrasse, von Beeten oder eines Swimmingpools. Im 1. Obergeschoss befindet sich ein Balkon, der direkt an zwei der Schlafzimmer angrenzt und zum Entspannen und Sonnenbaden einlädt. Mit handwerklichem Geschick und Kreativität kann hie
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1/7
690.000,00 €
5 Zi.
165
m2
91126 Rednitzhembach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Traumhaus für die ganze Familie in Rednitzhembach-Plöckendorf Viel Platz, ein großes Grundstück und Raum für individuelle Wohnträume – ideal für Familien! Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1972 bietet alles, was
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Familien brauchen: ein weitläufiges Grundstück von ca. 1.011 m², großzügige Räume für jedes Familienmitglied und eine ruhige, familienfreundliche Lage. Hier finden Sie genügend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen und Ihren Kindern ein sicheres, naturnahes Umfeld zum Aufwachsen zu bieten. Das Haus – Ihre neue Wohlfühloase: Mit ca. 162 m² Wohnfläche auf drei Etagen bietet das Haus Raum für alle Lebenslagen: Erdgeschoss: Das großzügige Wohnzimmer lädt zum gemeinsamen Entspannen und Spielen ein, während die separate Küche mit Platz für einen Familienesstisch punktet. Eine praktische Garderobe und ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab. Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer – ideal als Eltern- und Kinderzimmer – bieten Zugang zu einem gemeinsamen Balkon, perfe
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1/10
379.000,00 €
6 Zi.
160
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses geräumige und gepflegte Haus kann sowohl als Einfamilienhaus mit 7 Zimmern auf 2 Etagen oder wie heute als Zwei-Generationenhaus mit 2 Wohnungen mit je 3 Zimmern genutzt werden. Eine Vermietung der einzelnen Wohnungen ist möglich, jedoch
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müssten in die Versorgungsleitungen noch Zwischenzähler eingebaut werden. Die Anschlüsse dafür sind vorhanden. Da das Objekt derzeit von einer Familie bewohnt wird war das vorerst nicht gewünscht. Jede Etage verfügt über eine abgeschlossene 3 Zimmer-Wohnung mit einem nach Südost ausgerichtetem Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Das Gebäude wurde 1951 als Einfamilienhaus erbaut und 1965 erweitert und aufgestockt, laufend modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. 2011 wurden alle Elektro- und Wasserleitungen, die Bäder, die Fliesen- und Laminatböden, alle Fenster, die Wohnungseingangstüren und die Haustür erneuert und 2015 der Dachbodenfussboden gedämmt. Die Ölheizung ist aus dem Jahr 1995, 2015 wurde Tankraumbeschichtung eneuer
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205.000,00 €
4 Zi.
120
m2
91177 Thalmässing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einzigartige Wohngebäude bietet eine faszinierende Verbindung von historischer Substanz und Ausbaupotenzial. Das ursprüngliche Gebäude wurde vermutlich um 1928 errichtet und zeichnet sich durch seinen klassischen Baustil und den Charme
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vergangener Zeiten aus. 1949 wurde ein Anbau hinzugefügt, der die Wohnfläche des Hauses erweitert und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. In den 1980er-Jahren erfolgte ein weiterer Ausbau, der das Gebäude modernisierte und an zeitgemäße Wohnstandards anpasste. Die Fenster wurde 2005 / 2006 getauscht und im Jahr 2020 das Bad inklusive der Wasserleitungen erneuert. Das Haus wird über einen 2019 angeschafften Pelletofen im Erdgeschoss und einen Schwedenofen im 1. Obergeschoss nachhaltig beheizt. Zur Abrundung und Alternative können die Räume über bequeme Elektroheizplatten erwärmt werden. Insgesamt verfügt das zentral liegende Haus über 4 Schlafzimmer im Obergeschoss und reichlich Platz zum leben im Erdgeschoss. Hier befinden sich separierte Zi
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
665.000,00 €
5 Zi.
163,57
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause "Am Baumgarten" im sonnigen Herzen von Roth. In diesem exklusiven Neubauquartier können Ihre Wohnträume wahr werden. Mit einer Wohnfläche gemäß DIN 277 von rd. 163 m², verteilt auf fünf lichtdurchflutete
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Zimmer, ist großzügig Platz für Familien, Paare und alle, die Raum zum Leben und Wohlfühlen suchen, vorhanden. Herausragender Energie-Standard NH 40 + DGNB+QNG
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
5 Zi.
164,27
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause "Am Baumgarten" im sonnigen Herzen von Roth, . In diesem exklusiven Neubauquartier können Ihre Wohnträume wahr werden. Mit einer Wohnfläche gemäß DIN 277 von rd. 164 m², verteilt auf fünf lichtdurchflutete
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Zimmer, ist großzügig Platz für Familien, Paare und alle, die Raum zum Leben und Wohlfühlen suchen, vorhanden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
849.000,00 €
12 Zi.
407
m2
91166 Georgensgmünd
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses großzügige gepflegte 2 - Familienhaus in Top Lage in Georgensgmünd bietet ein riesiges Potenzial. Das Wohnhaus mit einer Doppelgarage, einer Einzelgarage und einer Halle wurden 1975/1985 in Massivbauweise erstellt. Das
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Wohnhaus ist komplett unterkellert. Umfangreiche Sanierungs-und Modernisierungsarbeiten wurden 2013 im kompletten Erdgeschoss und im Keller getätigt. * Neue 3-fach isolierte Kunststoff-Fenster * Neue Heizungsanlage * Solar Brauchwasser-Paneele -noch nicht in Betrieb genommen * Kaminverwahrung * Neue Elektrik * Neue Wasserrohre Edelstahl * Neue Fußbodenheizung * Großzügige Einbauküche u.v.m. Die große Halle auf der Rückseite ist zur Zeit Abstellplatz, bei der zukünftigen Nutzung sind hier Ihren Ideen kaum Grenzen gesetzt. Diese könnte zum Beispiel auch noch zu zusätzlichem Wohnraum ausgebaut oder zu einem privaten Parkhaus umgebaut werden. Auch eine private Schwimm- oder Kletterhalle sind denkbar. Das große Anwesen besteht aus 1 Flurnummern und i
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260.000,00 €
5 Zi.
102
m2
91183 Abenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zum Expose dieser reizenden Immobilie in idyllischer Lage von Abenberg, in der Nähe der faszinierenden Burg. Das Einfamilienhaus bietet mit seinen 4 Schlafzimmern auf einer Wohnfläche von großzügigen 102 Quadratmetern ausreichend Platz
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für eine Familie, die nach einem gemütlichen Zuhause sucht. Das Haus steht auf einem 180 Quadratmeter großen Grundstück und verfügt über eine praktische Garage, die das Parken bequem und sicher macht. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, nach eigenen Vorstellungen umgestaltet und verschönert zu werden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
8 Zi.
192,3
m2
91161 Hilpoltstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein solides Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, gelegen in einer ruhigen und beliebten Wohngegend in Hilpoltstein. Das 1964 erbaute Gebäude befindet sich auf einem gepflegten Grundstück und bietet eine attraktive Kapitalanlage
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oder die Möglichkeit zur Eigennutzung mit zusätzlichem Mieteinkommen. Die jeweils abgeschlossen 4-Zimmer-Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über gut geschnittene Grundrisse, helle Räume und eine gute Grundausstattung. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut, leider liegen hierzu keine Pläne vor, diese wurde deshalb auch nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt. Zwei der drei Wohnungen, das Erdgeschoss (EG seit 2017) und das Dachgeschoss (DG seit 2023), sind aktuell vermietet und sorgen für eine sofortige, stabile Einnahmequelle. Die Mietverträge liegen uns vor und können gerne zur Verfügung gestellt werden.Die Wohnung im 1. Obergeschoss (1. OG) steht derzeit leer und kann vom neuen Eigentümer entweder eigengenut