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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
158
m2
90574 Roßtal
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Ein neuwertiges und gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus in bester Lage von Roßtal mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Durch den Hauseingang betreten Sie zuerst das Treppenhaus, so dass sowohl eine Nutzung als
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Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus möglich ist. Im Erdgeschoß befinden sich 3 Zimmer, Küche Bad und Abstellraum, im Obergeschoß 2,5 Zimmer, Küche Bad und Abstellraum. Das Obergeschoß ist noch nicht vollständig ausgebaut, so dass Sie hier Ihre ganz persönlichen Designvorstellungen verwirklichen können. Für Ihre Gäste finden sich im Kellergeschoß zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein WC. Eine geräumige Doppelgarage bietet Raum für Ihre Fahrzeuge. Vor den Garagen sind zusätzlich zwei Stellplätze vorhanden. Das Objekt bietet die Chance ein neuwertiges Haus zu erwerben. Das absolute Highlight ist aber die tolle Aussicht über Roßtal auf der nach Südwesten ausgerichteten, sonnenverwöhnten Terrasse. Genießen Sie dort jeden Abend wie im Urlaub!
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
7 Zi.
233
m2
90574 Roßtal
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze
Lage: Clarsbach ist ein Ortsteil des 3km entfernten Roßtal. Roßtal mit seinem historischen Ortskern und seinen Ortsteilen liegt in einer sanft gewellten Hügellandschaft etwa 15 km
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westlich von Nürnberg. Kurze enge Talräume sowie bewaldete und landwirtschaftlich genutzte Hochflächen und die grünen Hangkanten in den Talrändern prägen den landschaftlichen Charakter der geschichtsträchtigen Marktgemeinde. Trotz seiner idyllischen Lage inmitten der Natur des schönen Rangaus ist Roßtal über die Bundesstraße 14 und seine drei Bahnhöfe hervorragend an die Metropolregion Nürnberg angebunden. Familienfreundliche Infrastruktur bestehend aus derzeit zwei Kinderkrippen, fünf Kindergärten und einer ehrenamtlich geführten Kleinkinderbetreuung, Grundschule mit Hort und Mittagsbetreuung sowie Mittelschule mit offener Ganztagsschule --Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr über die - S-Bahnverbindung Nürnberg - Ansbach
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Quelle: www.immowelt.de
638.000,00 €
8 Zi.
200
m2
90574 Roßtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, die von viel Grün umgeben ist. In Roßtal gibt es eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für die
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Einwohner, wie beispielsweise den Naturpark Altmühltal, das Freibad Roßtal oder auch das Schloss Cadolzburg. Roßtal verfügt zudem über eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten in der Nähe. Das nächste Krankenhaus (Diakoneo Klinik Schwabach) befindet sich etwa 9 Kilometer entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut, so dass man schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen kann. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Großweismannsdorf (circa 600 Meter) Bahnhof | Roßtal-Wegbrücke (circa 5 Kilometer)
Ausstattung: Zum Verkauf steht ein liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügiger Raumaufteilung und reichlich P
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Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
7 Zi.
149
m2
90574 Roßtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ein schönes, massiv erbautes Einfamilienhaus sucht neue, liebevolle Eigentümer. Es erwartet Sie ein gepflegtes Haus mit tollem Grundriss, viel Platz und zugleich unvergleichbarem Ausblick. Über den Hauseingang gelangt man in
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die Räumlichkeiten im Erdgeschoss sowie über eine Treppe in das Obergeschoss. Der Grundriss im Erdgeschoss ist sehr harmonisch angelegt. Hier findet man neben einem Gäste-WC, ein modernes Badezimmer (2018) mit ebenerdiger Dusche mit Glasabtrennung, jeweils mit Tageslicht, die Küche mit Inventar (2012). Gleich daneben befindet sich der Durchgang zum hellen Esszimmer, das Wohnzimmer mit Ausgang auf die Sonnenterrasse und zum Garten. Hier genießt man gerne Grillabende oder einfach nur ein bisschen Auszeit in der Sonne. 2 Kinderzimmer und 1 Schlafzimmer komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie 3 weitere Zimmer, einen Balkon, Abstellraum und ein Badezimmer. Die moderne Einbauküche im Erdgeschoss ist im Kaufpreis enthalten. Das Haus
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
11 Zi.
283
m2
90574 Roßtal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Diese Immobilie besticht durch eine herausragende Lage in einem ruhigen und etablierten Wohngebiet von Roßtal, das sich ideal für Familien und anspruchsvolle Immobilieninteressenten eignet.
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Die Umgebung ist geprägt von hochwertigen Wohnflächen und einer überwiegend erwachsenen und familienfreundlichen Bevölkerungsstruktur. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten sorgt für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Die nächstgelegene Bahnstation ist lediglich 632 Meter entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch mehrere nahegelegene Bushaltestellen gewährleistet, wobei die nächste Haltestelle nur 203 Meter entfernt liegt. Für Pendler ist die Nähe zu den Autobahnen A6 und A73 von großem Vorteil, die eine zügige Verbindung zu wichtigen Wirtschaftsstandorten ermöglichen. Die Nahversorgung ist durch einen nahen PENNY Supermarkt sowie eine R
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Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
5 Zi.
159
m2
90574 Roßtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben
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werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten. Alle OKAL Hä
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
5,5 Zi.
205
m2
90574 Roßtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Dieses Einfamilienhaus bietet eine privilegierte Lage am Ortsrand mit einem unverbaubaren Blick auf die umliegenden Felder, was für eine entspannte und naturnahe Atmosphäre sorgt. Die Lage
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des Hauses ist ideal für Familien, die die Vorzüge des Landlebens schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an die nahegelegenen Städte wünschen. Roßtal-Großweismannsdorf bietet eine solide Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und anderen Einrichtungen, die bequem erreichbar sind. Die Lage dieses Einfamilienhauses zeichnet sich nicht nur durch ihre schöne Umgebung aus, sondern auch durch die ruhige Ortsrandlage. Die Gemeinde bietet eine sichere Umgebung, ideal für Familien und Menschen, die ein friedliches Lebensumfeld suchen. Gleichzeitig sind die Städte Nürnberg und Fürth nur eine überschaubare Autofahrt entfernt, was die Lage für Berufspendler attraktiv macht. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens und die Nähe zur Stadt, ohne auf die Ann
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
6 Zi.
108
m2
90574 Roßtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Neue Fußböden Moderne Infrarot-Heizung (Natursteinplatten) Kaminofen Einbauküche
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1 Anzahl Balkon: 1
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
5 Zi.
126
m2
90574 Roßtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Der Markt Roßtal gehört zum Landkreis Fürth und liegt ca. 15 Kilometer westlich von Nürnberg entfernt. Er hat rund 10.000 Einwohner und besteht aus 17 amtlich bekannten Ortsteilen. Von
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Roßtal aus haben Sie eine direkte Anbindung über die B14 zu den Autobahnen A6 und A73. Eine sehr gute Bus- und Bahnverkehrsmöglichkeit (drei S-Bahnhaltestellen: in ca. 18 Minuten in Nürnberg) ist ebenfalls gegeben. In Roßtal finden Sie ein breitgefächertes Angebot an Kultur (z.B. das Heimatmuseum, der Klostergarten, der archäologische Rundweg) und aktiver Freizeitgestaltung (Wander- und Radwege, über 100 Vereine). Neben einer Grund- und Mittelschule gibt es auch Möglichkeiten der Krippen- und Kindergartenbetreuung. In Roßtal gibt es außerdem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
8 Zi.
218
m2
90574 Roßtal
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Wir bieten hier ein vielfältig nutzbares Anwesen aus dem frühen 19. Jahrhundert an, welches liebevoll modernisiert wurde. Bestehend aus einem in Sandstein erbauten Bauernhaus (Denkmalschutz), einer Fahrzeughalle, einer Scheune
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(Sanierung oder Abbruch und Neubebauung möglich), einigen Schuppen (derzeit als Carports genutzt) sowie einem massiv erbauten ehemaligen Stall (z. B. als Lager nutzbar, oder Abbruch). Die Gebäude verfügen über folgende Flächen: 1. Bauerhaus mit Anbau, nicht unterkellert, Wohnfläche ca. 218 m² + ca. 70 m² Ausbaureserve im I. OG. Das Dachgeschoss mit Fledermausgauben erstreckt sich über weitere 2 Ebenen und ist bisher nicht ausgebaut (weiteres Ausbaupotenzial). 2. Fahrzeughalle, Baujahr 1980, Nutzfläche ca. 145 m² Nutzfläche und eine Innenhöhe von ca. 3,90 m (Durchfahrtshöhe ca. 3,40 m). 3. Historische Scheune, kein Denkmalschutz, Nutzfläche im EG ca. 170 m² + obere Geschoße. 4. Schuppen, derzeit als Kfz-Carport genutzt. 5. Ehemaliger kleiner St
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
7,5 Zi.
220
m2
90574 Roßtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze
Lage: Großweismannsdorf ist ein Gemeindeteil des Maktes Roßtal im Landkreis Fürth. Roßtal erreichen Sie mit dem Auto in 5 Minuten, hier finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und sind
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mit der S-Bahn in 20 Min. in Nürnberg. Mit dem PKW fahren Sie ca. 20 Minuten nach Nürnberg,. In der näheren Umgebung erreichen Sie z. B. das Freizeitbad PalmBeach in Stein, sowie den Playmobil FunPark in Zirndorf (ca. 10 Autominuten). Vermutlich ist zeitnah ein Anschluss an ein Nahwärmenetz möglich!
Ausstattung: - Kunststoffisolierglasfenster und Haustür aus den 70ern - Ölzentralheizung von 1984 - teilunterkellert - eine Doppelgarage und zwei Einzelgaragen - große Scheune/Stadel - ggf. ist der Anschluss an ein Nahwärmenetz möglich!
Objekt: Das ehemals landwirtschaftlich genutzte Anwesen liegt in Roßtal, Großweismannsdorf, zurückversetzt an einer Durchgangsstraße . Es wurde ursprünglich ca. 1913 errichtet und 1923 aufgesto
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
6 Zi.
139
m2
90574 Roßtal
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Das Haus befindet sich im schönen Buchschwabach. Dies ist ein Gemeindeteil des Marktes Roßtal im Landkreis Fürth, rund 15 Kilometer westlich von Nürnberg. Roßtal verfügt über eine gute Infrastruktur. Es gibt eine direkte Anbindung über
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die B14 zu den Autobahnen A73 und A6. So sind Sie in ca. 30 Minuten in Fürth, Nürnberg oder Ansbach. Auch mit dem öffentlichen Nahverkehr kommen Sie bequem in ca. 20 Minuten mit der S-Bahn nach Nürnberg oder Ansbach. Falls Sie die öffentlichen Verkehrsmittel bevorzugen, befindet sich eine Bushaltestelle mit den Buslinien 713 und 714 in unmittelbarer Nähe des Hauses. Diese fahren die umliegenden Ortschaften an und auch die S-Bahn. In Roßtal gibt es ein breitgefächertes Angebot an Vereinen, Kultur und Freizeitmöglichkeiten. Die waldreiche Umgebung lädt zum wandern, Fahrrad fahren, joggen oder einfach relaxen nach der Arbeit ein. Attraktiv für Ruhesuchende und mit guter Infrastruktur. Neben Kindergrippe, Kindergarten, Grund- und Mittelschule gibt in R
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
164,75
m2
90574 Roßtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Das Einfamilienhaus liegt in Roßtal, welches dem mittelfränkischen Landkreis Fürth zugehörig ist. Das Zentrum von Roßtal ist etwa 20 Gehminuten entfernt. Stein erreichen sie in ca. 12
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Autominuten und die Innenstadt von Nürnberg in etwa 30 Fahrminuten. Restaurants, Bäckereien, Banken, Apotheken, Post und Ärzte sind in unter 20 Gehminuten und in unter 5 Autominuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind durch einen Edeka Peipp, einen Lidl und einen Penny gegeben. Die ruhige und naturnahe Lage bietet attraktive Erholung, beispielsweise auch durch den nahegelegenen Trimm dich Pfad, aber auch die vielen Spielplätze, unter anderem den Kinderspielplatz im Roßtaler Süden und den Kinderspielplatz Pestalozziring. Für sportliche Aktivitäten ist gesorgt. So befinden sich das Roßtal Outdoor Gym, der Bolzplatz, der Tennisclub Roßtal e. V., die Tennishalle Steiner, die Schützengesellschaft Deutsche Eiche 1708 e. V. Roßtal und die Sportmeile TSV Roßta
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
5 Zi.
105
m2
90574 Roßtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ein gemütliches Einfamilienhaus in Massivbauweise auf eingewachsenem Grund sucht neue Eigentümer. Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, stehen keine Innenaufnahmen zur Verfügung. Auf ca. 105 m² Wohnfläche weist das
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Haus einen schönen Grundriss aus und ist für Familie mit Kind perfekt geeignet. Das Grundstück mit Garage ist schön eingewachsen. Die zur Verfügung stehenden Wohnräume im Erdgeschoss gliedern sich auf in: Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer. Alle Räumlichkeiten sind bequem vom Flur aus begehbar. Das Wohnzimmer verfügt über einen Ausgang auf die sonnige Terrasse, die zu schönen Auszeiten einlädt. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, 1 Zimmer verfügt über einen überdachten Balkon. Ein Abstellraum sowie ein WC sind im Dachgeschoss ebenfalls vorhanden. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben dem Heizungsraum einen Vorratsraum, Wasch-/Trockenraum und einen großen, beheizbaren Hobbyrau