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1/7
488.179,00 €
4 Zi.
125,09
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Schwabach! Dieses wundervolle Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 125,09 m² bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, es ganz nach Ihren Wünschen
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und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4 Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Individualität legen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch gesellige Bereiche schaffen können. Dank der flexiblen Planung haben Sie die Gelegenheit, das Haus so zu gestalten, dass es Ihren persönlichen Bedürfnissen perfekt entspricht - sei es mehr Platz für Ihre Hobbys oder ein offener Wohnbereich.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
490.000,00 €
12 Zi.
349
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Baudenkmal-Stadthaus, bestehend aus Haupt- und Nebengebäude. Die Immobilie wurde bereits zum größten Teil entkernt und bedarf einer kompletten Sanierung (Rohbauzustand). Es wurden bereits Planungen für Wohnraum ausgearbeitet
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und ein Bauantrag gestellt, welcher in Kürze erwartet wird. Die aktuelle Planung sieht 4 moderne Stadtwohnungen vor, welche wie folgt aufgeteilt sind: EG ca. 90 qm OG ca. 90 qm DG ca. 81 qm Maisonette im Nebengebäude ca. 87 qm Im Innenhof befindet sich noch ein Schuppen. Selbstverständlich sind auch andere Planungen möglich. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/8
725.999,00 €
6 Zi.
196,84
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Zweistöckige Traumvilla mit 196,84 m² Wohnfläche, 6 Zimmern und großem Garten auf 480 m².
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1/7
1.016.569,00 €
8 Zi.
262,37
m2
91126 Kammerstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Generation 7 stehen zwei geräumige Wohnungen zur Verfügung, die entweder als Nähe zu Ihren Angehörigen genutzt oder vermietet werden können. Jede Einheit erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet drei Schlafzimmer. Ein
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Dachflächenfenster lässt die Sonne direkt in Ihr Badezimmer scheinen und verwandelt es in Ihre persönliche Wohlfühloase. Generation 7 - ein Haus mit zwei Traumwohnungen.
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1/8
349.000,00 €
5 Zi.
178
m2
91590 Bruckberg
Immobilientyp: Haus
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1/6
1.940.000,00 €
967
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1907/1908 errichtete Wohn- und Geschäftshaus steht auf einem ca. 335 m2 großen Grundstück und überzeugt bereits auf den ersten Blick mit seiner schönen Sandsteinfassade. Im Gebäude sind derzeit 8 Wohneinheiten und
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zwei Gewerbeeinheiten mit ca. 967 m2 Mietfläche untergebracht. Die Grundrisse entsprechen dem heutigen Wohnstandard. Das Anwesen bietet viel Potenzial für einen Kapitalanlage. Unabhängig vom guten Zustand der jeweiligen Wohnungen wäre ein Dachausbau zu einer Wohnung ratsam. Eine Dachsanierung wird am dem 01.10.2023 durchgeführt. Die Kosten dafür belaufen sich auf 170.000,00 €. Interessant sind die im Rahmen einer Sanierung u.U. möglichen steuerlichen Vorteile: da das Objekt unter Denkmalschutz steht, sind Investitionen in erhöhtem Maße steuerlich absetzbar. Weitere Auskünfte hierzu erhalten Sie beim Quartiersmanagement der Stadt Fürth sowie einem Steuerberater. Mehrfamilienhaus: 5 Geschosse Baujahr: 1907/ 1908 • Zustand: Altbau (bis 1945), teils
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1/8
391.870,00 €
4 Zi.
123,32
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus wird nach Ihren Wünschen gestaltet und bietet Raum für Träume. Auf einer Ebene verteilen sich vier Zimmer auf 123,32 m² Wohnfläche.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
1.290.000,00 €
17 Zi.
341
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in der begehrten Wohnlage Hohe Marter in Nürnberg und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Das Anwesen erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von etwa 600 m² und verfügt
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über eine Gesamtwohnfläche von ca. 341 m², die sich auf sechs gut geschnittene 2 und 3 Zimmerwohnungen verteilt. Jede der Wohnungen ist aktuell vermietet, sodass das Objekt eine stabile und verlässliche Rendite garantiert. Das Gebäude überzeugt durch eine solide Bauweise und gut erhaltene Substanz. Die Wohneinheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen über eine eigene Loggia, die den Mietern einen privaten Rückzugsort im Freien bietet. Die 2 Zimmer Wohnungen verfügen über ein Fenster im Badezimmer. Der großzügige, gepflegte Garten ergänzt das Angebot und lädt zur gemeinschaftlichen Nutzung ein. Für zusätzlichen Komfort stehen drei abgeschlossene Garagen auf dem Grundstück zur Verfügung, welche im Kaufpreis bereits enthalten sind. Darüber hin
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1/6
785.000,00 €
5 Zi.
151
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus umfasst eine Wohneinheit im Erdgeschoss und eine weitere im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss gibt es einen gemeinschaftlichen Hauswirtschaftsraum, der den Bewohnern zusätzlichen Komfort bietet. Beide Wohnungen verfügen über
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einen großzügigen, offenen Wohnbereich, der harmonisch in die offene Küche übergeht. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgt für Entspannung. Zudem bietet jede Wohnung ein Schlafzimmer, das eine erholsame Nachtruhe garantiert. In der Dachgeschosswohnung gibt es außerdem ein Kinderzimmer, das ausreichend Platz für die kleinen Familienmitglieder bietet. Mit etwa 151 Quadratmetern ist dieses Haus das ideale Zuhause für Familien, die ein modernes und komfortables Wohnkonzept suchen.
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1/5
1.650.000,00 €
327
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus
Dieses repräsentative Villenanwesen befindet sich auf einem ca. 1.055 m2 großen Grundstück in exklusivster Lage Schwabachs. Die Stadtvilla wurde 2019 mit Liebe zum Detail und Fokus auf maximalen Komfort geplant und errichtet. Die Kombination von
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hohen Decken, bodentiefen Sprossenfenstern und maßgefertigten großen Schiebe- und Flügeltüren vermitteln ein Gefühl von Leichtigkeit und zeitlosen Wohnens. Die ca. 327 m2 Wohnfläche erstreckt sich auf zwei Vollgeschosse ohne Schrägen, verteilt auf 6 Zimmer. Im repräsentativen Eingangsbereich eröffnet sich ein doppelter Treppenaufgang. Von dort aus gelangt man über eine große Schiebetür in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit großzügiger Küche mit Kochinsel. Durch eine weitere Schiebetür kommt man in das anliegende Fernsehzimmer. Aus den genannten Wohnräumen hat man mehrere Austrittsmöglichkeiten auf die sonnige Terrasse und in den großen Garten. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch eine Garderobe, einem Gäste-WC und einem Büro. Im
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1/8
491.870,00 €
4 Zi.
123,32
m2
90587 Veitsbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit 123,32 m² Wohnfläche auf 500 m² Grundstück. 4 Zimmer, modernes Bad, individuelle Raumgestaltung möglich.
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1/8
664.049,00 €
5 Zi.
172,25
m2
91452 Wilhermsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im zukunftsweisenden Traumhaus! Gestalten Sie Ihr perfektes Zuhause mit Raum für Individualität.
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1/6
1.940.000,00 €
967
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1907/1908 errichtete Wohn- und Geschäftshaus steht auf einem ca. 335 m2 großen Grundstück und überzeugt bereits auf den ersten Blick mit seiner schönen Sandsteinfassade. Im Gebäude sind derzeit 8 Wohneinheiten und
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zwei Gewerbeeinheiten mit ca. 967 m2 Mietfläche untergebracht. Die Grundrisse entsprechen dem heutigen Wohnstandard. Das Anwesen bietet viel Potenzial für einen Kapitalanlage. Unabhängig vom guten Zustand der jeweiligen Wohnungen wäre ein Dachausbau zu einer Wohnung ratsam. Eine Dachsanierung wird am dem 01.10.2023 durchgeführt. Die Kosten dafür belaufen sich auf 170.000,00 €. Interessant sind die im Rahmen einer Sanierung u.U. möglichen steuerlichen Vorteile: da das Objekt unter Denkmalschutz steht, sind Investitionen in erhöhtem Maße steuerlich absetzbar. Weitere Auskünfte hierzu erhalten Sie beim Quartiersmanagement der Stadt Fürth sowie einem Steuerberater. Mehrfamilienhaus: 5 Geschosse Baujahr: 1907/ 1908 • Zustand: Altbau (bis 1945), teil
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1/7
635.859,00 €
4 Zi.
125,09
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stadtvilla Home 1 OW bietet auf 125 m² vier Zimmer für kleine Familien über zwei Etagen.
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1/9
705.779,00 €
4 Zi.
196,84
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrer Traumvilla! Mit 158,76 m² und vier Zimmern bietet sie genug Raum für Ihre Wohnträume.
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1/4
538.500,00 €
4 Zi.
107,17
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traum-Bungalow in einem der begehrtesten Wohngebiete Nürnbergs! Dieses exquisite Projekt ist maßgeschneidert für all diejenigen, die Wert auf Qualität, Individualität und Nachhaltigkeit legen. Mit einer
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großzügigen Wohnfläche von 107,17 m² bietet dieser Bungalow Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für ein komfortables Leben. Der durchdachte Grundriss umfasst vier Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer, die Raum für Ruhe und Erholung bieten. Das moderne Badezimmer sorgt für Wohlfühlmomente und Entspannung nach einem langen Tag. Das Grundstück mit einer Fläche von 378 m² ermöglicht Ihnen die Gestaltung eines eigenen Gartens, der zum Spielen, Entspannen oder Feiern einlädt. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen in Ihrem Garten grillen oder einfach nur die Sonnenstrahlen genießen. Der Bungalow erstreckt sich über eine Etage und ist damit ideal für alle Generationen geeignet - ob jung oder alt, hier findet jeder seinen Platz. Ein besonde
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1/5
901.140,00 €
5 Zi.
130
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf zwei Etagen findest du Platz für eine ganze Menge Zuhause. Im Erdgeschoss deine Living Hauses befinden sich neben der Haustechnik der Wohn- und Essbereich. Auch ein Home-Office und ein Gäste-WC finden dort Platz. Auf der zweiten Etage sind die
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privaten Schlaf- und Kinderzimmer angelegt. Das Bad rundet dein Traumhaus ab. genau zu dir passt. In dem du dich genauso ZUHAUSE fühlst wie alle, die mit dir darin leben. Mit dem sicheren Ausbauhaus-Konzept von Living Haus machst du diesen Traum ganz sicher wahr. Einzigartige Services, umfangreiche Inklusiv-Leistungen und die ganze Gestaltungsfreiheit eines Ausbauhauses. Eine Kombination, die du nur beim großartigsten Fertighausanbieter findest. Du möchtest größer oder kleiner bauen? Oder in einer anderen Dachform, mit einem anderen Grundriss? Sehr gerne! Ruf mich an und wir bauen dein individuelles Living Haus.
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1/8
690.699,00 €
5 Zi.
174,93
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus mit 174,93 m² für Ihre Wohnträume.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
495.620,00 €
4 Zi.
168,07
m2
91575 Windsbach
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Windsbach! Dieses beeindruckende Fertighaus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönliche Note in jedes Detail einfließen zu lassen.
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Mit einer großzügigen Wohnfläche von 168,07 m² und einem weitläufigen Grundstück von 712 m² können Sie sich auf ein Raumkonzept freuen, das sowohl Funktionalität als auch Komfort vereint. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt vier lichtdurchflutete Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für Rückzug und Entspannung bieten. Das moderne Badezimmer ist der perfekte Ort, um nach einem langen Tag neue Energie zu tanken. Das Design dieses Hauses ist nicht nur schön, sondern auch durchdacht: Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs schafft eine einladende Atmosphäre, ideal für gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Familientreffen. Dank der gehobenen Ausstattung genießen Sie höchsten Wohnkomfort. Die V
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1/9
493.069,00 €
5 Zi.
192,99
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großes Einfamilienhaus in Cadolzburg: 192,99 m² Wohnfläche mit fünf Zimmern.