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360.000,00 €
4 Zi.
125
m2
47803 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in einer gefragten Wohnlage zwischen Kliedbruch, Stadtwald und dem Dykgebiet. Das 2,5 geschossige, voll unterkellerte Haus wurde 1980 fertig gestellt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Esszimmer,
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eine Küche, eine Diele und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet drei Zimmer, einen Flur und ein Dusch- und Wannenbad mit Fenster. Der Spitzboden ist mit einem Duschbad, einem Abstellraum und einem Raum, der unter anderem als Arbeitszimmer genutzt wurde, wohnlich ausgebaut. Eine Nachtragsbaugenehmigung bescheinigt den Ausbau der Räumlichkeiten, die jedoch nicht zum ständigen Aufenthalt dienen (Wohnfläche, die nicht als Wohn- oder Schlafzimmer genutzt werden darf, wie Büros, Badezimmer etc.). Im Kellergeschoss befinden sich unter anderem ein Hobbyraum (nicht in der Wohnfläche enthalten), eine Waschküche und die Heizungsanlage. Das Haus wurde mit zwei Kelleraußentreppen errichtet, jedoch ist die Treppe zum Garten hin mit einer Terrasse überba
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272.000,00 €
4 Zi.
110
m2
47803 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein Zweifamilien-Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1930. Das umgebene Flurstück hat eine amtliche Flurstückgröße von 453 m² und mit dem Bodenrichtwert von 450EUR (Stichtag 01.01.2024) entspricht der Wert alleine für das
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Grundstück 203.850,- Euro. Der entsprechende Gebäudepreis liegt somit bei 68.150,- Euro. Ein Gutachten liegt vor. Das Haus verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten und besitzt aktuell eine gesamte Wohnfläche von ca. 96 m², aufgeteilt auf das Erd- und Dachgeschoss. Eine Erweiterung der Wohnfläche ist durchaus denkbar. Des Weiteren existiert ein Souterrain mit einer Nutzfläche von ca. 45 m² das durchaus in die Wohnfläche integriert werden kann. Hinzu kommt ein nicht ausgebauter Spitzboden. Die Fassade wurde mit Klinkersteinen eingefasst. Das Satteldach ist durch eine durchgehende Gaube unterbrochen. Durch den bepflanzten Vorgarten führt ein gepflasterter Weg mit ein paar Treppenstufen zum Reihenmittelhaus. Der Hauseingang mit Flur, wird von beiden W
Passende Immobilien in der Umgebung von Krefeld-Inrath/Kliedbruch:
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360.000,00 €
4 Zi.
140
m2
47803 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in einer gefragten Wohnlage und wurde 1956 errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Esszimmer, ein Gäste-WC und eine Diele mit Treppenaufgang. Das Obergeschoss bietet zwei Zimmer, eine
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Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und einen Flur. Das Dachgeschoss ist über das Treppenhaus verbunden und mit zwei Dachkammern wohnlich ausgebaut. Das Haus ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss ist zur Zeit eine Werkstatt, eine Waschküche und ein Heizungsraum eingerichtet. Zwei Kelleraußentreppen bieten Zugang zur Straßenseite oder in den Garten. Der gepflegte Garten verfügt über eine große Terrasse. Zur technischen Ausstattung gehört u. a.: Gaszentralheizung; Warmwasseraufbereitung via Durchlauferhitzer; größten Teils doppelt verglaste Kunststoff- oder Holzrahmenfenster mit Rollläden. Die letzten größeren Investitionen wurden in den 1990er Jahren getätigt, so dass in Teilen Investitionsbedarf besteht, um einen zeitgemäßen Wohnstandard zu
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Quelle:
www.immowelt.de
1.450.000,00 €
9 Zi.
290
m2
47799 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf stehen drei Flurstücke in sehr gefragter Wohnlage im bekannten Krefelder "Bismarckviertel" und bietet einschließlich Baum- und Gebäudebeständen eine Gesamtfläche von ca. 1.850 m². Die Flurstücke 93 und 94 wurden mit zwei
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großzügigen Stadthäusern um ca. 1915 bebaut. Diese historischen Gebäude wurden während des Zweiten Weltkrieges zerstört. Eines der beiden Stadthäuser wurde 1953 liebevoll wieder aufgebaut. Die beiden Obergeschosse (zusammen ca. 190 m² Wohnfläche plus Terrasse) werden zur Zeit von der Eigentümerfamilie genutzt, die abgeschlossene Wohneinheit im Erdgeschoss (ca. 100 m² Wohnfläche plus Terrasse) ist vermietet. Aktuell gibt es keine zusätzliche Wohnfläche im Keller bzw. im Speicher. Aufgrund des Sanierungsbedarfes bietet sich hier ausreichend Umbaupotential. Vom zweiten Stadthaus blieb nur das Untergeschoß erhalten, was seitdem als Garage genutzt wird. Ein besonderes Merkmal des Anwesens sind die rückseitigen Ziegelmauern, die das Areal umgrenzen und teilweise
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395.000,00 €
8 Zi.
225
m2
47839 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Charmantes Stadthaus mit viel Platz und grüner Oase in zentraler Lage von Krefeld-Hüls . . . 225 m² Wohnfläche mit vielseitigen Nutzungsoptionen, z.B. für eine große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder andere Wohngemeinschaften, Homeoffice,
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Fitness, Atelier, Airbnb, etc. . . . 8 Zimmer, 3 Badezimmer, 3 Küchenoptionen . . . individueller Kaminofen . . . angenehmes Raumgefühl . . . Fenster, größtenteils mit Rollläden . . . idyllischer, ruhiger und uneinsehbarer Garten . . . Gartenschuppen . . . Gewölbekeller, teilunterkellert . . . Parkoptionen auf der Straße, kurzfristige Haltemöglichkeit vor dem Haus