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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
145
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
*****N E U B A U V O R H A B E N*****? !!! Festpreisgarantie !!! Reihenmittelhaus NEUBAU 2024 (EnEV 2016) schlüsselfertig in gehobener Ausstattung. Das Projekt in bevorzugter Wohnlage in Duisburg / Neumühl basiert auf einer sehr gründlichen und
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umsichtigen Analyse. Wir bauen lieber energiebewusst. Eine moderne Architektur mit Wohlfühlcharakter für unsere Kunden steht im Vordergrund. Es handelt sich um ein Rundum-Sorglos-Paket inklusive aller Bauleistungen. Insgesamt verfügt das Gebäude derzeit über 5 Zimmer, 2 Bäder, 1 Gäste-WC und 1 Küche verteilt auf ca. 145 m² Wohnfläche nach Ausbau plus Nutzfläche. Die Grundrisse lassen alle Möglichkeiten offen, so dass hier ein modernes, helles und gemütliches Wohnkonzept umgesetzt werden kann. Die Zimmer sind sehr geräumig.? Nur zum Schlafen fast viel zu schade. Der Garten mit wunderschöner Terrasse hat ein eigenes Design: "NATUR PUR". Nutzen Sie Ihre Chance und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume! *** Grundrisse zur aktuellen Planungsphase finden
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1/10
300.000,00 €
3 Zi.
101
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses einladende Reihenmittelhaus im Duisburger Stadtteil Hamborn, angrenzend an Neumühl und Röttgersbach, stellt eine hervorragende Gelegenheit für kleine Familien dar, die ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen, aber gleichzeitig zentralen
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Lage suchen. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, in Split-Level-Bauweise, großzügigen Räumen und einem charmanten Gartenbereich bietet diese Immobilie viel Potenzial und ist ideal für alle, die Individualität und Komfort miteinander verbinden möchten. Das Haus ist teilunterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Die gemütliche, nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die im Haus integrierte Garage mit direktem Zugang zum Haus ermöglicht Ihnen eine praktische Lösung für Ihr Fahrzeug und bietet Ihnen weiteren Stauraum. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt sowie eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sowie Freizeiteinrichtungen. Weitere D
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1/10
105.000,00 €
2 Zi.
87
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Objekt wurde. ca 1907 in Massivbauweise errichtet. Es ist teilweise unterkellert und wird durch Nachtspeicheröfen beheizt. Es wurden bereits einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt u.a.: neue Elektrik (ca. 1984), Austausch der Fenster
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(ca. 1984), neue Dacheindeckung (ca. 1996), Erneuerung der Nachtspeicheröfen im Wohnzimmer (ca. 2022). Das Bad wurde ca. 2016 mit einer bodentiefen Duschtasse ausgestattet. Rechtlich gesehen handelt es sich um Wohneigentum. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 4 Wohneinheiten. Die Gesamtgrundstücksgröße der Eigentümergemeinschaft beträgt rd. 1.329 m². Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 80 EUR zzgl. Stromkosten. Die jährliche Erbpacht beträgt ca. 1.400 Euro. Der Erbpachtvertrag läuft noch bis 2083. Aufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kaminanschluss, Diele, Badezimmer, Obergeschoss: Schlafzimmer, Küche, Diele, Ein Teil des Gartens kann alleine genutzt werden. Eine Garage mit elektrisch betriebenem Tor rundet das Angebot ab.
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235.000,00 €
196
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1911, letzte Modernisierung: 2007, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 196m², Keller/vollunterkellert, Wiederaufbau ca. 1948, teilweise Instandhaltungsrückstau
Passende Immobilien in der Umgebung von Duisburg-Neumühl:
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383.004,00 €
1 Zi.
130
m2
46149 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Einfamilien-Reihenmittelhaus in ruhiger Lage mit zwei Etagen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 130 Quadratmeter und umfasst eine überdachte Terrasse, einen Garten und eine Garage. Das Haus wurde im Jahr 1999 erbaut und
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verfügt über Wegeflächen. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, eine Waschküche und einen Kellerraum. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, ein WC, eine Küche und das Wohn-/Esszimmer. Das Obergeschoss besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einer Ankleide bzw. Abstellkammer und zwei Zimmern. Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es einen kleinen Flur, ein weiteres Badezimmer und zwei Zimmer. Das Badezimmer im Dachgeschoss ist durch eines der Zimmer erreichbar. Das Haus wird von einer Gasheizung aus dem Jahr 2020 beheizt und das Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter de