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1/10
Quelle: www.immowelt.de
927.000,00 €
5 Zi.
110
m2
22337 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses großzügige Townhouse, erbaut im Jahr 1993, liegt in einer der beliebtesten Wohngegenden Hamburgs: Klein Borstel. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von etwa 40 m² im ausgebauten Spitzboden bietet
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dieses Haus insgesamt 5 Räume. Das Haus wurde in konventioneller Massivbauweise errichtet und besticht durch hohe Decken (2,5 m im Erd- und Obergeschoss, 2,4 m im Dachgeschoss), die den Räumen eine helle und großzügige Atmosphäre verleihen. Der Zustand des Hauses ist sehr gepflegt, sodass Sie ohne großen Aufwand einziehen können. Die Immobilie ist voll unterkellert, hier befinden sich 3 Abstellräume und ein großer Hobbyraum mit Heizkörper. Das Grundstück ist ca. 177 m2 groß und mit einer Terrasse und einer Rasenfläche angelegt. Zu dem Objekt gehören ein PKW-Stellplatz sowie eine Fahrradgarage.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Ohlsdorf:
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
6 Zi.
152
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Im Grünen gelegenes Raumwunder für die große Familie zur Selbstverwirklichung! Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1980 mit einer Wohnfläche von ca. 152 m² plus Vollkeller auf einem herrlich pflegeleichtem und nach Süden
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ausgerichteten, real geteilten Grundstück mit ca. 225 m². Das Haus befindet sich in einem guten substanziellen Zustand und ist Teil eines gepflegten Ensembles. Es bietet Ihnen sagenhafte 6 Zimmer (5 Schlafzimmer) auf insgesamt vier Ebenen. Die Immobilie wurde in Massivbauweise errichtet und bietet die Gelegenheit, eigene Wünsche und Vorstellungen zu realisieren. Die Räume sind allesamt großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für eine Familie mit bis zu sechs Personen (wenn alle vier Kinder ein eigenes großes Zimmer bekommen sollen). Sie betreten das Haus und befinden sich in einem großzügigen Eingangsbereich mit Gäste-WC und Garderobe. Der herrlich offen gehaltene Wohn- und Essbereich mit den großen Fensterfronten zum schönen Garten hin ist
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
4 Zi.
110
m2
22415 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
- Ruhige und rückwärtige Lage in Langenhorn - Ca. 155 m² großes Grundstück mit West-Ausrichtung - Ca. 110 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf drei volle und zwei halbe Zimmer - Einladender Wohn-/ Essbereich mit Stäbchenparkett als Herzstück des
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Hauses - Große Fensterfronten mit Marmorfensterbänken und direkter Zugang zur Terrasse - Ein Gäste-WC im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Komfort und rundet die Raumaufteilung ideal ab - Die große Einbauküche ist modern ausgestattet und bietet einen Blick in den gepflegten Garten, der beim Kochen für eine angenehme Atmosphäre sorgt - Im Obergeschoss befinden sich zwei volle und zwei halbe Zimmer - Vom Hauptschlafzimmer geht es auf den schönen, rückwärtig ausgerichteten Balkon - Großzügiges Badezimmer mit interner Lüftungsanlage - Sehr gepflegter Garten mit schöner Terrasse und Markise zum Entspannen und Verweilen - Mögliche Ausbaureserve im Dachgeschoss - Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis 2063 - Halbjährlich zu zahlender Erbbauzins von 60,97 €
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Quelle: www.immowelt.de
368.000,00 €
4 Zi.
96
m2
22415 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
2-stöckiges Einfamilien-Reihenhaus mit Keller, 96 Quadratmeter Wohnfläche und 34 Quadratmeter Nutzfläche. Zusätzlich verfügt es über einen Anbau, der das Wohnzimmer erweitert, sowie einen Holzschuppen/Gartenhaus. Baujahr: 1961, Anbau 1977/78,
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teilweise Modernisierungen im Jahr 1982 (Fenster), 2001 (Vollwärmeschutz an der Vorderfassade) und 2009 (Wärmedämmung an der rückwärtigen Fassade, Dacheindeckung, Balkon). Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, Flur, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer und Terrasse; im Obergeschoss einen Flur, 2 Kinderzimmer, Bad/WC, Schlafzimmer und Balkon. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1984 sowie eine Vorratswasserheizung mit Warmwasserversorgung. Zusätzlich gibt es einen Kaminofen im Anbau, der 2012 installiert wurde. Es besteht Bedarf an Instandhaltung, Instandsetzung, Sanierung und Modernisierung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/So
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Quelle: www.immowelt.de
312.000,00 €
3 Zi.
76
m2
22415 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das zum Verkauf stehende Mittelreihenhaus ist nach WEG geteilt. Aus diesem Grund werden die Gemeinschaftsflächen von einer Hausverwaltung verwaltet und betreut. Die Gärten vor und hinter dem Haus unterliegen seit Jahrzehnten der Nutzung und Pflege
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des einzelnen, liegen aber auf Gemeinschaftsflächen. Das monatliche Wohngeld beträgt 215,60 Euro, welches Müllgebühren, Regenwasser, Gehwegreinigung, Winterdienst, Wohngebäudeversicherung und andere Gemeinschaftsleistungen beinhaltet. Die letzten 3 Wohngeldabrechnungen können auf Nachfrage bereitgestellt werden. Das Haus wird über eine Niedertemperatur-Ölheizung mit Warmwasserspeicher aus dem Jahr 2009 beheizt. Diese darf nach Gebäudeenergiegesetz (GEG §72) bis 31.12.2044 betrieben werden. Unverbindlich kann mitgeteilt werden, dass die bisherige alleinstehende Eigentümerin in den letzten Jahren jährlich ca. 1000l +/-200l verbraucht hat. Der Öltank des Hauses befindet sich in einem Kellerraum und fasst etwa 3.000 Liter. Einige Nachbarn haben a