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450.000,00 €
6 Zi.
160
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Reiheneckhaus in Passau Haidenhof-Süd/St. Anton in absoluter Bestlage: Oberhalb des Klinikums, ruhig gelegen, fußläufig alles erreichbar. Wer hier wohnt und in der Umgebung arbeitet wird alle Wege mit dem Fahrrad oder zu Fuß
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erledigen. Dazu kommt, dass sich in der näheren Umgebung sehr viel Grün befindet. Ein Dobl in der Nachbarschaft verleiht dem Standort direkt ländlichen Charakter. Dadurch, dass das Haus mit seiner Frontseite voll nach Süden orientiert ist, ergibt sich eine hervorragende Belichtung und Besonnung. Das Haus verfügt über 3 Etagen, UG, EG und DG. Ursprünglich wurde das Gebäude im Jahre 1968 errichtet mit Flachdach. Im Jahre 1981 wurde ein Satteldach aufgesetzt, hier entstanden zusätzliche Räume. Betritt man das Haus befindet man sich im Hauptwohnbereich. Hier auf dieser Etage: Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang zum Balkon, Wohnküche, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Gäste-WC und Diele. Im UG sind zwei Schlafräume, das Badezimmer ausgestattet mit Bad
Passende Immobilien in der Umgebung von Passau-Haidenhof Süd:
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494.000,00 €
4 Zi.
98
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein in den 80er Jahren errichtetes Reiheneckhaus am Passauer Mariahilfberg. Betritt man das Haus befindet man sich in einer Diele mit Garderobe. Im EG untergebracht sind der Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und den
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Garten, die abgeschlossene Küche, Gäste-WC und ein Abstellraum. Im OG stehen 3 Schlafräume zur Verfügung (zwei davon mit Ausgang zum Balkon), sowie das Bad ausgestattet mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Das Haus ist voll unterkellert. Das Haus wurde vor einigen Jahren umfangreich renoviert. ECKDATEN IM ÜBERBLICK: Objektart: Reiheneckhaus Baujahr: 1983 mit zwischenzeitlicher Renovierung Wohnfläche: ca. 98 m² Nutzfläche: ca. 48 m² Etagen: KG, EG, OG Zimmer gesamt: 4 davon Schlafzimmer: 3 Küchen: 1 Badezimmer: 1 Gäste-WC: 1 Heizungsart: Gas-Zentralheizung Endenergiebedarf: 251,87 kWh(m²a) Effizienzklasse: H Balkon/Terrasse: Terrasse: EG, Balkon: OG Garage: Einzelgarage Grundstück: 274 m² Kaufpreis: 494.000, - €
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Quelle:
www.immowelt.de
129.000,00 €
4 Zi.
88
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses sanierungsbedürftige Reihenhaus aus dem Jahr 1972 befindet sich in ruhiger und zentraler Lage in Grubweg und bietet auf ca. 88 m² Wohnfläche viel Potenzial für Ihr Sanierungsprojekt. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Geschosse
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(Dachgeschoss ausbaufähig) und umfasst insgesamt vier Zimmer, wodurch verschiedene Nutzungsmöglichkeiten denkbar sind. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 161 m² und verfügt über eine kleine Terrasse, die als gemütlicher Außenbereich gestaltet werden kann. Die Heizung stammt aus dem Jahr 1980 und müsste im Zuge einer Sanierung erneuert werden. Insgesamt besteht ein vollständiger Sanierungsbedarf, was das Objekt besonders für handwerklich geschickte Käufer interessant macht. Wer auf der Suche nach einem Projekt mit Gestaltungsspielraum ist, findet hier eine Immobilie mit Potenzial
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1/5
235.000,00 €
4 Zi.
86
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses Reiheneckhaus in idyllischer Hanglage des beliebten Passauer Stadtteils Grubweg bietet großes Potenzial für handwerklich geschickte Käufer. Das in den 1960er Jahren erbaute Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und
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vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Zugang erfolgt über eine Außentreppe mit ca. 10 Stufen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon mit Blick ins Grüne. Das Untergeschoss umfasst ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird diese Ebene durch eine funktionale Küche, ein Gäste-WC und einen weiteren Abstellraum. Zusätzlich stehen ein Kellerraum sowie der Heiz- und Tankraum zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist über eine Einschubtreppe erreichbar und bietet weiteres Potenzial zur individuellen Nutzung. Diese Immobilie
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78.000,00 €
5 Zi.
150
m2
94130 Obernzell
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Sanierungsbedürftiges Eckhaus als Neubebauung oder Sanierung in 94130 Obernzell/Zentrum. Das Haus ist unbewohnbar und renovierungsbedürftig, liegt voll auf ca. 51 gm Grundstück, kann also auf drei Ebenen - Erdgeschoss+1.Stock+Dachgeschoss bis
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gesamt 150 qm renoviert werden. Gute Gelegenheit im Zentrum des Erholungsortes neue architektonische Funktionen, wie Wohnen, Büro und Shopping selber zu gestalten ! Details und Bilder auf Anfrage. Preis VHB.