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1/10
399.000,00 €
5 Zi.
111
m2
91341 Röttenbach
Immobilientyp: Haus
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1/10
710.000,00 €
5 Zi.
162
m2
91341 Röttenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/10
1.030.000,00 €
7 Zi.
220
m2
91341 Röttenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Ein attraktives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großzügigem Garten. Die Immobilie ist voll unterkellert, bietet eine moderne Ausstattung und ist durch die separate Einliegerwohnung sowohl für Au-Pair, heranwachsende
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Familienmitglieder oder auch als Mehrgenerationenhaus ideal geeignet. In Röttenbach gelegen, überzeugt das Haus durch eine ruhige Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur und schneller Anbindung an die Autobahnen A73 und A3. _____________________________________________________________________________________________ Bauweise und Stil: Das massiv gebaute Einfamilienhaus besticht durch eine moderne Ausstattung und eine funktionale Raumaufteilung. Die Einliegerwohnung, die derzeit vermietet ist, hat einen separaten Zugang und eine eigene kleine Terrasse im Außenbereich, was eine zusätzliche Flexibilität der Nutzung bietet. _____________________________________________________________________________________________ Ausstattung: . Heizung: Effizient
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1/10
1.100.000,00 €
6 Zi.
188
m2
91341 Röttenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
...
Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fertigen Innenausbau (einzugsfertig) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/10
690.000,00 €
6 Zi.
172,38
m2
91341 Röttenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses großzügige, voll unterkellerte in massiver Bauweise erstellte Anwesen liegt auf einem herrlichen, eingewachsenen Grundstück in ruhiger, idyllischer Wohnlage an einer verkehrsarmen Anwohnerstraße in Röttenbach. Das Haus
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ist als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung gebaut worden. Es kann jedoch auch als 3 Parteienhaus genutzt werden. 1995 wurde das Dachgeschoss mit einer Gaube versehen, so entstand der Wintergarten, von dem man eine herrliche Aussicht auf den Ort genießt. Die überdachte Terrasse zwischen Haus und Garten lädt bei jedem Wetter windgeschützt zum Verweilen ein. Der Garten ist pflegeleicht durch die Hanglage angelegt. Die Wohnung im Untergeschoss, hat bedingt durch die Hanglage, fast ausschließlich bodentiefe Fenster. Das Bad im Dachgeschoss wurde 2000 erneuert. Das Objekt wurde von den Eigentümern liebevoll instandgehalten und gepflegt, bedarf jedoch einer umfangreichen Renovierung aufgrund des Alters von Fenster, Böden, Wänden etc.
Aufteilung
Auft
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499.900,00 €
5 Zi.
128
m2
91341 Röttenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das voll unterkellerte Bungalow wurde 1969 von der Firma Heinlein als Fertighaus erstellt. Es wurde bisher von den Eigentümern selbst genutzt. Das Haus wurde laufend gepflegt und Instandgehalten. Es befinden sich 4 Zimmer, der Wintergarten, die
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Küche, ein Bad mit Badewanne, das Gäste WC, sowie der Flur mit Windfang im ERDGESCHOSS. Im UNTERGESCHOSS finden sie ein weiteres Zimmer, den ausgebauten Hobbyraum, einen großen Keller, die Werkstatt, sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Außentreppe und anschließendem Heizungkeller samt Öl-Tanks. Aktuell sollten allerding diverse Renovierungen durchgeführt werden um das Objekt in einen zeitgemäßen Zustand zu versetzen, (z. B. wäre der Einbau einer neuen Heizung notwendig). Auf dem Grundstück befindet sich ein Pool, welcher ebenfalls wieder Instandgesetzt werden müsste. Zum Haus gehört eine Garage und ein Carport. Das Haus ist aktuell an eine Einzelperson vermietet und würde kurzfristig (innerhalb 4-8 Wochen) auch BEZUGSFREI...!!!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
465.000,00 €
5 Zi.
150
m2
91341 Röttenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Röttenbach vereint großzügiges Wohnen mit einer behaglichen Atmosphäre. Mit ca. 150 m² Wohnfläche auf einem ca. 660 m² großen Grundstück bietet es ausreichend Platz für die ganze
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Familie - und viele schöne Momente. Schon beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie eine helle, großzügige Diele, die sofort ein Gefühl von Weite vermittelt. Das stilvolle Wohnzimmer mit Parkettboden und gemütlichem Kamin lädt zum Entspannen ein. Dank des direkten Zugangs zum Wintergarten genießen Sie hier das ganze Jahr über eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Die offene Küche mit Essbereich ist ideal für gesellige Runden, während zwei behagliche Schlafzimmer als Rückzugsorte für erholsame Nächte dienen. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Etage ab. Im Obergeschoss erwarten Sie weitere großzügige Wohnräume: Eine offene, helle Diele, die derzeit als Wohnzimmer genutzt wird - ein
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
399.000,00 €
5 Zi.
111
m2
91341 Röttenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 98.7 kWh/(m²·a) - ohne Warmwasser EPass Baujahr: 1957 EPass gültig bis: 01.09.2032 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Bitte beachten Sie
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mein vollständiges Angebot unter www.mulfinger-immobilien.de