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1/10
585.000,00 €
6 Zi.
184
m2
76287 Rheinstetten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
595.000,00 €
5 Zi.
183
m2
76287 Rheinstetten
Immobilientyp: Haus
BESCHREIBUNG
GEBÄUDE / LAGE Das Bestandsgebäude wurde ursprünglich ca. 1933 erstellt, ist teilweise unterkellert und eine Gebäudeerweiterung wurde 2003 umgesetzt. Die Immobilie liegt im Stadtkern von Mörsch und aufgrund der vollständig
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durchgeführten Sanierung ist absolut kein Reparaturstau vorhanden. Stellflächen für den Fuhrpark (Doppelcarport und Stellplatz) sind vorhanden und eine Gesamtwohnfläche von ca. 183 m² steht zu Verfügung. Der Grundriss wurde im Zuge der Sanierung sehr großzügig gestaltet und durch diese Aufteilung eignet sich die Immobilie für die Familie mit Kind. Durch problemlose Trennung können weitere Räume realisiert werden. Ein Neben- bzw. Ökonomiegebäude verfügt über ausreichend Stauraum, eine Garage und eine Werkstatt sind vorhanden. Inklusive dem Obergeschoss des Ökonomieanbaus ist insgesamt eine große Nutzfläche von ca. 140 m² gegeben MODERNISIERUNG Umfangreiche Sanierungsmaßnehmen wurden aktuell vorgenommen und hierbei bestehen teilweise Garantien und Gewährle
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Quelle:
www.immowelt.de
448.000,00 €
5 Zi.
150
m2
76287 Rheinstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes Einfamilienhaus mit schönem Garten - Für Kapitalanlage und künftigem Eigenbezug! Inmitten eines schönen Wohngebiets erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche und einem herrlichen Garten. Das Haus,
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ursprünglich 1936 erbaut und 1979 erweitert, bietet mit seinen 5 Zimmern, zwei Badezimmern und zwei Gäste-WCs viel Platz für die ganze Familie. Besonders einladend ist der liebevoll gepflegte Garten, der reichlich Raum für Erholung und Aktivitäten im Freien bietet. Die Einbauküche inklusive Elektrogeräte ist ein weiterer Pluspunkt, ebenso wie die Garage und die gepflegte Gesamterscheinung der Immobilie. Das Haus ist ebenso interessant für ein Mehrgenerationenhaushalt, da es sich hervorragend in 2 Wohneinheiten aufteilen lässt. Im Obergeschoss befindet sich ein großer Balkon, der vom Schlafzimmer zugänglich ist. Das Grundstück wird als Wohnungsgrundbuch geführt mit einem Miteigentumsanteil von 500 / 1000. (Gesamtgrundstücksgröße = 646m²). Aktuell wird
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505.000,00 €
8 Zi.
157
m2
76287 Rheinstetten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen - eine massiv gebaute Doppelhaushälfte - als Dreifamilienhaus - komplett unterkellert - mit zwei PKW-Stellplätzen - auf einem kleineren Grundstücksanteil in Rheinstetten - Forchheim. Sie haben die Wahl: Kapitalanlage oder
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Eigennutzung ! Alle drei Wohnungen im EG, im OG und im DG, sind vermietet. Alle drei Wohnungen sind in wirklich gutem und gepflegtem Zustand. Die Mieter sind offensichtlich um den Werterhalt und die Pflege der Immobilie bemüht. Ein durchaus positiver Kaufaspekt. Dieses Haus bietet Ihnen jedoch auch bei Eigennutzung viele Möglichkeiten: - Sie haben eine große Familie? - Sie wollen gerne wohnen und arbeiten unter einem Dach vereinen? - Sie planen einen separaten Bereich im Erdgeschoss für die Großeltern? - Ihre Kinder sind schon größer und möchten ihre eigene Wohnung, gerne im Haus der Eltern? - Sie suchen eine Immobilie, in die Sie selbst einziehen können und dennoch die Möglichkeit haben, eine oder zwei Wohnungen zu vermieten? Sie wünschen sich Mietei
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
107
m2
76287 Rheinstetten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Erleben Sie das Potenzial dieser charmanten Doppelhaushälfte in Rheinstetten / Forchheim, die zum Kauf bereitsteht. Gelegen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 362 m², bietet dieses Haus aus dem Jahr 1949 eine Wohnfläche von ca. 107 m².
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Mit insgesamt 6 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer, sowie einem Badezimmer, vereint es genügend Raum für die ganze Familie. Während das Haus sanierungsbedürftig ist und die Erneuerung der vorhandenen Ölheizung und Stromheizung von Vorteil wäre, eröffnet sich zugleich die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Der Zustand als Kernsanierungsobjekt und die Tatsache, dass es seit einigen Jahren nicht bewohnt wurde, bietet Ihnen eine Freifläche für kreative Umgestaltungen. Ein großer Pluspunkt ist die Doppelgarage, die neben viel Stauraum zusätzliche Vorteile für PKW oder Freizeitaktivitäten bietet. Der angrenzende Schopf bietet nach weiteren Umbaumaßnahmen Potenzial für die Schaffung von bis zu vier weiteren großzügigen Z
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
895.000,00 €
6 Zi.
190
m2
76287 Rheinstetten
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Charmanter Bungalow im mediterranen Stil - Ein außergewöhnliches Wohnerlebnis auf großem Grundstück! Dieser charaktervolle Bungalow, der 1978 erbaut wurde, verbindet mediterranes Flair mit einer großzügigen und durchdachten Raumgestaltung. Auf
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einer Wohnfläche von rund 190 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1.795m² bietet das Anwesen viel Raum für ein komfortables Leben in einer ruhigen, idyllischen Lage. Bereits beim Betreten des Hauses begrüßt Sie ein einladender Eingangsbereich, der in einen langen Flur übergeht. Von hier aus sind alle Räume bequem erreichbar, was für eine optimale Aufteilung sorgt. Das offene Wohn- und Esszimmer schafft den perfekten Rahmen für gesellige Stunden und geht nahtlos in das gemütliche Kaminzimmer über, dessen turmartiger Aufbau aus Naturstein ein ganz besonderer Blickfang ist. Der Bungalow bietet ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und separater Toilette und eines mit einer Dusche. Drei großzügige Schlafzimmer bieten reichlich Platz für Famili
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589.000,00 €
6 Zi.
192
m2
76287 Rheinstetten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Familienfreundliches Zweifamilienhaus mit großem Garten in Rheinstetten - Perfekte Kapitalanlage oder späteres Eigenheim! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rheinstetten! Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet mit ca. 192 m² Wohnfläche,
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verteilt auf insgesamt 6 Zimmer und zwei Etagen, viel Platz für große Familien oder als attraktive Kapitalanlage. Das Haus, ursprünglich 1961 erbaut und 1981 durch einen Anbau erweitert, steht auf einem weitläufigen Grundstück von etwa 550 m² und ist voll unterkellert. So stehen Ihnen neben den Wohnräumen auch reichlich Abstellmöglichkeiten oder Raum für Hobbys zur Verfügung. Bei der Erdgeschosswohnung haben Sie die Möglichkeit, direkt in das Untergeschoss zu gelangen, wo Sie nochmals 25m² wohnraumähnliche Fläche erwartet. Derzeit wird diese u.a. als Arbeitszimmer und weitere Schlafmöglichkeit verwendet. Die Wohneinheiten präsentieren sich hell und einladend. Zwei mit jeweils mit Dusche und Badewanne ausgestattete Badezimmer, sowie zwei separate Gä
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513.000,00 €
7 Zi.
171
m2
76287 Rheinstetten
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das im Jahr 1976 in hochwertiger Massivbauweise erstellte Reihenmittelhaus im XXL Format (Hausbreite 7 Meter) wurde laufend instandgehalten und in den Jahren 2023 + 2024 energetisch teilsaniert. So wurde das Dach neu eingedeckt und zusätzlich über
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eine Aufsparrendämmung den heutigen Erfordernissen bezgl. Dachdämmung angepasst. Selbstverständlich wurden dabei auch die Dachflächenfenster getauscht (Kunststofffenster der Marke Velux) und zusätzlich mit Auße- und Innenrollos versehen. Sowohl Fenster als auch die Rollos lassen sich über Funksteuerung öffnen und werden mit Solar betrieben. Ferner wurde die alte Heizungsanlage ausgetauscht und durch eine moderne und zukunftsorientierte Luftwärmepumpe ersetzt. Da die gartenseitige Dachfläche komplett nach Süden ausgerichtet ist und durch den Wegfall der alten Ölheizung zwei Kaminzüge frei sind, bietet sich der zusätzliche Einbau einer Photovoltaikanlage an. Das Reihenmittelhaus wurde bis Mitte März von den Ersteigentümern bewohnt und wird aus
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1.380.000,00 €
10 Zi.
609
m2
76287 Rheinstetten
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit und guter Rendite in Rheinstetten-Mörsch. Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus bestehend aus einem 1990 erbauten Mehrfamilienhaus mit 3 x Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im
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Erdgeschoss sowie einer weiteren im Jahre 2024 neu errichtete Wohnung im separaten Gebäude im Hinterhof. Das Objekt hat eine Gesamtwohnfläche von 446,11 m² sowie einer Gewerbefläche mit 163,32 m² und verfügt über folgende Einheiten: 1 x Gewerbeeinheit/Erdgeschoss 163,32m2 1 x 5 Zimmer-Wohnung/Obergeschoss 178,35m2 1 x 2 Zimmer-Wohnung/Dachgeschoss 76,76m2 1 x 2 Zimmer-Wohnung/Dachgeschoss 74,54m2 1 x 3 Zimmer-Wohnung (Hintergebäude) 116,46m2 Alle Einheiten befinden sich in einem gepflegten Zustand und verfügen über einen Balkon bzw. Terrasse sowie einen zugeordneten Kellerraum. Die Wohnung im Hintergebäude wurde fertiggestellt. Das Haupthaus wird mit einer Gas-Zentralheizung und das Gebäude im Hinterhof durch eine separate Luft- Wärmepumpe beheizt
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
7 Zi.
205
m2
76287 Rheinstetten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage in 76287 Rheinstetten, Stadtteil Forchheim steht dieses außergewöhnliche Ein- bis Zweifamilienwohnhaus zum Verkauf. Das Gebäude wurde im Jahre 1994 in massiver Bauweise errichtet und das Dachgeschoss
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nachträglich im Jahre 2025 ausgebaut. Somit stehen zwei komfortable Dreizimmerwohnung zur Verfügung. Die Wohnungen sind durchweg hochwertig und sehr ansprechend ausgestattet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer, offener Wohn-Essbereich mit gemütlichem Kaminofen und Zugang zur Terrasse. Alle Räume mit Ausnahme der Schlafzimmer sind mit Fliesen belegt und verfügen über eine Fußbodenheizung. In den restlichen Räumen wurde ein neuer Vinylboden verlegt. Neben den beiden großzügigen Schlafzimmern verfügt die Wohnung über ein im Jahre 2014 modernisiertes Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Ein Abstellraum sowie eine kleinere Abstellkammer bieten ausreichend Stauraum innerhalb der Wohnung. Die Wohnung im Obergeschoss überzeugt ebenso durch einen offenen Wohn
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
798.000,00 €
4 Zi.
140
m2
76287 Rheinstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein freistehendes Haus mit großem Garten in Rheinstetten-Forchheim? Dann sollten Sie dieses Angebot genau prüfen. Auf einem ca. 836 qm großen Grundstück befindet sich dieses großzügige, vollunterkellerte Objekt mit ca. 140 qm
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Wohnfläche und ca. 98 qm Nutzfläche plus Garage und Geräteschuppen. Weitere Anbau-, Umbau, Erweiterungs- oder Neubaumöglichkeiten sind nach dem entsprechenden Bebauungsplan denkbar, sprechen Sie uns hierzu gerne an. Mit seiner großzügigen, durchdachten Aufteilung, insgesamt zwei Schlafzimmern, einem Tageslichtbad und großem Wohnbereich mit angrenzendem Essbereich und Küche wird Sie dieses Haus begeistern! Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit seinem einladenden Eingangsbereich und den großzügigen Flur hin zum offenen Wohn-/ Essbereich. Beeindrucken werden Sie hier die großen Fenster und der wundervolle Blick in den nach Süd-Ost ausgerichteten Garten mit großer Terrasse. Der Garten wird das Herz eines jeden Hobbygärtners höher schlagen lassen. Von der Diele ge
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285.000,00 €
6 Zi.
150,98
m2
76287 Rheinstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkauft wird ein Haus in Wohnungseigentum mit Sondernutzungsrecht an Hof und Stellplatz.
Entdecken Sie dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus befindet
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sich in einem soliden Zustand und bietet durch Renovierungsarbeiten die Chance, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend und ist als Wohneigentum (WEG) vielseitig nutzbar. Der einladende Eingangsbereich mit schöner Holztreppe schafft sofort ein angenehmes Ambiente. Drei helle freundliche Zimmer, die vielseitig nutzbar sind, können als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer gestaltet werden – ganz nach Ihren Bedürfnissen. Diese befinden sich ebenso wie der Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss.
Das Badezimmer mit großer Dusche bietet viel Platz zum Entspannen und ist lichtdurchflutet, was für ein besonders angenehmes Raumgefühl sorgt.
Drei weitere Zimmer
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
65
m2
76287 Rheinstetten
Immobilientyp: Haus
Sobald Sie uns eine Anfrage senden, erhalten Sie automatisch das vollständige Exposé. Es steht noch nicht fest, ob wir diese Immobilie in der Öffentlichkeit bewerben. Exklusive, energieeffiziente Eigentumswohnung mit Wintergarten, Garten &
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hochwertiger Ausstattung Objektdetails: ?? Lage: Ruhige Wohngegend ?? Baujahr: 2015 (Franz Kaiser Bauträger GmbH) ?? Energieeffizienz: KfW 70 oder 75 ?? Besonderheiten: Hochwertige Ausstattung, duales Heizsystem inkl. Holzpellets, barrierefrei im Erdgeschoss ?? Ihr neues Zuhause - Modern, effizient & komfortabel Diese exklusive Erdgeschosswohnung vereint höchsten Wohnkomfort mit einer herausragenden Energieeffizienz. Gebaut von der renommierten Firma Kaiser im Jahr 2015, überzeugt das Objekt durch seine massive Bauweise, eine exzellente Bausubstanz und eine moderne KfW-70/75-Effizienzklasse. Highlights auf einen Blick: ? Duales Heizsystem: Gas- & Pellet-Kombiheizung für maximale Flexibilität und niedrige Heizkosten ? Wintergarten: Perfekt nutzbar mit
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
850.000,00 €
6 Zi.
213,4
m2
76287 Rheinstetten
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 74 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 23.10.2024 Befeuerungsart: Gas HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer
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stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit weitere Infos...
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615.000,00 €
8 Zi.
240
m2
76287 Rheinstetten
Immobilientyp: Haus
Ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 240 m², und es gibt zudem einen Doppelcarport. Das Haus wurde im Jahr 1992 erbaut, wobei das Dachgeschoss im Jahr 1995
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ohne Baugenehmigung ausgebaut wurde. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, drei Zimmer, Bad/WC, Küche und Balkon mit einer Fläche von 90,33 m². Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls Flur, Gäste-WC, drei Zimmer, Bad/WC, Küche und Balkon mit einer Fläche von 90,60 m². Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, zwei Zimmer, Küche, Bad/WC mit einer Fläche von 59,09 m².
Die Heizung erfolgt über Nachtstromspeichergeräte, während das warme Wasser über einen Elektroboiler erzeugt wird. Das Gebäude ist in einem guten bis zufriedenstellenden baujahresgemäßen Zustand und weist nur geringfügige Renovierungs- oder Instandhaltungsbedarf auf.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 U
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615.000,00 €
240
m2
76287 Rheinstetten
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1992, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 240m², Keller/vollunterkellert, Carport vorhanden, Ausbau Dachgeschoss ohne Baugenehmigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet