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Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
8 Zi.
240
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sanierungsbedürftige Zweifamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Bauherren! Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.335 m² gelegen, befindet sich dieses Haus in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen
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Lage in Wendelstein. Das Haus bietet insgesamt ca. 240 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten. Jede Einheit umfasst ca. 120 m² und ist in 4 Zimmer aufgeteilt, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Aufgrund des Sanierungsbedarfs bietet sich hier die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu modernisieren. Für diejenigen, die noch größere Pläne verfolgen, besteht die Option, das bestehende Gebäude abzureißen und das weitläufige Grundstück neu zu gestalten. Mit einer Gesamtfläche von ca. 1.335 m² bietet das Grundstück genügend Platz für den Bau von zwei modernen Einfamilienhäusern. Eine seltene Gelegenheit, ein großes Grundstück in dieser begehrten Lage zu erwerben und nach eigenen Wünsch
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Quelle: www.immowelt.de
305.000,00 €
5 Zi.
100
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem angebotenen Objekt, handelt es sich um ein 929 qm großes Hanggrundstück mit sanierungsbedürftigen Altbestand. Die Lage des Bestandshauses ermöglicht auch eine Teilung. Damit wäre eine Bebauung mit zwei Einfamilienhäusern bzw. Sanierung
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des Bestandes und Neubau denkbar. Der Bestand ist aus dem Jahr 1953 und hat eine ca. Wohnfläche von 105qm zzgl. Keller. Das Objekt ist leerstehend und kann sofort saniert oder abgerissen werden. Der aktuelle Bodenrichtwert des Grundstücks in der Wilhelm-Schindler-Straße ist vom Gutachterausschuss der Stadt Roth mit 350,- Euro/qm taxiert. Die Umliegende Bebauung besteht aus gehobenen Altbestand sowie gehobener Neubau. Das Grundstück grenzt an die Bahnlinie im Osten an.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.555.000,00 €
300
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das interessante Anwesen beherbergt derzeit einen holzverarbeitenden Betrieb, es verfügt auch über mehrere Wohnungen und Büroräume. Die weiteren Flächen werden als Garagen, Lager und kleine Werkstätten genutzt.
Die Gebäude stammen aus
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verschiedenen Bauphasen und zeigen besonders im Wohn- und Bürobereich die Handschrift eines begeisterten Handwerkers.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
749.000,00 €
9 Zi.
236
m2
91186 Büchenbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das gepflegte Anwesen wurde im 17. Jahrhundert auf einem Grundstück mit ca. 1.285 m² erbaut. Das Haupthaus besteht aus zwei Wohnungen und einem Spitzboden, welche eine gesamte Wohnfläche von ca. 236 m² mit einer Nutzfläche von weiteren ca. 60
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m² bieten.
Die beiden Wohnungen wie auch die Scheune sind nicht vermietet. Das gesamte Anwesen ist leerstehend. Die Immobilie besteht aus zwei selbständigen Wohneinheiten, eine im Erdgeschoss und eine im Dachgeschoss.
Sie betreten das Haus über einen gepflasterten Weg, vorbei an dem schönen, pflegeleichten Vorgarten. Hier finden Sie auch weitere Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge, es befinden sich insgesamt drei Stellplätze auf dem Grundstück.
Am Haupthaus ist ein Anbau vorhanden. In diesem Anbau steht auch die Heizungsanlage. Neben dem Anbau befindet sich der Flüssiggastank. Der Garten wird vom Mieter im Erdgeschoss genutzt.
Erdgeschoss:
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 5 Zimmer und eine Terrasse, über die Sie in den Hof gelangen. Sie b
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.399.000,00 €
950
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Haus
Das Objekt besteht aus Block A,B und C.
Block A besteht aus einem Wohn- und Geschäftsgebäude.
EG rechts Befindet sich eine ehemalige Metzgerei mit Kühl und Nassräume
EG Links befindet sich das Büro der Metzgerei
1.OG befindet sich eine
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5-Zimmerwohnung mit 2x Küche ,2x Bäder, 2x Abstellräume und einer großen Terrasse
2.OG befindet sich eine 4-Zimmerwohnung mit 1x Küche, 1x Bad
DG Ausbaufähig
Block B besteht im EG und KG aus mehreren Nasskabinen, Kühllager und Schlacht sowie Produktionsräumen.
1.OG besteht aus Lager und Büroraum mit Terrasse .
Block C besteht im EG aus Garage, Waschraum und Unterhaltungsraum
1.OG besteht aus 5-Zimmer 1xBad 1xKüche
Durch die gut frequentierte Lage mit viel Laufkundschaft ist die Ladeneinheit sehr interessant für gewerbetreibende.
durch die Lage und Größe der Wohnungen kann eine sehr gute Kaltmiete erzielt werden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.399.000,00 €
27 Zi.
350
m2
Gartenstr. 23, 91154 Roth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt besteht aus Block A,B und C.
Block A besteht aus einem Wohn- und Geschäftsgebäude.
EG rechts Befindet sich eine ehemalige Metzgerei mit Kühl und Nassräume
EG Links befindet sich das Büro der Metzgerei
1.OG befindet sich eine
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5-Zimmerwohnung mit 2x Küche ,2x Bäder, 2x Abstellräume und einer großen Terrasse
2.OG befindet sich eine 4-Zimmerwohnung mit 1x Küche, 1x Bad
DG Ausbaufähig
Block B besteht im EG und KG aus mehreren Nasskabinen, Kühllager und Schlacht sowie Produktionsräumen.
1.OG besteht aus Lager und Büroraum mit Terrasse .
Block C besteht im EG aus Garage, Waschraum und Unterhaltungsraum
1.OG besteht aus 5-Zimmer 1xBad 1xKüche
Durch die gut frequentierte Lage mit viel Laufkundschaft ist die Ladeneinheit sehr interessant für gewerbetreibende.
durch die Lage und Größe der Wohnungen kann eine sehr gute Kaltmiete erzielt werden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Roth (Kreis):
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
181
m2
91186 Büchenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SIE WÜNSCHEN SICH EIN BESONDERES EINFAMILIENHAUS? SEHR VIEL WOHNRAUM ZUR PERSÖNLICHEN ENTFALTUNG SIND IHNEN WICHTIG? EBENSO WICHTIG SIND IHNEN EIN OFFENER WOHNRAUM MIT EINER TOLLEN GALERIE? SIE LEGEN WERT AUF EINE EXQUISITE AUSTATTTUNG WIE
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FUSSBODENHEIZUNG, KAMINOFEN UND PV-ANLAGE? SIE BNÖTIGEN FÜR IHRE FAMILIE 5 ZIMMER? SIE BENÖTIGEN EIN AUSGEBAUTES UNTERGESCHOSS MIT EINEM KINDERZIMMER UND / ODER BÜRO? SIE INTERSSIEREN SICH FÜR VIEL NUTZFLÄCHE UND EINEN LIEBEVOLL ANGELEGTER GARTEN MIT DREI TERRASSEN? EINE DOPPELGARAGE, EINE HOLZGARAGE FÜT EINEN EIN WOHNMOBIL UND Kfz-STELLPLÄTZE SIND IHNEN WICHTIG? SIE MÖGEN DIE NATUR UND RUHE UND DENNOCH DIE GUTE ANBINDUNG ZUR NÄCHSTEN STADT MIT BESTER INFRASTRUKTUR? Dann ist dieses voll unterkellerte und exklusiv renoviertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und mit ca. 181 qm Wohnfläche auf einem 861 qm großen Grundstück in ruhiger Lage von Aurau bei Büchenbach genau das Richtige für Sie! Schon der erste Eindruck des Architektenhauses mit Doppelgarage,
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
5 Zi.
135
m2
91186 Büchenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Haus, wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie in der begehrten Lage von Büchenbach präsentieren zu dürfen. Es handelt sich um ein einzigartiges, allerdings sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit einem
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faszinierenden Nebengebäude, das als Werkstatt genutzt wurde und nun auf Ihre kreativen Ideen wartet. Das großzügige Grundstück, auf dem sich diese besondere Immobilie befindet, umfasst beeindruckende 1056 Quadratmeter. Hier bieten sich für den zukünftigen Eigentümer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als schön gestalteter Garten, Spielplatz für Ihre Kinder oder sogar für den Bau eines zusätzlichen kleinen Hauses, die Möglichkeiten sind hier unendlich. Im Jahre 1958 erbaut, erzählt dieses Haus eine Geschichte von mehr als 60 Jahren. Es wartet nur darauf, wieder zum Leben erweckt und in neuem Glanz erstrahlen zu können. Je nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen kann bei der Sanierung viel Zeit, Mühe und Geld investiert werden, aber j
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
583.900,00 €
5 Zi.
161
m2
91186 Büchenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
583.900,00 €
5 Zi.
155
m2
91186 Büchenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.