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1/24
699.000,00 €
5,5 Zi.
194
m2
2473 Potzneusiedl, Österreich
Immobilientyp: Haus
Diese einzigartige Immobilie vereint modernen Luxus, außergewöhnliche Ausstattung und eine idyllische Lage zu einem perfekten Zuhause für anspruchsvolle Familien.
Das Grundstück hat laut Grundbuch eine Größe von 700 m². Die Liegenschaft wurde
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2010 errichtet und verfügt über etwa 246,7 m² Nutzfläche auf zwei Ebenen und gliedert sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: ca. 99,50 m²
+ großzügiges Vorzimmer
+ Wohnzimmer mit stimmungsvollem Kamin und Blick in den Garten
+ moderne Küche mit sämtlichen Markengeräten und Essbereich
+ Zimmer
+ Badezimmer mit Dusche und Toilette
+ Wirtschaftsraum mit Zugang zur Garage
Obergeschoss: ca. 94,50 m²
+ Schlafzimmer mit einer Terrasse (Richtung Garten)
+ begehbare Garderobe mit Fenster
+ Büro
+ Kinderzimmer
+ luxuriöses Badezimmer mit geräumiger Walk-In Dusche, riesiger Badewanne und zwei Waschbecken
+ Toilette
Die geräumige Garage mit etwa 52,7 m² bietet Platz für mehrere Fahrzeuge und genügend Stauraum.
Der uneinsehbare
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1/15
449.900,00 €
4 Zi.
156
m2
Waldweg, 2473 Potzneusiedl, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf kommt ein sehr gepflegtes Haus mit schönem Garten, Nähe Wald, Fluß & Ortsrand
+ Es wurde 2001 unter Bauaufsicht von renommierten Firmen gebaut, die Bauführung ist lückenlos dokumentiert. Der Gesamtzustand des Hauses ist hervorragend.
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Es wirkt immer noch wie ein Erstbezug.
+ Das Haus mit 156m² WFL ist barrierefrei mit breiten Türen, von der integrierten Garage gelangt man stufenlos in den Wohnraumi.
+ Die Lage ist am Ortsrand, lange Spazierwege im Wald neben der Leitha beginnen direkt vor dem Haus. Die genaue Adresse erhalten Sie im Exposé. Der Garten grenzt auch an den Wald und ist weitestgehend nicht einsehbar.
Hochwertige Ausstattung Innen wie Außen:
2 Küchen sowie alle Einbauten und Türen sind vom Tischlermeister nach Maß gefertigt, es gibt hochwertige Fenster, Fischgrätparkettböden, eine vollständige thermische Isolierung, ein Bramac Ziegeldach und elektrische Industrietore von Hörmann in der Garage. Die Gegensprechanlage hat Anschlüsse im Wohnzimmer
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1/8
960.000,00 €
4 Zi.
160
m2
2473 Potzneusiedl, Österreich
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause!
Dieses idyllische Landhaus bietet Ihnen alles hochwertigen Wohnkomfort, viel Platz und vor allem die Ruhe die Sie sich verdient haben!
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ~ 160m² ist viel Platz für Ihre
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ganze Familie und Ihre individuellen Wohnträume. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Natur genießen und den stressigen Alltag hinter sich lassen.
Die ~ 160m² WFL teilen sich wie folgt auf
- Eingangsbereich/Diele, kleines Dusch-Bad mit WC, Wohnzimmer-Esszimmer, Küche mit Wirtschaftsraum, 1 weiteres Zimmer, Zugang zur Terrasse und in den Garten sowohl vom Zimmer als auch vom Wohnzimmer aus.
- im OG gibt es 2 Zimmer, eines davon mit Loggia, (ein weiteres -ebenfalls mit Loggia, ist mit wenigen Handgriffen abgetrennt), sowie ein Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche und Wanne.
- Das Haus ist vollunterkellert und bietet hier auf ~100m² zusätzlichen, wertvollen Stauraum für alles was man nicht im Wohnraum aufbewahren
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Neu
460.000,00 €
5 Zi.
145
m2
2473 Prellenkirchen, Österreich
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Neu gebaut wird ein perfekt geschnittener Bungalow Nähe Bratislava,
+ Wohnküche 44m², SZ-13m², SZ-13m², SZ 11m² mit Schrankraum 6m², Büro 10m²
+ Technik/Abstellraum 7m², Waschküche 7m²
+ Garten 140m², Terrasse knapp 30m², 2 Garagen
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41m²
+ Modernste Technik, Niedrig-Energiehaus, Bestes Material-Isolierung-Verarbeitung-Referenzen
+ Heizung: Wärmepumpe, Auf Wunsch Passivhaus mit Photovoltaik
+ Mehrere Wohneinheiten mit anderen Raumeinteilungen verfügbar !!!
+ Details auf Anfrage, Änderungen können gemeinsam mit dem Bauträger gestaltet werden
+ Belagsfertig 500ts€,
+ Schlüsselfertig 540ts€
Immobilientreuhänder Walter Pap, Tel: 0699 116 484 32
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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410.000,00 €
5 Zi.
134
m2
Grünaugasse 34b, 2472 Prellenkirchen, Österreich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir verkaufen unsere neuwertige Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern direkt am Naturbadeteich in 2472 Prellenkirchen.
Die lichtdurchflutete Liegenschaft liegt in einer ruhigen Wohngegend fußläufig von Kindergarten und Volksschule entfernt - keine
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Straße muss überquert werden!
Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutz im November 2020 fertiggestellt und von uns erstbezogen. Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine Erdwärmepumpe mittels zwei eigener Tiefenbohrungen (65m) und Fußbodenheizung. Zudem verfügt unser Haus seit Sommer 2023 über eine süd-ost-seitig ausgerichtete Photovoltaikanlage mit 5,4 kWp. Dadurch war es unserer dreiköpfigen Familie 2024 möglich, sämtliche Kosten für Strom, Heizung und Warmwasser zu decken! (Die produzierte Strommenge belief sich 2024 auf 6,67 MWh).
Die großartig aufgeteilte Immobilie erstreckt sich über zwei Geschoße. Im Erdgeschoß befinden sich ein Büro bzw. Gästezimmer und ein Badezimmer mit WC und Dusche. Der Weg in den Garten führt durch den