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Quelle:
www.immowelt.de
380.000,00 €
164
m2
45657 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1931, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 164m², Nutzfläche: 115m², 2 Garagen, mit Anbau, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
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teilweise vermietet
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335.315,00 €
117
m2
45659 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1983, Erbbaurecht liegt vor, Wohnfläche: 117m², Garage vorhanden
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1/3
320.000,00 €
6 Zi.
146
m2
45657 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Reihenmittelhaus für eine Familie, 2-geschossig mit ausgebautes Dachgeschoss, insgesamt 146 Quadratmeter Wohnfläche und 50 Quadratmeter Nutzfläche. Das Haus verfügt über einen Balkon, eine Terrasse und einen Garten. Es wurde im Jahr 1960 erbaut
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und bietet folgende Raumaufteilung: Im Keller befinden sich ein Flur, der Hausanschlussraum, der Heizungsraum, eine Waschküche und ein Vorratsraum. Das Erdgeschoss besteht aus einem Windfang, einer Diele, einem WC, einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Bad, einen Arbeitsraum, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen weiteren Flur, ein WC und drei zusätzliche Räume. Beheizung mittels Gasheizung; das Haus befindet sich in normalem Unterhaltungszustand Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zustä
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1/3
280.152,00 €
8 Zi.
208
m2
45661 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erbbaurecht - Einseitig angebautes 2-Familienhaus, eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche von 208 m², inklusive Terrasse, Doppelgarage und einem Nebengebäude (22 m²). Das Haus wurde im Jahr 1932 erbaut, jedoch fiktiv im Jahr 1967
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renoviert. Die Raumaufteilung umfasst folgende Räume: - Wohnung 1 im Erdgeschoss: Diele, Flur, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer. - Wohnung 2 im Erdgeschoss: Diele, Arbeitszimmer, Schlafzimmer. - Dachgeschoss: Flur, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Wohn-/Esszimmer. Eine Besichtigung der Erdgeschosswohnung von innen war nicht möglich. Die Räume im Erdgeschoss sind versperrt, aber es gibt überwiegend normale Instandhaltung. Es besteht ein Erbbaurecht für eine Laufzeit von 109 Jahren, das seit dem 24.08.1938 besteht. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsg
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1/3
380.000,00 €
93
m2
45657 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Freistehendes 2-Familienhaus mit einem Geschoss und Keller sowie ausgebautem Dachgeschoss, 164 Quadratmeter Wohnfläche und 90 Quadratmeter Nutzfläche, dazu kommen noch 25 Quadratmeter im Spitzboden. Es verfügt über einen einstöckigen Anbau und
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zwei Garagen. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Heizungsraum, Waschküche, 4 Kellerräume, insgesamt 90 Quadratmeter; im Erdgeschoss: Windfang, Bad, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Balkon, insgesamt 93 Quadratmeter; im Dachgeschoss: Flur, Bad, WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Küche, großes Wohnzimmer, 71 Quadratmeter; und im Spitzboden: Flur, 2 ausgebaute Räume, insgesamt 25 Quadratmeter. teilweise vermietet; Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung; die beiden Grundstücke grenzen direkt aneinander Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständi
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1/3
195.000,00 €
5 Zi.
147
m2
45659 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Freistehende Doppelhaushälfte mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss sowie einem einstöckigen Anbau. Die Wohnfläche beträgt 147 m² und umfasst auch eine Garage mit Abstellraum. Das Hauptgebäude wurde um 1951 erbaut, der Anbau
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stammt aus dem Jahr 1960, die Erweiterung erfolgte 1976, und die Verblendung/Terrasse wurde 1989 hinzugefügt. Zusätzlich gibt es ein Gartenhaus auf einem separaten Grundstück. Die Raumaufteilung umfasst: Im Keller befinden sich Flur, Bad, Wasch-/Heizungsraum, Saunaraum und drei Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es Flur, Bad, Küche, 2 Schlafzimmer und ein Wohn-/Esszimmer. Im Dachgeschoss sind Flur, Bad, Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer untergebracht. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Warmwasserzentralheizung, aber das Haus ist vollständig zugestellt, weshalb eine Innenbesichtigung nicht möglich war. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter d
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1/3
387.000,00 €
1 Zi.
811
m2
45665 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein unabhängiges Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen, verteilt auf 2 Etagen und mit Keller, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden. Die Wohnfläche variiert zwischen 63 und 159 m², insgesamt 811 m² Wohnfläche. Außerdem gibt es
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einen einstöckigen Anbau ohne Keller auf der Rückseite, 6 Garagen und Parkplätze im Hof. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1903. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Es besteht ein Rückstand bei der Instandhaltung, und der Eingang des Hauses wurde verschlossen (teilweise gemauert, teilweise mit OSB-Platten). Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 387.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 270.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notark
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1/3
335.315,00 €
4 Zi.
117
m2
45659 Recklinghausen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Grundstück im Erbbaurecht mit einem Reihenendhaus, zweigeschossig und unterkellert. Die Wohnfläche beträgt 117 m² und umfasst einen Garten sowie eine Fertigteilgarage. Baujahr: 1983. Die Raumaufteilung erfolgt wie folgt: Im Kellergeschoss
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befinden sich Flur, Waschküche, 2 Abstellräume, Hausanschlussraum und Heizungsraum. Das Erdgeschoss umfasst Diele, WC, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Bad, ein Kinderzimmer, einen weiteren Raum (vom Kinderzimmer aus zugänglich), ein Schlafzimmer und einen Balkon. Das Dachgeschoss besteht aus einem Flur und einem Dachboden. Das Haus wird derzeit mit einer Gas-Zentralheizung beheizt, obwohl es unbewohnt ist und noch nicht geräumt wurde. Die Kosten für die Beseitigung der baulichen Anlagen wurden nicht in Betracht gezogen. Am 10.02.1983 wurde ein Erbbaurecht für 99 Jahre eingerichtet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 1
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1/3
665.000,00 €
463
m2
45657 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer Einkaufsstraße der Recklinghäuser Altstadt. Alle Einheiten sind vermeitet. Gerne stellen wir umfangreiche Unterlagen und Bilder zur Prüfung des Objektes auf Anfrage bereit. Der Verkauf erfolgt
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provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
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1/5
1.180.000,00 €
4 Zi.
409
m2
45661 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus
Das Objekt liegt in der schönen Metropolen Stadt Recklinghausen
Auf einer ruhig befahrenen Straße befindet sich das Haus mit 4351 m² Hinterland Bebauung.
Das Haus ist mit seiner massiven Bauweise und seinem Satteldach in einem modernisierten
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Zustand.
An dem Haus befindet sich ein Anbau, der durch zwei Wohnparteien besetzt ist.
Neben dem Haus befinden sich genug Stellmöglichkeiten für jede Wohnpartei.
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Quelle:
www.immowelt.de
456.000,00 €
9 Zi.
256
m2
45663 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Dreifamilienhaus aus dem Baujahr 1995 bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger oder als Kombination aus Anlage und Selbstnutzung. * freie Erdgeschoss-/Souterrainwohnung mit ca. 110qm Wohnfläche und eigenen Garten.
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Diese ist renovierungsbedürftig. * Obergeschosswohnung ca. 70qm Wohnfläche mit Balkon, vermietet, * Dachgeschosswohnung mit Studio ca.75qm Wohnfläche und Loggia, vermietet, Drei PKW Stellplätze befinden sich vor dem Haus. Beheizt wird die Immobilie über Gas-Etagenheizung. Mieteinahmen aus zwei vermieteten Wohnungen Attraktives Invest Top Lage mit guter Infrastruktur 456.000,--Euro, keine zusätzliche Käuferprovision
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1/5
285.000,00 €
45657 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus
Wir erstellen für Sie eine Doppelhaushälfte (DHH) auf ihrem zuvor gekauften Grundstück.
Die DHH kann in eineinhalb oder zweigeschossiger Bauweise erstellt werden. Hier ist die Planung noch nicht abgeschlossen. Der hier genannte Preis ist für eine
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Wohnfläche von ca. 114qm berechnet.
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790.000,00 €
1 Zi.
462
m2
45661 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unser 7 Familienhaus (voll unterkellert) in Recklinghausen Süd ist voll vermietet mit einer soliden Mieterstruktur. Das Haus hat zwei Geschosse und die Wohnungen verfügen über einen Balkon /Terrasse. Zum Haus gehören 3 Stellplätze.
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Nettomieteinahmen: ca. 41.820,00 €. Eine weiteres ca. 20 m² Gebäude befindet sich direkt am Haus und bietet einen Unterstellplatz für Fahrräder & Mülltonnen.
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1/3
665.000,00 €
45657 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer Einkaufsstraße der Recklinghäuser Altstadt. Alle Einheiten sind vermeitet. Gerne stellen wir umfangreiche Unterlagen und Bilder zur Prüfung des Objektes auf Anfrage bereit. Der Verkauf erfolgt
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provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
389.000,00 €
8 Zi.
182
m2
45665 Recklinghausen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus auf einem kirchlichen Erbbaugrundstück, mit insgesamt 8 Zimmern und 4 Bädern, auf einem 622 m² großen Erbpacht Grundstück. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 175 m² und ist auf 2
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Etagen zuzüglich Dachgeschoß aufgeteilt.
Die EG Wohnung ist Eigentümerbewohnt und die Wohnung im OG generiert knapp 7.000 € Mieteinnahmen im Jahr.
Die letzte Modernisierung Bäder im Dachgeschoß und Keller fand im Jahr 2023 statt, wodurch das Haus in einem insgesamt sehr gepflegten Zustand ist. Die Ausstattung ist als immer wieder modernisiert zu bezeichnen und der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Laminat.
Zur Immobilie gehören eine Garage, ein Carport und ein Außenstellplatz, sowie ein Keller mit Sauna, Badezimmer & Relax Raum und ein Abstell-/Vorratsraum.
Der gepflegte Garten umfasst eine Fläche von 400 m² und verfügt über eine teilüberdachte Terrasse, einen Schwimmteich.
Der Erbbauvertrag läuft noch 25 Jahre, kann aber vorzeitig zu neuen Konditi
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380.000,00 €
164
m2
45657 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1931, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 164m², Nutzfläche: 115m², 2 Garagen, mit Anbau, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet
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387.000,00 €
811
m2
45665 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1903, 7 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 811m², Keller/vollunterkellert, 6 Garagen, mit Anbau, Instandhaltungsrückstau, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend
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320.000,00 €
146
m2
45657 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1960, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 146m², Keller/vollunterkellert, Unterhaltungsrückstau, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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195.000,00 €
147
m2
45659 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1951, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 147m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, mit Anbau und Gartenhaus, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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925.000,00 €
1 Zi.
630,91
m2
45663 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus
Das attraktive Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1910 auf einem 550m² großen Grundstück in östlicher Ausrichtung erbaut. Die vermietbare Fläche beträgt insgesamt 630,91m², davon entfallen ca. 505,64 m² auf die Wohnfläche und ca. 125,27
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m² auf den gewerblich genutzten Teil. Insgesamt gibt es 6 Wohnungen und ein Ladenlokal im EG. Das 3-geschossige Gebäude mit Satteldach wird mittels Gasetagenheizungen beheizt. Das Gebäude wurde laufend instandgehalten. Der Gewerbemieter hat einen Mietvertrag mit einer Festlaufzeit von zehn Jahren.
Der EG-Wohnung und der Wohnung im 1. OG stehen ein Garten zur Verfügung.
Die Wohnungen wurden laufend instandgehalten und teilweise sehr aufwendig saniert. Das Haus verfügt über eine sehr gute Aufteilung und über einen guten Mix der Wohnungsgrößen.
Insgesamt gibt es drei Außenstellplätze.
Die Immobilie ist vollvermietet. Die IST-Jahresnettokaltmiete liegt bei 60.170,40,- Euro p.a. und ist unserer Ansicht nach noch deutlich steigerbar. Eine detaillierte