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1/10
320.000,00 €
18 Zi.
435
m2
54595 Prüm
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein charmantes Mehrfamilienhaus in der ruhigen Stadt Prüm. Das Haus verfügt über insgesamt sechs Wohneinheiten auf einer Wohnfläche von ca. 510m². Das Haus ist aufgeteilt in zwei separate Eingänge
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mit je drei Wohnungen auf zwei Etagen. Die Wohnungen haben eine Größe von ca. 40m² bis 80m² und sind derzeit alle vermietet. Die monatlichen Nettokaltmieteinnahmen belaufen sich auf insgesamt ca. 3.110EUR. Die Wohnungen sind gut geschnitten und verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse. Das Haus ist voll unterkellert und bietet ausreichend Platz für Abstellmöglichkeiten. Ebenfalls gehören zu dem Haus mehrere Stellplätze, der von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden kann. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, jedoch ist eine Modernisierung der Wohnungen empfehlenswert. Die Lage des Hauses ist sehr zentral und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Diese Immobilie eignet sich ideal als Anlageobjekt mit
Passende Immobilien in der Umgebung von Prüm:
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1/10
115.000,00 €
6 Zi.
140
m2
54597 Lünebach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Nebengebäude, Terrasse und Stellplatz in ruhiger Ortslage. Dieses einseitig angebaute Wohnhaus stammt aus dem geschätzten Baujahr ca. 1900 und wurde aus Bruchsteinen errichtet. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand und
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wurde fortlaufend modernisiert. Zuletzt wurden Anfang der 90er Jahre einige Fenster im Obergeschoss erneuert sowie ein Badezimmer dort ausgebaut. Lassen Sie sich überraschen über das erstaunliche Platzangebot und die schöne ruhige Lage. Die Wohnfläche verteilt sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss des Wohnhauses. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Flur zwei Zimmer, eine kleine Küche sowie ein Bad mit Wanne. Weiter gelangen Sie über eine bequeme Holztreppe in das Obergeschoss des Wohnhauses. Dort finden Sie eine geräumige Wohnküche, das Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie das Bad mit ebener Dusche vor. Für die Beheizung stehen mehrere Pelletöfen im Wohnhaus bereit. Über die Holztreppe gelangen Sie zudem in das Dach
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365.000,00 €
9 Zi.
280
m2
54589 Stadtkyll
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: H - erstellt am: 14.09.2022 - gültig bis: 14.09.2032 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 375 kWh/(m²a) - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1920
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--------------- Diese geräumige Immobilie ist vielseitig nutzbar. Als EFH mit zahlreichen Ferienzimmern oder als ZFH. Im Erdgeschoss erreichen Sie von der Diele aus 1 Wohnzimmer mit Kaminanschluss, 2 Schlafzimmer, 1 Tageslichtbad sowie ein Gäste WC und 1 Küche. Im Obergeschoss finden Sie 2 Schlafzimmer, jeweils mit einem angegliedertem Bad sowie eine offene Küche mit großem Essbereich und einem Wohnzimmer vor. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen weitere 4 Schlafzimmer mit jeweils einem angegliederten Bad. Die Immobilie wird zur Zeit im EG als Wohneinheit und im OG und DG als Ferienwohnung und Ferienzimmer zur Vermietung genutzt. Vor dem Gebäude befinden sich Außenstellplätze, im rückwärtigen Bereich eine integrierte Garage für 2 Fahrzeuge.
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365.000,00 €
9 Zi.
280
m2
54589 Stadtkyll
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: H - erstellt am: 14.09.2022 - gültig bis: 14.09.2032 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 375 kWh/(m²a) - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1920
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--------------- Diese geräumige Immobilie ist vielseitig nutzbar. Als EFH mit zahlreichen Ferienzimmern oder als ZFH. Im Erdgeschoss erreichen Sie von der Diele aus 1 Wohnzimmer mit Kaminanschluss, 2 Schlafzimmer, 1 Tageslichtbad sowie ein Gäste WC und 1 Küche. Im Obergeschoss finden Sie 2 Schlafzimmer, jeweils mit einem angegliedertem Bad sowie eine offene Küche mit großem Essbereich und einem Wohnzimmer vor. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen weitere 4 Schlafzimmer mit jeweils einem angegliederten Bad. Die Immobilie wird zur Zeit im EG als Wohneinheit und im OG und DG als Ferienwohnung und Ferienzimmer zur Vermietung genutzt. Vor dem Gebäude befinden sich Außenstellplätze, im rückwärtigen Bereich eine integrierte Garage für 2 Fahrzeuge.
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1/10
49.000,00 €
4 Zi.
99
m2
54584 Jünkerath
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Vollunterkellertes Einfamilien-Reihenendhaus in Massivbauweise zu bezahlbarem Preis. Das Haus bietet eine kompakte Raumaufteilung auf zwei Etagen und ist gut geeignet für eine kleine Familie oder zu zweit. Im Erdgeschoss befindet
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sich eine moderne Einbauküche mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten. Durch die Diele gelangt man in das Wohn-/Esszimmer. Ein barrierefreies und renoviertes Badezimmer rundet das Platzangebot im Erdgeschoss ab. Über eine Holztreppe gelangt man in die obere Etage wo sich ein weiteres Bad und zwei Schlafzimmer befinden. Wohnfläche: Erdgeschoss: ca.52 m² Obergeschoss: ca.47 m² Gesamt: ca.99 m² Baujahr: Das Baujahr ist nicht bekannt und wird auf ca.1958 geschätzt Ausstattung: Dacheindeckung mit Betonpfannen, isolierverglaste Kunststofffenster mit Rolladen, Fliesen und Laminat-Fußböden, Ölzentral-Heizung (Heizung aktuell defekt), zusätzlich Holzofen im Wohnzimmer, Einbauküche, Mobiliar und Inventar kann bei Bedarf übernommen werden. Grundstück: