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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
424.000,00 €
5 Zi.
115
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
770.000,00 €
9 Zi.
165
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immowelt.de
1.495.000,00 €
15 Zi.
352,53
m2
70734 Fellbach
Immobilientyp: Haus
Einmalige Kapitalanlage! Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus bietet eine ideale Kombination aus stabilen Mieteinnahmen und Wertsteigerungspotenzial. Mit einer Mischung aus Wohneinheiten und Gewerbeflächen in gefragter Lage ist es eine solide
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Investition für langfristige Renditen. Die zentrale Lage erhöhen die Attraktivität für Mieter und sichern eine hohe Auslastung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Portfolio mit einer renditestarken Immobilie zu erweitern!
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295.049,00 €
5 Zi.
134
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das LifeStyle 13.01 S zeichnet sich besonders durch moderne Architektur und hohe Individualität aus. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren und zum Beispiel einen Wintergarten, Erker oder eine Loggia planen.
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Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von außen die Giebelseite aufzuwerten. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 134 Quadratmetern passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
329.339,00 €
6 Zi.
127
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Haus
Mit einer Wohnfläche von etwa 127 Quadratmetern bietet dieses Haus die Möglichkeit, inmitten der Stadt eine eigene Oase zu gestalten. Seine großzügige Ausstrahlung verdankt es besonderen architektonischen Elementen wie französischen Balkonen und
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der vielfältigen Gestaltung der Fassade. Im Inneren sorgen dreifach verglaste Fenster und die energieeffiziente Bauweise des TwinStyle 14.01 S in Verbindung mit modernem Wärmeschutz für geringe Nebenkosten auf drei Ebenen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
900.000,00 €
11 Zi.
243
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großzügiges Drei-Familienhaus mit großem Garten in Traumlage von Fellbach. Wir freuen uns, dass wir Ihnen dieses großzügige und ruhig gelegene Drei-Familienhaus in Fellbach anbieten können. Die Immobilie mit drei Wohnetagen wurde 1932 erbaut,
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ist voll unterkellert und bedarf diverser Renovierungsarbeiten. Das Wohnhaus ist nicht in Teileigentum aufgeteilt und wird komplett geräumt übergeben. Es bietet sich hier die seltene Chance eine Immobilie mit großem Grundstück in bester Lage Fellbachs zu erwerben, die als Kapitalanlage zur Vermietung, als Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus für eine große Familie genutzt werden kann. Ein absolutes Highlight ist der über 400 qm große und sehr liebevoll gepflegte Garten in Süd-Ausrichtung. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 89,50 qm Wohnfläche verfügt über einen hellen und offenen Wohn-Essbereich, eine gemütliche Küche mit separatem Abstellraum, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Durch das Hochparterre liegt die überachte Terrasse oberhal
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1.030.000,00 €
12 Zi.
248,29
m2
70734 Fellbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in eine ruhigen Anliegerstraße im Zentralort 70734 Fellbach. Diese Immobilie wurde ursprünglich 1936 erbaut und zeichnet sich durch ihre solide Bausubstanz und eine umfassende Modernisierung im Jahr
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2006 aus. Auf einer Wohnfläche von etwa 248 m², verteilt auf vier Wohneinheiten, bietet das Haus vielfältige Wohnmöglichkeiten. Die ca. 75 m² große Dachgeschosswohnung ist langfristig vermietet. Die 4-Zimmer Wohnung im 1. OG mit ca. 86 m² und die beiden 2-Zimmer Wohnungen im Erdgeschoss (ca. 37 m² + ca. 50m²) sind kurzfristig verfügbar. Die Erdgeschosswohnungen werden derzeit möbliert, mit sehr kurzen Mietverhältnissen als Ferienwohnungen angeboten. Sie sind ideal auch für Einzelpersonen geeignet. Im Jahr 2006 wurde eine umfassende Dachsanierung und Außendämmung des Gebäudes durchgeführt. Jede der vier Wohneinheiten ist mit einem separaten Kellerraum ausgestattet, der zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus gibt es eine gemeinschaftlich
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Quelle:
www.immowelt.de
1.150.000,00 €
16 Zi.
337
m2
70734 Fellbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großzügiges und renoviertes 4-Familienhaus mit Garten und Hoffläche in Fellbach zu verkaufen. Das angebotene 4-Familienhaus befindet sich zurückgesetzt in der Untertürkheimer Straße und verfügt über ein ca. 540 qm großes Grundstück. Die
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Immobilie wurde 1915 erbaut und über die Jahre weitreichend umgebaut und erweitert. So wurde 1930 umgebaut und 1950 das 2. Ober- und das Dachgeschoss aufgestockt. In der jüngsten Vergangenheit wurde die Erdgeschosswohnung renoviert und hochwertig ausgestattet. Des Weiteren wurde die Immobilie 2004 komplett renoviert. So wurde beispielsweise das Dach isoliert und neu eingedeckt, die Etagenheizungen erneuert, die Fassade gedämmt und neu verputzt, neue Kunststofffenster eingebaut, großzügige Balkone für die oberen Etagen angebaut und auf dem Dach wurde eine 5KWP Photovoltaik-Anlage installiert. Zum gesamten Anwesen gehört ein großer Hof mit Platz für drei PKW-Stellplätze sowie zwei Werkstätten (teilweise vermietet) und einer über 130 qm großer Garten. Alle
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1/10
1.000.000,00 €
11 Zi.
257
m2
70734 Fellbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
880.000,00 €
8 Zi.
141
m2
70734 Fellbach
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Die ältere und teilweise modernisierte Doppelhaushälfte befindet sich in zentrumsnaher, ruhiger und grünen Lage von Fellbach. Im Doppelhaus befinden sich zwei Wohnungen die vermietet sind. Hierbei handelt es sich um eine 4
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Zimmer Wohnung mit Terrasse und Einzelgarage im Erdgeschoß und einer 4 Zimmer Wohnung im I.OG mit Dachboden und Gartenanteil. Das Dach ist nicht gedämmt nur die Bodendecke. Die Fenster sind aus Kunststoff ca. 17 Jahre alt. Das Doppelhaus ist voll unterkellert und bietet somit genügend Abstellmöglichkeiten. Die Grundstücksfläche hat eine Größe von ca. 383 qm.
Aufteilung
I.OG = ca. 66qm Wohnfläche 4 Zimmer = Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Badewanne, Wc und Waschbecken, großer Gewölbekeller, Öltankraum, Gartenanteil, Die Wohnung wird mit Einzelölofen beheizt die eine automatische Versorgung zum Öltank besitzen. Bitte haben Sie Verständis das es keine Bilder zu der Wohnung im Internet gibt, sie ist vermietet. Machen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
830.000,00 €
6 Zi.
190
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Viel Platz für Neues 890 qm Grundstück mit Zweifamilienhaus in Fellbach-Schmiden
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
122
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gern können Sie sich das Haus, sowie das Grundstück vorab auf meiner Homepage im 360 Grad Online-Rundgang anschauen: www.immo-ha.de. Das hier zu verkaufende Haus befindet sich auf einem ca. 55 m² großem Grundstück in ruhiger Lage und zweiter
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Baureihe inmitten von Fellbach-Oeffingen- ideal für eine große Familie, oder zur Vermietung. Vor dem Haus befinden sich zwei Gemeinschaftsgrundstücke mit ca. 348 m², auf denen eine Zufahrt/ Zuwegung eingetragen ist und auf denen geparkt werden kann. Das Objekt wurde im Jahr 2015 umfassend saniert und präsentiert sich einzugsbereit: - neue Eindeckung des Daches mit Lattung und Zwischensparren-Glaswolle Dämmung - Heizung (Gasbrennwertherme 2015) komplett neu verlegt mit Warmwasserspeicher, 2024 neuer Brenner - neue Kunststofffenster im Haus - Außendämmung um das Objekt mit 10 cm Styropor - sämtliche Leitungen im Haus wie Elektrik/Zuwasser/Abwasser/ Heizung wurden 2015 erneuert - Einbau einer neuen Hauseingangstür mit neuen Beschlägen - der Fußboden w
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1/10
449.000,00 €
7 Zi.
140
m2
70734 Fellbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gut sanierte 2-Familienhaus befindet sich in bester Wohnlage von Fellbach. Es gibt 2 3-Zimmerwohnungen mit je ca. 70qm. Das Dachgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet. Es kann Ihnen weitere ca. 40qm Wohnfläche bieten. Die Heizung wurde im Jahr
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2014 erneuert. Im gesamten Haus befinden sich bereits gute Kunstofffenster.
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1/10
769.000,00 €
9 Zi.
213
m2
70734 Fellbach
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante und gepflegte 3-Familienhaus aus dem Jahr 1954 befindet sich in einer attraktiven Lage in Fellbach. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 213 m² (ohne Dachgeschoss) bietet das Objekt ideale Voraussetzungen sowohl für
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Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit Vermietungspotenzial. Jede der drei Wohneinheiten verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit 3,5 Zimmern, wodurch sie sich sowohl für Familien als auch für Paare oder Einzelpersonen eignen. Zudem besitzt jede Wohnung eine eigene Etagenheizung, was eine unabhängige Heizkostenabrechnung ermöglicht. Alle drei Wohnungen sind aktuell vermietet und bieten eine solide Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen. Das Dachgeschoss bietet Potenzial für den Ausbau einer weiteren Wohneinheit und kann somit das Nutzungsspektrum dieses Objekts erweitern.
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1/10
889.000,00 €
11 Zi.
258
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
------------- Kapitalanlage: 5 Fam.-Haus mit 2 Garagen und 4 Stellplätze In ruhiger Ortsrandlage Seit 2016 ist einiges neu renoviert worden: Überwiegend sind die Fenster ausgetauscht mit 3-Fachverglasung aus Kunststoff, sowie neue Dachfenster.
