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1/11
1.049.000,00 €
5 Zi.
125
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses hochwertig gebaute Massiv-Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Gemeinde Bruckmühl – eine Lage, die ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit perfekt vereint. Auf rund 125 m² Wohnfläche bietet das Haus komfortablen Raum für
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ein harmonisches Familienleben.
Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der direkt in den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich führt. Der durchdachte Grundriss und große Fenster schaffen eine helle, einladende Atmosphäre – ideal für gemeinsame Stunden mit der Familie oder entspannte Abende mit Blick in den Garten.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer – ideal als Eltern- und Kinderzimmer oder auch für Homeoffice. Das moderne Bad überzeugt mit hochwertigen Sanitärobjekten und einer komfortablen Dusche. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Ein weiteres Highlight ist der voll ausgebaute Keller: Neben Technik- und Abstellraum steht Ihnen hier ein beheizter
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1/12
990.000,00 €
4 Zi.
129,75
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Eigenheim in Bruckmühl-Heufeldmühle!
Dieses moderne Einfamilienhaus, das im Sommer 2025 fertiggestellt wird, vereint zeitloses Design mit einer durchdachten Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² auf zwei
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Etagen ist es das ideale Zuhause für Familien und Pendler, die Wert auf eine hervorragende Anbindung an München legen. Dank der unmittelbaren Nähe zum Bahnhof und der direkten Anbindung an den Meridianzug gelangen Sie stressfrei und schnell in die Landeshauptstadt.
Das massiv gebaute Haus befindet sich derzeit im Rohbau und bietet Ihnen die Möglichkeit, es ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Auf einem ca. 285 m² großen Grundstück mit einem großzügigen Garten können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen. Die sonnige Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Im Inneren besticht das Haus durch eine offene Gestaltung: Die Küche – perfekt für gesellige Kochabende – geht nahtlos in den Wohn- und Essbereich
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1/14
785.281,00 €
4 Zi.
106,31
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne Doppelhaushälfte auf der Ostseite vereint Komfort, Stil und Funktionalität in einer idyllischen Umgebung.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das durch seine Weitläufigkeit und Helligkeit besticht. Hier
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können Sie entspannte Abende mit der Familie verbringen oder Gäste empfangen. Ein praktisches Gäste-WC ist ebenfalls auf dieser Ebene vorhanden, sodass Ihre Besucher immer komfortabel untergebracht sind.
Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Egal ob als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer – hier finden Sie Raum für Ihre Träume und Ideen. Das Wohlfühlbadezimmer ist ein besonderes Highlight: Es ist ausgestattet mit einer bodengleichen Dusche, einem modernen Waschbecken und einem WC. Hier starten Sie erfrischt in den Tag und können abends entspannen.
Der Keller ist mehr als nur ein Stauraum. Er bietet einen vielseitigen und beheizten Allzweckraum, in
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1/13
824.000,00 €
4 Zi.
112
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Gerne präsentieren wir Ihnen diese exklusive Neubau-Doppelhaushälfte in Bruckmühl, die keine Wünsche offen lässt.
Dieses modern gestaltete Zuhause bietet optimalen Komfort und viel Platz für Ihre Familie. Das Herzstück des Hauses ist das
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lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch große Fensterflächen viel Tageslicht einlässt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die westlich ausgerichtete Terrasse und in den gepflegten Garten.
Die angrenzende, offene Küche ist der ideale Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern.
Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab und bietet zusätzlichen Komfort für Besucher.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die viel Platz für individuelle Einrichtungsideen bieten. Hier finden Sie Ruhe und Erholung. Das moderne Bad ist mit einer bodengleichen Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Hochwertige Fliesen
und sanitäre Anlagen sorgen für ein luxuriöses Ambiente.
Ein
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834.000,00 €
4 Zi.
112
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Gerne präsentieren wir Ihnen diese exklusive Neubau-Doppelhaushälfte in Bruckmühl, die keine Wünsche offen lässt.
Dieses modern gestaltete Zuhause bietet optimalen Komfort und viel Platz für Ihre Familie. Das Herzstück des Hauses ist das
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lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch große Fensterflächen viel Tageslicht einlässt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die östlich ausgerichtete Terrasse und in den gepflegten Garten. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien und wunderschöne Sonnenaufgänge.
Die angrenzende, offene Küche ist der ideale Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die viel Platz für individuelle Einrichtungsideen bieten. Hier finden Sie Ruhe und Erholung. Das moderne Bad ist mit einer bodengleichen Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Hochwertige Fliesen und sanitäre Anlagen sorgen für ein luxuriöses Ambiente.
Ein Highlight des Hauses ist der großzügige und
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785.281,00 €
4 Zi.
106,31
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne Doppelhaushälfte vereint Komfort, Stil und Funktionalität in einer idyllischen Umgebung.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das durch seine Weitläufigkeit und Helligkeit besticht. Hier können Sie entspannte
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Abende mit der Familie verbringen oder Gäste empfangen. Ein praktisches Gäste-WC ist ebenfalls auf dieser Ebene vorhanden, sodass Ihre Besucher immer komfortabel untergebracht sind.
Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Egal ob als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer – hier finden Sie Raum für Ihre Träume und Ideen. Das Wohlfühlbadezimmer ist ein besonderes Highlight: Es ist ausgestattet mit einer bodengleichen Dusche, einem modernen Waschbecken und einem WC. Hier starten Sie erfrischt in den Tag und können abends entspannen.
Der Keller ist mehr als nur ein Stauraum. Er bietet einen vielseitigen und beheizten Allzweckraum, in dem Sie Ihren
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1/11
1.050.000,00 €
6 Zi.
128
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses hochwertig gebaute Massiv-Einfamilienhaus / Bungalow in bester Lage von Bruckmühl, nahe der Mangfall. Die ruhige Umgebung inmitten der Natur bietet Erholung pur, während Sie in nur 10 Minuten fußläufig die
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Innenstadt erreichen. Diese einzigartige Kombination macht das Grundstück zu einer besonders attraktiven Wohnlage.
Mit rund 128 m² Wohnfläche bietet dieses Haus den Raum und Komfort, den Sie und Ihre Familie für ein harmonisches und entspanntes Leben brauchen.
Sobald Sie das Haus betreten, werden Sie von einem freundlichen und großzügigen Eingangsbereich empfangen, der Sie direkt in den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich führt. Dank des durchdachten Grundrisses entsteht hier eine einladende, offene Atmosphäre, in der sich Familienleben und gemeinsames Beisammensein wunderbar entfalten können. Große Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen so ein warmes und behagliches Ambiente. Hier können Sie gesellige Abende
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940.489,00 €
6 Zi.
125
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses hochwertig gebaute Fertighaus-Einfamilienhaus in bester Lage von Bruckmühl, nahe der Mangfall. Die ruhige Umgebung inmitten der Natur bietet Erholung pur, während Sie in nur 10 Minuten fußläufig die Innenstadt
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erreichen. Diese einzigartige Kombination macht das Grundstück zu einer besonders attraktiven Wohnlage.
Mit rund 125 m² Wohnfläche bietet dieses Haus den Raum und Komfort, den Sie und Ihre Familie für ein harmonisches und entspanntes Leben brauchen.
Sobald Sie das Haus betreten, werden Sie von einem freundlichen und großzügigen Eingangsbereich empfangen, der Sie direkt in den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich führt. Dank des durchdachten Grundrisses entsteht hier eine einladende, offene Atmosphäre, in der sich Familienleben und gemeinsames Beisammensein wunderbar entfalten können. Große Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen so ein warmes und behagliches Ambiente. Hier können Sie gesellige Abende mit
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1/10
675.000,00 €
5 Zi.
140
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
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1/10
916.500,00 €
5 Zi.
138
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mit diesem Link kommen Sie zur virtuellen Besichtigung; https://getfloorplan.com/public_fp/91fdacdc-8485-4df3-8288-876c0e43a7d9 Dies ist nur ein Designvorschlag. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der ideal für
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gesellige Stunden mit der Familie oder Freunden geeignet ist. Die offene Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und bietet ausreichend Platz für moderne Küchengeräte und -einrichtungen. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Büro/Gästezimmer runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss finden Sie ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer, sowie zwei schöne Kinderzimmer die individuell genutzt werden können. Für den täglichen Komfort ein modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung. Alle Räume sind mit großen Fenstern versehen, die eine helle und freundliche Atmosphäre schaffen. Lassen Sie sich von der Qualität und dem modernen Design dieser Hanse Haus-Doppelhaushälfte überzeugen und genießen Sie ein komfortables und energieeff
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1/10
929.000,00 €
8 Zi.
196,75
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Architektenhaus vereint modernes Wohnen mit einer warmen und einladenden Atmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung und die ausgefallenen Details sowie die Nähe zur Mangfall machen dieses Zuhause zu einem wahren Wohntraum.
