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498.000,00 €
8 Zi.
220
m2
23909 Ratzeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte 2 Familienhaus wurde im Jahre 1966 in massiver Bauweise errichtet. Das Wohngebäude überzeugt durch seine gute Lage und die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Im Souterrain befindet sich eine momentan vermietete, mit eigenem Eingang
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ausgestattete 2 Zimmer Einliegerwohnung mit Küche und Bad. Die Kaltmiete dieser Wohnung beträgt z.Zt. 525,-- €. Das Erdgeschoss verfügt über zwei Schlafräume, ein Arbeitszimmer, das Badezimmer, die Einbauküche und das Wohnzimmer mit Süd/Westbalkon und schönem Blick in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich ein Wohn- und ein Schlafzimmer sowie Küche und Bad, die entgegen den Grundrisszeichnungen über Tageslicht (Dachflächenfenster) verfügen. Die Gartenanlage besteht überwiegend aus Rasenfläche. Eine Garage sowie ein PKW Stellplatz sind vorhanden. Im Rahmen der energetischen Sanierung wurde das Dach neu gedämmt, sowie zwei Solarthermiezellen zur Warmwasserunterstützung installiert.
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
2,5 Zi.
90,93
m2
23909 Ratzeburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser 2015 in massiver Bauweise errichtete Bungalow bietet auf einer Wohnfläche von ca. 90,93 m² höchsten Wohnkomfort und moderne Ausstattung. Mit seinen 2,5 Zimmern eignet sich das Haus perfekt für Paare, Best-Ager oder kleine Familien, die ein
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gemütliches und zugleich stilvolles Zuhause suchen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Bungalows. Hier sorgt ein hochwertiger Parkettboden für eine warme und einladende Atmosphäre. Eine große Fensterfront lässt viel Tageslicht in den Raum und eröffnet einen schönen Blick in den Garten und auf die große Südterrasse mit Markise. Die offene, moderne Küche ist ideal in den Wohnbereich integriert und bietet optimale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gemütliche Abende. Praktisch der Hauswirtschaftsraum direkt nebendran. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Angrenzend befindet sich das halbe Zimmer, das flexibel als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobb
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Quelle:
www.immowelt.de
1.300.000,00 €
9 Zi.
361
m2
23909 Ratzeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das geräumige Einfamilienhaus hebt sich mit dem Bootshaus, dem Steg, seiner Lage am Ostufer des Ratzeburger Domsees sowie seiner Größe von vielen anderen Objekten ab. Das an einer Hanglage errichtete Haus hat ein Erd-, Dach- und Untergeschoss
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sowie einen Dachboden. Im Untergeschoss werden die westlichen Räume wohnlich genutzt und können bei Bedarf auch zur Einliegerwohnung umfunktioniert werden. Im Erdgeschoss beeindruckt der Wohnbereich (ca. 64 m²) mit seinen Panoramfenstern, der angrenzenden Terrasse, dem Kamin sowie dem Eichenparkett. Im Dachgeschoss sind in vielen Schrägen Schränke eingebaut, die viel Stauraum schaffen.
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
7 Zi.
104,21
m2
23909 Ratzeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1061807 Dieses gepflegte, aber modernisierungsbedürftige Haus in Ratzeburg besticht durch seine zahlreichen Vorzüge und bietet Ihnen ein wohliges Wohnambiente in guter Lage. Ein paar Fakten vorweg: Die Fenster sind aus dem Jahr 2012, die
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Ölheizung stammt aus dem Jahr 2002 und funktioniert einwandfrei. Der Öltank befindet sich nicht im Haus, sondern unterirdisch im Garten. Das Dach ist nicht gedämmt, jedoch in einem guten Zustand. Wann die letzten Arbeiten am Dach stattgefunden haben, ist nicht bekannt, jedoch ist davon auszugehen, dass es Instandhaltungsmaßnahmen gab. Der Stromkasten wurde vor wenigen Jahren von einem Fachmann gesetzt, die Stromleitungen befinden sich teilweise im Urzustand. Beim Betreten des Hauses fällt sofort der wunderschöne Stäbchenparkettboden ins Auge, der den Räumen eine warme, einladende Atmosphäre verleiht. Das Paket lässt sich leicht aufarbeiten und wieder in den Urzustand versetzen. Die hellen Zimmer bieten viel Platz und Möglichkeiten zur individ
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Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
6 Zi.
118
m2
23909 Ratzeburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in Ratzeburg auf einem ca. 1.076 m² großen Eigenlandgrundstück. Das ursprüngliche Haus wurde ca. im Jahr 1956 in massiver Bauweise erstellt. Zwei Anbauten bringen die Immobilie auf ihre heutige
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Größe. Die ca. 120 m² Wohnfläche verteilen sich derzeit auf ein Vollgeschoss und ein Dachgeschoss. Sie betreten das Erdgeschoss und befinden sich im Flur, der über die Küche in den letzten Anbau (ca. 1998) zum Wohnbereich führt. Aus diesem gelangen Sie zum liebevoll und pflegeleicht angelegten Garten. Auf dieser Ebene finden Sie ferner zwei Zimmer und die beiden Bäder vor. Der Kaminofen sorgt für wohlige Wärme. Das Dachgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer. Für weitere Abstellmöglichkeiten steht der Teilkeller und der ehemalige Schuppen hinter der großen Garage zur Verfügung. Haben Sie Fragen oder möchten das Objekt besichtigen? Gern vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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339.000,00 €
4 Zi.
80,27
m2
23909 Ratzeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1058780 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Einfamilienhaus in Ratzeburg. Viel Potenzial für Gestaltung sowie Nutzung nach Bedarf und Belieben ist durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf
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gegeben. Die letzten Modernisierungen aus dem Jahr 1992 schaffen eine solide Basis für die noch ausstehenden Arbeiten. Zur Verfügung stehen Ihnen 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, auf rund 80 m² Wohnfläche. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Diese vielseitige Immobilie bietet Ihnen die Flexibilität, sie entweder selbst zu nutzen oder als rentable Vermietungsoption in Betracht zu ziehen. Als Außenbereich steht Ihnen ein ca. 1.460 m² großes Grundstück zur Verfügung. Ganz besonders besticht das Haus hier durch den großen Garten mit Gartenhaus, der als absolutes Highlight herausragt: Naturfreunde werden von der enormen Größe des Grundstücks b
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395.000,00 €
4 Zi.
143
m2
23909 Ratzeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1972 in massiver Bauweise errichtet und 1980 durch einen Anbau erweitert. Es bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die eine ruhige Lage und viel Raum für individuelle Gestaltung suchen. Auf einem
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großzügigen Grundstück von 944 m² verfügt die Immobilie über eine Wohnfläche von ca. 143 m², die sich ideal mit einer durchdachten Raumaufteilung über zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer, das sich in zwei Ebenen gliedert. Der Wohnbereich ist mit einer Fußbodenheizung und einem Kaminofen ausgestattet und schafft eine behagliche Atmosphäre an kühlen Tagen. Vom lichtdurchfluteten Essbereich sowie vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf zwei Terrassen, von denen eine teilweise überdacht und mit einem Außenkamin versehen ist. Die offen und zeitlos gestaltete, Küche bietet zusätzlichen Platz für einen kleinen Essbereich. Von hier aus hat man ebenfalls Zugang zur Terrasse. Ein helles Schlafzimmer u
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Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
5 Zi.
155
m2
23909 Ratzeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stellen Sie sich vor: Ein Zuhause, das alles vereint - Raum für die ganze Familie, eine zentrale Lage und dennoch Ruhe und Natur? Ein Ort, an dem Sie morgens den frischen Kaffee auf der Terrasse genießen, während die Kinder im weitläufigen Garten
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spielen und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem zu Fuß erreichbar sind? Genau das bietet dieses großzügige Einfamilienhaus - mitten im Herzen des Geschehens und doch umgeben von Grün. Versteckt, wie ein kostbares Juwel, liegt es auf einem großzügigen 754 m² großen Pfeifenstilgrundstück, eingebettet hinter einer von Büschen gesäumten Zufahrt, die der Stadt gehört. Hier, fernab vom Trubel, genießen Sie vollkommene Ruhe & Privatsphäre. Ihre Autos parken bequem in einem Doppelcarport, sodass lästiges Eiskratzen im Winter längst Geschichte ist! Es handelt sich um ein Haus mit Charakter, das 1938 erbaut wurde und 1964 einen Anbau erhielt. Natürlich wollen wir Ihnen nichts verschweigen - einige Dinge wollen erneuert werden,
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730.000,00 €
5 Zi.
197
m2
23909 Ratzeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einem ruhigen Wohngebiet am Ortsrand von Ratzeburg befindet sich dieses, erst 2017 erbaute, großzügige Einfamilienhaus. Es bietet auf seinen 197 m² und 5 Zimmern viel Platz im modernen Look für die Familie. Besonderes Highlight ist dabei der
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große Wohn- und Essbereich mit Fußbodenheizung und direktem Zugang zur Terrasse und zur hochwertigen und ebenfalls großzügigen Küche. Der vorhandene Holzofen lädt zusätzlich zu gemütlichen Familienabenden ein. Weiterhin verfügt das Erdgeschoß über einen Hauswirtschaftsraum, über den man bequem die große Garage erreichen kann und ein Gäste-WC. Über die breite Treppe gelangt man direkt aus dem Flurbereich in das Obergeschoß, welches mit insgesamt 4 Schlafzimmern nebst einem Ankleidezimmer und 2 Bädern ebenfalls ein echtes Raumwunder darstellt. Zusätzlichen Platz oder Stauraum bietet der bisher nicht ausgebaute Dachbodenbereich. Die XXL-Wohlfühloase befindet sich zudem in einem bezugsfertigen Top-Zustand ohne jeglichen Sanierungsstau.
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1.450.000,00 €
4 Zi.
305
m2
23909 Ratzeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Treten Sie ein, in dieses eindrucksvolle Architektenhaus, das im Jahr 2004 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2021/22 mit modernster Technik und einem Indoor-Pool ausgestattet wurde. Nur wenige Schritte vom Eingang entfernt, eröffnet sich
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das atemberaubende Design, die schiere Größe und das außergewöhnliche Ambiente des Wohnbereiches. Die beeindruckende Weitläufigkeit in diesem Haus wird nicht nur durch die offene Wohnraumgestaltung und die großen Fensterflächen erreicht, sondern auch durch pures weiß und andere helle Nuancen, die sich in den Wandfarben und Möbeln widerspiegeln. -Lichtdurchfluteter und offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit Kaminofen -Hochwertige Einbauküche -Vollautomatisierte Jalousien und Fußbodenheizung -Arbeitszimmer -Spa Bereich mit Indoor-Pool -Duschbad mit Sauna -Hauswirtschaftsraum In der oberen Ebene des Domizils führt eine mit edlen Holzdielen beplankte Galerie, mit Blick von oben auf das Gesamtkunstwerk des Wohnbereichs, hin zum Schlafzimmer. De
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Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
6 Zi.
160
m2
23909 Ratzeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf idyllischem Eckgrundstück! Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in der ruhigen Lage von Bäk. Auch wenn einige Renovierungsarbeiten anstehen, bietet das Haus
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zahlreiche Möglichkeiten, um Ihr persönliches Traumheim zu verwirklichen.
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Quelle:
www.immowelt.de
539.000,00 €
4 Zi.
139,26
m2
23909 Ratzeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem Traumhaus in Ratzeburg- einer seltenen Gelegenheit zum entschleunigten Wohnen in unmittelbarer Nähe zum Küchensee. Dieser exklusive Bungalow mit zwei zusätzlichen Zimmern im Dachgeschoss lädt Sie ein, in eine Welt des
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Komforts und der Gemütlichkeit einzutauchen. Erstellt im Jahr 2017 in massiver Bauweise. Schon beim Betreten werden Sie von der einladenden Atmosphäre empfangen. Das Entree begrüßt Sie mit Blick auf ein großes Flügeltür-Element zum Wohnbereich und einer beeindruckenden Holztreppe, die elegant ins Dachgeschoss führt. Die Erdgeschoss-Ebene besticht durch einen großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich, der perfekt für gesellige Familienmomente gestaltet ist. Hier wurde besonderer Wert auf hochwertige Ausstattung gelegt, von den Fußböden, Fußbodenheizung bis zu den Einbaugeräten in der modernen Küche. Ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite bietet Ruhe und Privatsphäre, während ein Gäste-WC mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum f
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1.180.000,00 €
8 Zi.
216,64
m2
23909 Ratzeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Idyllisches Landhaus in Wald- und Seenähe! Für natur- und sportbegeisterte Familien oder die, die ein Refugium für Erholung und Entspannung suchen, ist diese besondere Immobilie genau das Richtige. Als Landhaus individuell für eine größere
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Familie vom Bauherrn geplant, präsentiert sich diese Immobilie mit seinen ca. 217 m² an Wohnfläche, die sich auf 8 Zimmer verteilen, von seiner besten Seite. Dazu tragen auch die hochwertigen und aufwändig vermauerten Verblendsteine der Fa. Wienerberger und die schönen weißen Gesimse sowie der Frontspieß im Eingangsbereich bei. Das ca. 1.737 m² große und parkähnlich mit Felssteinen angelegte Grundstück ist nahezu uneinsehbar und bietet eine Rasenfläche, die zum Fußball-, Volleyball- oder Federballspiel einlädt und noch genügend Platz für einen eigenen Swimming- Pool oder Schwimmteich parat hält. Es weist dabei zahlreiche Besonderheiten wie Regenwasserzisterne, vollautomatisches Bewässerungssystem, High-Tech Mähroboter und Ruhezonen auf. Der Clou de
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Quelle:
www.immowelt.de
800.000,00 €
10 Zi.
314
m2
23909 Ratzeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der beeindruckende Altbau bietet im Hochparterre eine attraktive Wohnung (bezugsfrei) mit Gartenzugang sowie einer Gartenterrasse am Südwestgiebel (siehe Fotos). Die ebenfalls bezugsfreie Dachgeschosswohnung verfügt über eine ca. 16m² große
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Terrasse. Das Gebäude ist unterkellert.
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289.000,00 €
9 Zi.
195
m2
23909 Ratzeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. um 1900 erbaut. Das Gebäude beherbergt zwei große Wohneinheiten, eine Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 119 m² und eine im Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 100m² (Wohn- und Nutzfläche). Im
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Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbefläche, diese ist ca. 88 m² groß zzgl. Nebenräumen (Lager). Die Fläche ist aktuell an eine Pizzeria vermietet. Auf der Rückseite des Gebäudes, in Höhe des 1. OG, befindet sich eine große Terrasse, die von den Mietern genutzt werden kann. Des Weiteren stehen den Mietern zwei Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Die Kaltmiete für beide Wohnungen und die Gewerbefläche beträgt ca. 2.030,00€ im Monat. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie gern unser Büro.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.600.000,00 €
4 Zi.
150
m2
23909 Ratzeburg
Immobilientyp: Haus
Da, wo es viele hinzieht, um am Ufer des Sees einen erholsamen Urlaub zu erleben, genießen Sie zukünftig, ganz privat, umgeben von Ihrem ca. 6600 m² großen Grundstück, erholsame Ruhe und Abgeschiedenheit. Nur ein öffentlicher Grünstreifen
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trennt Sie vom Ratzeburger Domsee mit kleiner Badestelle. Ein gepachteter Bootsliegeplatz für ein Kleinboot ermöglicht Ihnen zukünftig eine Bootstour direkt von zuhause aus. Die Naturverbundenheit prägt das hochwertige Wohngefühl. Das schöne Reetdachhaus steht inmitten des eingewachsenen und eingezäunten Grundstücks, umgeben von Rasenflächen, einem Biotop/ Grünland und der Bäk, einem kleinen Bachlauf, die sich plätschernd über das Grundstück schlängelt. Die Brückenanlagen und der Wasserfall, die abwechslungsreiche Bepflanzung mit Sträuchern, Blumen, lebenden Hecken und altem Baumbestand lassen diesen Naturgarten mit seinen unterschiedlichen Räumen zu einer behaglichen und spannenden Oase werden. Genießen Sie diese Ruhe und lassen unter Begleitung zahl
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1/9
599.000,00 €
13 Zi.
247,92
m2
23909 Ratzeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Grundstück ist bebaut mit einem Wohn- und Geschäftshaus dessen Ursprünge auf das Jahr 1700 zurückgehen. Das Fachwerkhaus wurde bei der umfangreichen Sanierung im Jahre 1990 auf den neuesten Stand gebracht. Es entstanden insgesamt 4 Wohnungen,
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die sowohl den Altbaucharme behalten haben als auch gehobenen Wohnansprüchen genügen. Das im Erdgeschoss befindlichen Restaurant erfreut sich seit über 25 Jahren großer Beliebtheit und auch die Wohnungsmieter sind teilweise schon sehr lange in dem Objekt. Seit der Sanierung wurden die Wohnungen regelmäßig renoviert und auf dem Laufendem gehalten. Zuletzt im Jahr 2022. Die Erdgeschossfläche in Größe von insgesamt 140,7 m² verteilt sich auf die Gasträume, den Ausschank, den Clubraum, die WC-Anlage, die Küche, dem Personal-WC, Lagerräumen sowie Büro- und Aufenthaltsflächen. Diese Flächen sind für die Gäste über die Domstraße erreichbar und haben zusätzlich einen Ausgang zum Innenhof. Mit der zusätzlichen Wohnfläche von 247,92 m² ergibt sich eine
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1/8
369.000,00 €
6 Zi.
130
m2
23909 Ratzeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer gefragten Sackgassenlage auf dem Ratzeburger St. Georgsberg präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit Vollkeller, dass mit wenig Aufwand auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Insgesamt verfügt diese Immobilie über
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ca. 130 m² an Wohn- und ca. 68 m² an Nutzfläche. Diese teilen sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befinden sich neben Küche und Duschbad noch drei Zimmer und eine ca. 30 m² große Terrasse mit Wintergartencharakter. Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls eine Küche, ein modernes Duschbad und drei weitere Zimmer sowie ein großzügiger Balkon mit Loggia. Zusätzlich verfügt der holzvertäfelte und gedämmte Spitzboden noch über reichlich Abstell- oder Spielfläche. Im Vollkeller sind neben dem Hauswirtschaftsraum mit moderner Heizungsanlage aus 2020 noch Hobby- und Abstellraum, Küche, Duschbad und ein Gästezimmer untergebracht, dass auch sehr gut als Heimkino genutzt werden kann. Auf dem ca. 680m² großen Grundstück befinden sich eine Garage mit Sattelda
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Quelle:
www.immowelt.de
460.500,00 €
4,5 Zi.
158
m2
23909 Ratzeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Niedrigenergiehaus mit Wärmepumpe - Neubau in Planung. Machen Sie sich unabhängig von Gas oder Öl und bauen Sie Ihrer Familie ein neues komfortables Zuhause in ruhiger Lage. Wohnen auf nordische Art - der typische dritte Giebel vermittelt
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Behaglichkeit und bietet Ihnen mehr Licht und Raum im Obergeschoss. Geplant ist der Neubau eines Einfamilienhauses mit Friesengiebel auf einem Baugrundstück in der Kleinstadt Ratzeburg, Kreis Herzogtum Lauenburg. Der Grundriss bietet Ihnen einen großzügigen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss sowie vielfältige Möglichkeiten für den Eltern- und Kindbereich unter'm Dach. DATEN: Massiv gebautes Einfamilienhaus, Typ Friesenhaus, mit Verblendstein, Grundmaß ca. 9,00 x 11,00 m² Wohnfläche nach DIN ca. 158 m² Entsprechend Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung ca. 139 m² massive Außen- und Innenwände Wärmepumpe Fußbodenheizung kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Ausstattung garantiert als Niedrigenergiehaus! Unser Preis beinhaltet d