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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
690.000,00 €
283
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie ein Mehrfamilienhaus, das mit Herz und Sachverstand gepflegt wurde und in einer ruhigen Seitenstraße von Röthenbach an der Pegnitz liegt. Dieses Haus vereint den Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens und
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bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine einzigartige Gelegenheit. Ein Zuhause mit Geschichte, bewahrt für die Zukunft Erbaut im Jahr 1926, wurde dieses Haus im Laufe der Jahre liebevoll modernisiert. Der jetzige Eigentümer bewohnt selbst die großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss und hat kontinuierlich Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, um den Wert und die Wohnqualität des Hauses zu erhalten. Die neue Gas-Zentralheizung von 2023 und die erneuerten Kunststofffenster (2006 bzw. 2012) sind deutliche Zeichen dafür. Vier Wohneinheiten – Flexibilität für jede Lebenssituation Das Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 283 m², verteilt auf vier separate Wohneinheiten: Erdgeschoss – Zwei Wohnungen für Vielfalt: Zwei separate W
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
589.000,00 €
7 Zi.
195
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung:
Manche Orte spürt man sofort – weil sie Ruhe ausstrahlen, Geborgenheit und das Gefühl von Zuhause.
Dieses charmante Einfamilienhaus am grünen Ortsrand von Röthenbach an der Pegnitz ist genau so ein Ort. Direkt am Waldrand
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gelegen, bietet es nicht nur traumhafte Natur direkt vor der Tür, sondern auch Raum für Ihre ganz persönliche Vision vom Wohnen und Leben.
Das Haus wurde bereits vollständig entkernt und in Teilen renoviert – mit viel Liebe zum Detail und einem feinen Gespür für modernes Wohnen.
Alle Fenster wurden erneuert – und nicht nur das: Die ehemals kleinen, altbackenen Fensteröffnungen wurden deutlich vergrößert, um mehr Licht ins Haus zu holen und den Blick in die wunderschöne Umgebung noch besser einzufangen.
Dafür wurden die Wandöffnungen fachgerecht nachgeschnitten und mit neue Stahlträger verstärkt – eine hochwertige, nachhaltige Maßnahme die sich gelohnt hat: Das Haus wirkt jetzt viel offener, heller und zeitgemäßer.
Auch die Raumaufteilung wurd
Passende Immobilien in der Umgebung von Röthenbach a.d. Pegnitz:
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1/10
402.500,00 €
8 Zi.
299,66
m2
90607 Rückersdorf
Immobilientyp: Haus
Viel Raum für Leben, Ideen und neue Wege - Ein- oder Zweifamilienhaus mit großem Garten in Rückersdorf Schauen Sie sich gerne zuerst das Video zu der Immobilie an: https://youtu.be/WCqyFhCWsFU?si=hbbi4JDUVz7kQF3n Willkommen in einem Haus, das
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zahlreiche Möglichkeiten bietet - und bereit ist für neue Kapitel! Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Rückersdorf überzeugt durch seine vielseitige Raumaufteilung, das weitläufige Grundstück und ein Raumkonzept, das sich ideal an moderne Lebensmodelle anpassen lässt. Aktuell als Kindertagesstätte genutzt, eignet sich die Immobilie ebenso hervorragend als großzügiges Familienzuhause, für Mehrgenerationenwohnen oder zum Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Das Objekt ist aktuell an die Gemeinde Rückersdorf vermietet. Die aktuelle Ist-Miete beträgt 950 € pro Monat oder 11.400 € pro Jahr. Die aktuellen Nutzer haben in den Raum gestellt bereits in Q3 2025 eventuell den Vertag zu kündigen, wodurch einer neuen Vermietung zu or
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Quelle:
www.immowelt.de
2.500.000,00 €
14 Zi.
714
m2
90607 Rückersdorf
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Das ab 9500m² große Grundstück mit einem großen Luxus Haus bebaut und ein Nebengebäude. Der kunstvoll angelegte, sehr weitläufige Garten, auch vor dem Haus mit integrierter Auffahrt. Körper, Geist und Seele kommen in dieser an Grünland
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grenzenden, hochwertig ausgestattetes Haus in herrlich ruhiger Lage sofort in Einklang. Durchdachte Planung und großflächige Glaselemente sorgen für lichtdurchflutete Räume und setzen die traumhaften Ausblicke auf grüne, schier grenzenlose Wiesen aufs Schönste in Szene. Beim Betreten der Liegenschaft gelangt man in einen großzügigen Empfangsraum, der sich rechter Hand zum großen Wohnbereich mit Kamin & Terrassenzugang öffnet. Das offene Esszimmer liegt direkt neben der Küche und bietet wie der Wohnbereich einen imposanten Gartenblick und eine große Grill Terrasse. Im Erdgeschoss ist auch ein Luxus Badezimmer und ein Schlafzimmer In der Obere Etage sind zwei weitere Zimmer bieten sich als Büro oder Gästezimmer an. Der schicke Master-Bereich punktet mit ru
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1/10
749.000,00 €
8 Zi.
187
m2
90607 Rückersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zentral gelegene, großzügige und sehr grüne Anwesen, das zu großen Teilen von einer schönen Sandsteinmauer umgeben ist, bietet jede Menge Privatsphäre, sehr viel Platz zur freien Entfaltung und Freiflächen für zukünftige Projekte. Das
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bestehende Sandsteingebäude wurde im Laufe der Zeit immer wieder modernisiert und seit mehreren Jahrzehnten als Zweifamilienhaus genutzt. Es eignet sich perfekt als Mehrgenerationen-Haus, Rendite-Objekt, geteiltes Wohneigentum für zwei Familien oder für Selbständige und Gewerbetreibende mit viel Platzbedarf. Im großzügigen Dachgeschoss ist weiteres Ausbaupotential vorhanden. Das Nebengebäude mit 6 Garagen, Dachboden und Werkstattraum ermöglicht zahlreiche, verschiedene Nutzungskonzepte. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 87m² große 3 Zimmer Wohnung. Diese ist mit Laminatboden und Fliesen in der Küche ausgestattet worden und war bis vor kurzem gut vermietet. Lediglich der Sanitärkern sollte saniert werden. Über das großzüge Treppenhaus und die schön