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1/8
79.000,00 €
204
m2
91180 Heideck
Immobilientyp: Haus
Altbau
unterkellert
Historisches "Bäumlerhaus"
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1/7
79.000,00 €
204,4
m2
91180 Heideck
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
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1/10
149.000,00 €
2 Zi.
58
m2
91177 Thalmässing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Diese gemütliche Doppelhaushälfte aus den 1950er Jahren besticht durch ihren einzigartigen Charme und eine durchdachte Raumaufteilung. Um das Jahr 1990 wurde das Haus umfassend renoviert, sodass es heute eine gelungene
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Kombination aus traditionellem Stil und modernem Wohnkomfort bietet. Wohnfläche & Aufteilung: Mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² bietet das Haus viele kleine, liebevoll gestaltete Räume, die eine behagliche Wohnatmosphäre schaffen. Die geschickte Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der Fläche und ist ideal für Paare, kleine Familien oder als stilvolles Wochenenddomizil.
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1/10
205.000,00 €
4 Zi.
120
m2
91177 Thalmässing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einzigartige Wohngebäude bietet eine faszinierende Verbindung von historischer Substanz und Ausbaupotenzial. Das ursprüngliche Gebäude wurde vermutlich um 1928 errichtet und zeichnet sich durch seinen klassischen Baustil und den Charme
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vergangener Zeiten aus. 1949 wurde ein Anbau hinzugefügt, der die Wohnfläche des Hauses erweitert und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. In den 1980er-Jahren erfolgte ein weiterer Ausbau, der das Gebäude modernisierte und an zeitgemäße Wohnstandards anpasste. Die Fenster wurde 2005 / 2006 getauscht und im Jahr 2020 das Bad inklusive der Wasserleitungen erneuert. Das Haus wird über einen 2019 angeschafften Pelletofen im Erdgeschoss und einen Schwedenofen im 1. Obergeschoss nachhaltig beheizt. Zur Abrundung und Alternative können die Räume über bequeme Elektroheizplatten erwärmt werden. Insgesamt verfügt das zentral liegende Haus über 4 Schlafzimmer im Obergeschoss und reichlich Platz zum leben im Erdgeschoss. Hier befinden sich separierte Zi
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1/10
215.000,00 €
185
m2
91180 Heideck
Immobilientyp: Haus
EG- ein Großraum mit ca. 53,29m² (ehemals Fahrschule) 1 x WC mit ca.3,27m² 1 x Vorraum mit ca.3,82m² 1 x Flur mit ca.12,58m² Wohnung 1: 1. OG - Wohnung 1 x Schlafzimmer 12,39m² 1 x Wohnzimmer 24,14m² 1 x Essen 10,53m² 1 x Küche 7,84 m² 1 x
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Schlafzimmer 12,50m² 1 x Flur 9,64m² 1 x Bad 6,95m² 1 x Schlafen 22,53m² 1 x Dachterrasse 16,10m² Wohnung 2: 2.OG Wohnung 1 x Schlafzimmer 18,27m² 1 x Schlafzimmer 7,84m² 1 x Wohn- Ess Zimmer 28,32m² 1 x Küche 7,14m² 1 x Badezimmer 3,02m² 1 x Flur 6,86m² 1 x Diele 8,02m² Dachboden nicht ausgebaut - 18,65 m²
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1/10
220.000,00 €
7 Zi.
250
m2
91180 Heideck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einzigartige Objekt bietet Ihnen die Gelegenheit, Geschichte und Moderne harmonisch miteinander zu verbinden. Der ehemalige Bahnhof in Heideck bei Hilpoltstein, erbaut im Jahre 1888 und unter Denkmalschutz stehend, besticht durch seinen
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besonderen Charme und seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Grundstück von ca. 1.434 m² umfasst neben dem eindrucksvollen zweigeschossigen Sandsteingebäude eine historische Holzlagerhalle mit Laderampe sowie einen wunderschönen, eingewachsenen Gartenbereich. Das Hauptgebäude bietet auf zwei Etagen eine Nutzfläche von ca. 250 m² sowie weitere 93 m² im Kellerbereich. Das Objekt wurde bereits vollständig entkernt und teilweise modernisiert - neue Kunststofffenster wurden eingebaut und die Elektroverkabelung größtenteils erneuert. Durch den aktuellen Zustand eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als stilvolles Gastronomieobjekt, als außergewöhnliches Wohngebäude oder als gemischt genutzte Immobilie. Mit Kr
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
65
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SIE SUCHEN EIN EINFAMILIENHAUS IM ROTHER STADTZENTRUM? SIE MÖCHTEN ALLEINE ODER MIT IHREM PARTNER/IN DAS HAUS SELBST BEWOHNEN? SIE MÖCHTEN EINEN GUT ETABLIERTEN FRISEURSALON ÜBERNEHMEN? STELLPLÄTZE DIRKT VOR DEM HAUS SIND IHNEN WICHTIG? SIE
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BEVORZUGEN DIE STADT ROTH MIT BESTER VERKEHRSANBINDUNG UND INFRASTRUKTUR? Dann ist dieses kleine Einfamilienhaus als Gewerbeobjekt oder als zukünftiges Wohndomizil mit einer 3 Zimmer Wohnung mit 65 qm Wohnfläche in der Innenstadt von Roth genau das Richtige für Sie! Das Haus kennt jeder der in Roth lebt. Es wird seit vielen Jahren als Friseursalon verwendet. Auf zwei Etagen finden Sie hier als Friseur ein komplett eingerichtetes Gewerbe. Hier können Sie mit einem etablierten Gewerbe sofort loslegen. Einzigartige Gelegenheit: Übernehmen Sie diesen gut etablierten Friseursalon und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Geschäft! Dieser Salon, der seit Jahren erfolgreich in Roth etabliert ist, bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um sofort durchzust
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1/10
260.000,00 €
5 Zi.
102
m2
91183 Abenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zum Expose dieser reizenden Immobilie in idyllischer Lage von Abenberg, in der Nähe der faszinierenden Burg. Das Einfamilienhaus bietet mit seinen 4 Schlafzimmern auf einer Wohnfläche von großzügigen 102 Quadratmetern ausreichend Platz
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für eine Familie, die nach einem gemütlichen Zuhause sucht. Das Haus steht auf einem 180 Quadratmeter großen Grundstück und verfügt über eine praktische Garage, die das Parken bequem und sicher macht. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, nach eigenen Vorstellungen umgestaltet und verschönert zu werden.
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270.000,00 €
96
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1973, 2 Etage(n), Wohnfläche: 96m², Nutzfläche: 73m², Keller/vollunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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1/3
270.000,00 €
5 Zi.
96
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Einfamilien-Reihenmittelhaus mit einem Stock und Unterkellerung, ausgebautem Dachgeschoss, mit 96 Quadratmetern Wohnfläche und 73 Quadratmetern Nutzfläche sowie einem Gartenhaus aus dem Jahr 1973. Die Raumaufteilung umfasst: Keller: Flur, 2
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Kellerräume, Heizungsraum, Öllagerraum, Waschküche; Erdgeschoss: Windfang, Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, Wohn- und Esszimmer, Wintergarten; Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer; Dachgeschoss: Flur, Dachzimmer, Abstellraum. Das Gebäude steht seit Oktober 2022 leer und wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Das Wohnhaus zeigt Anzeichen erhöhter Abnutzung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 270.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben ge
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270.000,00 €
96
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Reihenmittelhaus mit 96 qm Wfl. und 73 qm Nfl.; Baujahr 1973 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Wintergarten, Obergeschoss und Dachgeschoss - die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung, Gartenhütte
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270.000,00 €
96
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1973, 2 Etage(n), Wohnfläche: 96m², Nutzfläche: 73m², Keller/vollunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
92
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1963 an ein bestehendes älteres Haus angebaut. Über den Eingangsbereich betritt man das Erdgeschoss mit Wohnküche, WC sowie dem Wohnzimmer und Balkon mit Blick in den schönen eigenen Garten. Das Obergeschoss umfasst das
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Schlafzimmer (ebenfalls mit Balkon), ein Kinderzimmer bzw. Büro und das Bad. Das Badezimmer ist aus dem Ursprungsjahr. Das Haus ist vollständig unterkellert: hier gibt es einen Hobbykeller, einen Lagerraum und den Hausanschlussraum. Ein Gasanschluss ist im Keller vorhanden. Das Haus wird derzeit mit einem Ölküchenofen und ergänzend mit einem Stromheizkörper beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Elektroboiler. Das ursprüngliche Gesamtanwesen (mit dem angrenzenden Wohnhaus) wurde Grundbuchamtlich in Wohnungseigentum geteilt. Somit ist das Verkaufsanwesen wirtschaftlich nahezu vollständig unabhängig und auch der Garten der alleinigen Nutzung zugeordnet. Rein aus Sicht des Grundbuchamtes handelt es sich um ein getrenntes Wohnungseigentum,
