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1/10
Quelle: www.immowelt.de
624.750,00 €
8,5 Zi.
160
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
958.000,00 €
8 Zi.
243
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Außergewöhnliches Mehrfamilienhaus mit Gewerbe-Einheit auf herrlich großem Grundstück. Insgesamt zwei Wohnungen und ein Laden. Im Erdgeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung (ca. 96 m²) mit großer Terrasse. Gewerbe-Einheit (ca. 42 m²), vielfältig
...
nutzbar als Laden, Büro, Praxis, Kanzlei etc. Im Obergeschoss 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche. Massiver, eingeschossiger Anbau (ca. 80 m²), voll unterkellert, mit moderner Werkstatt (ca. 50 m²) und großer Garage (ca. 30 m²). Ein weiterer Anbau (ca. 14 m²) an der Nordseite, als Garage genutzt. Untergeschoss mit Partyraum und Toilette. Kfz-Abstellflächen auf dem Grundstück. Sehr schön angelegter Garten, abgeschirmt von der Straße, mit Gartenteich.
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Quelle: www.immowelt.de
433.000,00 €
4 Zi.
100
m2
91336 Heroldsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Heroldsbach nur weinige km vom Zentrum von Hersbruck, ideal gelegen zwischen Hersbruck und Nürnberg, entsteht dieses neue Modulhaus. Eingebettet in eine zeitgemäße und gepflegte Anordnung aus Stadthäusern und Gartenhöfen, präsentiert sich
...
das elegante Modulhaus als Teil eines modernen Ensembles. Der Baukomplex wird unter Verwendung fortschrittlicher Modul-Holzständer-Bauweise errichtet, wobei höchster Wert auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gelegt wird. Die Bauweise ist flexibel gestaltet und ermöglicht eine Fertigstellung nach KFW 55-40 plus Standard entsprechend den individuellen Vorstellungen. Das stilvolle Einfamilienhaus ist ein Teil eines modernen und gepflegten Ensembles von Stadt- und Gartenhofhäusern. Der Gebäudekomplex wird in massiver Modul Holzständer Bauweise mit neuester Energieeffizient und nachhaltig erbaut und kann je nach Wunsch von KFW 55-40 plus fertiggestellt werden. Diese Exklusive und sehr hochwertige Modulbauweise, die als Einfamilienhaus konzipiert sind
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
90
m2
91336 Heroldsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Heroldsbach nur weinige km vom Zentrum von Hersbruck, ideal gelegen zwischen Hersbruck und Nürnberg, entsteht dieses neue Modulhaus. Eingebettet in eine zeitgemäße und gepflegte Anordnung aus Stadthäusern und Gartenhöfen, präsentiert sich
...
das elegante Modulhaus als Teil eines modernen Ensembles. Der Baukomplex wird unter Verwendung fortschrittlicher Modul-Holzständer-Bauweise errichtet, wobei höchster Wert auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gelegt wird. Die Bauweise ist flexibel gestaltet und ermöglicht eine Fertigstellung nach KFW 55-40 plus Standard entsprechend den individuellen Vorstellungen. Das stilvolle Einfamilienhaus ist ein Teil eines modernen und gepflegten Ensembles von Stadt- und Gartenhofhäusern. Der Gebäudekomplex wird in massiver Modul Holzständer Bauweise mit neuester Energieeffizient und nachhaltig erbaut und kann je nach Wunsch von KFW 55-40 plus fertiggestellt werden. Diese Exklusive und sehr hochwertige Modulbauweise, die als Einfamilienhaus konzipiert sind
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
110
m2
91336 Heroldsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Heroldsbach nur weinige km vom Zentrum von Hersbruck, ideal gelegen zwischen Hersbruck und Nürnberg, entsteht dieses neue Modulhaus. Eingebettet in eine zeitgemäße und gepflegte Anordnung aus Stadthäusern und Gartenhöfen, präsentiert sich
...
das elegante Modulhaus als Teil eines modernen Ensembles. Der Baukomplex wird unter Verwendung fortschrittlicher Modul-Holzständer-Bauweise errichtet, wobei höchster Wert auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gelegt wird. Die Bauweise ist flexibel gestaltet und ermöglicht eine Fertigstellung nach KFW 55-40 plus Standard entsprechend den individuellen Vorstellungen. Das stilvolle Einfamilienhaus ist ein Teil eines modernen und gepflegten Ensembles von Stadt- und Gartenhofhäusern. Der Gebäudekomplex wird in massiver Modul Holzständer Bauweise mit neuester Energieeffizient und nachhaltig erbaut und kann je nach Wunsch von KFW 55-40 plus fertiggestellt werden. Diese Exklusive und sehr hochwertige Modulbauweise, die als Einfamilienhaus konzipiert sind
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Quelle: www.immowelt.de
463.000,00 €
5 Zi.
120
m2
91336 Heroldsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Heroldsbach nur weinige km vom Zentrum von Hersbruck, ideal gelegen zwischen Hersbruck und Nürnberg, entsteht dieses neue Modulhaus. Eingebettet in eine zeitgemäße und gepflegte Anordnung aus Stadthäusern und Gartenhöfen, präsentiert sich
...
das elegante Modulhaus als Teil eines modernen Ensembles. Der Baukomplex wird unter Verwendung fortschrittlicher Modul-Holzständer-Bauweise errichtet, wobei höchster Wert auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gelegt wird. Die Bauweise ist flexibel gestaltet und ermöglicht eine Fertigstellung nach KFW 55-40 plus Standard entsprechend den individuellen Vorstellungen. Das stilvolle Einfamilienhaus ist ein Teil eines modernen und gepflegten Ensembles von Stadt- und Gartenhofhäusern. Der Gebäudekomplex wird in massiver Modul Holzständer Bauweise mit neuester Energieeffizient und nachhaltig erbaut und kann je nach Wunsch von KFW 55-40 plus fertiggestellt werden. Diese Exklusive und sehr hochwertige Modulbauweise, die als Einfamilienhaus konzipiert sind
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
5 Zi.
149
m2
91336 Heroldsbach
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Sie suchen ein Anwesen mit vielfältigem Nutzungspotential, möchten Ihre Arbeit oder Ihr Hobby direkt bei Ihrem Zuhause haben? Dann machen Sie dieses Anwesen zu Ihrem! Es erwarten Sie fränkisches Fachwerk, ein Einfamilienhaus, ca. 150 qm
...
Wohnfläche, ein idyllischer Innenhof umgeben von einem Nebengebäude und einer großen Scheune mit anschließender und separat zugänglichen Garagenhalle. Abgerundet wird das Angebot von einer PV- und Solaranlage. Begleiten Sie mich auf dem Rundgang durch das Wohnhaus: Über die mittig gelegene Hauseingangstüre betritt man den L-förmigen Flur des Wohnhauses. Das geräumige Wohnzimmer erstreckt sich über nahezu die gesamte rechte Seite des Erdgeschosses. Hier befindet sich eine Kamin, der jedoch mit einem neuen Einsatz versehen werden muss. Von hier aus hat man direkten Zugang zum eingezäunten Gartenbereich, der drei Seiten des Hauses umgibt. Auf der linken vorderen Seite des Einfamilienhauses bietet die Küche noch ausreichend Platz für einen Essbereich. Im hi
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
3,5 Zi.
98,75
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
8 Zi.
276,3
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1059862 Durch die naturnahe Lage am Ortsrand bietet das bezugsfreie Haus eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und Mehrgenerationenhaushalte an. Stets
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pfleglich behandelt, präsentiert sich die 1976 massiv erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand inkl. Dach aus 1991 und Gasheizung aus 2009. Die gesamte Eingangsfassade des Hauses ist durch einen schönen Glasbau mit Holzrahmen über zwei Stockwerke geschützt. Hier trennt eine Holztreppe die 2 unabhängig voneinander nutzbaren Einheiten. Das Zweifamilienhaus eignet sich perfekt für Mehrgenerationenhaushalte, sowie zur teilweisen oder vollständigen Vermietung. Auf ca. 276 m² Gesamtfläche umfasst die Immobilie eine 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und eine 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss. Die Erdgeschosswohnung bietet ein Wohnzimmer, ein großes/ offenes Esszimmer mit einem separaten Bereich, in dem man sich es am Kamin gemütlich machen kann, s
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
6 Zi.
227
m2
91080 Marloffstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
* Grundstücksgröße 947 m² in hervorragender Lage * Baujahr 1982 * 6 Zimmer * 227 m² Wohnfläche * hohe Räume im Erdgeschoss * Haus für eine grundlegende Neugestaltung vorgesehen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
8 Zi.
210
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes Zweifamilienhaus in Massivbauweise Diese Immobilie wurde fortwährend innen und außen saniert bzw. modernisiert, insbesondere - Anbringung der Außendämmung (2004) - Einbau von Kunststofffenstern, überwiegend Schallschutzfenster (2005)
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- Kompletterneuerung der beiden Badezimmer (2010 im EG und 2019 im OG) Das Haus ist aufgeteilt in zwei abgeschlossenen Einheiten WE 1 - Wohnung im Erdgeschoss, teilunterkellert mit 3 Zimmern (ca. 76 m² Wohnfläche), möblierte Küche (2011), vermietet seit 01.07.2020. WE 2 - Wohnung im Ober- und Dachgeschoss mit 5 Zimmern (ca. 134 m² Wohnfläche) und Spitzboden, möblierte Küche (2019), mittels Außentreppe Zugang zum Hof, vermietet seit 01.01.2024. Das Anwesen verfügt zudem über - eine Garage und eine Scheune - Stellplätzen im Hofraum für den Fuhrpark - einen Fahrradschuppen - eine PV-Anlage (Inbetriebnahme 2012; 8,2 kWp Nennleistung) - ein elektrisches Hoftor - eine Zisterne zur Gartenbewässerung Pflegeleicht gestalteter Garten
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
6 Zi.
139
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit jeweils einem separaten Hauseingang Wohneinheit I (Anbau): Das Erdgeschoss teilt sich auf in den Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und kleinem Innenhof, den Windfang, die Küche, einen Abstellraum und einem
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WC. Im Dachgeschoss befinden sich in der kompletten Etage drei weitere Zimmer und das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Der Anbau ist unterkellert. Wohneinheit II im Erdgeschoss: Wohnraum mit Kochgelegenheit, Duschbad und Schlafzimmer, teilweise unterkellert. Carport mit Geräteschuppen und zusätzlich bereits geplanter separater Stellplatz eingewachsener, pflegeleicht gestalteter Gartenbereich kurzfristiger Bezug möglich
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Quelle: www.immowelt.de
271.239,00 €
5 Zi.
165,89
m2
91096 Möhrendorf
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In Möhrendorf erwartet Sie ein exklusives Bauprojekt, das keine Wünsche offenlässt. Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 165,89 m², verteilt auf zwei
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Etagen, und bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Ort zum Wohlfühlen und Entspannen. Das Haus verfügt über insgesamt 5.0 Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Hier finden Sie genügend Platz für die ganze Familie und können gleichzeitig Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen. **Individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen** Ein besonderes Highlight dieses Projekts ist die Möglichkeit der individuellen Gestaltung. Bei allkauf haben Sie die Freiheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob bei der Raumaufteilung, der Auswahl der Materialien oder der Ausstattung - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Unsere erfahrenen Verkaufsberater stehen
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
9 Zi.
257
m2
91301 Freystadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Forchheim! Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1982 lässt keine Wünsche offen. Auf einem großzügigen Grundstück von 962 m² bietet dieses massiv gebaute Anwesen mit 257 m² Wohnfläche ausreichend
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Platz für zwei Familien. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und ist unterkellert. Insgesamt verfügt das Haus über neun Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer. Die vorhandene Einliegerwohnung bietet zusätzlichen Wohnraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der gepflegte Zustand und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für größere Familien. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einmalige Immobilie in Forchheim zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Nutzen Sie jetzt die Chance und sichern Sie sich Ihr Traumhaus!
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Quelle: www.immowelt.de
2.836.000,00 €
14,5 Zi.
405,26
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Traumhaus mit Garten - für sechs anspruchsvolle Wohnparteien Die moderne Architektur und solide Bauweise unseres Wohnhauses im Ahornweg wirken bereits von außen einladend und zukunftsorientiert, was den Wunsch, sich hier niederzulassen, weckt. Das
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gepflegte Grundstück mit seinem grünen Rasen, dem Carport, den Terrassen und den gläsernen Balkongeländern rundet den Gesamteindruck harmonisch ab und macht das Wunsch-Zuhause komplett. Vom Briefkasten bis zum Mülltonnen Schuppen haben wir an alles gedacht, sodass Sie nur noch einziehen und das Gebäude mit Leben füllen müssen. Unter folgenden Link kommen Sie zu der Landingpage des Projekts, hier können Sie weiteren Details zu den Wohnungen erfahren. https://www.wohnbau-kraus.de/eigentumswohnungen-ahornweg-erlangen/
