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1/10
219.000,00 €
3 Zi.
63
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
In bester Burtscheider Lage wurde dieses charmante Einfamilienhaus etwa 1955 auf einem 99 m² großen Grundstück errichtet. Mit einer
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Wohnfläche von ca. 63 m² bietet es ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Ruhe und Zentralität gleichermaßen schätzen. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Küche, die direkt an den gemütlichen Wohnbereich anschließt. Zusätzlich wurde 1993 ein Wintergarten angebaut, der den Wohnkomfort erheblich steigert. Von hier aus gelangt man in den kleinen, aber liebevoll gestalteten Garten, der trotz seiner Größe einladend ist und ausreichend Platz für Entspannung bietet. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Hauptschlafzimmer sowie ein etwas kleineres Zimmer, das sich hervorragend als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignet. Ergänzt wird diese Etage durch ein helles Tageslichtbad mit Dusche und WC. Für zusätzlichen S
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295.000,00 €
3 Zi.
67
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Reihenendhaus bietet Ihnen Altbaucharme in einem der beliebtesten Wohnviertel von Aachen. Das Haus verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 132 m². Laut Bebauungsplan und Denkmalunterlagen scheint es sehr wahrscheinlich, dass das
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Dachgeschoss nach einem Ausbau in Wohnfläche umgewidmet werden kann. Auch ein Anbau im Garten- und Erdgeschoss kann geprüft werden. Das Haus besticht durch hohe Decken und den denkmalgeschützten Charakter der Siedlung, in der es sich befindet. Der ca. 150 m² große Garten in Süd-/Ostausrichtung lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Durch die Tempo 30 Zone ist hier Ruhe garantiert. Das Reihenendhaus ist voll unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum. Ein Carport ist laut Bebauungsplan möglich. Es ist jedoch fraglich, wie die Realisierung in Kombination mit der Stützmauer des Vorgartens (vermutlich Teil des Denkmalschutzes) und ggf. einem geschützen Baum auf Höhe der potenziellen Zufahrt durch
Passende Immobilien in der Umgebung von Aachen-Beverau:
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Quelle:
www.immowelt.de
549.900,00 €
4 Zi.
156,74
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Diese beeindruckende Doppelhaushälfte bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von 156,74 m² und einer Terrassenfläche von mehr als 59 m² viel Platz und Komfort für die ganze Familie. Das Haus besticht durch ein modernes Split-Level-Design,
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das den Räumen eine besondere Dynamik verleiht. Die Südlage des Hauses und die großen Fenster garantieren den ganzen Tag über viel Licht, während die Terrasse dazu einlädt, die Sonne zu genießen. Von hier aus bietet sich ein wunderbarer Blick auf den Tivoli und die Stadt Aachen. Die ruhige Lage des Hauses in einer Sackgasse sorgt für ein entspanntes Wohnambiente. Ideal für Familien sind die drei Schlafzimmer, die sich natürlich auch als Arbeitszimmer eignen. Optional könnte durch wenig Aufwand ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer geschaffen werden. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Dusche sowie einer Whirlpool-Badewanne ausgestattet, die für Entspannung nach einem langen Tag sorgt. Ein weiteres Duschbadzimmer steht ebenfalls zur Verfügung. Das ges
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399.000,00 €
6 Zi.
245
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Der erste Eindruck stimmt? Besichtigen Sie die Immobilie hier bereits von Innen: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2978023 Wohnen und Arbeiten unter einem Dach? Immobilie mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten gesucht? In Aachen-Walheim erfüllt
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sich nun Ihr persönlicher Wohntraum! Die angegebenen 245 Quadratmeter summieren sich aus: - ca. 120 m² Nutzfläche im Erdgeschoss (aktuell Gaststätte) - ca. 75 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss - ca. 50 m² Nutzfläche im Dachgeschoss, welches bereits ausgebaut wurde Sie betreten die Immobilie entweder über die vordere Eingangstüre oder über einen weiteren Eingang über den rechten, seitlichen Weg. Im Erdgeschoss befindet sich eine wahre Rarität - eine renommierte und über viele Jahrzehnte eingesessene Dorf-Gaststätte mit einer großen Sitzfläche vorne, einem hellen Saal im hinteren Bereich, einer Küche sowie getrennten WC-Anlagen. Von hier aus gelangen Sie in Ihren liebevoll gepflegten und sonnenverwöhnten Garten. Über das zentrale Treppenhaus er
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99.000,00 €
11 Zi.
231
m2
52222 Stolberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Inmitten der historischen Altstadt der Kupferstadt Stolberg, unweit der Stolberger Burg und umgeben von malerischen Gassen, bietet sich Ihnen als Handwerker oder Investor eine einmalige Gelegenheit! Dieses charmante, unter Denkmalschutz stehende Haus
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wurde im Jahr 1900 erbaut und bietet Ihnen über drei Etagen hinweg ca. 231 Quadratmeter Wohnfläche. Das Haus wurde durch die Flut im Jahr 2021 beschädigt und wartet nun auf seinen neuen Eigentümer, welcher dem Haus neues Leben einhauchen wird. Es ist ideal für junge Familien geeignet, welche das Potenzial eines historischen Gebäudes zu schätzen wissen und handwerkliches Geschick mitbringen. Dieses Haus ist ein Projekt für all jene, die sich den Traum vom Eigenheim in einer Umgebung mit kultureller Vergangenheit erfüllen möchten, ohne auf den Komfort des urbanen Lebens verzichten zu müssen. Nutzen Sie Ihre Chance, ein Stück Geschichte zu bewahren und gleichzeitig ein Zuhause für Ihre Familie zu schaffen.