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1/10
850.000,00 €
120
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Haus
Das Objekt umfasst ein Grundstück von ca. 1900 m². Im vorderen Bereich befindet sich ein unvermietetes Reihenhaus, und zwischen zwei Lokalen liegt ein Lager. Das Reihenhaus und eine weitere Wohnung sind unvermietet und bietet eine Wohnfläche von
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ca. 125 m². Es ist unterkellert, verfügt über Durchlauferhitzer. Das Reihenhaus kann für eine Kaltmiete von ca. 1500 € pro Monat vermietet werden. Die Wohnung kann für ca. 900 € Kaltmiete vermietet werden. Fährt man auf das hintere Grundstück, vorbei am Lager, gelangt man zu etwa 25 Parkplätzen, die derzeit vom Supermarkt genutzt werden. Der Supermarkt erzielt eine jährliche Kaltmiete von 33.600 €. Die jährliche Soll-Kaltmiete bewegt sich im Raum ca. 63.000 €. Es besteht die Möglichkeit, einen Anbau hinzuzufügen.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
475.000,00 €
5 Zi.
126
m2
Marienpfad 4a, 50126 Bergheim
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses familienfreundliche Reihenmittelhaus in Bergheim-Glesch. Im Jahr 1992 in solider Massivbauweise errichtet, erstrahlt die Immobilie nach einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2023 in neuem Glanz. Auf
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einem 150 m² großen Grundstück bietet die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 126 m² viel Platz für die ganze Familie. Der durchdachte Grundriss umfasst fünf Zimmer, davon vier Schlafzimmer, sowie einen traumhaften Garten mit Süd-/Westausrichtung, Wintergarten und Gartenhaus.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohnbereich, der viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Der angrenzende Wintergarten aus dem Jahr 2024, ausgestattet mit einer elektrischen Markise, erweitert den Wohnbereich harmonisch und schafft eine helle und gemütliche Atmosphäre. Die moderne Einbauküche aus 2022 lässt keine Wünsche offen und ist im Kaufpreis enthalten.
Das Obergeschoss dient als Elternbereich und beherbergt ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein we
Passende Immobilien in der Umgebung von Bergheim:
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
5 Zi.
159,5
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich im ruhigen und beliebten Pulheimer Ortsteil Brauweiler. Das Haus wurde ca. 1964 erbaut und steht auf einem ca. 246 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt rund 159,5 m² und verteilt sich auf
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insgesamt 5 Zimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlich zwei weitere Räume. Ein Blick ins Innere: Vom Eingangsbereich gelangt man links in die Küche und rechts ins Gäste-WC. Am Ende der Diele öffnet sich das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und fordern Sie das Exposé an.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
5 Zi.
124
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Haus
WICHTIG! BITTE LESEN: Die Bewohnerin (70 Jahre alt) der Immobilie verfügt über ein lebenslanges Nießbrauchrecht, welches im Grundbuch eingetragen ist. Das bedeutet, dass sie die Immobilie lebenslang mietfrei bewohnen kann. Ebenso darf Sie die
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Immobilie vermieten, ihr stehen dabei die Mieteinnahmen zu. Eigentümerin ist sie aber nicht. Kerpen-Horrem - Das gepflegte und energieeffiziente Reihenhaus wurde im Jahr 1982 in hochwertiger Massivbauweise mit Vollkeller errichtet. Die Immobilie verfügt über 5 Zimmer KDB verteilt auf drei Etagen. Im Erdgeschoss erwartet sie das großzügige Wohnzimmer mit Essecke. Von der Terrasse aus erhalten Sie einen wunderschönen Blick in den leicht in Hanglage angelegten Garten. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss eine Küche und das Gäste-WC. Das Obergeschoss teilt sich in drei Schlafzimmer und einem Badzimmer auf. Das ausgebaute Dachstudio gliedert sich in einen großzügigen Raum und ein Duschbad. Der Vollkeller verfügt über einen großen Hobbyraum, einen Vor
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555.000,00 €
4 Zi.
123,11
m2
Im Buschfelde 59, 50859 Köln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses Reihenendhaus aus dem Jahr 1970 befindet sich in Köln-Widdersdorf und bietet mit einer Grundstücksfläche von insgesamt 391 m² – davon 358 m² für das Haus und 33 m² für die Garage – ein ideales Zuhause für Familien oder
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Paare.
Mit ca. 123 m² Wohnfläche verteilt auf vier Zimmer überzeugt das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss empfängt ein großer Flur mit Platz für eine Garderobe. Direkt angrenzend befinden sich das Gäste-WC und die geräumige Küche, die ausreichend Platz für einen Esstisch bietet. Über den Flur erreicht man den hellen, großzügigen Wohnbereich mit Parkettboden, der durch bodentiefe Fenster einen schönen Blick in den Garten eröffnet. Von hier aus gelangt man in den weitläufigen Garten auf der Rückseite des Hauses, der als grüne Oase viel Raum für Erholung bietet. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur angrenzenden Garage mit elektrischem Tor – eine exklusive Eigenschaft, die innerhalb