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1/14
715.000,00 €
5 Zi.
96
m2
83229 Aschau im Chiemgau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese einladende Doppelhaushälfte befindet sich in einer besonders begehrten, ruhigen Lage in Aschau im Chiemgau und bietet ein ideales Zuhause für alle, die Natur, Ruhe und eine atemberaubende Bergkulisse lieben. Das ca. 450 m² große Grundstück
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ist nach Süden ausgerichtet und garantiert Ihnen den ganzen Tag über Sonne im Garten. Die ruhige Umgebung, ohne störenden Verkehr, schafft eine Oase der Erholung und lässt Sie den Alltag vergessen. Genießen Sie den großzügigen Garten mit Blick auf die umliegenden Berge.
Die Immobilie wurde 2008 umfassend renoviert, einschließlich neuer Bäder, Böden, Fenster und einer neuen Heizungsanlage. Zudem wurde eine Photovoltaikanlage installiert, die für eine kostengünstige Stromversorgung sorgt.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.490.000,00 €
14 Zi.
471
m2
83115 Neubeuern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das extravagante Architektenhaus mit ca. 471 m² Wohnfläche, verteilt auf 12 Zimmer + 2 Zimmer in der Einliegerwohnung wurde 1995 in Ziegel-Massivbauweise (Wandstärken überwiegend 40 bis 51 cm) errichtet. Das Haus mit EG, I. OG und ausgebautem DG
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ist voll unterkellert. Zur ca. 33 m² großen 2-Zimmer Einliegerwohnung mit begrünter Dachterrasse führt eine separate Außentreppe. Auf dem 988 m² großen Grundstück befinden sich neben einem großzügig angelegten Garten ein ca. 9 x 6 m großer Schwimmteich mit Gegenstromanlage und Quellstein, 1 Doppelgarage mit zusätzlich separatem Fahrradabstellraum und weitere 3 Kfz-Stellplätze. Bei der Planung wurden Gesichtspunkte der chinesischen Feng Shui Harmonielehre berücksichtigt, welche den Einklang des Menschen mit seiner Umgebung zum Ziel hat. Um den optimalen Fluss des "Chi" (Lebensenergie) zu fördern, wurde bei der Grundrissgestaltung auf rechte Winkel weitgehend verzichtet, Feuer und Wasser in der Küche getrennt und die Flure so gestaltet, dass sie
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
128
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihre grüne Oase im Herzen von Bad Aibling - Charmantes Einfamilienhaus mit Schwimmteich und wunderschönem Garten Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 128 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 671 m²
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eine grüne Oase mitten im Herzen der beliebten Kurstadt Bad Aibling. Die zentrale und doch idyllische Lage ermöglicht eine hervorragende fußläufige Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. Gleichzeitig bietet der liebevoll angelegte Garten mit Schwimmteich und sonniger Terrasse einen perfekten Rückzugsort mit einem Maximum an Privatsphäre. Im Erdgeschoss betritt man das Haus über den Windfang, der mit hellen Fliesen ausgestattet ist. Vom Flur aus gelangen Sie in das Gäste-WC mit Fenster, ein Zimmer, welches sich ideal als Büro eignet, sowie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit ca. 33 m², der mit einem Kachelofen, Holzboden und Einbauschränken ausgestattet ist. Die helle Landhausküche lädt zum Kochen ein und bietet viel Platz. Vom Wohnbere
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2.500.000,00 €
1.733
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Fitness-, Wellness-, Praxis und Lagerflächen bietet die Immobilie auf ca. 1.733 m² Nutzfläche und einem 2.000 m² großen Grundstück nur wenige Kilometer nordwestlich von Rosenheim. Das Objekt ist voll vermietet, die Mieter erfolgreich am Markt
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tätig und mit dem Standort sehr zufrieden. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
685.000,00 €
4 Zi.
110
m2
83512 Wasserburg am Inn
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
RESERVIERT: Dieses bezaubernde Einfamilienhaus mit großem Garten, Südterrasse, Südbalkon, Einzelgarage und einem Nebengebäude / Schuppen befindet sich auf einem 1.083 m² großen Grundstück im überaus beliebten Wasserburger
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Stadtteil Reitmehring. Es ist hervorzuheben, dass das ursprünglich 1937 errichtete, überaus charmante Einfamilienhaus in den Jahren 2008 und 2009 energetisch und baubiologisch saniert und renoviert wurde. Somit kann man ohne große Investitionen direkt einziehen und sich wohlfühlen. Im Wesentlichen wurden in den Jahren 2008 und 2009 folgende umfangreichen Sanierungen bzw. Renovierungen vorgenommen: Neue, ökologische Holzpelletsheizung mit Pufferspeicher, Solaranlage zur Warmwasserbereitung, neue Heizkörper, neue Holzfenster, neue Eichenholzparkettböden, neue Fliesenböden, Erneuerung des Bades, Erneuerung der Küche mit neuer Einbauküche, Erneuerung der Elektrik und der Leitungen, neue, ökologische Dachdämmung mit Holzfaserdämmplatten, neue Dacheindeck
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1/10
1.690.000,00 €
7 Zi.
356
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Tauche ein in ein Wohngefühl der Extraklasse - ein einzigartiges Einfamilienhaus, das durch zeitloses Design, nachhaltige Energieeffizienz und eine herausragende Ausstattung überzeugt. Dieses kernsanierte Unikat von 1956 wurde von 2019 bis 2023 mit
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Liebe zum Detail fertiggestellt und bietet auf ca. 356 m² Wohnfläche und einem großzügigen ca. 910 m² Grundstück ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Stell Dir vor, wie Du auf Deiner überdachten ca. 120 m² großen Süd-Terrasse sitzt, ein gutes Buch in der Hand, umgeben von der warmen Sonne, während das elektrische Sonnensegel für den perfekten Schatten sorgt. Ein Grillabend mit Freunden, das Knistern des Feuers in Deiner Außenkaminstelle - all das gehört zu Deinem neuen Alltag. Der herrlich angelegte Garten bietet Dir eine grüne Oase der Ruhe, in der Du Energie tanken und einfach mal die Seele baumeln lassen kannst. Beim Betreten des Hauses erwartet Dich eine stilvolle Atmosphäre - von außen zurückhaltend, entfaltet das Haus im Inneren eine ze
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1.199.000,00 €
21 Zi.
460
m2
83104 Biberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige 4-Familienhaus in Biberg bei Tuntenhausen bietet eine ideale Kapitalanlage oder ein Mehrgenerationenwohnen in einer idyllischen Umgebung.
Die vier Wohneinheiten verteilen sich auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 460 m² und
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bieten einzigartigen Wohnkomfort. Das großzügige Grundstück von 1.186 m² sorgt für ausreichend Platz und eine angenehme Atmosphäre im Grünen.
Die hellen und gut geschnittenen Wohnungen verfügen über viele Fensterfronten, schöne Bodenbeläge sowie moderne und zeitlose Bäder.
Je nach Einheit stehen Terrassen oder große Balkone zur Verfügung, die einen herrlichen Blick ins Grüne bieten.
Die ruhige Wohnlage bietet eine hohe Lebensqualität, während Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar sind.
Wohnung 1: EG - links - (vermietet)
ca. 65 m²- 1,5 Zimmer - Direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Bad sowie eine
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2.250.000,00 €
449,97
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante, komplett sanierte Gebäude aus dem 19. Jahrhundert befindet sich in zentraler Lage, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum mit seinen Geschäften und Gastronomiebetrieben entfernt. Die Immobilie wird zur Vermietung von Ferienwohnungen
...
und Kurzzeitvermietungen genutzt.
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2.250.000,00 €
449,97
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses charmante, komplett sanierte Gebäude aus dem 19. Jahrhundert befindet sich in zentraler Lage, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum mit seinen Geschäften und Gastronomiebetrieben entfernt. Die Immobilie wird zur Vermietung von Ferienwohnungen
...
und Kurzzeitvermietungen genutzt.
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1.940.000,00 €
30 Zi.
1.152
m2
83512 Wasserburg am Inn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf der historischen Karte von 1615 ist dieses einzigartige Anwesen bereits aufgenommen: Hier steht nicht nur ein einzigartiges Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf, sondern auch ein Stück Geschichte. Bevor der 30-jährige Krieg tobte, die Gebrüder
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Grimm ihre Schriften veröffentlichten, Napoleon in Europa herrschte, bevor die Französische Revolution begann oder die amerikanische Unabhängigkeit erklärt wurde, lebten in diesem Anwesen bereits Menschen. Diese Menschen und alle die danach kamen hatten eine Gemeinsamkeit: Sie haben diese außergewöhnliche Immobilie gepflegt, instandgehalten und immer wieder an den technischen Fortschritt angepasst. Heute wird ein neuer Besitzer gesucht, der sich in diese Tradition einreiht. Mit einer AfA von 2,5% und 9% der Herstellungskosten (vgl. §7-7h EstG) unterstützt das Finanzamt bei dieser Aufgabe. Lassen Sie sich dazu gerne von Ihrem Steuerberater informieren. Diverse Fördermöglichkeiten der KfW, wie der Kredit 261 mit bis zu 45% Tilgungszuschuss und g
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
209
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Exklusive Doppelhaushälfte in Bruckmühl - Modernes Wohnen mit Stil und Komfort - Ruhige Wohnlage Diese hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2017 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 209 m² und einem
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Grundstück von 391 m². Mit durchdachter Raumaufteilung und modernen Details bietet sie ein komfortables Zuhause für die ganze Familie. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich mit 51 m², einem stilvollen Kachelofen und Zugang zur großen Sonnenterrasse. Die angrenzende, moderne, weiße Küche mit extra hohem Küchenblock und Theke ist ein Highlight für Hobbyköche. Der Eingangsbereich bietet eine geräumige Diele und ein elegantes Gäste-WC. Großformatige, moderne Fliesen verleihen dem Erdgeschoss eine helle und edle Ausstrahlung. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Kinderzimmer sowie ein Gästezimmer. Eines der Kinderzimmer verfügt über einen eigenen Balkon, während ein weiterer Balkon sowohl vom Gästezimmer als auch vom zweiten Ki
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1/7
995.000,00 €
5 Zi.
149,86
m2
83512 Wasserburg am Inn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Nahe der wunderschönen Altstadt von Wasserburg am Inn entstehen das Einfamilienhaus und die beiden Doppelhaushälften in einer der bevorzugten Wohnlagen, "am Dobl". Die Neubauten überzeugen nicht nur durch die perfekte zentrumsnahe Lage, sondern
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auch durch ihre hochwertige und zukunftsweisende Bauausführung. Wohlfühlen fällt hier sicher nicht schwer: die Grundstücke laden zum Ankommen und Entspannen ein - falls man die hellen Zimmer mit großzügigen Fensterflächen, mit Vollholzparkett, feinen Fliesen und Fußbodenheizung überhaupt verlassen möchten.
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Neu
1/10
1.195.000,00 €
5 Zi.
160
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir bieten Ihnen eine Doppelhaushälfte auf modernsten Neubau-Luxus- Marken- Standard – energetisch intelligent gesteuert und autark. Das Haus wurde mit hochwertigster Technik ausgestattet und weist gem. Energie- Bedarfsausweis Klasse A+ und
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Baujahr 2024 aus. Die zwei Vollgeschosse plus Dachgeschoss samt Unterkellerung, bieten der Familie viel Platz sowie ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für jeden einzelnen. Das Haus beherbergt auf 160 qm Wohnfläche/220 qm Nfl. mit insgesamt 5 Zimmern und 2 Bädern sowie einem Gäste-WC viel hochwertigen Luxus. Der Grundriss des Hauses ist sehr durchdacht und bietet alle Annehmlichkeiten einer hochmodernen Wohnkultur. Das Anwesen befindet sich in absolut ruhiger Wohnlage, umgeben von viel weitläufiger Natur und einem sehr schönen Garten mit Südausrichtung. Das Grundstück hat eine Größe von 455 qm. Das Haus verfügt über eine intelligente IDM-Wärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Etagen. Im großzügigen Flur und Eingangsbereich befindet sich ausreichend S
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1/6
835.000,00 €
4 Zi.
122,65
m2
83233 Bernau
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Die ECO Lebensräume - HF25 Bernau bestehen insgesamt aus fünf Reihenhäuser in begehrter Lage von Bernau. In ruhigem Wohnumfeld, ist das Objekt von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften umgeben, die eine familienfreundliche und angenehme
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Nachbarschaft schaffen. Die hervorragende Verkehrsanbindung – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln – sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten machen diese Lage besonders attraktiv für Familien und Pendler.
Ab 2025 entstehen im ersten Bauabschnitt fünf moderne Reihenhäuser, die mit nachhaltiger KfW-40-Bauweise überzeugen. Der energieeffiziente Bau reduziert nicht nur den CO2-Ausstoß, sondern hilft Ihnen auch, Energiekosten zu sparen – ein klares Plus für die Zukunft.
Jedes Haus bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit modernem Wohnkomfort:
Wärme und Behaglichkeit:
Dank der Wärmepumpe und Fußbodenheizung genießen Sie ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.
Licht und
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1/10
758.000,00 €
6 Zi.
177
m2
83088 Kiefersfelden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
key facts: - Grundstück mit 678 qm - rd. 177 qm Wohnfläche + Nutzflächen - umfangreich modernisiert - 3 vollwertige Badezimmer - Einliegerbereich im Dachgeschoss - Pool im Garten Diese großzügige Doppelhaushälfte in Kiefersfelden ist ideal
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für junge, naturverbundene Familien mit Platzbedarf. Das 1979 errichtete Haus gehört zu einer kleinen Häusersiedlung und ist in solider Massivbauweise ausgeführt. Mit einer durchdachten Raumaufteilung wurde jede verfügbare Fläche optimal genutzt, wodurch ein geräumiger, beheizbarer Hobbykeller und eine großzügige Dachstudiowohnung entstanden sind. Der Außenbereich punktet mit einem großzügigen, pflegeleichten Grundstück, das aus zwei Gärten - einem Vorder- und einem Hintergarten - besteht. Hier finden Sie zwei teilweise überdachte Terrassen, eine große Einfahrt mit Stellplätzen für mehrere Fahrzeuge, eine Garage sowie ein Gartenhaus. Diese zusätzlichen Flächen erweitern die Wohnfläche erheblich und machen das Haus zu einem wahren Raumwunder. Ein be
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1/10
799.999,00 €
8 Zi.
210
m2
83088 Kiefersfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein schönes Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung im Dachgeschoß. Es handelt sich bei dem Haus um ein gepflegte Immobilie für eine Familie , die z.B. eine Ferienwohnung vermieten möchte oder das
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Dachgeschoß für die schon größeren oder erwachsenen Kinder zur Verfügung stellen will. Die Räume sind, wie in diesen Baujahren üblich noch teils sehr großzügig und hell geplant. Wesentliche Modernisierungen 1997: Erneuerung der Heizungsanlage; 2005: Modernisierung des Bades im 1. OG; 2010: umfassende Erneuerung der Fenster, 2002 Anbau beheizter Wintergarten Es wurden im Haus laufend Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung über die Möglichkeiten insbesondere die tolle Lage des Hauses.
Raumaufteilung
Das Haus teilt sich im Erdgeschoß auf in eine große Wohnküche inkl. Einbauküche mit Zugang zum Wohnzimmer, das Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und den beiden Terrassen, ein Gäste WC und eine klein
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
795.000,00 €
3 Zi.
128
m2
83128 Halfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kaufen und einziehen! Einfamilienhaus freistehend, moderne zeitgemäße Architektur, Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss ca. 120 m2, im Keller ca. 10m2 (gerechnet Faktor 0,5) Nutzfläche im Kellergeschoss ca. 30 m2. Die Grundstücksgröße beträgt
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284 m2, eine Garage, ein Stellplatz, ein Carport, ein Gartenhaus (aus Metall). Das Haus ist barrierefrei. Besonderer Wert wurde auf gesunde, ökologisch einwandfreie und zukunftsweisende Bauweise gelegt. Im Erdgeschoss befindet sich der Windfang und Gästetoilette, der offene Küchenbereich, der Essplatz mit dem Kachelofen und der Wohnraum mit vorgelagerter Terrasse und dem kleinen eingewachsenen Garten - Süd/West Ausrichtung. Im Obergeschoss ist das Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich, sowie das Bad das keine Wünsche offenlässt. Im Flurbereich befindet sich ein PC-Arbeitsplatz. In zwei Räumen wurden Trockenbauwände eingezogen, somit können die Zimmer ohne großen Aufwand verändert werden. Das Haus ist vollständig unterkellert.
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1/29
1.490.000,00 €
8 Zi.
282,7
m2
83209 Prien am Chiemsee
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese extravagante Doppelhaushälfte am Hang zum Herrenberg bietet höchsten Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung. Sie besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten und zusätzlichen Hobbyräumen mit separatem
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Zugang. Sie wurde 2015 totalsaniert und aufgestockt. Die extravagante Gestaltung als Split Level spricht nicht nur Individualisten an. Zudem bietet die mögliche Erweiterung der Wohnfläche um ca. 72 m² einen großzügigen Spielraum um Ihre persönlichen Vorstellung in die Tat umzusetzen. Ihrer Kreativität können Sie hier freien Lauf lassen. Eine Genehmigung liegt bereits vor.
In die Wohnung Nr. 1 gelangen Sie direkt über das gemeinschaftliche Treppenhaus. Die geräumige Erdgeschosswohnung bietet mit ca. 76 m² inkl. Westbalkon und einer Dachterrasse über der Garage viel Platz für Komfort und Lebensqualität.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den großzügigen Eingangsbereich mit Zugang zu einem separaten WC und zum
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1/10
489.000,00 €
110
m2
83561 Ramerberg
Immobilientyp: Haus
Zu einem unschlagbaren Preis von können Sie hier den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen. Gebaut wird ein Haus in Holzständerbauweise, im KfW 40+ Standard in der Ausbaustufe "fast fertig plus". Eine moderne Wärmepumpe, Lüftungsanlage
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und vieles mehr gehören zum Standard. Die Baugenehmigung für Ihr Haus liegt bereits vor. Verkauft wird das Grundstück von einer Immobiliengesellschaft. Finestep- Wir leben Werte Zu unseren Werten gehört es auch, die anstehenden Kosten transparent und offen zu thematisieren. Wie bei allen Immobilien und beim Bauen üblich, gibt es auch hier Nebenkosten, die bekannt sein sollten. Die angegebene Werte dienen der Orientierung. Wir gewähren keinen Anspruch auf Richtigkeit und/ oder Vollständigkeit. Von folgenden Kosten müssen Sie ausgehen: Grundstückspreis, inkl. Abriss, Planung, Genehmigung, Gebühren, Rodung, Vermessung: 134.500€ Kaufnebenkosten (Makler, Notar, Grunderwerbsteuer)ca. 12.000€ Hauspreis gemäß Werkvertrag ca.355.000€ hierauf ggf. Grunde
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Quelle:
www.immowelt.de
1.045.000,00 €
5 Zi.
144
m2
83104 Tuntenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Top gepflegtes und ansprechendes Einfamilienhaus mit sehr guter Innenausstattung. Hier brauchen Sie wirklich nur einziehen. - Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie den zentralen Familientreffpunkt. Auf ca. 54 m² ist der Wohn-/Essbereich mit offener
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Küche großzügig geschnitten. Von hier aus gelangen Sie auf die gemütliche Terrasse mit Feinsteinzeugfliesen. - Hier macht Kochen Spaß! Die sehr gepflegte moderne Einbauküche mit Side by Side Kühlschrank verbleibt im Haus. - Ein Designkamin zwischen Koch- und Wohnbereich sticht sofort ins Auge und verbreitet behagliche Wärme und trägt zusätzlich zur Einsparung der Heizkosten bei. - Die Terrasse mit Süd-Ausrichtung sorgt für Entspannung: Den Tag beginnen Sie mit einem ausgiebigen Frühstück auf der Südterrasse und klingen ihn am Abend auf der vorgewärmten Dachterrasse bei einem Glas Rotwein ab. - Der wunderschön angelegte Garten mit einer kleinen Gartenhütte bietet viele Möglichkeiten zum Relaxen und die Seele baumeln zu lassen. - Die weißen V