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1/10
219.000,00 €
4,5 Zi.
114
m2
47443 Moers
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses Reihenendhaus aus bauzeittypischer Siedlungsbauweise (1956) schreit dringend nach Handwerker Händen und einer Komplett-Sanierung! Mit viel handwerklichem Geschick kann aus dieser Immobilie eine kleines Schmuckstück werden. Das Reihenhaus ist
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ideal für die junge Familie. Das Haus kann durch einen seitlichen Anbau oder ein weiteres Haus erweitert werden, lt. bauamtlicher Auskunft! Über den großen Eingangsbereich gelangen Sie in die Räume vom Erdgeschoß und auch über die Holztreppe in die anderen Geschosse. Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafräume und über eine Holzwangentreppe, begehbar über ein Schlafzimmer, gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden, der nur als Hobby-Lagerraum dient (keine Wohnfläche!). Ein hübsches Haus mit viel Potenzial für talentierte Handwerker, zentral gelegen, wartet genau auf Sie, kommen Sie gerne zu einer Besichtigung vorbei.
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1/10
295.000,00 €
4 Zi.
115,73
m2
47443 Moers
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Baujahr: 1973 Bauweise: massiv zweieinhalbgeschossig voll unterkellert teilweise mit Riemchen verklinkert Grundstück: ca. 218 m² Eine Garage mit Zugang zum Garten gehört zum Haus Wohnfläche: ca. 115,73 m² Das Erdgeschoss und das 1.OG sind
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ausgebaut. Das Dachgeschoss wurde zwar als Wohnfläche genehmigt, wurde aber bislang noch nicht ausgebaut. Aufteilung: Erdgeschoss (46,20 m²) Eingangsbereich (ca.6,48 m²) mit Gäste-WC (ca. 1,52 m²) Küche (ca. 7,32 m²) Wohn-Esszimmer (ca. 30,88 m²) mit Ausgang zur Terrasse und Garten 1. Obergeschoss (47,41 m²) Diele (ca. 4,86 m²) Abstellraum (ca. 3,49 m²) Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und Fenster (ca. 4,26 m²) Schlafzimmer (ca. 25,20 m²) mit Ausgang zum Balkon (ca. 3,83 m²; anrechenbar 0,96 m²) Kinderzimmer (ca. 8,64 m²) Dachgeschoss/Spitzboden (ca. 22,12 m²) Hier befindet sich eine weitere nutzbare Fläche, die jedoch bis auf eine Treppe, eine Isolierung und Dachflächenfenster noch nicht ausgebaut wurde.
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368.000,00 €
3,5 Zi.
96
m2
47447 Moers
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das in dem Jahr 1986 in massiver Bauweise errichtete Reihenendhaus befindet sich auf einem 320m² umfassenden Grundstück im schönen und beliebten Moerser Stadtteil Schwafheim. Die Gesamtwohnfläche von ca. 96m² zzgl. der ca. 10m² großen an das
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Wohn-/Esszimmer angrenzenden Terrasse verteilt sich auf das Erd- sowie das ausgebaute Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich der Flurbereich mit Garderobe, die ca. 9m² große Küche, das moderne Gäste-WC, ein kleiner Abstellraum unterhalb der Treppe zum Dachgeschoss, der Hauskellerraum sowie das geräumige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Gartenbereich. Das Dachgeschoss verfügt über ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, welches problemlos in zwei Zimmer unterteilt werden könnte und ein großzügiges Tageslicht-Wannenbad. Durch die Gauben an Vorder- und Rückseite bieten die Räumlichkeiten im Dachgeschoss viele Stellmöglichkeiten. Der langgezogene Garten ist über die Terrasse zu begehen. Hier findet sich ein Gartenhaus,
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1/10
549.000,00 €
5,5 Zi.