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Balkongeländer. Dämmung der obersten Geschossdecke. Renovierung der Garagen und Einbau neuer Sektionaltore. Das Haus ist komplett vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ca. 34.000€/Jahr. Internet/TV Verfügbarkeit: Glasfaser-Kabel bis 1.000 MBit/s - 200 MBit/s. Telekom voraussichtlich ab 12.2023. ------------- Das Haus besteht aus: EG aus einer 3,5 Zi.-Wohnung, plus 1 Zimmer-Appartement. OG aus einer 3,5 Zi.-Wohnung, plus 1 Zimmer-Appartement. DG eine 3,5 Zi.-Wohnung. Das UG ist voll unterkellert. ------------- Erdgeschoss und Obergeschoss: 2 mal 3,5 Zi.-Wohnung mit je ca. 75,75m² - Wohn/Essbereich 20,5m² mit Zugang zum überdachten Süd-Balkon - Küche - Großes 17m² Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - Schlafzimmer mit 11m² - Tageslichtbad mit Duschw
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
989.000,00 €
12 Zi.
320
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Haus
Darauf haben Sie gewartet! Fellbach-Oeffingen! Ruhig gelegen, solide, gepflegt mit praktisch geschnittenen Wohnungen. Guter Wohnungsmix. Zum Verkauf kommt dieses 3-Familienhaus mit Einliegerwohnung im Gartengeschoss. Zwei Wohnungen sind vermietet,
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die 3-Zimmer-DG-Wohnung mimt großer Dachterrasse und das 1-Zimmer-Appartement mit Terrasse und GArten sind frei und sofort vermiet- oder selbst beziehbar. +++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++
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Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
6,5 Zi.
196
m2
70734 Fellbach
Immobilientyp: Haus
Das Wohn-und Geschäftshaus befindet sich in bester Lage in Fellbach - nahe Park, Stadtbahn, Ärzte und Bedarf des täglichen Lebens. Das Haus stammt von 1900/ Anbau 1936, wurde im Jahr 1984 kernsaniert. Weitere Sanierungen folgten laufend.
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Energetisch sollte das Haus jedoch auf den neuesten Stand gebracht werden. Energie derzeit: Gas und Elektroeinzelöfen.
UG: 66 m2
EG: 85 m2 Ladenfläche
OG und DG: 101 m2 Wohnfläche mit Dachterrasse
1 Stellplatz
Dies ist ein Privatverkauf. Wenn Sie wohnen und arbeiten unter einem Dach verbinden möchten, in zentraler und bester Lage Fellbachs haben Sie hier einmalige Gestaltungsmöglichkeiten.
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1/6
511.000,00 €
6 Zi.
143,5
m2
70734 Fellbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- südlicher Stadtrand von Fellbach - ca. 13 km nordöstlich von Stuttgart gelegen - nahe Verkehrsanbindung an die B14, Entfernung ca. 1,5 km - Umgebungsbebauung überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäuser Bei der zu verkaufenden Liegenschaft handelt
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es sich um ein 123 m² großes Grundstück, bestehend aus 2 zusammenhängenden Flurstücken, welches mit einem massiven, 1,5-geschossigen Zweifamilienhaus bebaut ist. Zweifamilienhaus - erweitertes Satteldach mit Dachziegeleindeckung - massiver Aufbau, Fassade verputzt - voll unterkellert, ein Vollgeschoss, Dach-/Obergeschoss ausgebaut, Dachboden - einfache Ausstattung - Fenster mit Kunststoffrahmen und Isolierverglasung - Decken mit Holzverkleidung, teilweise Kunststoff - Fußböden Kunststoff in Laminatoptik, teilweise Laminat, Bäder gefliest - kleine Dachterrasse - Gasheizung, Plattenheizkörper, Durchlauferhitzer Nutzung, Fläche/Aufteilung Hausnummer 3 (Wohnfläche: 86,62 m²) - Hochparterre: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Aufenthaltsraum, 4
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1/4
520.000,00 €
6 Zi.
150
m2
70734 Fellbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf kommt dieses zentral gelegene 2 Familienhaus. Die beiden Wohnungen haben jeweils einen Balkon und die EG Wohnung einen Zugang zu einem kleinen Garten. Beide Wohnung sind sanierungsbedürftig. Die zentral Gasheizung ist erneuert worden. Es
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besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss zu einer dritten Wohnung auszubauen.
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1.380.000,00 €
8 Zi.
230
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen zu einem herausragenden Angebot in einer der gefragtesten Gegenden von Fellbach-Schmiden. Diese atemberaubende Immobilie kombiniert auf elegante Weise zeitgenössische Designelemente und besticht durch einen weitläufigen,
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herrlichen Garten. Nach einer umfassenden Sanierung 2023 bietet das Haus eine warme und angenehme Atmosphäre, ideal für Familien, die Wert auf Stil legen. Lassen Sie sich von den zahlreichen Facetten dieses besonderen Heims begeistern! +++ Weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++