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849.000,00 €
8 Zi.
205
m2
83024 Rosenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Heute möchten wir Ihnen ein attraktives Angebot gerne näher bringen.
In attraktiver Lage von Rosenheim gelegen erwartet Sie ein gut vermietetes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen.
Das Baujahr des Hauses ist das Jahr 1959.
Die Aufteilung ist wie
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folgt:
Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich jeweils 3- Zimmer Wohnungen.
Im Dachgeschoss befindet sich eine geräumige 2-Zimmer Wohnung.
Die Wohnungen bestechen alle durch ihren guten Schnitt und sind sehr praktisch zu nutzen.
Die Wohnungen sind teilweise schon sehr lange an zuverlässige Mieter vermietet. Aktuell steht die Obergeschosswohnung zur Neuvermietung an.
Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 50 m² und ca. 78 m².
Die jährlichen Mieteinahmen belaufen sich auf ca. 23.910,- € (Berechnung auf Grundlage der letzten Vollvermietung). Ein Steigerungspotenzial für die Zukunft ist möglich.
Die Dachgeschosswohnung wird über eine Gas-Therme beheizt. Die Erdgeschosswohnung und Obergeschosswohnung sind noch mit
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735.000,00 €
3 Zi.
105
m2
83024 Rosenheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Heute möchten wir Ihnen ein attraktives Reiheneckhaus in gefragter Rosenheimer Lage gerne näher bringen. Die modernen und praktisch gestalteten Grundrisse werden Ihnen sicher zusagen. Im Erdgeschoss bietet der offene Wohn-/Essbereich sämtliche
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Annehmlichkeiten um Gäste gebührend zu empfangen. Natürlich lädt auch der Terrassenbereich zum verweilen ein. Fast komplette Südausrichtung inklusive. Im Obergeschoss haben Sie zwei große Zimmer. Die Größen sind alle ausreichend und erfüllen von Schlafzimmer bis Büro,- Gäste,- oder Kinderzimmer alle Anforderungen. Das Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Wanne und Dusche lässt Sie gut in den Tag starten. Fenster natürlich inklusive! Praktisch für das alltäglich Leben ist der vorhandene Keller welcher nochmal ein tolles Raumangebot schafft. Unterteilt in drei Kellerräume plus separaten Technikraum bleiben hier wenig Wünsche offen. Das Bauvorhaben wir von einem ortsansässigen und renommierten Bauunternehmer errichtet. Die Energieversorgung übernimmt ei
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645.000,00 €
4 Zi.
105
m2
83024 Rosenheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Heute möchten wir Ihnen ein attraktives Reihenmittelhaus in gefragter Rosenheimer Lage gerne näher bringen. Die modernen und praktisch gestalteten Grundrisse werden Ihnen sicher zusagen. Im Erdgeschoss bietet der offene Wohn-/Essbereich sämtliche
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Annehmlichkeiten um Gäste gebührend zu empfangen. Natürlich lädt auch der Terrassenbereich zum verweilen ein. Fast komplette Südausrichtung inklusive. Im Obergeschoss haben Sie drei Zimmer. Die Größen sind alle ausreichend und erfüllen von Schlafzimmer bis Büro,- Gäste,- oder Kinderzimmer alle Anforderungen. Das Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Wanne und Dusche lässt Sie gut in den Tag starten. Fenster natürlich inklusive! Praktisch für das alltäglich Leben ist der vorhandene Keller welcher nochmal ein tolles Raumangebot schafft. Unterteilt in drei Kellerräume plus separaten Technikraum bleiben hier wenig Wünsche offen. Das Bauvorhaben wir von einem ortsansässigen und renommierten Bauunternehmer errichtet. Die Energieversorgung übernimmt eine
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
11 Zi.
377
m2
83024 Rosenheim
Immobilientyp: Haus
SECRET SALE Exklusives Wohnen in sehr ruhiger und zentraler Top-Lage Die Stadtvilla befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Rosenheims und bietet Ihnen ein großzügiges, repräsentatives und ruhiges Zuhause mit einem großen Garten und einer
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separaten 91m² Einliegerwohnung. 2 Doppelgaragen und ein bezauberndes geschlossenes Salettl bieten viele Möglichkeiten zur Nutzung. Die exklusive Lage ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge der Stadt in unmittelbarer Nähe zu genießen, während Sie gleichzeitig in Ihrem Garten eine Oase der Ruhe finden. Die Kombination aus großzügigen Wohnräumen und schönem Aussenbereich macht diese Immobilie zu einem einzigartigen Rückzugsort für anspruchsvolle Bewohner. Bitte haben Sie dafür Verständnis, daß ich Ihnen die genaue Adresse nur in Verbindung einer Besichtigung mitteilen kann. Grundrisse erhalten Sie gerne bei Anfrage.
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1/6
459.000,00 €
5 Zi.
122
m2
83024 Rosenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Heute möchten wir Ihnen ein Zweifamilienhaus welches 1958 erbaut wurde in gefragter Rosenheimer Lage gerne näher bringen. Der praktische Grundriss wird Ihnen sicher zusagen. Dieser ist in beiden Wohnungen identisch. Doch der Reihe nach: Die Diele
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bietet genügend Platz für eine kleine Garderobe. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten. Stellen von Couch und Esstisch sind hier kein Problem. Das Badezimmer ist neutral gefliest und bietet mit einer Wanne ausreichend Komfort um gut in den Tag zu starten. Das Schlafzimmer besticht ebenfalls durch seinen praktischen Schnitt. Ein weiteres Zimmer erfüllt von Büro bis Gästezimmer sämtliche Nutzung. Die Küche ist ausreichend groß und bietet zudem zwei Fenster. Im Erdgeschoss haben Sie eine tollen Terrassenbereich sowie den großzügigen Garten. Im Obergeschoss bietet ein Balkon die Möglichkeit um Ruhe und Entspannung zu finden. Der Keller bietet ebenfalls viel Platzangebot für die nicht alltäglichen Gegenstände. Im Kaufpreis bereits enthalten ist
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Quelle:
www.immowelt.de
683.000,00 €
132
m2
83024 Rosenheim
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1984, 2 Etage(n), Wohnfläche: 132m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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683.000,00 €
4 Zi.
132
m2
83024 Rosenheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Einfamilien-Reiheneckhaus, mit zwei Etagen, Keller und ausgebautes Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 132 m², inklusive Tiefgaragenstellplatz, Parkplatz und Gartenhaus. Baujahr 1984/85, Dachgeschossausbau erfolgte 1987, Grundrissänderungen
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wurden 1989 vorgenommen. Die Raumaufteilung umfasst: Keller: Flur, Heizungsraum, Tankraum, zwei Kellerräume, Waschküche; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer, Terrasse; Obergeschoss: Flur, Hauptschlafzimmer, Ankleideraum, zwei Kinderzimmer, Bad/WC, Balkon; Dachgeschoss: Flur, Duschbad/WC, Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 130,57 € (Stand 2023). Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 1991, zusätzlich gibt es einen Kaminofen im Wohnzimmer. Das Wohnhaus weist einen Reparatur- und Instandhaltungsstau auf. Die Grundstücksgröße beträgt 1.335 m², was der Gesamtgrundstücksfläche der Reihenhausanlage entspricht. Der zu erwerbende Ante
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683.000,00 €
132
m2
83024 Rosenheim
Immobilientyp: Haus
Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1984, 2 Etage(n), Wohnfläche: 132m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend