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Quelle:
www.immowelt.de
849.000,00 €
4 Zi.
139,5
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Im modernen Look, einer neuwertigen und gehobenen Ausstattung sowie einer zeitgemäßen Haustechnik präsentiert sich dieses schöne Reihenendhaus aus dem Baujahr 2015. Es wurde in einer massiven Stahlbetonbauweise gebaut und mit einer Gasheizung und
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Solarthermie für Warmwasser ausgestattet. Für ein komfortables Wohngefühl sorgt die weitgehend transparente und offene Raumstruktur. Der Fußboden im Erdgeschoss ist mit Fliesen in Holzoptik verlegt. Die Böden in den Obergeschossen sind mit Parkett belegt. Sämtliche Wohnräume verfügen über eine Fußbodenheizung. Bei ca. 139,5 m² Wohnfläche - verteilt auf 4 Zimmer - können Sie sich frei entfalten. Sie betreten das Haus über eine Diele mit einem Gäste-WC. Das anschließende ca. 33 m² große Wohn- und Esszimmer mit angrenzender, offener Küche wird durch die bodentiefen Fenster lichtdurchflutet. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse und den schön angelegten Garten, welcher zum Entspannen und Verweilen einlädt. Im ersten
Passende Immobilien in der Umgebung von Fürth-Dambach / Unterfürberg:
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Neu
1/10
495.000,00 €
5 Zi.
145
m2
Eichendorffstraße 27, 90513 Zirndorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Allgemein
Die beiliegenden Pläne und Ansichten dienen zur räumlichen Darstellung und sind nicht für eine Maßentnahme geeignet.
Das zum Verkauf stehende Reiheneckhaus befindet sich in 90513 Zirndorf, Eichendorffstraße 27.
Die Außenmaße des
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Hauses betragen ca. 6,00 x 11,00 m.
Das Gebäude ist seit Juli 2007 an ein Ehepaar vermietet.
Das Mietverhältnis ist ungekündigt.
Der Standartmietvertrag geht bei einem Verkauf auf den Käufer über und kann bei Wunsch auf Eigenbedarf entsprechend den gesetzlichen Regelungen gekündigt werden.
Das Haus wird von Privat verkauft. - Anfragen von Maklern sind nicht erwünscht.
In wieweit bauliche oder energetische Verbesserungen gewollt, sinnvoll und wirtschaftlich erscheinen liegt im Ermessen des Käufers.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Reiheneckhaus, Baujahr 1978, bestehend aus Keller , Erdgeschoss, 1. OG mit Westbalkon und einem großzügigen Dachstudio, sowie eine Garage.
Es wurde in solider Massivbauweise errichtet und im Jahr 1978 fertiggestel
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1/7
349.000,00 €
4 Zi.
90
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses Reiheneckhaus bietet eine spannende Gelegenheit für Investoren und Handwerker. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m², verteilt auf zwei Etagen, und einem großzügigen Grundstück von ca. 340 m² bietet es vielseitige
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Gestaltungsmöglichkeiten für den Innen- und Außenbereich. Das Haus ist derzeit vermietet und befindet sich in einem relativ schlechten Zustand. Die Elektrik und die Gasheizung stammen noch aus dem Baujahr ca. 1955, was eine umfassende Modernisierung erforderlich macht. Diese Umstände bieten die Chance, das Haus nach eigenen Vorstellungen und aktuellen technischen Standards zu renovieren und aufzuwerten. Der Garten bietet viele Möglichkeiten zur Gestaltung. Mit etwas Pflege und Kreativität kann dieser Bereich zu einer grünen Oase werden, ideal für entspannte Stunden im Freien oder als Spielbereich für Kinder. Dieses Haus bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die bereit sind, in eine umfassende Sanierung zu investieren. Durch die Modernisierung von Elektrik und H
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1/3
380.000,00 €
5 Zi.
127
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Einfamilien-Reihenendhaus, zweigeschossig mit Keller und ausgebautes Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 127 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 47 Quadratmetern. Es verfügt über eine Garage, einen kleinen Holzanbau, einen Gartenschuppen
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und einen einfachen Holzpavillon. Das Baujahr des Hauses ist 1968. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Werkstattraum, ein Kellerraum, eine Waschküche, ein Heizraum mit Öltanklager auf einer Fläche von 47,5 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, eine Garderobe, ein Gäste-WC, eine Küche, einen Essbereich mit Abstellraum, ein Wohnzimmer und eine Terrasse auf insgesamt 54,2 Quadratmetern. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer und ein Balkon auf einer Fläche von 49,2 Quadratmetern. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, ein Kinderzimmer mit Waschgelegenheit, ein separates WC und einen Bodenraum auf 23,6 Quadratmetern. Die Heizung des Haus
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1/9
498.500,00 €
5 Zi.
149
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Letztes Haus ist Reserviert - zwei bereits verkauft- Dieses Neubau-Reihenendhaus mit schöner Aufteilung in Südlicher Ausrichtung - ideal zum Wohnen in sehr ruhiger Lage - bietet Platz für die Familie. Hier können Sie noch bei der
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Grundrissgestaltung mitbestimmen. Projektiert ist das Haus mit Grundstück und Planung in der Ausbauhaus-Variante als Sanierungsmaßnahme auf den Bestandskeller. Es kommen die Kosten für den Innenausbau dazu, dieser kann in Eigenleistung komplett oder teilweise ausgeführt werden. Erfahrene Bauleiter stehen Ihnen zur Seite! Es ist Teil eines Dreispänners auf einem ca. 870 qm großen Grundstück in Südlicher Ausrichtung. Große Fensterfronten bringen viel Licht ins Haus. Schöne Aufteilung, große helle Räume in natürlicher, nachhaltiger und autarker Bauweise sparen viel Nebenkosten. Die Fussbodenheizung im Zusammenspiel mit der gemeinsamen Heizungs- und PV-Anlage spart dazu noch Kosten im Bau. Die dezentrale Lüftungsanlage mit bis zu 85 % Wärmerückgewinnung rundet Ihr
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1/10
550.000,00 €
5 Zi.
160
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Hierbei handelt es sich um ein sehr gut gepflegtes Reihenendhaus, das mit viel Liebe zum Detail erbaut und eingerichtet wurde. Es verfügt über sehr gut erhaltene Mahagoni-Fenster, Fußbodenheizung in Bad, Diele, Küche und
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Gäste-WC. Besonders ist das abgetrennte und großzügige Treppenhaus, sowie ein ca. 27m² großer Hobby- oder Partyraum, der zu Wohnzwecken ausgebaut ist, zu erwähnen. Im Wohnzimmer können Sie es sich im Winter vor dem offenen Kamin gemütlich machen und zur Sommerzeit im gut durchdachten und voll beschattbaren Wintergarten, der 2005 erbaut wurde, entspannen und die Aussicht in den liebevoll angelegten Garten genießen. Im Obergeschoß finden Sie ein sehr großzügiges Schlafzimmer, das durch einen geräumigen Einbauschrank, der eine Ankleide überflüssig macht, ergänzt wird. Gegenüber hierzu finden Sie ein sehr modernes und neuwertiges Bad mit Dusche, dass 2009 vollständig saniert wurde. Ebenfalls gegenüber zum Schlafzimmer liegt auch das großzügige Gästezimme