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Quelle:
www.immowelt.de
675.000,00 €
8 Zi.
235
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Doppelgarage und großem Garten. Das Grundstück hat leichte Hanglage hin zum Waldrand und liegt ruhig in letzter Baureihe. Das Gebäude ist architektonisch aufwändig im Grundstück eingepasst und
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voll unterkellert. Der Keller ist teilweise zum Wohnen ausgebaut. Das Haus verfügt über 2 Eingänge und 3 Ebenen, die im Gebäude über ein Treppenhaus verbunden sind. Im Außenbereich befindet sich eine weitere Treppenanlage, die die Gebäudeteile verbindet. Die Doppelgarage bietet viel Platz. In der darunterlegenden Etage gibt es Raum für Werksatt und Lager. Der Garten ist angelegt mit Bäumen und Sträuchern, Beeten und einem bewachsenen Pavillon zum Sitzen. Er befindet sich hinter dem Haus und die Sonne wandert um das Haus herum. Vor dem Haus befindet sich ein weiterer Gartenteil, der sich an die Terrasse anschließt, die sich über die gesamt Südseite des Hauses zieht. Die Vorteile der Natur sind hier auf dem Grundstück und in greifbarer Nähe spürbar.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
545.000,00 €
5 Zi.
135
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ein Zuhause ist der Ort, an dem das Glück Wurzeln schlägt. Diese neuwertige Doppelhaushälfte überzeugt mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und einer idealen Aufteilung für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Raumvielfalt
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legen. Der Eingangsbereich empfängt Sie hell und einladend. Eine Schiebetür öffnet den Zugang zum großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Eine Stufe trennt den Essbereich vom Wohnzimmer und verleiht dem Raum eine harmonische Struktur. Große, bodentiefe Glasschiebetüren sorgen für reichlich Tageslicht und ermöglichen bodengleichen Zugang zur großzügigen Terrasse und dem gepflegten Garten - perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Sommerabende. Die Küche ist vom Essbereich durch eine Schiebetür zu erreichen - sie ist praktisch eigenständig, aber dennoch gut integriert. Die stilvolle Einbauküche wird Ihnen gefallen. Das Obergeschoss verfügt über zwei etwa gleich große Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutz
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Preis auf Anfrage
8 Zi.
250
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus vom Typ Green Revolution aus dem renommierten Hause HUF ist ein echtes Meisterwerk moderner Baukunst. Es kombiniert innovative Technik, nachhaltige Energieeffizienz und zeitlose Ästhetik. Auf ca. 250 m² Wohnfläche erleben
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Sie höchsten Wohnkomfort in einer lichtdurchfluteten Umgebung, die perfekt auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Bewohner abgestimmt ist. Ebenso durchdacht und luxuriös gestaltet sind die Außenanlagen. Hier setzt sich das perfekt geplante Konzept fort. Auch im Garten bleiben keine Wünsche offen. Wohnfläche: 237,85 qm Nutzfläche: UG 65,03 qm Terrassenflächen: ca. 35 qm
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1/10
319.000,00 €
3 Zi.
83
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gemütliches Siedlungshäuschen mit Nebengebäude und schönem Grundstück. Das 1950 erbaute Wohnhaus wurde über die letzten Jahre stetig renoviert und erneuert. Die ca. 83 m² Wohnfläche setzen sich im Erdgeschoss aus einer Küche, Wohn-Esszimmer,
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Badezimmer, Gäste-WC und Flur und im Dachgeschoss mit zwei Schlafzimmern und einem Flur zusammen. Eine Teilunterkellerung bringt Stauraum und bietet Platz für die Gasheizung. Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen (2012, neues Bad und WC sowie 2018 neues Dach und Renovierungen im Innenbereich) ermöglichen einen sofortigen Einzug ohne große Sanierungsmaßnahmen. Neben einer Garage gibt es noch ein Nebengebäude mit Waschhaus und Lagerraum. Nach Nord-Osten ist ein wunderbarer Garten, Freifläche vorhanden. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Gerne schicke ich Ihnen eine ausführliche Offerte und vereinbare einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Telefon: 09181 / 50939-15 Mail: vonau@raetzer-immobilien.de
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1/9
445.900,00 €
5 Zi.
141
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus
...
bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir von der ersten Idee bis zum fertigen Projekt-Konzept das perfekt zu Ihnen passende Traumhaus, um Ihren individuellen Haustraum zu verwirklichen. Sie erzählen uns was Ihnen wichtig ist, wir beraten Sie, geben wichtige Tipps und Tricks und entwickeln dann für Sie das perfekt passende Haus-Konzept. So wird Ihr neues Danhaus auch garantiert zu Ihrem neuen Traumhaus. Es ist uns besonders wichtig, und dies zählen wir auch zu einer unserer ganz großen Stärken, dass Sie von uns bereits im Standard ei
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1/9
495.000,00 €
5 Zi.
121
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus
...
bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir von der ersten Idee bis zum fertigen Projekt-Konzept das perfekt zu Ihnen passende Traumhaus, um Ihren individuellen Haustraum zu verwirklichen. Sie erzählen uns was Ihnen wichtig ist, wir beraten Sie, geben wichtige Tipps und Tricks und entwickeln dann für Sie das perfekt passende Haus-Konzept. So wird Ihr neues Danhaus auch garantiert zu Ihrem neuen Traumhaus. Es ist uns besonders wichtig, und dies zählen wir auch zu einer unserer ganz großen Stärken, dass Sie von uns bereits im Standard ei
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
865.000,00 €
7 Zi.
300
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus mit einer geplanten Gesamtwohnfläche von ca. 300 m² auf zwei Etagen bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Haus von höchstem baulichen Standard zu erwerben. Die Immobilie wurde mit umfassendem Fachwissen und hochwertigen
...
technischen Anlagen errichtet, sodass Sie nur noch die Innenausstattung nach Ihren Wünschen gestalten müssen. Alle Genehmigungen sind erteilt, sodass Sie sich nicht den Herausforderungen eines kompletten Neubaus stellen müssen. Dieses Haus ist ideal für Familien oder als Mehrgenerationenlösung. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine offene Küche sowie einen direkt ans Haus angebauten Wintergarten, der viel Licht und eine schöne Verbindung zum Garten bietet. Ein besonderes Highlight ist der Wellnessbereich mit einem großen Innenschwimmbad und Sauna, das nicht nur für private Erholung, sondern auch für gewerbliche Zwecke, wie Schwimmkurse, genutzt werden kann. Im Obergeschoss befindet sich eine komplett unabhä
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865.000,00 €
7 Zi.
300
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus mit einer geplanten Gesamtwohnfläche von ca. 300 m² auf zwei Etagen bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Haus von höchstem baulichen Standard zu erwerben. Die Immobilie wurde mit umfassendem Fachwissen und hochwertigen
...
technischen Anlagen errichtet, sodass Sie nur noch die Innenausstattung nach Ihren Wünschen gestalten müssen. Alle Genehmigungen sind erteilt, sodass Sie sich nicht den Herausforderungen eines kompletten Neubaus stellen müssen. Dieses Haus ist ideal für Familien oder als Mehrgenerationenlösung. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine offene Küche sowie einen direkt ans Haus angebauten Wintergarten, der viel Licht und eine schöne Verbindung zum Garten bietet. Ein besonderes Highlight ist der Wellnessbereich mit einem großen Innenschwimmbad und Sauna, das nicht nur für private Erholung, sondern auch für gewerbliche Zwecke, wie Schwimmkurse, genutzt werden kann. Im Obergeschoss befindet sich eine komplett unabhä
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
4,5 Zi.
140
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² befindet sich in zentraler Lage von Roth, direkt am Bahnhof. Das großzügige Grundstück von ca. 748 m² bietet viel Platz für Erholung, Freizeitaktivitäten und individuelle
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Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine einladende Atmosphäre, die sich ideal für Familien, Paare oder eignet. Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen Flur, von dem aus alle Zimmer im Erdgeschoss erreichbar sind. Direkt auf der rechten Seite befindet sich ein Gäste-WC sowie der Zugang zum Keller. Auf der linken Seite liegt die großzügige Einbauküche mit einem einladenden Essbereich. Hier ist auch der Zugang zum unbeheizten Wintergarten/Abstellraum. Es hat sich an den Wänden im Wintergarten/Abstellraum Feuchtigkeit gebildet, was behoben werden sollte. Von der Küche aus gelangt man in ein weiteres Zimmer, das aktuell als Esszimmer genutzt wird, jedoch auch hervorragend als Homeoffice dienen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
462.242,00 €
5 Zi.
147
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
KFW 40 plus Nachhaltigkeit, Wohnen an der Zwillach mit zukunftsweisendem Energiekonzept in Eckersmühlen. Verkaufsstart für den ersten Bauabschnitt im Norden. Am Löhle in Eckersmühlen entstehen insgesamt dreißig Doppelhaushälften mit KFW
...
40-Fördermöglichkeit auf dem höchsten energetischen Standard in Massivbauweise. Zwecks des hohen energetischen Standard der Immobilien, ist bei der Vermietung der Immobilie eine erhöhte sonder AFA von bis zu 8% möglich. Hier finden Sie eine geräumige und sehr gut geschnittene Doppelhaushälfte für die ganze Familie. Durch die Diele gelangen Sie in das großzügige Wohn- Esszimmer. Die bodentiefen Fenster unterstreichen die offene und sehr helle Raumgestaltung. Über das Wohn- Esszimmer gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit Garten. Im Erdgeschoss befindet sich dazu noch ein Gäste-WC. Im Obergeschoss gelangt man in ein geräumiges lichtdurchflutetes Bad, das mit einer Badewanne und einer begehbaren Dusche ausgestattet ist. Ebenso befinden sich hier noch z
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Quelle:
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467.734,00 €
5 Zi.
139
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
KFW 40 plus Nachhaltigkeit, Wohnen an der Zwillach mit zukunftsweisendem Energiekonzept in Eckersmühlen. Verkaufsstart für den ersten Bauabschnitt im Norden. Am Löhle in Eckersmühlen entstehen insgesamt vierundzwanzig Reiheneckhäuser mit KFW
...
40-Fördermöglichkeit auf dem höchsten energetischen Standard in Massivbauweise. Zwecks des hohen energetischen Standard der Immobilien, ist bei der Vermietung der Immobilie eine erhöhte sonder AFA von bis zu 8% möglich. Die sehr modernen Reihenhäuser habe eine Wohn- und Nutzfläche von 160,11 qm mit 5 Zimmern. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger offener Wohnbereich, die Küche, ein Flur mit Garderobe und Gäste- WC. Eine Vollholztreppe bringt uns in das erste Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne, Waschbecken und einem WC. Im Dachgeschoss befinden sich weitere zwei Schlafzimmer sowie ein Abstellraum der auf Wunsch in ein Bad umgebaut werden kann. Die großzügige Terrasse mit Garten bietet si
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
381.801,00 €
5 Zi.
139
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
KFW 40 plus Nachhaltigkeit, Wohnen an der Zwillach mit zukunftsweisendem Energiekonzept in Eckersmühlen. Verkaufsstart für den ersten Bauabschnitt im Norden. Am Löhle in Eckersmühlen entstehen insgesamt achtundzwanzig Reihenhäuser mit KFW
...
40-Fördermöglichkeit auf dem höchsten energetischen Standard in Massivbauweise. Zwecks des hohen energetischen Standard der Immobilien, ist bei der Vermietung der Immobilie eine erhöhte sonder AFA von bis zu 8% möglich. Die sehr modernen Reihenhäuser habe eine Wohn- und Nutzfläche von 160,11 qm mit 5 Zimmern. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger offener Wohnbereich, die Küche, ein Flur mit Garderobe und Gäste- WC. Eine Vollholztreppe bringt uns in das erste Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne, Waschbecken und einem WC. Im Dachgeschoss befinden sich weitere zwei Schlafzimmer sowie ein Abstellraum der auf Wunsch in ein Bad umgebaut werden kann. Die großzügige Terrasse mit Garten bietet sich
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1/10
449.900,00 €
6 Zi.
142,6
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem charmanten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1959 erbaut wurde und sich in einer ruhigen Wohnlage befindet. Die Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von 142,60 m², verteilt auf zwei separate Wohneinheiten, die ideal für
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Familien oder als Investitionsobjekt geeignet sind. Das Grundstück erstreckt sich über 540 m² und bietet einen großen Garten, der viel Platz für Freizeitaktivitäten, Entspannung und Gartenarbeit bietet. Hier können Sie die Natur genießen und Ihre persönlichen Gestaltungsideen verwirklichen. Die ruhige Umgebung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen den Alltag erleichtert. Die Wohnung im Obergeschoss überzeugt durch zahlreiche Modernisierungen, die den Wohnkomfort erheblich steigern. Im Jahr 2023 wurden die Elektroinstallationen sowie die Heizleitungen und Heizkörper im Badezimmer und Schlafzimmer erneuert. Das Badezimmer wurde komplett saniert und erstrahlt nun in neuem Glanz.
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749.000,00 €
9 Zi.
358,3
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene 3-Familienhaus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und die attraktive Grundstücksgröße von ca. 1.111 m². Das Haus erstreckt sich über drei Wohneinheiten, die sich auf das Kellergeschoss, das Erdgeschoss und das
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Obergeschoss verteilen und somit sowohl für Eigennutzung als auch für die Vermietung interessant sind. Kellergeschoss (ca. 110,07 m²): Das Kellergeschoss bietet eine vollwertige Wohnung mit 3 Zimmern, einer Küche, einem Bad und einer Terrasse, die einen direkten Zugang zum Garten ermöglicht. Die großzügige Raumaufteilung und die helle Gestaltung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Erdgeschoss (ca. 131,49 m²): Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer separaten Küche, einem Badezimmer und einem zusätzlichen WC. Der offene Grundriss bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der angrenzende Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Obergeschoss (ca. 127,81 m²): Auch im Obergeschoss befindet sich e
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Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
92
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1963 an ein bestehendes älteres Haus angebaut. Über den Eingangsbereich betritt man das Erdgeschoss mit Wohnküche, WC sowie dem Wohnzimmer und Balkon mit Blick in den schönen eigenen Garten. Das Obergeschoss umfasst das
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Schlafzimmer (ebenfalls mit Balkon), ein Kinderzimmer bzw. Büro und das Bad. Das Badezimmer ist aus dem Ursprungsjahr. Das Haus ist vollständig unterkellert: hier gibt es einen Hobbykeller, einen Lagerraum und den Hausanschlussraum. Ein Gasanschluss ist im Keller vorhanden. Das Haus wird derzeit mit einem Ölküchenofen und ergänzend mit einem Stromheizkörper beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Elektroboiler. Das ursprüngliche Gesamtanwesen (mit dem angrenzenden Wohnhaus) wurde Grundbuchamtlich in Wohnungseigentum geteilt. Somit ist das Verkaufsanwesen wirtschaftlich nahezu vollständig unabhängig und auch der Garten der alleinigen Nutzung zugeordnet. Rein aus Sicht des Grundbuchamtes handelt es sich um ein getrenntes Wohnungseigentum,
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Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
164
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
*************** Für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine Nachricht über das Kontaktformular. Telefonisch können keine Termine vereinbart werden. *************** Willkommen in Ihrem potenziellen Traumhaus! Dieses charmante
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Einfamilienhaus aus dem Jahr 1966 befindet sich in der "Wodanstraße 24 in 91154 Roth" und vereint Wohnkomfort mit einer guten Lage. Auf einem großzügigen Grundstück von 642 m² bietet das Haus mit einer Wohnfläche von 164 m² viel Raum für eine junge Familie. Es überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen gepflegten Zustand und attraktive Extras wie einem Wintergarten ähnlichem Anbau und einer Garage. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Windfang und einer geräumigen Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Direkt daneben liegt ein praktischer Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und überzeugt durch eine helle und freundliche Gestaltung. Das Herzstück
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Quelle:
www.immowelt.de
465.000,00 €
7 Zi.
140
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung:
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus wurde 1963 auf 188 m² Grund in Roth-West in ruhiger Lage
erbaut.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der Bahnhof befinden sich in
unmittelbarer Nähe.
Die Wohnfläche von ca. 140
...
m² verteilt sich auf sieben Zimmer.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das geräumige und schön geschnittene Wohn-und Esszimmer und ein Gäste-WC. Über das Wohnzimmer haben Sie bequemen Zugang auf die großzügige Terrasse mit Überdachung und in den eigenen Garten, der erst in den letzten
Jahren neu angelegt wurde.
Im Obergeschoss (Vollgeschoss) sind das Elternschlafzimmer, sowie zwei Kinderzimmer untergebracht. Zudem befindet sich dort das Tageslicht-Bad mit Badewanne, Waschbecken und Toilette.
Drei weitere Zimmer und 1 Abstellraum bietet das ausgebaute Dachgeschoss.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralluftheizung. Für zusätzliche Wärme sorgt der Holzofen im Wohnzimmer.
Ausreichend Stauraum und Platz für Hobbies bietet Ihnen