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569.000,00 €
3 Zi.
95,99
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses großzügige Reihenendhaus aus dem Baujahr 1959 bietet eine einzigartige Kombination aus Wohnkomfort und gewerblicher Nutzung. Mit einer Wohnfläche von 95,99 m², einer Gewerbefläche von 190,01 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von
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102,24 m² eröffnet es vielfältige Möglichkeiten für Familien und Gewerbetreibende. Das Erdgeschoss umfasst eine großzügige, klimatisierte Geschäftsfläche sowie ein Fotostudio, die direkt in den Wohnbereich integriert sind, ohne dass ein separater Eingang notwendig ist. Diese Räumlichkeiten bieten zahlreiche Optionen: von der Fortführung der aktuellen gewerblichen Nutzung bis hin zur Umgestaltung in ein weitläufiges Wohnzimmer. Auch die Schaffung eines kreativen Studios, einer modernen Praxis oder eines exklusiven Showrooms wäre denkbar. Hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Die bestehende Gewerbefläche im Erdgeschoss lässt sich flexibel in gemütlichen Wohnraum umwandeln. Hierzu sollte dann mit dem zuständigen Amt der Stadt Köln Rücksprache g
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Worringen:
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520.000,00 €
6 Zi.
129
m2
50765 Köln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Blumenberg! Sie suchen ein schönes neues Zuhause für sich und Ihre Familie, legen dabei Wert auf eine ruhige und kinderfreundliche Lage und sind an einer netten Nachbarschaft interessiert? Dann haben Sie mit diesem charmanten
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Reihenendhaus im alten Teil von Blumenberg die passende Immobilie gefunden! Platz für Ihre gesamte Familie finden Sie in diesem Haus genug. Ein schöner Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern sowie fünf weitere Zimmer, ein Wannenbad, ein Duschbad sowie ein Gäste-WC warten auf Sie. Jeder findet hier sein eigenes Reich. Von den beiden Zimmer im DG mit jeweils einer kleinen Empore werden Ihre Kinder begeistert sein. Sollten Sie etwas größere Zimmer bevorzugen: kein Problem. Wände lassen sich entfernen und so kann aus zwei Zimmern ein großer Raum entstehen. Im Keller finden Sie zusätzlichen Platz und Stauraum für alles, was man nicht ständig benötigt. Eine Außentreppe führt hier direkt in den nach Westen ausgerichteten Garten, der auf Ihren grünen Daume
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525.000,00 €
5 Zi.
128
m2
50765 Köln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Reihenendhaus bietet mit einer Grundstücksfläche von ca. 292 m² und einer Wohnfläche von etwa 128 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Aufgeteilt in fünf helle und gut geschnittene Zimmer, erfüllt das Haus höchste
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Ansprüche an Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist das 2019 komplett sanierte Badezimmer, das mit modernem Design überzeugt. Die gepflegte Einbauküche, die im Haus verbleibt, bietet eine ideale Grundlage für Ihre kulinarischen Kreationen. Das vollunterkellerte Haus bietet nicht nur viel Stauraum, sondern auch Potenzial für Hobbys oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Das ausgebaute Dachgeschoss eignet sich perfekt für Kinderzimmer, Arbeitsbereiche oder Gästezimmer. Eine moderne Gasheizung aus dem Jahr 2015 sorgt für Energieeffizienz und wohlige Wärme, während eine Wasserenthärtungsanlage den Alltag erleichtert. Auch die Außenbereiche lassen keine Wünsche offen: Der Garten lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein und bietet Platz für Spiel, Erholu
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Quelle:
www.immowelt.de
720.000,00 €
5 Zi.
140
m2
50765 Köln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Sie suchen Einfamilienhaus mit PKW-Stellplatz und einem schönen Garten in Köln? Zum Verkauf steht ein Niedrigenergiehaus (Reihenendhaus) mit Energieausweis-Effizienzklasse B. Das Gebäude ist gut isoliert und gedämmte, verfügt über einen
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barrierefreien Hauseingang, es hat 5 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 140 m². Das Haus wurde als Reihenendhaus 2003 in massiver Bauweise mit Keller in einer Siedlung mit 14 weiteren Häusern errichtet. Das Haus ist modern und gut ausgestattet. In der Küche befindet sich eine große, voll eingerichtete Einbauküche, es gibt ein Gäste-WC, ein großes, helles Wohnzimmer mit Ausgang zur großen Terrasse und in den Garten, das Badezimmer (mit Wanne und Dusche) und ein Dachstudio. Im Keller befinden sich die üblichen Kellerräume und ein Hobbyraum. Die Wohnräume verfügen über eine Fußbodenheizung. Geheizt wird über eine moderne Gasheizung mit Warmwasser-Aufbereitung. Das Gebäude kann auf Wunsch gegebenenfalls teilmöbliert erworben werden. Zum Gebäude gehört ein P
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540.000,00 €
1 Zi.
1
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ein zweigeschossiges Einfamilien-Reihenendhaus mit Keller, Terrasse, einstöckigem Anbau und zwei Garagenstellplätzen im Wohnungseigentum Nummer 17, Baujahr 2006. Eine Besichtigung des Innenbereichs war nicht möglich - die Gesamtfläche des
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Grundstücks beträgt 3.785 m² und umfasst die gesamte Fläche der Reihenhausanlage. Der zu erwerbende Anteil bezieht sich nur auf einen Teil davon. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 540.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 378.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jet