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1/12
1.295.000,00 €
6 Zi.
131
m2
Leopoldstraße.195, 80807 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Achtung an Investoren und Eigennutzer:
Das charmante Haus, bietet viele Möglichkeiten. Ob zur Eigennutzung oder Kapitalanlage, beides ist möglich.
Für Eigennutzer: Die Immobilie ist aktuell zimmerweise vermietet, einem Eigenbezug steht aber
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nichts im Wege, dank flexibler und kündbarer Mietverträge. Zur Jahresmitte kann die Immobilie leer übergeben werden. Verwirklichen sie ihren Wohntraum in zentraler Lage. Ein Ausbau ist bereits mit Vorbescheid gesichert.
Für Kapitalanleger:
Das Haus ist aktuell zimmerweise vermietet und bringt eine Bruttomiete von ca. 5000 Euro ein. Durch einen Ausbau lassen sich die Einnahmen verdoppeln. Die Baureserve ist großzügig und das Grundstück lässt sich dadurch bestens ausnutzen. Gemäß unseres Architekten ist hier eine WFL von über 200-250 qm möglich. Die Aufteilung in mehrere Wohneinheiten mit Stellplatzablöse ohne Stellplatznachweis wurde positiv beantwortet.
Ausbau oder Neubau, beides sind perfekte Anlagemöglichkeiten für ihr Geld.
In der Siedlung/
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Milbertshofen:
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1/10
3.800.000,00 €
5 Zi.
250
m2
80638 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses besonders großzügige Terrassen-Reihenhaus liegt in einer der exklusivsten und ruhigsten Wohngegenden Münchens, nur eine ruhige Anliegerstraße entfernt vom malerischen Nymphenburger Schlosspark. Hier genießen Sie repräsentatives Wohnen
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inmitten einer grünen Oase mitten in der Münchener Innenstadt. Die Nähe zum berühmten Schloss Nymphenburg, dem botanischen Garten und dem Hirschgarten, mit dem größten Biergarten der Stadt, eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Das lichtdurchflutete Familienhaus besticht durch seine zeitlose Funktionalität, moderne Ausstattung und eine stilvolle, offene Wohnatmosphäre in moderner Split-Level-Bauweise. . Sanierung & Modernisierung: 2014 komplett saniert, moderne Elektrik mit Wallbox für Elektroautos, Gasheizung mit Solarthermie (800-Liter-Speicher), Dreifachverglasung, elektrische Beschattungssysteme, neue Flachdach- und Dachterrassendämmung . Exklusive Wohnqualität: Edle Parkettböden aus massiver Eiche, offene und
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Neu
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
865.000,00 €
6 Zi.
147,72
m2
80997 München
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem liebevoll modernisierten Reihenendhaus in begehrter Lage von Untermenzing! Diese besondere Immobilie verbindet charmantes Wohnen mit zeitgemäßem Komfort und bietet ideale Bedingungen für
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Familien, die ein stilvolles und sofort bezugsfertiges Domizil suchen.
Ein Zuhause mit Geschichte und modernem Wohnkomfort
Ursprünglich im Jahr 1964 in solider Massivbauweise errichtet, wurde das Haus zuletzt 2020 umfassend renoviert. Heute präsentiert es sich als ein modernes, einladendes Zuhause, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.
Attraktive Lage in verkehrsberuhigter Umgebung
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße direkt angrenzend an die grüne Oase der Angerlohe. Der einfach gestaltete Vorgarten und die neu angelegte Ostterrasse laden bereits am Morgen dazu ein, die ersten Sonnenstrahlen bei einer Tasse Kaffee zu genießen.
Durchdachtes Wohnkonzept für höchste Ansprüche
Beim Betreten des Hauses durch die neue Haustür empfä
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
950.000,00 €
5 Zi.
110
m2
81247 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage, direkt neben dem Durchblick-Park, welcher sich vom Schloß Blutenburg zum Nymphenburger Park zieht. Im Dachgeschoß befindet sich eine zweite Terasse, die auch nach Süden ausgerichtet
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ist, und einen unverbauten Blick bietet. Parken direkt vor der Türe, oder in der, in Sichtweite, etwa 50m entfernten Einzelgarage, welche Bestandteil des Angebots ist.
Raumaufteilung
Keller mit Wäscheraum/Werkstattraum; Lagerraum, Heizungsraum mit Lagerraum. EG mit Wohnzimmer und Terasse/Garten, Küche, Gäste-WC. I.Etage mit Schlafzimmer mit "Französischem Balkon" zwei Kinderzimmern und Badezimmer mit Badewanne und Druckboiler. Dachgeschoß mit Terasse, und Duschkabine.
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1.170.000,00 €
134
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Haus
Reihenhaus, Baujahr: ca. 1999, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 134m², Nutzfläche: 48m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt