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2.100.000,00 €
6 Zi.
290
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusives Einfamilienhaus in bester Waiblinger Lage diskret zu erwerben. Das Objekt wurde 2022 vollumfänglich kernsaniert. Für weitere Details schreiben Sie uns bitte eine Nachricht.
Passende Immobilien in der Umgebung von Rems-Murr-Kreis (Kreis):
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1/10
840.000,00 €
16 Zi.
400
m2
71522 Backnang
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zwei mehrfamilien Reihenhäuser auch einzeln zu verkaufen in einer Top Lage. Die Häuser haben jeweils zwei gleichgroße Wohnungen mit jeweils ca. 70 m² Wfl. und noch ausbaufähige Dachgeschosswohnungen. Die EG Wohnungen sind aktuell zu einer 140 QM
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verbunden. Das gesamte Objekt ist perfekt geeignet zur Eigenutzung und Vermietung zur Kostendeckung.
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1/8
870.000,00 €
15 Zi.
384,53
m2
71522 Backnang
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1938 erbaute und 1975 erweiterte Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Backnang. Die Gesamtvermietungsfläche mit ca. 385 m² verteilt sich auf vier separate Wohnungen und eine Gewerbeeinheit: - Erdgeschoss:
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2-Zimmerwohnung mit ca. 46 m² und Gewerbeeinheit mit ca. 65 m² - 1. Obergeschoss: 3-Zimmerwohnung mit ca. 87 m² und 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² - 2. Obergeschoss: 4-Zimmerwohnung mit ca. 141 m² - Dachgeschoss: nicht ausgebaut - hier kann eine tolle 3-Zimmer-Wohnung mit Blick über Backnang entstehen. ** Wertgewinn!!** Die aktuellen Mieteinnahmen betragen 46.440,00EUR Euro p.a. Die Verwaltung des Objekts stellt einen geringen Aufwand dar, da die Nebenkosten (Heizung und Warmwasser) direkt vom Mieter mit dem Versorger abgerechnet werden. Folgende Renovierungsmaßnahmen haben stattgefunden: - Nachtspeicheröfen ohne Altlasten - 2001 Gewerbeeinheit renoviert inklusive Fenster - 2006 Haustüre - 2013 Bäder in einzelnen Wohnungen - 2018 Kunststofffenster 3-fach
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
14 Zi.
537
m2
71522 Backnang
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Dieses attraktive, ursprünglich im Jahr 1968 erbaute Villenanwesen wurde mehrfach umgebaut und renoviert. Ein Großteil des Inventars und Mobiliars kann in Absprache mit dem aktuellen Eigentümer miterworben werden. Die Qualität der Ausstattung und
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dem großen Grundstück, der hohen Wohnfläche mit ca. 537 m², der vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sucht ihresgleichen und kann als außergewöhnlich, sogar einmalig bezeichnet werden. Dieses Schmuckstück ist etwas ganz Besonderes: Durch eine Säulenhalle gelangen Sie zum Haupteingang des gepflegten Anwesens. Hinter der massiven Holztüre liegt der Windfang und Eingangsbereich. Daneben liegt das Gäste-WC, sowie die Diele mit geschwungener Holztreppe ins Obergeschoß und Treppe ins Untergeschoß. Ohne den Wohnbereich zu betreten, kann hier der Vorraum zur Küche und die Küche selbst, sowie Speisekammer und Nebenraum betreten werden. Kurze Wege für Ihre Einkäufe! Die großzügige und gepflegte Küche im Landhausstil mit hochwertiger Marmorarbeitsplatte bi
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785.000,00 €
10 Zi.
328,89
m2
71522 Backnang
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Haus mit einer Wohnfläche von über 320 m² bietet reichlich Platz für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. In ruhiger und sonniger Hanglage gelegen, überzeugt
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die Immobilie durch ihre durchdachte Aufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über zwei Garagen und eine großzügige Diele, über die Sie die untere Ebene betreten. Hier befinden sich zwei helle Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, eine Sauna, ein Hobbyraum und die Heiztechnik. Eine Etage höher liegt die Hauptwohnung mit einem großen Wohnzimmer, Esszimmer, einer geräumigen Küche, einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern sowie einem Bad mit Badewanne und Dusche und einem separaten WC. Highlight ist der große Balkon mit herrlicher Aussicht. Das Dachgeschoss, welches 1993 hochwertig ausgebaut wurde, beeindruckt mit hohen Decken und weiten Balkonen. Es bietet einen geräumigen Wohnbereich, eine Einbauküche, ein Badezimmer mit
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1/10
569.000,00 €
4 Zi.
142
m2
71522 Backnang
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen: Zentrales Einfamilienhaus mit Gewerbefläche zum Wohlfühlen Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügige Einfamilienhaus in Backnang vorstellen zu dürfen. Das 1969 erbaute Haus besticht durch seine beliebte Wohnlage und die vielen
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Extras. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 142 m² und einem weitläufigen Grundstück von 593 m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Ihre individuelle Entfaltung. Das Haus verfügt über vier Zimmer, wovon zwei komfortable Schlafzimmer für eine ruhige und erholsame Nachtruhe sorgen. Die beiden Bäder sind auf die Wohnetagen verteilt. Dank der Fenster in den Bädern können Sie sich zudem über Tageslicht freuen - eine Wohltat für Körper und Seele. Abgerundet wird der durchdachte Grundriss durch eine moderne Einbauküche, die mit hochwertigen Geräten und einer Steinarbeitsplatte ausgestattet ist. Darüber hinaus verfügt das Erdgeschoss über einen modernen Eingangsbereich aus dem Jahr 2017 sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit einem gemütlichen