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
8 Zi.
135
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektnr: 1063757 Zum Verkauf steht hier ein Objekt, das wahre Platzvielfalt schenkt! Die attraktive Lage in der Vorstadt bietet eine freundliche und ruhige Atmosphäre, was vor allem Familien und sozial orientierte Menschen anspricht. Ideal für
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Tatkräftige: der bestehende Renovierungsbedarf, der viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen eröffnet. Dieses Haus bietet genügend Platz und 2 separate Eingänge für eine Großfamilie oder einen Mehrgenerationenhaushalt, um allen Familienmitgliedern gerecht zu werden. Auf einer familienfreundlichen Wohnfläche von etwa 135 m² bietet das Objekt 8 Zimmer, darunter 7 Schlafzimmer. 2 Badezimmer mit Badewanne zählen ebenfalls zum Grundriss der Immobilie. Weiteren Stauraum erreichen Sie zudem im Keller, welches durch die Hanglage zugleich das Erdgeschoss ist, des Hauses. Im Erdgeschoss, befinden sich 3 Wohnräume mit Zugang zur Terrasse, 2 Abstellräume, ein Bad und der Heizungsraum. Über die innenliegende Treppe gelangt man in das 1. Obergeschoss. Dieses
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Quelle: www.immowelt.de
296.000,00 €
6 Zi.
112,55
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante, renovierungsbedürftige Reihenmittelhaus befindet sich in einer guten und ruhigen Lage mit hervorragender Infrastruktur. Es bietet auf drei Etagen ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die sich den Traum vom Eigenheim
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erfüllen möchten. Das Haus ist unterkellert und verfügt über einen großzügigen Garten sowie eine Garage, was in dieser Gegend ein absolutes Plus darstellt. Aktuell ist das Objekt vermietet und bietet somit auch eine interessante Option für Kapitalanleger. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die abgeschlossene Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und ist vom Wohnbereich getrennt. Das Gäste-WC ist praktisch im Erdgeschoss gelegen. Im Obergeschoss gibt es 3 Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Balkon, perfekt für ruhige Stunden im Freien. Ein Badezimmer ist ebenfalls vorhanden und kann nach individuellen Wünschen modernisiert we
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
198
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
5 Zi.
122
m2
91097 Oberreichenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus ist bezugsfertig renoviert und saniert (innen) und weist optische Schönheitsmakel auf: das Dach müsste evtl. gereinigt werden, aber dafür hält es sicherlich noch 20 Jahre! Auch die Fassade müsste gestrichen, aber nicht zwingend
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gedämmt werden, da keine Sanierung notwendig! Der Keller ist nicht wohnraumtauglich. Es gibt diverse Kleinigkeiten, die von vorhandenen Handwerkern, wenn gewünscht, separat ausgeführt werden könnten. Bitte informieren Sie sich vorab über eine mögliche Finanzierung, bevor ein Besichtigungstermin gewünscht ist, der auch erst nach telefonischer Kontaktaufnahme erfolgen wird. Gerne beraten wir Sie aber auch über mögliche Förderungen und klären Fragen zur Finanzierung dieser Immobilie. Für dieses Haus existiert ein eigenentwickelter Sanierungsplan, der folgendes beinhaltet: -Anstrich Außenfassade -Dachreinigung (Ziegel) -Photovoltaikanlage -Splittklimaanlage (Heizen und Kühlen) Diese Arbeiten sind nicht im Verkaufspreis enthalten. HINWEIS: Makleranfragen
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
368
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Hinter dem nüchternen Eintrag in der Denkmalschutzliste als Einzeldenkmal D-4-74-126-103- Spätgotisches zweigeschossiges Eckhaus (bezeichnet „1588“), Fachwerkobergeschoss, mit Walmdach des 18. Jahrhunderts, verbirgt sich ein imposantes
...
historisches Gebäude mit großem Potenzial. Dieses beeindruckende Wohn- und Geschäftshaus, dessen Ursprünge bis ins 14. Jahrhundert zurückreichen, bietet nicht nur eine herausragende Lage im Herzen der Stadt, sondern auch vielfältige Möglichkeiten für kreative Nutzungskonzepte. Die gesamte Historie aus dem Buch von REINHOLD GLAS liegt als PDF- Anlage bei und lädt gerne zum Nachlesen ein. Die Liegenschaft und dort nicht erwähnt, umfasst neben dem Hauptgebäude auch eine Scheune, einen Innenhof und Nebenflächen mit zusätzlichem Ausbaupotenzial. Die Kombination aus Gewerberäumen im Erdgeschoss und Wohneinheiten im Obergeschoss ermöglicht eine ideale Symbiose zwischen Wohn- und Geschäftsnutzung. Für Investoren und Selbstnutzer bietet das Objekt darüber hinaus