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Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnraum, der mit seiner Galerie ein luftiges und elegantes Ambiente schafft. Hier genießen Sie gemütliche Abende am Kaminofen oder entspannen sich mit einem guten Buch auf der Galerie. Große Fensterfronten ermöglichen den direkten Zugang zum liebevoll gestalteten Garten, der mit einem Teich, einem Gartenhaus und einem Gewächshaus begeistert. Ein breiter Treppenaufgang führt in den Koch- und Essbereich, der modernes Design und Funktionalität vereint. Die moderne Einbauküche mit einer praktischen Abstellkammer wurde erst 2023 eingebaut und ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet. Der angrenzende Essplatz bietet den perfekten Ort für gemeinsame Mahlzeiten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
209
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Exklusive Doppelhaushälfte in Bruckmühl - Modernes Wohnen mit Stil und Komfort - Ruhige Wohnlage Diese hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2017 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 209 m² und einem
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Grundstück von 391 m². Mit durchdachter Raumaufteilung und modernen Details bietet sie ein komfortables Zuhause für die ganze Familie. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich mit 51 m², einem stilvollen Kachelofen und Zugang zur großen Sonnenterrasse. Die angrenzende, moderne, weiße Küche mit extra hohem Küchenblock und Theke ist ein Highlight für Hobbyköche. Der Eingangsbereich bietet eine geräumige Diele und ein elegantes Gäste-WC. Großformatige, moderne Fliesen verleihen dem Erdgeschoss eine helle und edle Ausstrahlung. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Kinderzimmer sowie ein Gästezimmer. Eines der Kinderzimmer verfügt über einen eigenen Balkon, während ein weiterer Balkon sowohl vom Gästezimmer als auch vom zweiten Ki
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
890.000,00 €
8 Zi.
200,94
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese derzeit vermietete Immobilie bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten! Eins der Highlights ist mit Sicherheit das ruhig gelegene, knapp 1.200 m² große, nach Süden ausgerichtete Grundstück. Das hier zum Verkauf stehende Haus wurde in
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massiver Ziegelbauweise erbaut und bietet Ihnen über 200 m² Wohnfläche, welche auf zwei identisch geschnittene Wohnungen (EG & OG) sowie einem ausgebauten Dachgeschoss verteilt sind. Im Erd- & Obergeschoss befindet sich jeweils eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse bzw. Balkon und knapp 80 m² Wohnfläche. Die Dachgeschosswohnung umfasst ca. 40 m². Das Haus ist aktuell an drei Parteien vermietet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Es wurden kontinuierlich Instandsetzungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen ergriffen. So wurde die Dachgeschosswohnung im Jahr 2007 komplett saniert und die Wohnungen im Erd- & Obergeschoss im Jahr 2008. Die derzeitige, monatliche Mieteinnahme i.H.v. ca. € 1.950,00 kann als unterdurchschnittlich betrach
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869.000,00 €
5 Zi.
140
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ein echtes Unikat für Liebhaber klassischer Bungalowarchitektur – mit dem richtigen Sanierungsbudget lässt sich dieses selten gewordene Wohnkonzept auf zeitgemäße Standards bringen.
Familien, Bauherren oder Investoren, die eine wertbeständige
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Immobilie in Top-Lage suchen finden hier eine Kombination aus Substanz, Charme und Zukunftspotenzial.
Dank seiner Größe und Zuschnittes, könnte das Grundstück perspektivisch auch für den Bau eines Doppelhauses genutzt werden (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen). Es ist vorstellbar, dass im Falle eines Neubaus das Kellergeschoss bestehen bleibt.
Selbst bei der Realisierung eines modernen Wohnprojekts bleibt der umlaufende Garten weitgehend erhalten – ein echtes Plus an Lebensqualität!
Die ruhige und dennoch zentrale Umgebung kombiniert Exklusivität mit bester fußläufiger Anbindung an Bahn, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote.
* Seltene Gelegenheit:
Großes Grundstück in gefragter Lage
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1/33
890.000,00 €
11 Zi.
317,59
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dreifamilienhaus in ruhiger Lage – Top gepflegt und bestens vermietet
Dieses attraktive Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1968 befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung und überzeugt durch seine kontinuierliche Pflege sowie zahlreiche
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Modernisierungen. Das Gebäude umfasst drei abgeschlossene, schön geschnittene und gut vermietbare Wohnungen, die modernen Wohnkomfort bieten.
Wohnungsaufteilung:
• Erdgeschoss: 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern, Küche und einer großzügigen Terrasse
• Obergeschoss: 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern, Küche, großen Dachterrasse und einem Balkon
• Dachgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit Bad, Küche und einem großen Abstellraum
Das gesamte Gebäude ist unterkellert und bietet ausreichend Stauraum. Über die Jahre hinweg wurde die Immobilie umfassend modernisiert: Die Fenster wurden durch Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung ersetzt, die Hauseingangstüren erneuert und das Dach isoliert. Zudem wurde die Heizungsanlage 2015 erneuert, sodass
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590.000,00 €
4 Zi.
145
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das sehr ruhig gelegene Objekt hat eine noch zu vermessende Grundstücksgröße von ca. 393 m². Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 159 m². Die Einliegerwohnung ist ca. 25 m² groß.Die Immobilie ist teilunterkellert.Das Haus wurde 1957 in
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Massivbauweise erstellt und ist fortlaufend erweitert worden. Es wird mit einer Ölheizung beheizt (Brennertausch 2013).Für den südlichen Teil des Grundstücks liegt ein Baurecht für ein Doppel- bzw. Einfamilienhaus vor.Das Haus kann kurzfristig freigestellt werden.Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
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525.000,00 €
5 Zi.
130
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Projektiert wird hier eine wunderschöne Doppelhaushälfte von massa, realisiert auf einem Grundstück in Bruckmühl (im Preis enthalten). Profitieren Sie dabei von der Qualität, Energieeffizienz und unbedingten Niedrigpreissicherheit eines
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Marktführers mit über 40 Jahren Hausbau - Erfahrung. Und erhalten mit massa haus dazu zinsvergünstigte Darlehen bis zu 270.000 EUR für klimafreundliche Gebäude . Unsere Häuser sind KFN-, WEF- und QNG-förderfähig, zu Details berate ich gerne. Durch unsere Unternehmensgröße und die große Anzahl jährlicher Bauvorhaben bauen wir sehr kostengünstig und schnell, mit möglichen Projektzeiten von 9 Monaten bis zur Fertigstellung. Ihr Haus wird mit erfahrenen Architekten exakt nach Ihren Wünschen geplant, gebaut und geliefert, mit kompetenter und zuverlässiger Beratung in allen Bauphasen. Bei Ausbau und Innengestaltung haben Sie u.a. durch Eigenleistung und Auswahl eigener Baumaterialien alle Freiheiten und Möglichkeiten, noch einmal Geld zu sparen beim Bau.
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Quelle:
www.immowelt.de
546.000,00 €
5 Zi.
130
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Haus
Jetzt mit massa von den aktuell in der Branche unschlagbaren Lieferzeiten profitieren, bevor die Zinsen weitersteigen, bauen und ... WOHNEN ! In einem Doppelhaus mit bestechender Raumaufteilung und superschöner, moderner Optik!
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1/10
949.000,00 €
5 Zi.
169
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein großzügiges und modernes Einfamilienhaus in einem ruhigen Wohngebiet. Das Haus wurde massiv erbaut und verfügt über eine offene Gestaltung mit Ost- und Südterrasse. Im stufenlosen Eingangsbereich betreten Sie einen offenen
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Wohnbereich, der aus Küche, Esszimmer und Wohnzimmer besteht. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC mit Dusche und Waschbecken. Im oberen Stockwerk befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche, ein WC, einen Waschtisch und eine Badewanne. Der Sichtdachstuhl im oberen Stockwerk sorgt für ein charmantes Ambiente. Das Dach ist mit Naturholzwolle gedämmt, was zu einem angenehmen Raumklima beiträgt. Das Einfamilienhaus ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet und verfügt über eine unterkellerte Doppelgarage. Eine Isolierputzschicht wurde am gesamten Haus angebracht, um eine effiziente Wärmedämmung zu gewährleisten. Die Wärmepumpe wird über eine Tiefenbohrung von ca. 2x70 Metern betrieben. NEHME AUCH GER
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Quelle:
www.immowelt.de
1.265.000,00 €
6 Zi.
200
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus auf einem 1.265 m² großen Grundstück in Bruckmühl. Das Haus umfasst zwei separate Wohneinheiten mit jeweils 86 m² Wohnfläche sowie zwei Einzelgaragen, das komplette Haus ist
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Unterkellert hier stehen Ihnen nochmal ca. 86 m² Nutzfläche zur Verfügung. Zusätzlich besteht gemäß aktuellem Bebauungsplan die Möglichkeit, im hinteren Bereich des Gartens ein weiteres Einfamilienhaus zu errichten. Unser unschlagbares Angebot: •Sie erwerben das komplette Grundstück zum aktuellen Bodenrichtwert von Januar 2024 für 1.265.000,00 das renovierungsbedürftige Zweifamilienhaus mit den beiden Garagen bekommen kostenlos dazu. Dank der ausgezeichneten Zugverbindungen nach München eignet sich das Anwesen ideal für Berufspendler oder für Menschen, die im Homeoffice arbeiten. Ihre Optionen: •Kaufen Sie das gesamte Anwesen, vermieten Sie das vordere Zweifamilienhaus und errichten Sie im hinteren Bereich ein zusätzliches Einfamilienhaus. Die Mieteinna