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1/10
298.000,00 €
7 Zi.
120
m2
91171 Greding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus in Greding bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein Stadthaus und Garten suchen. Mit einem Baujahr von 1949 hat das Haus Charme und Potenzial, um es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Aufgestockt wurde es
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1956. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf 7 Zimmer, was ausreichend Platz für eine Familie oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Grundstück umfasst 554 m² und bietet einen Garten, der ideal für Freizeitaktivitäten oder als Rückzugsort im Freien ist. Zudem sind zwei Garagen und ein Nebengebäude vorhanden, was zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys bietet. Da das Haus sofort frei ist, können Interessierte schnell einziehen. Wenn Sie Fragen haben oder weitere Informationen benötigen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
7 Zi.
140
m2
91183 Abenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Einfamilien- oder Zweifamilienhaus - je nachdem wie eine Nutzung gewollt ist. Derzeit befindet sich im EG ein Büro mit 2 Nebenräumen und Hauswirtschaftsraum mit viel Platz für Wachmaschine und Trockener etc... Im OG eine Küche
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mit komplett eingebauter Küche, Wohnzimmer, bodentiefes-Duschbad mit WC und Waschbecken. Wohnzimmer und Kinderzimmer. Wenn gewünscht wäre die gleiche Aufteilung im EG machbar statt Büroräume. Ein riesiger 2-geschoßiger Dachboden bietet Platz und Stauraum für alles Mögliche... da das Haus keinen Keller hat. (Nur Kellergewölbe angebaut - gute Lagermöglichkeit für Obst und Getränke etc..) Besonders zu erwähnen, der überdachte Westbalkon auf dem Sie den Sonnenuntergang bis zur letzten Minute genießen können. Er bietet auch einen direkten Zugang zum großen Garten. Hier können Sie eigenes Gemüse anbauen und noch viel mehr. Mehrere gut tragende Obstbäume, die schon vorhanden sind, bieten jährlich eine reiche Ernte... Mehrere Geräteräume im Garten sind
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
310.000,00 €
700
m2
91183 Abenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht eine, sanierungsbedürftige Gaststätte mit Wohnung und Scheune in der malerischen Gemeinde Abenberg. Dieses interessante Objekt bietet nicht nur eine vielversprechende Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler, sondern auch
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ein erhebliches Potenzial zur Umnutzung. Es wurden bereits vom Verkäufer Planungsarbeiten für das Vorderhaus zur Umnutzung zum Vierer-Reihenhaus (KFW Effizienshaus 100 EE) erstellt. Hier könnten in Zukunft vier Reihenhäuser entstehen, sowie ein Anbau, welchen Sie nach Sanierung veräußern oder vermieten können. Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Etagen und umfasst eine Gaststätte, die früher als beliebter Treffpunkt diente, eine Scheune die als Lagerstätte genutzt wurde, sowie eine großzügige Wohnung. Das Grundstück besitzt im hinteren Bereich eine Fläche, die ausreichend Platz für die Entwicklung von einer Doppelhaushälfte oder einem Einfamilienhaus bietet. Die zentral gelegene Lage in Abenberg ermöglicht eine attraktive Wohnumgebung, di
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
315.000,00 €
5 Zi.
116
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das ruhig gelegene und ideal nach Süden ausgerichtete Haus überzeugt durch sein kluges Konzept bei der Errichtung, der Modernisierung und der Raumaufteilung. - Genehmigte Bauunterlagen liegen vor (genehmigt Herbst 1966) - Massiv errichtet in den
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Jahren 1967 und 1968 - Balkon Abfluss und Boden erneuert im Jahr 2020 - Großes Dachfenster erneuert im Jahr 2014 - Dach neu gedeckt im Jahr 2004 (Frankfurter Pfannen, Braas) - Neue Haustüre im Jahr 2000 - Ölzentralheizung Kessel im Jahr 1991 (Viessmann), Brenner im Jahr 2017 - Kellergeschweißter Heizöltank aus Stahl - Zweiter Kaminzug vorhanden, nutzen Sie Holz oder Solar zukünftig zusätzlich! - Kunststoffisolierglasfenster im Jahr 1987 - Kfz-Außenstellplatz 18 m² schräg gegenüber inklusive - Der äußere Teil des Gartens liegt unter einer Hochspannungsstromleitung - Gartentor mit Zugang zum Geh- und Radweg auf Felder und Wiesen - Satellitenschüssel und TV-Anschlüsse sind vorhanden Raumaufteilung Erdgeschoss: - Windfang / äußere Diele 3,92 m², be
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1/10
319.000,00 €
3 Zi.
83
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gemütliches Siedlungshäuschen mit Nebengebäude und schönem Grundstück. Das 1950 erbaute Wohnhaus wurde über die letzten Jahre stetig renoviert und erneuert. Die ca. 83 m² Wohnfläche setzen sich im Erdgeschoss aus einer Küche, Wohn-Esszimmer,
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Badezimmer, Gäste-WC und Flur und im Dachgeschoss mit zwei Schlafzimmern und einem Flur zusammen. Eine Teilunterkellerung bringt Stauraum und bietet Platz für die Gasheizung. Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen (2012, neues Bad und WC sowie 2018 neues Dach und Renovierungen im Innenbereich) ermöglichen einen sofortigen Einzug ohne große Sanierungsmaßnahmen. Neben einer Garage gibt es noch ein Nebengebäude mit Waschhaus und Lagerraum. Nach Nord-Osten ist ein wunderbarer Garten, Freifläche vorhanden. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Gerne schicke ich Ihnen eine ausführliche Offerte und vereinbare einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Telefon: 09181 / 50939-15 Mail: vonau@raetzer-immobilien.de
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
333.000,00 €
4 Zi.
100
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Haus
Biete freistehendes sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus, Baujahr 1955, mit extra kleinem Wohnhaus dahinter, Baujahr 1953/54, Garage, Baujahr 1959, und Gewächshaus auf großem 603 qm Grundstück zum Verkauf an.
Alle notwendigen
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Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe ebenso sind Schulen, Kindergarten, welche fussläufig zu erreichen sind, vorhanden.
Eine schöne und auch ruhige Gegend mit angenehmer Nachbarschaft ist gegeben.
Pläne, Engergieausweis, Grundbuchauszug, Lageplan, Versicherungspolice und neuer Grundsteuerbescheid, liegen bei der Besichtigung
vor. Nachdem es sich um einen Privatverkauf handelt entfallen für Sie ebenso die Maklergebühren!!!! Derzeit ist das Haus noch möbliert. Bitte keine Makleranfragen. Es handelt sich um einen Festpreis.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
334.949,00 €
4 Zi.
144,05
m2
91183 Abenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 6 ist das perfekte Haus für dich. Auf fast 144 m² Wohnfläche hast du viel Raum für deinen individuellen Wohnstil - und die ganze Familie. Und das Beste: Du benötigst kein Riesengrundstück, denn das Home 6 braucht mit seiner kompakten
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Bauweise gar nicht viel Platz.