136
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Verkauf steht eine vollunterkellertes Reiheneckhaus mit 136m² in familienfreundlicher Lage in Moers Asberg. Der ausgebaute Spitzboden im Dachgeschoß ist wohnliche Nutzfläche und mit 39 m² nochmals ein toller Zusatz zur eigentlichen
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Wohnfläche. Der moderner zugeschnittene Wohnraum, mit schönen, großen und hellen Räumen ist ideal für die Familie. Besonderes Highlight ist das Eckgrundstück im Wendehammer, welches einen zusätzlichen Zugang von der Straße in den gepflegten Garten bietet. Die Doppel-Garage mit elektrischem Sektionaltor, bietet ebenfalls noch Abstellmöglichkeiten für 2 Pkw und Fahrräder etc. Besonderes Highlight ist das Eckgrundstück im Wendehammer, welches einen nicht nur Zugang von der Straße in den gepflegten Garten bietet, sondern einen tollen Lichteinfall in die Wohnräume schafft und eine besondere Architektur erzeugt. Die Doppel-Garage mit elektrischem Sektionaltor, bietet ebenfalls noch Abstellmöglichkeiten für 2 Pkw und Platz für Fahrräder. In den gesamten Wohnräu
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1/10
439.000,00 €
6 Zi.
132,74
m2
47447 Moers
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Wir freuen uns Ihnen dieses exklusive Reihenendhaus in zentraler Lage von Moers-Kapellen präsentieren zu dürfen. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 398 m² und wurde ca. im Jahr 2001 erbaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 132
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m² bietet es eine gepflegte und einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss gelangen Sie von der Diele aus in alle Räumlichkeiten. Hier erwartet Sie eine geräumige Küche mit praktischem Abstellraum, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie ein Badezimmer, das mit Waschtisch, WC und Dusche ausgestattet ist. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zum herrlichen, westlich ausgerichteten Garten, der mit einer elektrischen Markise über der Terrasse zusätzlichen Komfort bietet. Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Waschtisch, WC, Dusche und Badewanne. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie die moderne Gas-Zentralheizung, die 2021 erneuert wurde. Die Vollunterkellerung
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1/10
339.000,00 €
4 Zi.
110
m2
47443 Moers
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses Reiheneckhaus aus dem Jahr 1997 liegt im Moerser Ortsteil Asberg. Die Immobilie verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche, welche sich über drei Etagen verteilt. Das Erdgeschoss ist ausgestattet mit Küche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und
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einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur östlich ausgerichteten Terrasse. Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss mit dem Elternschlafzimmer, Badezimmer mit Duschbad sowie einem Kinderzimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Kinderzimmer. Die Immobilie wird über eine Gas - Zentralheizung beheizt. Des Weiteren verfügt das Objekt über eine Garage, zwei Außenstellplätze und eine Klimaanlage. Die Immobilie ist in einem hervorragenden Zustand. Das dazu gehörende Grundstück ist derzeit noch nicht unterteilt. Es liegt jedoch eine vorläufige Teilungserklärung vor, die die geplante Aufteilung und die damit verbundenen rechtlichen Rahmenbedingungen beschreibt. Die Käufer werden darauf hingewiesen, dass die tatsächli
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299.500,00 €
4 Zi.
112
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses Reihenendhaus wurde um 1965 errichtet und weist eine andere Aufteilung auf, als man sie von Reihenhäusern kennt! Empfangen wird man von einer kleinen Diele, in der sich linksseitig ein hell gefliestes Gäste-WC mit Fenster befindet. Rechts
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vom Eingangsbereich befindet sich das Wohnzimmer mit angrenzender Essecke. Eine große, bodentiefe Fensterfront verleiht dem Raum einen tollen Lichteinfall und zudem einen schönen Blick in den Garten. Vom Essbereich, als auch von der aktuellen Küche erreicht man das tolle, nicht einsehbare Grundstück. Hier ist genügend Platz, um sich das Grundstück nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Küche beinhaltet eine Einbauküche in zeitgemäßer Farbe und Ausstattung. Diese ist im Kaufpreis enthalten. Es besteht aber auch die Möglichkeit die Küche zu öffnen, dafür müsste ein Durchbruch zum Esszimmer realisiert werden. Im Obergeschoss angekommen befinden sich insgesamt 3 Räume die als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro o.ä. dienen können. Von einem der